[ afbeelding ] [ detail afbeelding ] EINDHOVEN HAVENSINGEL 98
EINDHOVEN, HAVENSINGEL 98 RUIM 4-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK DE KADE NABIJ HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN 3 RUIME SLAAPKAMERS, EEN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN EN MET OVERDEKTE PARKEERPLAATS. MET FRAAI UITZICHT OVER HET KANAAL EN DE KARAKTERISTIEKE OPHAALBRUG BIJ HET DAF-MUSEUM. DIT APPARTEMENT IS ZEER CENTRAAL GELEGEN, VANAF DE VOORDEUR BENT U BINNEN 5 MINUTEN LOOPAFSTAND IN HET HARTJE CENTRUM VAN EINDHOVEN. TEVENS GELEGEN NABIJ DIVERSE WINKELS, OPENBARE VOORZIENINGEN ZOALS HET VAN ABBEMUSEUM EN HET PARKTHEATER, SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN DE RONDWEG. VRAAGPRIJS: 245.000,- k.k. BOUWJAAR: 1997
ALGEMENE INFORMATIE Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie E, nummer 5609 A16. Woonoppervlakte ca. 100 m². Externe ruimte ca. 5 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca.10 m². Inhoud ca. 295 m 3 inclusief berging. De woning is optimaal geïsoleerd. Gelegen op korte afstand van het centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Balkon gelegen op het zuiden. Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2016). De maandelijkse servicekosten 152,--. Het appartement beschikt over een voorlopig energielabel C. Bouwjaar ca. 1997. Aanvaarding in overleg. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.
BEGANE GROND Ontvangsthal, voorzien van bellentableau met intercom, videofooninstallatie en brievenbussen. Afgesloten portiek met liftopgang en toegang tot de individuele bergingen en de afgesloten parkeerkelder. Berging, ruime berging voorzien van elektra. 4 E VERDIEPING Centrale entree, geeft toegang tot verschillende appartementen. Meterkast, naast de voordeur gesitueerd. Entree. Hal, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de hal heeft men toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en closet met laaghangend reservoir. Ruime woonkamer, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich de videofoon installatie. Door de ligging van het appartement beschikt de woonkamer over extra raampartijen waardoor de woonkamer van veel lichtinval geniet. Open keuken, met laminaatvloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een lichte kunststof keukeninrichting in houtmotief met kunststof aanrechtblad en 1 rvs spoelbak. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron en geplaatst in een hoekopstelling. De 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en de combimagnetron zijn in 2016 vervangen. Bijkeuken, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot het balkon. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Ruim balkon, is gelegen op het zuiden.
Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en ligbad.
4 E VERDIEPING
KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.
AB MAKELAARS ZIET MEER! U ziet een huis, wij zien een leven. Groei, verandering, een nieuwe start. Als onafhankelijk makelaar met ruim vijfendertig jaar ervaring zijn wij uw aangewezen partner in onroerend goed. Een vakkundige partner die alle partijen kent, kansen ziet, actief meedenkt en eerlijk adviseert. Een autoriteit in de regio met een scherpe blik op de lokale markt en een full service dienstverlening. Ons NVM-lidmaatschap en de vaktechnische certificering door Stichting VastgoedCert zijn uw garantie voor professionaliteit en betrouwbaarheid. AB Makelaars is één van de eerste Woningmarkt Consultants in Nederland. Het bewijs van diepgaande kennis en kunde. U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien. Samenvattend mag u van AB Makelaars de beste prijs, uitstekende begeleiding en advisering, kennis van de markt en haar ontwikkelingen en mensenkennis verwachten. Alles met als doel het beste resultaat voor u als klant. FINANCIELE ZEKERHEID Eén van de belangrijkste zaken rond de koop of verkoop van uw woning zijn de financiën. Een hogere of lagere rentevoet scheelt u al meteen vele duizenden euro s. Meer dan de moeite waard om de financiële aspecten alle zorg en aandacht te geven die ze nodig hebben. Een deskundig, onafhankelijk en betrouwbaar advies, een concurrerende hypotheek die het best past bij uw persoonlijke omstandigheden en wensen, is goud waard. AB Makelaars helpt u hierbij. AB Makelaars is niet gebonden aan één bank of één verzekeraar. Daardoor zijn wij in staat alle hypotheken en verzekeraars af te wegen en u door te verwijzen naar een gespecialiseerd tussenpersoon die het beste aansluit op úw situatie. VRAAG EEN GRATIS WOONADVIES AAN EN LAAT U VOLLEDIG INFORMEREN OVER UW MOGELIJKHEDEN OP DE HUIDIGE KOPERSMARKT! E: Info@ABmakelaars.nl T: 040-2309222
OP ZOEK NAAR EEN ANDERE WONING? Uw huis dient natuurlijk zoveel mogelijk aan te sluiten bij uw woonwensen. Vertrouw op AB Makelaars om uw ideale woning te vinden. We helpen u niet zomaar met het kopen van een huis, maar vooral met het kopen van het juiste huis voor ú. Wij zetten graag uw woonwensen op een rij. Waaraan wilt u dat de woning voldoet, in welke plaats(en) wilt u wonen, hoeveel tijd heeft u en wat zijn uw toekomstplannen? Deze en andere vragen helpen ons u te adviseren. Daarnaast kennen wij uw toekomstige buurt, weten en zien we wat er speelt en wat er mogelijk is. Op lokaal én regionaal niveau. Als één van de grotere makelaarskantoren in de regio ziet AB Makelaars niet alleen een rij huizen, we zien uw thuis! UW EIGEN AB MAKELAAR De verkopend makelaar werkt uiteraard voor de verkoper. Maar wie behartigt uw belangen? Schakel daarom bij de aankoop van een woning altijd uw eigen AB Makelaar in om u van een helder, eerlijk en deskundig advies te voorzien. Uw AB Makelaar voert namens u de onderhandelingen met de verkopend makelaar en controleert de koopakte en transportakte. Neem contact met ons op via ons centrale infonummer en wij gaan graag met u om tafel om de mogelijkheden te bespreken. Onze inzet bij aankoopbegeleiding is niet voor niets als eerste makelaar door de NVM gewaardeerd met de Gouden Sleutel Award. AB Makelaars spant zich namelijk in om de voordelen van de aankopende NVM- Makelaar onder de aandacht van de consument te brengen. Bel of mail ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek: T: 040 230 92 22 E: info@abmakelaars.nl
NOTITIES Wij kunnen ons voorstellen dat er nog vragen bij u opkomen naar aanleiding van deze brochure of na de bezichtiging van een woning. U kunt ze hier noteren en navraag doen bij uw AB Makelaar. Wij zijn van harte bereid u verder te helpen! Met vriendelijke groet, AB MAKELAARS 040-2309222 info@abmakelaars.nl Kijk voor ons actuele woningaanbod op www.abmakelaars.nl en schrijf u gratis in om op de hoogte te worden gehouden van het meest recente woningaanbod.
AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van 09.00 tot 17.30 uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T 040-230 92 22 INFO@ABMAKELAARS WWW.ABMAKELAARS.NL EINDHOVEN STATIONSWEG 146 P: 5611 BZ T: 040-2309222 F: 040-2436330 E: info@abmakelaars.nl POSTADRES Stationsweg 146 5611 BZ Eindhoven