Wichersstraat 2 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020-4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Wicherskwar er: nieuwe kantoor en/of winkelruimte in Westerpark! In het project Wicherskwar er zijn 4 bedrijfsruimtes gerealiseerd op een wel heel bijzondere loca e. In een geliefd woongebied in stadsdeel West (voorheen Westerpark) in Amsterdam, aan het water van de Kostverlorenvaart krijgt u de kans om uw eigen bedrijf te starten in een prach g complex dat geheel voldoet aan de moderne eisen van een onderneming. Het Wicherskwar er bestaat uit 135 appartementen, 4 commerciële ruimten, een stallingsgarage en diverse algemene ruimten. De centrale ligging, de ontwikkelingen in de omgeving, aanwezigheid van het park en cultuur zijn allemaal aantrekkelijke faciliteiten die men niet wil missen. De dynamiek in Westerpark en het culturele leven blijven boeiend. De Amsterdamse Fashionweek, popconcerten in de zomer, culinaire ac viteiten en manifesta es, alsmede het aanbod van populaire horecagelegenheden maken van het Westerpark "the place to be". Westerpark blij een gewilde plek om te wonen, te werken en te leven. De Buyskade en de Visseringstraat liggen in Westerpark, om de hoek van de Van Hallstraat, tussen het Cultuurpark Westergasfabriek, de Jordaan en Oud West in. De loca e is uitstekend te bereiken met de auto, de fiets of met het openbaar vervoer, o ewel bereikbaarheid ten top. Haltes voor tramlijnen 10 en 3 en stadsbussen 18 en 21 liggen allemaal op een steenworp afstand. Met de auto zit je zo op de nabijgelegen afslag van de A10 en binnendoor is het centrum van Amsterdam perfect te bereiken. Zelfs parkeergelegenheden zijn bij dit project niet ondergeschikt gebleven, er is in overleg een parkeerplaats beschikbaar in de parkeerkelder van het gebouw. Een toploca e, prach g aan de Buyskade in Amsterdam West (vlakbij De Jordaan), een goede bereikbaarheid en een overdekte parkeervoorziening. Wat kan een ondernemer zich nog meer wensen? De commerciële ruimten zijn gerealiseerd in de plint van het Wicherskwar er, elk op een hoek van de gebouwen. De commerciële ruimtes hebben allemaal een eigen entree vanaf de straat. Er zijn vier verschillende ruimten in het plan te huur: 1. Wichersstraat 138 Gelegen aan de zijde van de Visseringstraat Circa 128 m² GBO Huurprijs 1.867,- per maand, exclusief BTW 2. Wichersstraat 2 Gelegen aan de zijde van de Buyskade Circa 89 m² GBO Huurprijs 1.298,- per maand, exclusief BTW 3. Wichersstraat 81 Gelegen aan de zijde van de Visseringstraat Circa 80 m² GBO Huurprijs 1.167,- per maand, exclusief BTW 4. Wichersstraat 1 Gelegen aan de zijde van de Buyskade Circa 111 m² GBO Huurprijs 1.619,- per maand, exclusief BTW Bijzonderheden Kenmerken De commerciële ruimten worden afgebouwd opgeleverd, dat wil zeggen met de volgende opleveringspunten:
De commerciële ruimten worden afgebouwd opgeleverd, dat wil zeggen met de volgende opleveringspunten: Toiletruimte Pantry inclusief keukenblok met vaatwasmachineaanslui ng Ruimte wordt voorzien van elektra Wanden behang klaar Centrale verwarming Meterkast met een standaard huisaanslui ng voor gas, water en telefoon Voorbereiding voor kabel of glasvezel voorziening Vrije hoogte van de ruimten is ca. 3,15 m1 Kenmerken: De bedrijfsruimtes zijn zeer geschikt voor verschillende doeleinden: Zakelijke dienstverlening, zoals accountantskantoor, marke ngbureaus, architectenbureaus, reclamebureaus. Consumentverzorgende bedrijven, zoals schoonheidssalon, nagelstudio (Para)medisch, zoals fysiotherapie, homeopathie, dierenarts Adres Crea eve beroepen, : zoals Wichersstraat ateliers 2, 1051ML AMSTERDAM Soort Maatschappelijke woning dienstverlening, : Kantoorruimte zoals wijkkantoor, ouder-kind centrum, consulta ebureau Bouwjaar : 2014 Huurprijs Perceeloppervlakte 175 per m² : 1 per m² jaar, exclusief BTW. Huurtermijn van 5 jaar met 5 op ejaren, of in overleg een andere termijn Opzegtermijn 12 maanden I.o.m. wellicht parkeerplaats(en) bij te huren
Loca e: Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020-4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken