Vraagprijs 629.000,-- kosten koper
Omschrijving Nassaulaan 5, 3851 XZ Ermelo Op royaal en bosrijk perceel aan één van de mooiste lanen van Ermelo gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde garage/berging en tuin met terras en tuinhuisje. Dit prachtige perceel in een lommerrijke omgeving biedt veel privacy en ligt op loopafstand van het dorpscentrum. De woning is praktisch opgezet en voorzien van een provisiekelder, living met open haard, dichte eetkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is degelijk en in spouw gebouwd en geheel voorzien van dubbel glas. Bouwjaar 1957 en in 1977 verbouwd. Gelet op de bestaande opstallen en de uitgebreide bebouwingsmogelijkheden van het perceel binnen het vigerende bestemmingsplan, is één en ander ook zeer geschikt voor nieuwbouw van een vrijstaand woonhuis (ook met kantoor/praktijk aan huis) met een oppervlakte van maximaal circa 400 m². Totale perceelsoppervlakte circa 2.880 m². INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, dichte keuken (ca. 11 m²) met eenvoudige keukeninrichting en binnendoor naar garage, provisiekelder, woonkamer (ca. 40 m²) met open haard en schuifpui, portaal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 1e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder met boiler-opstelling t.p.v. grootste slaapkamer en bergzolder vanuit de garage te bereiken.
Brochure Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 629.000,-- kosten koper Soort Bungalow Type Vrijstaande woning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 608 m 3 Perceeloppervlakte 2.880 m 2 Woonoppervlakte 126 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving Tuin Tuin rondom Garage Aangebouwd steen, inpandig Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Nassaulaan 5 3851 XZ Ermelo
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Nassaulaan 5 Postcode / plaats 3851 XZ Ermelo Gemeente Ermelo Sectie / Perceel F 4457 Oppervlakte 2.880 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Plattegrond
Gevels
Gevels
Doorsnede
Situatie
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Nassaulaan 5 3851 XZ ERMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren deel van de gordijnen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwanden vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord,
De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: