4-kamerappartement met een nieuwe moderne keuken Condorhorst 64 te Leiden
Uitzicht op groen en op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen Beschrijving Uitzicht op groen en op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen. Kortom: een ideaal gelegen 4- kamerappartement met een nieuwe moderne keuken. De woning is gelegen op de 3e verdieping en is bereikbaar per lift. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Rondom het complex zijn vele speelmogelijkheden voor de kinderen en op loopafstand treft u het winkelcentrum met haar uitgebreide middenstand. Op de fiets bent u in tien minuten in de historische binnenstad van Leiden en dus ook bij het Centraal Station. Met de auto zit u zo op de A4 of A44. Bij het appartement is voldoende parkeergelegenheid. Via de beveiligde entree met postbussen en bellenplateau komt u in de centrale hal waar u met de lift naar de derde verdieping kunt gaan. In het appartement komt u eerst in de voorhal met toegang tot de voorslaapkamer. Via de tochtdeur komt u in een tweede zeer ruime hal met vaste bergkast. Deze hal geeft o.a. toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Tevens is hier de deur naar het afzonderlijke toilet. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot het zeer ruime balkon. De keuken met vaste eettafel, vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, aparte drie-laden diepvries, combioven en een grote koelkast. Deze moderne keuken is nog geen drie jaar geleden geplaatst met Zanussi inbouwapparatuur. Dan hebben we naast de voorslaapkamer nog twee slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon welke op het zuiden gelegen is. Door het gehele appartement ligt een zelfde laminaat. In 1 woord: Een keurig strak appartement welke u zo kunt betrekken. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte circa 85m2 Inhoud circa 215 m3 Bouwjaar 1971 Grotendeels dubbelglas Ruime berging op de begane grond Gezonde VvE (bijdrage 174,- p.m) Warmwater via geiser CV d.m.v. blokverwarming 3
4 www.remax.nl
5
6 www.remax.nl
7
8 www.remax.nl
9
10 www.remax.nl
11
12 www.remax.nl
Plattegrond 13
Kenmerken BOUW: Soort woning appartement Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: 1971 Gebruiksoppervlakte: Inhoud: INDELING: Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 Aantal wc's: 1 PRIJS Vraagprijs 85 m2 215 m3 155.000,- k.k. NADERE INFORMATIE: Uitnodiging Alle door RE/MAX en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden Indien de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingenen /of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Waarborgsom/bankgarantie De waarborgsom bedraagt 10% en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn. Ontbindende voorwaarden Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn afgesproken. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. U kunt extra juridische informatie toevoegen aan deze sectie. 14 www.remax.nl
Neem contact met ons op RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden) Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen LEIDEN onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. www.remax.nl Wim Lemckert Makelaar M +31 63393 10 00 E wimlemckert@remax.nl T +31 715 162-374 Wim Lemckert Levendaal 73-75 2311JE LEIDEN makelaarsgilde@remax.nl Makelaarsgilde (Leiden) Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. U kunt extra juridische informatie toevoegen aan deze sectie.