Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel. Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel. Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard"

Timo van de Berg
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 Beschrijving en indeling van de woning Ruime en keurig afgewerkte hoekwoning op een een ruime kavel. Bieden vanaf : ,- kosten koper. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, vanaf waar u kunt bieden. Op zoek naar een centraal gelegen, ruime en keurig afgewerkte hoekwoning op een kavel van maar liefst 304m2 met vrij uitzicht? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging. Deze woning met een inhoud van 443 m3 beschikt niet alleen over 4 prima slaapkamers maar ook de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de begane grond die nu in gebruik is als kantoor/werkruimte. Verder een praktische bijkeuken achter de keuken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, voordeur, schuifpui en de dakkapel. (2011). De woonkamer heeft een plavuizen vloer en een heerlijke open haard. De ruime, zonnige en fraai aangelegde tuin rondom de woning is een lust voor het oog. In deze prachtige tuin kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon na een dag hard werken. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard. Laat u verrassen en neem contact met mij op voor een bezichtiging via OMGEVING: Centraal gelegen, nabij winkelcentrum Middenwaard, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, zwembad, sportaccommodatie en uitvalswegen. INDELING WONING: Begane grond: Entree voorzijde, hal, meterkast, toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kantoor/werkruimte en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft 2 zithoeken, een eetkamergedeelte en een heerlijke openhaard. Via de prachtige kunststof schuifpui bereikt u de riante zonnige en fraai aangelegde tuin, welke op het zuidwesten is gelegen. In de tuin staat een grote externe berging/schuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zit een ruime praktische bijkeuken. Via deze bijkeuken heeft u ook toegang tot de achter/zijtuin. 1e verdieping: Vaste trap naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 3 (ruime) slaapkamers allen voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Door de (kunststof) dakkapel aan de voorzijde van de woning heeft u extra veel ruimte op de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde. Verder op deze verdieping de badkamer met wastafel, douche en toilet. Tevens vindt u op de overloop netjes weggewerkt in een ruime kast de CV ketel van Intergas uit Op de overloop van de 1e verdieping de vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met een velux dakraam en op de overloop kasten met veel bergruimte. Tuin(en): Ruime, zonnige en prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De tuin is perfect onderhouden en heeft een natuurstenen bestrating. In de achtertuin verder nog een grote berging/schuur. Aan de zijkant van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Aanvaarding - In overleg Bezichtiging - Na afspraak met RE/MAX makelaar Marco Bellis 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 Kenmerken ALGEMENE INFORMATIE Type woning Hoekwoning Bouw Bestaande bouw Straatnaam en huisnummer Hulstlaan 2 Postcode en woonplaats 1702 VL Heerhugowaard Bouwjaar 1973 Oppervlakte woning 130 m2 Inhoud woning 443 m3 kavelgrootte 304 m2 Kadastrale gegevens Sectie N, nummer 3123 en 4691 ENERGIELABEL INFORMATIE Soort verwarming HR combiketel gasgestookt Bouwjaar en merk ketel 2010, Intergas HR 28 (eigendom) Warm water CV ketel Energielabel D BIJZONDERHEDEN Scherpe bieden vanaf prijs! Prachtige hoekwoning op een grote kavel Centrale ligging en vrij uitzicht Fraaie open haard Praktische bijkeuken Kunststof voordeur, kozijnen, schuifpui en dakkapel (2011) Zonnige en fraai aangelegde tuin rondom PRIJS Bieden vanaf: ,- kosten koper Aanvaarding in overleg BESCHIKBARE RUIMTE Aantal kamers woning 6 Aantal slaapkamers 4 Kantoor/werkruimte 1 Badkamer 1 Toilet 2 Achtertuin/zijtuin zuidwesten Tuin voorzijde noordoosten EXTRA INFORMATIE Extra informatie Uitnodiging: Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg en tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden: indien op de woning of het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ontbindende voorwaarden: Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn meegenomen. Ouderdomsclausule: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 18

RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning.

20 Neem contact met ons op RE/MAX Wonen Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HEERHUGOWAARD onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Indien u een woning bezit en deze eventueel wil verkopen of een woning wil aankopen dan ben ik u daarbij graag van dienst. Tevens bied ik u een gratis waardebepaling aan. Marco Bellis Makelaar M E marcobellis@remax.nl T F RE/MAX Wonen Bickerstraat ED HEERHUGOWAARD heerhugowaard@remax.nl Wonen Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Vergelijkbare documenten

Leuke, rustig gelegen en scherp geprijsde eengezinswoning. Spui 4, 1703 ML Heerhugowaard

Leuke, rustig gelegen en scherp geprijsde eengezinswoning. Spui 4, 1703 ML Heerhugowaard 3 4 www.remax.nl/wonen Nette open keuken aan de voorzijde van de woning Nette, scherp geprijsde en verzorgde tussenwoning