Herman Gorterlaan 93-95 Eindhoven
HERMAN GORTERLAAN 93-95, EINDHOVEN IN STADSDEEL STRATUM BEVINDT ZICH IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX KORTONJO DIT UNIEKE, ROYALE, INSTAPKLARE HOEKAPPARTEMENT (CA. 110 M2) MET 55+ SERVICE. HET APPARTEMENT IS UITSTEKEND AFGEWERKT EN BESCHIKT OVER EEN ZEER ROYALE WOON-/ EETKAMER, EEN RIANTE SLAAPKAMER EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN. DOOR DE GROTE RAAMPARTIJEN GENIET HET APPARTEMENT ZEER VEEL LICHTINVAL. HET APPARTEMENTENCOMPLEX HEEFT EEN CENTRALE LIGGING, GRENST AAN WANDELGEBIED DE GENNEPER PARKEN EN LIGT NABIJ VELE VOORZIENINGEN ALS ZWEMBAD DE TONGELREEP, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. VRAAGPRIJS AANVAARDING : 165.000,-- K.K. : IN OVERLEG algemene informatie - Woonoppervlak. ca. 110 m2 - Balkon ca. 20 m2 - Bouwjaar ca. 1975 - Het appartement is geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. - Dit fraaie hoekappartement is een samenvoeging van een tweetal appartementen, een zogenaamde A-type en een D-type. - De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en dauerluftung. - Ruim voldoende parkeerplaatsen op het bij het appartementencomplex gelegen parkeerterrein. - Kortonjo is een complex dat bij ouderen in Eindhoven en omgeving een uitstekende reputatie heeft vanwege het prettige woonklimaat, de vele facilitieteiten en de centrale ligging in stadsdeel Stratum. - Het complex is o.a. voorzien van een centrale receptie, bibliotheek, internetcafé, recreatieruimte, kapsalon, pedicure, wasserette en een winkel met diverse levensmiddelen. - Tegen betaling kunnen bewoners van Kortonjo gebruik maken van een maaltijdservice, klussendienst en logeerkamers t.b.v. gasten. - Het appartement beschikt over een alarmeringssysteem. In geval van nood is er dag en nacht een gekwalificeerde zorgmedewerker aanwezig. - De totale servicekosten bedragen 446,75 per maand (servicekosten, kosten beschermd wonen en eigenaarslasten) hierin is o.a. inbegrepen: Kosten huishoudelijk- en receptiepersoneel; Voorschot stookkosten en elektriciteitsverbruik; Onderhoud van het complex en tuin; Gebruik en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, o.a. recreatiezaal; Opstalverzekering. - De Vereniging van Eigenaren van Woonzorg Centrum Kortonjo wordt professioneel beheerd door de Vitalis Zorggroep.
begane grond Entree met videofooninstallatie en bellentableau. Afgesloten portaal. Ruime, centrale hal met brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de liftinstallatie en een algemene fietsen- en scootmobiel stalling. Vanuit de lift betreedt men de ruime hal met toegang tot de appartementen. Entree/hal met garderoberuimte en ingebouwde kast. Ruime berging. Royale, lichte living welke is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Zitgedeelte met deur naar het balkon en zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en het extra zijraam. derde verdieping
Eetgedeelte met deur naar het balkon en toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Over de volle breedte van het appartement gelegen, balkon op het zuidwesten. Separate keuken met vloerbetegeling, ingebouwde kast en keukeninrichting in L-opstelling voorzien van aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, ingebouwd eerste kookplateau verdieping (keramisch), koel-/vriescombinatie, afzuigkap, ruim voldoende laden en kasten. appartement
Riante slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de keuken, de eetkamer en een kastenkamer. Kastenkamer met ingebouwde kast en ingebouwde kast met groepenkast. Berging Via met vaste aansluiting trap te bereiken voor een 2e verdieping. wasmachine. Ruime overloop met laminaatvloer, diverse bergruimten en toegang tot bergvliering. Licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels in badkamermeubels en toilet.
omgeving Het appartement is rustig gelegen, aan de achterzijde van het complex. Vanaf hier wandelt u zo het prachtige wandelgebied de Genneper Parken in.
plattegrond
- Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van de sfeer en ruimte die deze woning biedt. - Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. - De maten op de tekeningen/in de brochure zijn indicatief, er kunnen afwijkingen voorkomen - Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. - Tussentijdse verkoop voorbehouden. - Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. - Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. - Deze woning is ook te vinden op internet: www.slippensvermeer.nl. Pastoor Harkxplein 4 5614 HX Eindhoven T 040 2129088 F 040 2129104 info@slippensvermeer.nl www.slippensvermeer.nl