Kerdijkstraat 8. Vraagprijs: k.k HT Arnhem. Volkshuisvesting Arnhem

Transcriptie

1 Kerdijkstraat HT Arnhem woonoppervlakte 80 m2 perceeloppervlakte 150 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Volkshuisvesting Arnhem info@volkshuisvesting.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Kerdijkstraat 8 isolatie: 6823 HT Arnhem verwarming: combiketel verwarming k.k. warm water: combiketel warm water energielabel: C muurisolatie dubbel glas Basisinformatie soort woning: eengezinswoning type woning: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 80 m2 perceelopp.: 150 m2 bouwjaar: 1930 beschikbaar: per direct Gebouw verdiepingen: 2 slaapkamers: 3 inhoud: 220 m3 Berging type: vrijstaand hout afmetingen: 4m bij 2m Kadastrale informatie gemeente Arnhem, sectie C, nummer 9220, perceelopp. 150 m2, type deels Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 78 m2 ligging: noord-westen achterom: nee

3 Omschrijving Betaalbare eengezinswoning in de Geitenkamp, voorzien van een diepe achtertuin. Op zoek is naar een kleine en goed geïsoleerde eengezinswoning met voor- en achtertuin tegen een scherpe prijs? Dan is deze woning wellicht wat je zoekt. De woning is voorzien van een woonkamer van 3,5 bij 7,6 meter, een aparte keuken en toilet op de begane grond. Via de keukendeur kom je in een diepe achtertuin met berging, gelegen op het noordwesten dus altijd zon en schaduw in de tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 grotere slaapkamers en 1 kleinere. Daarnaast een badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, isolerende beglazing en laminaatvloer. Informeer naar de mogelijkheden van financiering met de Volkshuisvesting Starterslening. Is van toepassing voor starters op de koopmarkt tot 35 jaar. Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6

7 Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 2516) Adres Ke rdij k st ra a t H T ARN H EM Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e Arnhe m Se ct ie C N um m e r 9220 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 20 m ei 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions

8 Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van deze woning maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer of via info@volkshuisvesting.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Staat van de onroerende zaak. Gebruik. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Beschermd monument, stads- of dorpsgezicht Gemeentelijk / provinciaal monument Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Powered by TCPDF ( Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Energielabel Energielabel