Diepenheimseweg 41-43, Gelselaar Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW, 21 maart 2013
Diepenheimseweg41-43, Gelselaar EXECUTIEVEILING (ex art.3:268 BWjuncto3:254 BW) op 21 maart 2013 zal vanaf 9:00 uur online via https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v. notaris mr. F. Stroucken, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V.teAmsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: AGRARISCH BEDRIJF MET DUBBELE BEDRIJFSWONING DIEPENHEIMSEWEG41-43te7275 AP GELSELAAR kadastraal bekend Gemeente Geesteren, Sectie I, Nummer 1321, totaalgroot3hectare,53 areen70 centiare. Tot en met woensdag 6maart 2013 kan schriftelijk en onherroepelijk, onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud een bod gedaan worden, gericht aan het adres van de notaris: CMS Derks Star Busmann N.V., t.a.v.mevrouw mr.f.stroucken, Postbus 94700, 1090 GSAmsterdam.Eenverkoperis nietverplichtop debiedingintegaan.
Diepenheimseweg41-43, Gelselaar Object Een voormalig zeugenbedrijf voor 480 fokzeugen met een bedrijfswoning voor dubbele bewoning, drie varkensschuren en werktuigenberging. De bedrijfswoning (1913) is verbouwd in 2008, is voorzien van CV (voor beide wooneenheden) dubbele beglazing en heefteentotaalvloeroppervlaktevanca. 361 m². VarkensschuurI Bouwjaar: 1992 Afmeting: ca. 350 m² Beschrijving: Kantoor, hygiënesluis, kleedkamer met vloerverwarming, 3 kraamafdelingen, 2afdelingen voor gespeende biggen, gedeelte quarantantainestal, 6 hokkenengedeeltemet vastzetboxengebruiktals dekstalenwachtstalopfokgelten. VarkensschuurII Bouwjaar:1983 en1986 Afmeting:1039,5 m² Beschrijving: Boxstal met 96 boxen waarvan 1afdeling van 41 als dekstal fungeert, 10 afdelingenmet kraamhokken (8 perafdeling),schuineopstellingenvloerverwarming. VarkensschuurIII Bouwjaar:2003 Afmeting:1323 m² Beschrijving: Indeze schuur is ruimte voor 1360biggen in 10,5 afdelingen. Er is 1afdeling voor224 dragendezeugen. Hetgehelebedrijfis, openkele afdelingenna,voorzienvanautomatischevoersystemen.
Diepenheimseweg41-43, Gelselaar Het bedrijf is al enige tijd niet meer in gebruik als varkensboerderij. Er is bij de opstallen en installaties achterstallig onderhoud geconstateerd. Omschrijvingvande voorzieningen Erfverhardingen: Heterfis voorzienvan(beton)klinkers. Kuilopslagplaatsen: Kuilvoerplaatvoormaïs vanbetonklinkers. Mestopslag: De mestoplag onder de stallen is 1.840 m³. Nutsvoorzieningen: -Elektricitiet -Krachtstroom -Aangeslotenom riool -Aangeslotenopaardgas -Eigenwaterbroninstallatie Krachtvoersilo s: 4stuks Hetobjectis nietaangeslotenopcai. Omschrijvingcultuurgronden Leemhoudende zandgrond circa 2,8 hectare om en achter de gebouwen. Bereikbaarheid Hetobjectis perautobereikbaarviadeprovincialeweg N824.
Diepenheimseweg41-43, Gelselaar Kadaster Adres: Gemeente: Diepenheimseweg41-43, Gelselaar GEESTEREN Sectieen Nummer: I 1321 Oppervlakte: 3 hectare, 53 are, 70 centiare Eigendom: Opmerkingen: Volledigeigendom nvt Bestemming Naam Goedkeuringgem. raad Bestemming Overige: BuitengebiedBorculo 16 februari1994 Agrarischgebied nvt
Procedure Online Executieveiling Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient uzich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult uuw gegevens in en ukiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. Uontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodraubevestigt, bent ugeregistreerd. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet utoestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt uvan ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw legitimatie en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister ook bewijs van financiële gegoedheid. Ukunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4van de AVVEVI of het doen van een storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van CMS Derks Star Busmann N.V. In de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen. Zoalsop onzewebsitevermeld ishet ommeetekunnen bieden noodzakelijk dat ueen verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt ubij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten overstaanvan denotariskuntlegitimeren. Hetobjectbezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt uvinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt ueen object ook bezichtigen als uzich nog niet heeft geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod De kavels worden 30 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7lid 1van de AVVEVI heeft de hoogste bieder bij opbod recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9van de AVVEVI aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordtuitgebracht danwordt deopeningstijd met vijfminuten verlengd. Hetverkoopproces: Afslag Na het opbod volgt, na 5minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten tijd de teller naar nul. Degene die dan op mijn drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen koper op mijn drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er tijdens de afslagniet wordtgemijnd isdehoogste bieder in het opbodtrajectdekoper. Gunningdoorverkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunningplaats.
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring vandtz Zadelhoffv.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl/ Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZZadelhoffv.o.f., tel. 020-6644644, e-mail:onlineverkoop@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet vantoepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat alsugl isgeregistreerd aandeaustralianstock Exchange. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw mr. G.G. Schuitert, verbonden aan CMS DerksStar Busmann N.V., op tel. 020-3016443 of per e-mail gerinda.schuitert@cms-dsb.com