Hoofdstraat 64 E De Lier Je wilt graag ruim wonen, midden in het centrum van De Lier? Dan hoef je niet verder te zoeken! Dit moderne en strakke appartement is bijzonder ruim opgezet en heeft een balkon op het zuid-oosten met uitzicht over het Oranjeplein. Op de begane grond is de centrale entree van het complex met de brievenbussen en het bellentableau. Via het trappenhuis bereik je de 2e verdieping en de galerij. Entree van het appartement met de ruime hal voorzien van de meterkast en de trapopgang. In de hal vindt je tevens het zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken aan de voorzijde. Deze heeft een modern keukenblok met inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde tref je de lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De gehele verdieping is voorzien van een moderne, strakke laminaatvloer. 3e verdieping: Op de overloop vindt je de vaste kast met opstelling van de cv-combiketel (2001). Aan de voorzijde is een riante slaapkamer met bergruimte achter de schotten en een Velux dakraam. De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een designradiator en de wasmachineaansluiting. De 2e royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een Velux dakraam. Er is een berging op de begane grond. 3 kamer maisonnette moderne woonkamer royale woonkeuken 2 grote slaapkamers zonnig gelegen balkon (Z-O) bijdrage VVE 119,45 199.000,- k.k. meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter balkonaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding brievenbus bel(voordeur) veiligheidssloten luxaflex binnen gordijnrails gordijnen losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking laminaat combiketel c.v. met toebehoren thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting gaskookplaat combimagnetron vaatwasser koel- vrieskast afzuigkap dimmers wastafels met accessoires badkamer accessoires toilet accessoires Gaat mee wasmachine droger opbouwverlichting kasten losse boeken- en legplanken Bijzonderheden De elektrische installatie en alle stopcontacten van het appartement zijn vernieuwd. In 2013 zijn de wanden van de slaapkamer aan de voorzijde gestuukt en is het plafond vernieuwd. Uittreksel Kadastrale Kaart 2125 1097 1098 69 2390 71 73 75 2403 2404 2419 79 2397 Uw referentie: melior Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Balkon Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Bijdrage VVE Energielabel 1989 gemeente De Lier sectie C nummer 1845 A 13 en A 28 eigen grond 100 m² 240 m³ 3 2 in overleg Zuid-oosten 6 m² cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 2016 aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op loopsafstand voldoende aanwezig op loopsafstand op loopsafstand 160.000,- 211,00 per jaar 211,20 per jaar 213,84 per jaar 430,00 per jaar (2015) 130,00 per maand 119,45 per maand E en geldig tot 13-04-2026 67 63 65 61 1095 66 59 62h 68a T/M 68l 1094 62a Hoofdstraat 1840 58 70a T/M 70l 1842 1823 156 64h 64a 60b 997 60 1824 60c 2377 2379 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 december 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 2450 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER C 1842 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl