Baandert 3 te SITTARD Vraagprijs 1.690.000 k.k. Baandert 3, 6136EM Sittard Telefoon: 046-4000060 Fax: 046-4587733 E-mail: info@continue-vastgoed.nl Internet: http://www.continue-vastgoed.nl
Omschrijving: INSTAP KLAAR PARTY COMPLEX... OBERBRUCH, Deichstrasse 84 Discotheek CHEETAH en PARTYCLUB AVIVA genieten bovenregionale bekendheid in Nederland en Duitsland door de korte afstand tot de Nederlandse grens (Roermond e.o.). Het complex heef een capaciteit van ca. 900 gasten met uitgebreide eigen parkeervoorzieningen rondom het gebouw. De discotheek/nachtclub en partyclub zijn voorzien van de laatste technische snufjes, in 2013 werd de gehele geluid -en lichtinstallatie vernieuwd. De geluidsinstallatie en akoestiek werd ontworpen door de vermaarde Prof. Anselm Görtz en JBL! Buiten CHEETAH en AVIVA bevinden zich in het complex over een 5 tal extra areas, Blue Café en Pianobar, een baguetterie, een hamburger bar/restaurant en een open-air discotheek. Totale gebruiksoppervlakte ca. 3773 m². Inhoud ca. 6047 m³. Dit complex wordt in zijn geheel aangeboden, de opstallen en roerende zaken zijn bedrijfsklaar! LIGHT, SOUND AND START.! Koopprijs exclusief BTW en exclusief 3,57% kopersourtage. Indeling Begane grond CHEETAH Compleet ingerichte trendy discotheek met 4 bars op begane grond en 2 etages, dansvloer, compleet nieuw geluid (JBL), nieuwe lichtinstallatie, diverse TV schermen, moderne zeer uitgebreid DJ podium, garderobe voor ca. 1000 gasten, toiletgroepen etc. AVIVA Compleet ingerichte trendy partyclub, doelgroep 30+, voorzien van nieuwe geluid -en lichtinstallatie, met LED verlichte dansvloer, bijzonder en luxe ingericht. OPEN AIR DISCOTHEEK
OPEN AIR DISCOTHEEK In mediterrane/beach look, voorzien van een tentdak, volledig omsloten. HAMBURGER BAR/RESTAURANT BURNING BEEF Voorzien van keukeninstallatie en diverse zitgroepen. Kenmerken: BAGUETTERIE Soort woning : Discotheek/Dancing Voorzien Bouwtype van koeling : Bestaande en keukeninrichting. bouw Bouwjaar : 1980 KELNERKEUKEN Perceelopp : 2500 m² Voorzien van koelkast, drankvoorraad, safe en werkbuffet. SPOELKEUKEN Voorzien van vaatwasautomaten, aanrecht, koeling en diverse werkplekken. KANTOREN EN ADMINISTRATIE Modern geoutilleerde kantoren met uitstekende automatisering. Souterrain STOOKKELDER Met 2 nagenoeg nieuwe cv ketels. VOORRAADKELDER Met aansluitingen voor biervaten en opslag frisdranken. TECHNISCHE RUIMTE Voorzien van versterkerrack "Crown". Backup/reserve apparatuur voor muziek "Marotec 5000" en "Marotec 601". Licht, video en geluid aansturing via separate server. KANTOOR Kleine werkplek met videobewaking omgeving. PARKING 2 grote parkeerterreinen (eigendom).
2 grote parkeerterreinen (eigendom). WOONRUIMTE 2 complete appartementen (thans verhuurd). Er bestaan geen contracten met brouwerijen cq. drankenleveranciers. Foto's: Uitstekend onderhouden horecacomplex met goed onderhoud van zelfs de kelder tot aan de nok en van voordeur tot aan de achterdeur. Uitzonderlijk voor Horeca. Dit aanbod is slechts een korte omschrijving van het aanbod, voor meer informatie kunt contact opnemen met ons kantoor. Verkehrswert van het gehele object middels recente taxatie 2.750.000,- Dit pand wordt in collegiale verkoop gedaan met Leon Quaden Makelaars en taxateurs Sittard.
