Noordwijkerhout Reigerlaan 22 Vraagprijs 299.000,- k.k. Parallelboulevard 214 202 HT Noordwijk T 071-3619316 noordwijk@zekervia.nl zekervia.nl
Deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels en het centrum van Noordwijkerhout. Aan de voorzijde ligt een kleine speelplaats en de woning is voorzien van 2 badkamers. Indeling: entree, hal, modern toilet met fontein, ruime en lichte woon/eetkamer met eiken houtenvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, halfopen moderne keuken met eetbar en enige inbouwapparatuur zoals koel/vries combinatie, vaatwasmachine, vrijstaand rvs gasfornuis met grote oven, inbouw magnetron en rvs afzuigkap. 2e hal met bergkast en vaste trap naar de 1e verdieping. 1e etage: 3 slaapkamers: grote overloop, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, 3e ruime slaapkamer, luxe badkamer met brede inloopdouche, 2e toilet, aansluiting voor de wasapparatuur en modern wastafelmeubel. 2e etage: overloop, zeer ruime doorgebroken zolderkamer met inbouwkastenwand en dakkapellen, moderne 2e badkamer met 3e toilet, wastafel en inloopdouche. Deze verrassend ruime en mooie woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en in de achtertuin staat een Grillhaus (bar) waarin je met 10 personen kan genieten van een haardvuur. Deze is apart over te nemen voor 10.000,- Aanvaarding: in overleg. Noordwijkerhout Reigerlaan 22 Meer informatie vindt u op: www.zekervia.nl
Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1974 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 425 m 3 Perceeloppervlakte 154 m 2 Woonoppervlakte 155 m 2 Woonkamer 54 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Ja Carport Aangebouwd steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin 7 m 6 m Oost, zuid Normaal
*Noordwijkerhout
*Noordwijkerhout
*Noordwijkerhout
Begane grond
1e verdieping
2e Verdieping
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Reigerlaan 22 2211 LG NOORDWIJKERHOUT Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combimagnetron - vrijstaand gasfornuis met oven - vaatwasser - koel/vriescombinatie keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting woonkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkasten slaapkamers vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - vrijstaande barbequehuis achtertuin bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Waarom verkopen met Zekervia de Bruin Makelaardij? Hoe werken wij? Helder in haalbaarheid Na een uitgebreide ronde door uw huis ontwikkelen we een optimale verkoopstrategie, waarbij we altijd een nuchter advies geven. Gouden bergen zult u ons niet horen beloven. We zijn graag helder in haalbaarheid. Tegelijkertijd geloven we in een actieve benadering van de markt, dus kunt u wat promotie betreft, rekenen op de nieuwste vormen van marketing. Uiteraard krijgt uw huis een prominente plek op Funda. Daar zijn we NVM-makelaar voor. Daarnaast is uw huis, inclusief 3-D plattegrond en fotoslider te zien op www.zekervia.nl: onze eigen goed bekeken website met maandelijks meer dan 40.000 bezoekers. De foto s worden door een professionele fotograaf gemaakt en zijn ook te zien in de brochure. Indien gewenst bemiddelen we in stylingadvies. Voor het bezichtigen van uw huis, nemen we altijd uitgebreid de tijd. Ook in de avonduren of in het weekend hebben we voldoende capaciteit. Na de bezichtiging koppelen we direct terug via mail, bezichtigingsverslag of uw account op zekervia.nl. Verder doen we alles wat u van een makelaar mag verwachten, van het maken van een full colour brochure en het opstellen van een bouwkundig rapport tot het plaatsen van advertenties in de lokale en regionale kranten en de overdracht bij de notaris. Maar dat spreekt voor zich. Bel ons of kom langs op ons kantoor in Noordwijk voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.
Wat is de ZekerVia Makelaarsgroep GROOT NETWERK IN DE REGIO Een groot netwerk vergroot uw bereik! De ZekerVIA Makelaarsgroep is een samenwerking tussen vier NVM-makelaars in de regio duin- en bollenstreek plus randgemeenten, te weten Geurts Makelaars in Voorhout, De Bruin Makelaardij in Noordwijk, Losecaat NVM Makelaar in Oegstgeest en Koppers Makelaardij in Hillegom. Het idee achter de samenwerking is simpel. Lokaal wordt regionaal. Dit betekent een groter woningaanbod en nóg meer potentiële kopers voor uw huis. Dit alles uiteraard zonder extra kosten. We werken onder één paraplu, niet onder hetzelfde dak. Als klant van een ZekerVIA makelaar mag u blijven rekenen op een persoonlijke, noem het dorpse benadering. Daarnaast bieden we nét even meer. Het belangrijkste: een groter netwerk. Vier specialisten met jarenlange ervaring in de bollenstreek en Omstreken hebben hun krachten gebundeld. Dit positioneert de ZekerVIA Makelaarsgroep als een grote speler in de regio. Uw voordelen: - 4 Kantoren samen voor u - Zeker van een groot netwerk - Samen sterker - Via ons zeker van veel aanbod - Uitwisseling van contacten - Aanpak nog professioneler - Actief en niet stilzitten - Groot in de regio ZEKERVIA, KIJK, DAT VERKOOPT! A: Parallel Boulevard 214, Noordwijk T: 071-3619316 E: noordwijk@zekervia.nl I: www.zekervia.nl