Annelies Verstraete Zwaanaardestraat 18, 9100 Sint-Niklaas Dirk Smet Lage Kerkwegel 4, 9170 Sint-Gillis-Waas Geachte Mevrouw, Mijnheer, Sint-Niklaas, U hebt op ons een beroep gedaan voor de verkoop van uw onroerend goed. Wij danken u voor het vertrouwen dat u in ons stelt. Wij hebben het genoegen u mee te delen dat uw eigendom voortaan deel uitmaakt van de panden die wij presenteren aan alle geïnteresseerden. Hieronder vindt u een overzicht van onze publiciteitsinspanningen : ❶ Publicatie in de NOTARISKRANT, over de volledige provincie bedeeld met De Streekkrant. ❷ Publicatie in DE ZONDAG, de enige gratis krant in België, op zondagmorgen aangeboden bij uw bakker. ❸ Op INTERNET www.immovlan.be met kleurfoto s. ❹ Op Kanaal Z: Z-Immovlan TV ❺ AFFICHES zowel op groot als op klein formaat. ❻ Een PANDDOSSIER. Zo krijgt uw eigendom de grootst mogelijke aandacht en maximale kansen voor een succesvolle verkoop. Wij houden u verder op de hoogte. Indien u vragen hebt, aarzel dan niet contact met ons op te nemen. Met beleefde groeten, Mr. Annelies Verstraete Mr. Dirk Smet
Annelies Verstraete Zwaanaardestraat 18, 9100 Sint-Niklaas Dirk Smet Lage Kerkwegel 4, 9170 Sint-Gillis-Waas Geachte Mevrouw, Mijnheer, Sint-Niklaas, U hebt op ons een beroep gedaan voor de aankoop van een onroerend goed. Heden kunnen wij u een dossier voorstellen. Wij hebben het genoegen u in bijlage een gedetailleerde beschrijving toe te sturen van een onroerend goed dat via ons kantoor te koop wordt aangeboden. Alle details van dit goed vindt u ook in de krant in De Streekkrant, in De Zondag, op Indien u vragen hebt over dit onroerend goed of het wenst te bezichtigen, aarzel dan niet met ons contact op te nemen op het in de hoofding vermelde telefoonnummer. Mr. Annelies Verstraete Mr. Dirk Smet
OPENBARE VERKOPING SINT-NIKLAAS (SINAAI) WONING met tuin Wijnveld 74, 9112 Sinaai-Waas Annelies Verstraete, Zwaanaardestraat 18, 9100 Sint-Niklaas Dirk Smet, Lage Kerkwegel 4, 9170 Sint-Gillis-Waas
TOEWIJS ONDER VOORBEHOUD VAN HOGER BOD: DONDERDAG 19 JANUARI 2017 om 16u30 Plaats: café Climax, Dries 33, 9112 Sinaai-Waas. Nadere inlichtingen zijn te bekomen op het kantoor van de verkoophoudende notarissen (notaris Annelies Verstraete te Sinaai tel. 03/722.91.92 / notaris Dirk Smet te Sint-Gillis-Waas tel. 03/727.10.80). Kandidaat-kopers dienen in het bezit te zijn van hun identiteitskaart. Gehuwde kopers dienen beiden aanwezig te zijn, in het bezit van hun huwelijksboekje en eventueel huwelijkscontract. Vennootschappen dienen geldig vertegenwoordigd te zijn (kopie bekendmaking in Belgisch Staatsblad van meest recente benoeming) en in het bezit van de oprichtingsakte, wijzigingen en publicaties in het Belgisch Staatsblad. Alle details van dit goed vindt u ook in de krant in De Streekkrant, in De Zondag, op
Annelies VERSTRAETE te Sint-Niklaas (Sinaai) en notaris Dirk SMET te Sint-Gillis- Waas zullen openbaar te koop stellen: Stad Sint-Niklaas (tiende afdeling: Sinaai) KOOP 1: WONING met tuin, Wijnveld 74, 9112 Sinaai-Waas Kenmerk: Een woonhuis (halfopen bebouwing) met aanhorigheden en grond, staande en gelegen Wijnveld 74, gekend ten kadaster sectie B nummers 1087C2P0000 en 1087D2P0000. Oppervlakte: 569 m 2 K.I.: 346.. Klein beschrijf mogelijk. Indeling: - Kelder. - Gelijkvloers: inkom met trap naar boven, woonkamer, keuken, badkamer met wc, douche en lavabo, stalling - tuin. - Eerste verdieping: twee slaapkamers. - Zolderverdieping te bereiken met vaste trap: twee kamers. Voorziening: waterleiding, elektriciteit, verwarming met kachels op aardgas. Beschikbaar: onmiddellijk mits betaling van koopsom en kosten. Bezichtiging: sleutel te bekomen op het kantoor van notaris Annelies Verstraete te Sinaai na telefonische afspraak. Stedenbouw: gelegen deels in woongebied, deels in agrarisch gebied; geen recente stedenbouwkundige vergunning afgeleverd; geen dagvaarding 6.1.1 of 6.1.41-6.1.43 VCRO; geen voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO; maakt geen deel uit van een verkaveling, gelegen in een rooilijnplan van 21 mei 1927. Bodemdecreet: blanco bodemattesten afgeleverd op 03.08.2016. EPC: afgeleverd op 10.10.2016 met berekende energiescore: 689 kwh/m 2 jaar. Attest elektriciteit: afgeleverd op 20.10.2016 - voldoet niet aan het AREI. Integraal waterbeleid:perceel nummer 1087C2 is niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied, perceel 1087D2 is gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied maar niet in effectief overstromingsgevoelig gebied, beide percelen zijn niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone en niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Alle details van dit goed vindt u ook in de krant in De Streekkrant, in De Zondag, op