Continue Assurantien en Vastgoed is sinds 1995 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Westelijke Mijnstreek. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Reeds vele jaren zijn we actief in deze regio en hebben dan ook al veel kopers en verkopers bij elkaar gebracht en zo gezorgd voor een succesvolle verkoop en/of aankoop. Enthousiasme creëren we door met de tijd en de markt mee te gaan en telkens naar nieuwe mogelijkheden te zoeken. Kwaliteit is naar onze mening de sleutel tot succes. Dit vormt dan ook de leidraad binnen het gehele begeleidingstraject, vanaf het begin tot het einde nemen wij de dienstverlening voor onze rekening. Om deze kwaliteit te waarborgen zijn wij aangesloten bij de branchevereniging VBO. Met dit lidmaatschap verplichten wij ons om diverse gedragscodes aan te houden en worden kennis en vaardigheden telkens bijgeschaafd en getoetst. Onze uitgebreide dienstverlening bestaat uit verkoopbegeleiding bij het verkopen van een woning, het adviseren en begeleiden bij de aankoop van een nieuwe woning en het taxeren van woningen. Dit laatste wordt uitgewerkt in taxatierapporten, welke voldoen aan alle kwaliteitseisen die worden gesteld door hypothecaire financiers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. Daarnaast kunt u bij ons ook terecht voor het aanleveren van een energielabel. Hiermee krijgt u niet alleen in beeld of u een energiezuinige woning in uw bezit heeft, maar ook welke verbeteringen er eventueel kunnen plaatsvinden. Op onze internetsite vindt u naast het woning- en bedrijfsaanbod van Continue Vastgoed eveneens het aanbod van Zuydland, een samenwerkingsverband van zelfstandig opererende makelaarskantoren in Zuid Limburg. Continue Vastgoed maakt deel uit van dit samenwerkingsverband. Makelaars zijn doorgaans specialisten die zich op bepaalde gebieden van de onroerend goed praktijk hebben toegelegd. Denk hierbij aan woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij, aankoopmakelaardij, horecamakelaardij, vakantie- / recreatiewoningen in binnen- en buitenland, taxatie- en advisering van onroerend goed. De ZuydLand makelaar heeft dankzij deze samenwerking alles in huis. Continue Vastgoed, voor de beste start!
Met de Limburg Makelaars komt u verder! PARTNER BIJ LIMBURG MAKELAARS Sinds het oprichten van het collectief Limburg Makelaars in het najaar van 2014 is Continue Vastgoed als partner aangesloten. Limburg Makelaars is een samenwerkingscollectief van lokale vastgoedspecialisten in de provincie Limburg. Alle expertises zijn in huis, van woningmakelaars, bedrijfsmakelaars, taxateurs, beheerders, horecaspecialisten tot verhuurmakelaars. Doordat de partners hun krachten bundelen ontvangt de opdrachtgever een provinciebreed bereik van gecertificeerde makelaars welke hun kennis delen, elkaars aanbod promoten en maandelijks kennisbijeenkomsten bijwonen en marketingstrategieën bedenken en uitwerken. Dat is veel meer dan een makelaar gewoonlijk onderneemt, hiermee onderscheiden de Limburg Makelaars zich van hun concurrentie. De slogan van Limburg Makelaars is "De samenwerkende vastgoedspecialisten voor heel Limburg". Het mission statement van Limburg Makelaars luidt als volgt: Ons doel is om uitstekende klanttevredenheid te bereiken door de aan ons toevertrouwde zaken in vastgoedbeheer, vastgoedtransacties en totaalbegeleiding in de sectoren Wonen Bedrijfsmatig en Horeca integer te behandelen tegen de hoogst mogelijke ethische waarden en normen. Vanwege onze exclusieve regio-overschrijdende samenwerking met lokale gecertificeerde makelaars en vastgoedspecialisten, onze passie, jarenlange vakkennis en no-nonsens mentaliteit, zijn wij uniek gepositioneerd om best-in-class diensten te verlenen aan een breed klantenbestand van particulieren, ondernemingen en investeerders in de mooiste provincie van Nederland, Limburg. Dit terwijl we op een maatschappelijk-verantwoorde manier actief zijn met bijzondere nadruk op respect naar en het welzijn van onze samenwerkende partners en de gemeenschappen waar we actief zijn. Een makelaar welke partner is van Limburg Makelaars is zelfstandig én niet alleen. Maak binnenkort een afspraak met uw makelaar en laat u informeren over Uw voordelen van zijn of haar partnership.