Persijnstraat 53 De Lier De ideale woning voor starters! Deze woning heeft 3 slaapkamers en een verrassend ruime, lichte woonkamer. Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken van ca. 45 m²,de gehele vloer is v.v. licht eiken laminaat. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en is aangenaam licht door de lichtkoepel. Via de keuken komt u in de bijkeuken met toegang tot het zwevend toilet en toegang tot de achtertuin. De zonnige en beschutte achtertuin (zuidwest) is voorzien van verlichting. De ruime stenen berging is betegeld en heeft elektra. 1e verd.: Aan de voorzijde bevindt zich een doorloopkamer met inbouwkast. Via schuifdeuren bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer voorzien van inbouwverlichting. De gehele verdieping is uitgerust met een moderne laminaatvloer. De efficiënt ingedeelde badkamer heeft een nette uitstraling, een klein zitbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. 2e verd.: Door de nokverhoging met dakkapel is er een ruime voorzolder ontstaan, met bergruimte en een 3e slaapkamer, beiden voorzien van een laminaatvloer. Bovendien is er nog een grote afgesloten bergruimte onder het schuine dak. Verrassend ruime en lichte woonkamer 3 slaapkamers moderne badkamer nokverhoging zonnige achtertuin oplevering in overleg 199.000,- k.k. meliormakelaar.nl
2263 2262 Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting en buitenberging brievenbus en bel (voordeur) veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten gordijnrails losse horren/rolhorren laminaat combiketel (HR 2009) c.v. met toebehoren klokthermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouwapparatuur; gas-kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast/vrieskast (keuken), afzuigkap dimmers opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires badkamer accessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat dressoir woonkamer tafel woonkamer kast slaapkamer Ter overname lamellen/zonwering binnen magnetron 2de koel/vrieskast wasmachine losse kasten, boeken- en legplanken Bijzonderheden Zowel de voor- als achterkant van de woning is voorzien van dakkapellen over de gehele breedte. Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen in de wijk t Heitje, een rustige buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Dicht bij het centrum van De Lier en de sportvoorzieningen. Speeltuin, park en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Uittreksel Kadastrale Kaart Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2014) Energielabel F Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten (eigenaarsgedeelte) Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting 1930 gemeente De Lier sectie A, nummer 1811. eigen grond 108 m² 110 m² 280 m³ 4 3 in overleg zuid-west 25 m² cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 2009 aanwezig geheel dubbelglas op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op loopafstand 173.000,- geldig tot 04-02-2025 223,00 per jaar 41,69 per jaar ca. 200,00 per jaar ca. 390,00 per jaar 12 63 65 3180 2270 17 24 2269 59 Persijnstraat 1809 57 22 1810 1811 4016 3300 5664 5460 5663 1815 461 1751 1752 4018 1816 1817 39 1753 1818 37 1754 1819 1755 1820 1756 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 16 november 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5053 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 1821 1822 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 1811 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl