Noorwegenstraat 11 7742 CJ Coevorden woonoppervlakte 104 m2 perceeloppervlakte 144 m2 4 slaapkamers koopregeling Corporatie Starterslening te koop Vraagprijs: 112.500 k.k. Domesta verkoop@domesta.nl 0591-57 01 00 www.domesta.nl
Kenmerken Locatie Energie Noorwegenstraat 11 isolatie: 7742 CJ Coevorden verwarming: C.V.-ketel 112.500 k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas uit 2015 energielabel: E Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: dubbel glas spouwmuren Gebouw verdiepingen: 3 104 m2 slaapkamers: 4 perceelopp.: 144 m2 inhoud: 370 m3 bouwjaar: 1971 beschikbaar: in overleg Kadastrale informatie Berging type: vrijstaand steen afmetingen: 4m bij 2m gemeente Coevorden, sectie G, nummer 2386, perceelopp. 144 m2, type geheel Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 54 m2 ligging: noord-oosten achterom: ja
Omschrijving In de woonwijk Pikveld gelegen nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is voorzien van dubbel glas, nieuwe cv-ketel en maar liefst 4 slaapkamers. Voor is een brede groenstrook en de tuin is gelegen op het noord-oosten met een achterom. Op korte afstand van scholen, sport en groen. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, trapkast, meterkast, doorzon woonkamer (circa 26 m2), gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 7, 15 en 11 m2), badkamer met vaste wastafel, toilet, douchehoek en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, bergruimte met cv-opstelling en slaapkamer van circa 10 m2. Bijzonderheden: - Starterslening mogelijk - Projectnotaris - Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod - Aanvaarding in overleg Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3480) Adres N oorw egenst raat 1 1 7 7 4 2 CJ COEVORDEN Kadast rale aanduiding Gem eent e Coevorden Sect ie G N um m er 2386 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 5 august us 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda 42 1234 Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: 500 Algem ene voorw aarden ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Domesta gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Domesta op telefoonnummer 0591-57 01 00 of via email verkoop@domesta.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Projectnotaris. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.