Boerhaavelaan 255 - LEIDEN 159.000,- k.k.
Boerhaavelaan 255 - LEIDEN 159.000,- k.k. Dit gezellige 2-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex. Door centrale ligging bent u met 10 minuten lopen in het centrum van Leiden, het park De Leidse Hout en diverse ziekenhuizen. OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree complex, intercom, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en extra brede lift. 3e verdieping: Entree appartement, hal, meterkast, woonkamer met toegang naar het zonnige balkon gelegen op het Zuidwesten, moderne half open keuken voorzien van apparatuur, en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de hal toegang naar de tot het plafond betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Tevens opstelplaats voor de boiler (80L Inventum) Slaapkamer met toegang naar het 2e balkon. (NO) Bijzonderheden: Servicekosten ca. 200,- per maand inclusief ca. 40,- voorschot stookkosten. ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.- installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien met plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde oudersdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod.
Plattegrond
Plattegrond
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1973 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 135 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 50 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Blokverwarming Dubbel glas Elektrische boiler eigendom Inpandig Nee Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Woning.... Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Raamdecoratie, te weten: - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Fornuis met overn - Magnetron (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - In de keuken - In de slaapkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires.... - Spiegelwanden Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:.... -.... Opmerkingen n.v.t.
ZekerVia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts ZekerVia Makelaars o.g. Hooigracht 86 2312 KW LEIDEN T E info@geurtsmakelaars.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl