ANTWERPENSTRAAT 524 TE BREDA Instapklaar 3-kamerappartement met berging, zonnig balkon op het zuiden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en het complex is voorzien van een liftinstallatie. Het appartement is centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Moerwijk, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Via de noordelijke rondweg is er een snelle verbinding naar de A27 en A16. Bouwjaar : 1965 Servicekosten : 255,00 per maand, inclusief stookkosten Woonoppervlakte : ca. 75 m 2 Inhoud : ca. 215 m 3
Indeling: Begane grond: Centrale entreehal met vernieuwd bellentableau, brievenbussen en 2 liften. De bijbehorende berging van het appartement is ook op de begane grond. 8e Verdieping: Via de galerij komt men bij de entree/gang van het appartement met toegang tot alle ruimten: - In de gang is een garderobekast, meterkast met voldoende groepen, bergkast en videofooninstallatie. - Aan de galerijzijde is een modern ingerichte keuken (ca. 3.20 x 1.95m) met L-vormig keukenblok o.a. voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel en afzuigkap. Tevens voldoende keukenkasten en een badgeiser. - Slaapkamer (ca. 3.10 x 3.60m). - Slaapkamer (ca. 4.44 x 2.44m). - De woonkamer (ca. 6.20 x 3.60m) met aansluitend een open zijkamer (ca. 3.76 x 2.03m) van waaruit men toegang heeft tot een ruim balkon (ca. 1.30 x 4.33m) op het zuiden. De radiatoren in de woonkamer zijn afgewerkt met een ombouw. - In de gang is er toegang tot een toiletruimte met toilet. - De geheel betegelde badkamer (ca. 2.01 x 1.39m) is voorzien van een ligbad met douche en een vaste wastafel. Bijzonderheden: - Zuidzijde voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing; - Prachtig uitzicht; - Instapklaar en voorzien van luxe; - Servicekosten inclusief stookkosten en waterverbruik 255,00 per maand; (stookkosten 57,00 per maand, bijdrage VVE 198,00 per maand) - Berging op de begane grond; - Het appartementencomplex is aan de voorzijde gemoderniseerd; - Er is een gemeenschappelijke vuilcontainerruimte. Vraagprijs: 120.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg
Entree met brievenbussen en lifthal met trappenhuis
Entree/gang en toiletruimte Keuken aan galerijzijde
Woonkamer
Zijkamer Balkon
Slaapkamers
Badkamer Gimbrère Makelaars behartigt bij de verkoop van bovenstaand pand, de belangen van de verkoper. Wij adviseren u dan ook een aankoop makelaar in de arm te nemen, welke uw belangen behartigt. Overweegt u uw eigen huis te verkopen? Maak dan met ons kantoor een afspraak voor een kosteloze en vrijblijvende waardebepaling van uw woning. U treft deze woning ook aan op www.gimbreremakelaars.nl Bovenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u enig recht kunt ontlenen.
Plattegrond appartement
GIMBRÈRE MAKELAARS RAADHUISSTRAAT 21 4835 JA BREDA TELEFOON : 076 560 22 22 E-MAIL : info@gimbreremakelaars.nl Homepage : www.gimbreremakelaars.nl De overeenkomst wordt door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM Koopovereenkomst model 2014. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met onder andere de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen door koper standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De notaris is ter keuze van de koper, tenzij anders overeengekomen Hoewel deze documentatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door het NVM-lid, Gimbrère Makelaars, noch diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten kunt ontlenen. Toelichtingclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Energielabel na 1 januari 2015 Vanaf 1 januari 2015 moet elke eigenaar verplicht een definitief energielabel overhandigen bij de eigendomsoverdracht van zijn woning. Beschikt men niet over een energielabel bij de levering, dan riskeert verkoper een sanctie. Verbod op asbestdaken of asbestgolfplaten per 2024 Vanaf 2024 komt er een verbod op asbestdaken en asbestgolfplaten. Particulieren en bedrijven mogen die dan niet meer bezitten. Bedrijven kunnen gebruik maken van subsidieregeling voor de verwijdering van asbest. Voor meer informatie over de subsidieregelingen verwijzen wij u naar de overheid. Particulieren moeten de kosten voor het verwijderen van asbest zelf betalen. Koper verklaart bekend te zijn met deze wetgeving en vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien.