Carpenakker 25 - Doornenburg In rustige, kindvriendelijke woonomgeving en zeer dicht bij dorpskern gelegen, goed onderhouden geschakelde helft van dubbel met ruime garage, oprit, achterom en zonnige tuin. Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, garderobe, ruime L-woonkamer voorzien van eiken houten vloer, royale leefkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met doorloop naar verwarmde garage (dak 2007), 1e verd.: overloop met grenen planken vloer, bergkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en ligbad, vaste trap naar... Zolder: zolderkamer met veel bergruimte, stookruimte 2008. Algemeen: bouwjaar 1994, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 112m2, perceeloppervlakte 223m2. Bijzonderheden: - goed onderhouden - op vrije-hoek gelegen - kindvriendelijke woonomgeving - uitstekende ligging Vraagprijs: 237.500,-- k.k. Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
ALSTUBLIEFT! Deze brochure bevat alle informatie die wij u kunnen geven over deze woning. Behalve de omschrijving en de foto s vindt u hierin ook een kenmerkenlijst, locatiekaart, lijst van zaken en kadastrale informatie. Is deze woning niet wat u zoekt? Dan kunt u ons natuurlijk inschakelen als aankoopmakelaar. Voordelen van Frans Knorth als aankoopmakelaar: - u betaalt nooit te veel voor uw woning - op de hoogte van toekomstig aanbod - ervaren onderhandelaar - lokale kennis - bouwkundig advies - juridische kennis - soepele afhandeling procedure Wilt u hier gebruik van maken, maak dan bij ons uw woonwensen bekend.
Kenmerken Vraagprijs 237.500,-- k.k. Soort Eengezinswoning Type Helft van dubbel Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 340 m 3 Perceeloppervlakte 223 m 2 Woonoppervlakte 112 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Ligging aan rustige weg, in woonwijk, open ligging Tuin achtertuin, voortuin (11 x 9) Garage aangebouwd steen Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Isolatie Volledig geïsoleerd Locatie Carpenakker 25-6686 DJ Doornenburg Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
Foto s Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
Foto s Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
Foto s Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: woning: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren grodijnrails vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t. Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - afzuigkap - keramische kookplaat keukenaccessoires verlichting, te weten: - spotjes - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten, boeken-, legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) overig sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - werkbank in garage overige zaken, te weten: - huistelefoon bijzondere opmerkingen: n.v.t. Frans Knorth Makelaardij De Plak 17 6681 DN Bemmel Tel: 0481-763 963
Uittreksel Kadastrale Kaart 2799 10 3 2800 12 7 2804 2801 2802 14 16 15 Carpenakker 9 2813 2803 18 20 17 2814 3059 23 3058 18 043 22 20 25 3413 24 27 3057 24 3051 3056 29 3052 26 31 3053 3055 3054 30 Mulderswei Carpenakker 32 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DOORNENBURG A 3413 Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 16 september 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Een zaak van vertrouwen Het kiezen van een makelaar is een zaak van vertrouwen. Vertrouwen dat een makelaar zegt wat hij doet en doet wat hij zegt. Vertrouwen dat de makelaar zich enkel en alleen op uw belang richt. Vertrouwen dat hij deskundig is, actief is en zich voor de volle 100% inzet. Vertrouwen dat hij uw woning zo snel mogelijk verkoopt èn voor de best mogelijke prijs. Dat hij het nieuwe huis van uw dromen voor u vindt en gunstig aankoopt. Dat het taxatierapport de juiste waarde aangeeft en volledig is. Daarom is het kiezen van een makelaar een zaak van vertrouwen. Dat vertrouwen willen wij graag waard zijn. Daar staan wij voor in.