BARNEVELD, HENRI DUNANTLAAN 77 OMSCHRIJVING: INDELING: BEGANE GROND: 1 STE ETAGE: 2 DE ETAGE: OP LEUKE EN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT, GARAGE, BERGING EN TUINHUIS, OP EEN PERCEEL VAN 586 M² MET EEN GROTE OP HET WESTEN GESITUEERDE ZIJ/ACHTERTUIN. ENTREE, ROYALE HAL MET GARDEROBENIS, TOILET MET FONTEINTJE, GROTE LVORMIGE WOONKAMER MET 2 GEZELLIGE ERKERS EN DEUR NAAR TERRAS EN TUIN, WOONKEUKEN MET AANRECHT IN HOEKOPSTELLING MET INGEBOUWDE, VAATWASSER, 4PITSGASFORNUIS, AFZUIGKAP, OVEN EN KOELKAST MET VRIESVAK, BIJKEUKEN EN ACHTERENTREE, STUDEER/HOBBYKAMER. OVERLOOP, GROTE OUDERSLAAPKAMER MET SCHUIFPUI NAAR BALKON, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHECABINE, DUBBEL WASTAFELMEUBEL EN TOILET. BERGZOLDER, TE BEREIKEN VIA VLIZOTRAP.
BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS 1984. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 500 M³. HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 125 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (BERGZOLDER) CIRCA 10 M², DE EXTERNE BERGRUIMTE (GARAGE, BERGING EN TUINHUIS) CIRCA 45 M² EN DE GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE (CARPORT) CIRCA 20 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 586 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL NEFIT SMARTLINE HR 2004) MUUR, DAKISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS. AANVAARDING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG. 375.000, K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) De wastafel in de wc is gebarsten. De pomp in de kruipruimte. b) c) Ja. Niet bekend. a) b) c) Niet bekend. a) b) Verkoper(s): Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas a) Ja. : Ja. b) Grotendeels eigendom. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? De woning beschikt over een voorlopig energielabel en heeft C als energielabelklasse. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Henri Dunantlaan 77 te Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Henri Dunantlaan 77 3771 XR Barneveld d.d. 28012015 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: via CV Close in boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4pits gasfornuis afzuigkap vaatwasser koelkast met vriesvak oven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Opbouw gaat deels mee en blijft deels achter (Losse) kasten, legplanken, te weten: losse kasten, boeken legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires planchet, spiegel,kranen,, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3