TE HUUR HASTELWEG 255-261 EINDHOVEN Accelerating success. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR HASTELWEG 255-261 - EINDHOVEN
LOCATIE Het bedrijfscomplex waarvan deze ruimte deel uitmaakt is gelegen op bedrijventerrein De Hurk. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. De Hastelweg is recent volledig gerevitaliseerd door de aanleg van nieuwe bestrating en openbare parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn onder andere Beamix Nederland B.V., Van Straten B.V., Color Matrix, Kempair Klimaatbeheersing B.V., Holland Art Group en Sims Recycling. LOCATION The business complex, this unit is part of, is located on Business Park De Hurk. This business area has traditionally been the most well known and most wanted terrain in the Eindhoven region. The Hastelweg was recently fully revitalized by the construction of new paving and public parking. In the immediate area are companies as Beamix Netherlands B.V., Van Straten B.V., Color Matrix, Kempair Klimaatbeheersing B.V., Holland Art Group and Sims Recycling established. BESCHIKBAARHEID AVAILABILITY Unit 2 Unit 2 Circa 1.850 m² bedrijfsruimte (hoog). Approx. 1.850 sq.m. warehouse (high). Circa 131 m² bedrijfsruimte (laag). Approx. 131 sq.m. warehouse (low). Circa 214 m² entresolvloer. Approx. 214 sq.m. mezzanine. Kantoorruimte optioneel bij te huren, wetende: Office space optional to rent, knowing: Unit 3 Unit 3 Circa 135 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Approx. 135 sq.m. office space on the second floor. Unit 4 Unit 4 Circa 131 m² kantoorruimte op de begane grond. Approx. 131 sq.m. office space on the ground floor. Circa 141 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Approx. 141 sq.m. office space on the first floor. Circa 142 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Approx. 142 sq.m. office space on the second floor. Deelverhuur vanaf circa 131 m². Partial letting from approx. 131 sq.m. PARKEREN Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. PARKING There are more than enough parking places available. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR HASTELWEG 255-261 - EINDHOVEN
HUURPRIJS Bedrijfsruimte: 45,- per m² per jaar, excl. BTW. Entresolvloer: 25,- per m² per jaar, excl. BTW. Kantoorruimte: 85,- per m² per jaar, excl. BTW. RENT Warehouse: 45.- per sq.m. per year, excl. VAT. Mezzanine: 25.- per sq.m. per year, excl. VAT. Office space: 85.- per sq.m. per year, excl. VAT. SERVICEKOSTEN SERVICE CHARGES 25,- per m² per jaar, excl. BTW. 25.- per sq.m. per year, excl. VAT. BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein De Hurk is direct gelegen aan de op- en afrit van de N2/A2 (Maastricht-Amsterdam) en heeft een directe aansluiting op de rondweg van Eindhoven. Hierdoor is de bereikbaarheid van dit complex optimaal. ACCESSIBILITY Business park De Hurk is located directly at the exit of the N2/A2 motorway (Maastricht-Amsterdam) and has a direct connection to the ring road of Eindhoven. Hereby is the accessibility of this complex optimally. Eigen vervoer: circa 1 minuut tot aan de A2. By car: approx. 1 minute to the A2. Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station. By public transport: approx. 15 minutes to the Central Station. circa 5 minuten tot aan de bushalte. approx. 5 minutes to the nearest busstop. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR HASTELWEG 255-261 - EINDHOVEN
VOORZIENINGEN De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen: FACILITIES The warehouse has the following facilities: - direct gasgestookte luchtverwarmers; - directly fired gasheaters; - metselwerk borstwering met daarboven metalen gevelbeplating; - brickwork lower wall with metal wall panelling above; - ramen in de voor- en achtergevels; - windows in the external wall at the front and back of the building; - twee elektrisch bedienbare overheaddeuren per bedrijfsruimte; - two electric operated overhead doors per warehouse unit; - vrije overspanning; - free span; - geïsoleerde lichtstraten in het dak; - insulated rooflights; - verlichting middels TL-verlichting; - fluorescent lighting; - monoliet afgewerkte betonvloer met draagvermogen - monolithic concrete floor with a capacity van maximaal 2.000 kg/m²; of max. 2,000 kg per sqm; - vrije hoogte ca 7,32 meter; - free hight of approx. 7.32 meters; - brandblusvoorzieningen; - fire fighting equipment; - geïsoleerd dak en gevels; - insulated roof and walls; - deels entresolvloer; - partly mezzanine; - veiligheidsklasse 3. - safety class: 3. De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen: The office space has the following facilities: - entree met hardstenen tegelvloer; - entrance with stone tiles floor; - representatieve metselwerk gevels; - representative brickwork walls; - meervoudig mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; - multiple ventilation with topcooling; - wanden afgewerkt met stuckwerk; - stucco walls; - stalen trap naar de verdiepingen; - steel staircase to the floor; - brandmeldinstallatie/brandblusvoorzieningen; - fire fighting equipment; - OTIS-lift 8 personen; - OTIS elevator 8 persons; - per kantoorvleugel pantry met warmwater boiler; - pantry with hotwater boiler for every office wing; - luxe gescheiden zwevende toiletten per bouwlaag (geheel betegeld); - luxury toilets per floor; - geïsoleerde zonwerende beglazing met uitzetramen; - insulated and sun protected glazing; - centrale verwarming met radiatoren met thermostatische ventielen; - central heating system with radiatiors; - systeemplafond met TL-inbouwarmaturen; - system ceiling with built-in fluorescent lighting; - kabelgoten in drie compartimenten langs de gevel en in de plafonds; - cable ducts with cabling at walls and ceiling; - deels afgesmeerde cementdekvloer, deels vloerbedekking; - partly carpeting, partly cement screed; - belinstallatie met brievenbus. - bell system with letterbox. COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR HASTELWEG 255-261 - EINDHOVEN
Disclaimer Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Vastgoed B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Vastgoed B.V. en/of haar opdrachtgever. COLLIERS INTERNATIONAL J.C. Orsel RT RMT Dillenburgstraat 25-09 5652 AM EINDHOVEN 040 212 11 10 eindhoven@colliers.com www.colliers.nl COLLIERS INTERNATIONAL TE HUUR HASTELWEG 255-261 - EINDHOVEN