SCHUMANNSTRAAT 1P, EINDHOVEN

SCHUMANNSTRAAT 1P, EINDHOVEN Deze moderne instapklare nieuwbouw-patiowoning is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime berging en een tuin. De woning is gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen. De gewenste voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen, liggen tevens op korte afstand. Bouwjaar: 2007 Perceelgrootte: Ca. 168 m² Inhoud: Ca. 240 m³ Kamers: 3 Vraagprijs: 299.500,-- k.k.

INDELING WONING BEGANE GROND Vanuit de oprit, waar plaats is voor het parkeren van twee auto s, is er de toegang tot de entree van de patio. U komt binnen via de hal. In de hal bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (9 groepen), toegang tot de woonkamer en berging. De moderne ruime woonkamer ( gelegen aan de voorzijde van de woning ). Is v.v. een mooie doorgelegde houten vloer en fraai afgewerkte wanden met spagtelputz. Door middel van een openslaande deur v.v. hor bereikt u de patio De moderne keuken (2007) in hoekopstelling past volledig bij de stijl van het huis. De keuken is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met o.a. vaatwasser, koffiemachine, inbouw koel- en vrieskast, combi magnetron, carrousel, inductiekookplaat en is v.v. afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft directe doorgang naar de badkamer. Deze moderne badkamer is v.v. een royale inloopdouche met regenshower en een zitje, toilet, badmeubel en designradiator. De tweede slaapkamer is v.v. een vaste kast met spotjes. Ruime halfbetegelde berging met opstelling van CV en warmte-terug win unit ( beide 2007 ). PATIOTUIN Deze onderhoudsvriendelijke patiotuin ( ca 26m² ) is volledig betegeld. Vanuit de patiotuin is er toegang tot woonkamer en berging. BIJZONDERHEDEN - Woning is voorzien van zonnepanelen; - Vloerverwarming (hoofdverwarming); - Rolstoelvriendelijk; - Instapklaar; - Aan de voorzijde v.v. elektrisch zonnescreen; - V.v. hoogwaardige materialen; - Kijk op huysveldt.nl voor meer informatie.

BEGANE GROND

Uittreksel Kadastrale Kaart 2371 1981 36 Uw referentie: HUYSVELDT 1982 38 1985 1984 1983 44 42 40 1j 1h 1986 46 1989 1988 1987 54 52 50 48 1m 1l 1k 3911 3910 3909 3676 3671 34 5015 5016 3912 3682 3677 36 Ha 38 5014 5019 5018 45 Brahmslaan 4700 5017 23 21 1928 43 1929 1930 41 39 37 35 33 3913 8h 8g 3964 3696 3697 1931 3965 1932 8f 1933 3915 8e 10 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GESTEL D 5015 Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 12 februari 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING: Brochure Deze brochure is samengesteld om u een zo goed mogelijke indruk te geven van het object. De hiervoor vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slecht indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De realiteit ziet u tijdens een bezichtiging. Wij adviseren u uitdrukkelijk deze gegevens slechts te gebruiken voor de oriëntatiefase. U als koper heeft bij de aankoop van een woning een onderzoeksplicht en bent hier zelf voor verantwoordelijk. U kunt zich eventueel laten bijstaan door een VBO-makelaar of bouwkundigadviseur. Bezichtiging Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Bieden en onderhandelen In ons dossier is een door onze opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig, alsmede een roerende zakenlijst van hetgeen wat achterblijft in de woning. U kunt deze lijsten ter inzage krijgen. Bij het uitbrengen van een bod dient u alle voorwaarden goed aan te geven. Naast de prijs zijn eveneens een overdrachtsdatum, ontbindende voorwaarden, overname roerende zaken en aanvullende voorwaarden van belang. Verkoper mag gelijktijdig van meerdere partijen biedingen ontvangen, ook al bent u de eerste partij die informatie heeft ontvangen, heeft bezichtigd of heeft gereageerd. U bent pas in onderhandeling als u een tegenvoorstel krijgt van verkoper. U bent niet in onderhandeling als wij aangeven uw bod met de verkoper te zullen overleggen. De verkoper beslist met welke partij hij wenst te onderhandelen. Hij heeft het recht van gunning, zelfs al biedt u de vraagprijs. Koopovereenkomst Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopovereenkomst opgesteld, conform het laatste model van Vereniging VBO Makelaar. Hierin worden alle schriftelijke afspraken vastgelegd. Een koopovereenkomst komt alleen tot stand door ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door zowel koper als verkoper. Aan eventuele mondelinge toezeggingen kunnen geen rechten worden ontleend. Het storten van een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom, door de koper is een onderdeel van de koopovereenkomst. Deze waarborgsom dient na het verlopen van het financieringsvoorbehoud door koper worden gestort op de derdenrekening van een door koper aangegeven notariskantoor. Als alternatief kan een bankgarantie ter hoogte van dit bedrag worden gesteld. Bespreek dit tijdig met uw hypotheekadviseur of bank. Asbest Bij woningen gebouwd vóór 1985 zijn er mogelijkerwijs asbesthoudende materialen verwerkt. Bij eventuele verwijdering van deze materialen dienen speciale maatregelen op grond van de geldende milieuregelingen genomen te worden.

VERKOOP EIGEN WONING Het is uiteraard van belang te weten wat de waarde is van uw eigen woning, zeker nu u overweegt een andere woning aan te kopen. Graag maken wij met u een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling, waarbij wij tevens onze verkoopvoorwaarden bespreken. Wij adviseren u in de verkoopstrategie en verzorgen het gehele traject van verkoopbegeleiding. Wij nodigen u daarom graag uit contact met ons op te nemen! BEDRIJFSINFORMATIE Voel je Thuis! Thuis. Het is de meest belangrijke plek in ons leven. Maar wanneer voel je je ergens thuis? En waar is thuis? Dat antwoord is voor iedereen verschillend. Of het nu in Asten, Deurne of Helmond is; als full-service makelaarskantoor nemen we jou zoveel mogelijk uit handen in de eerste stappen naar dat thuisgevoel. Zowel in onze rol van verkoopmakelaar als aankoopmakelaar begrijpen wij dat elke verhuizing een reden met zich meedraagt. Die reden kan leuk zijn, maar is soms ook minder leuk. Het gaat immers om mensen, niet om stenen. Eén ding is zeker: de deskundigheid van Huysveldt makelaardij in verkoop, aankoop en taxaties van onroerend goed brengt je een stap dichter bij huis! En daarbij blijven we volgens onze klanten heerlijk normaal. Aan het dragen van dure maatpakken en het rijden van luxueuze auto s doen we namelijk niet. Dus als je het niet erg vindt KANTOOR DEURNE Jan van Goijenstraat 16 5753 AN, Deurne Telefoon: 0493 322 337 E-mailadres: info@huysveldt.nl KANTOOR HELMOND Braaksestraat 3 5709 JC, Helmond Telefoon: 0492 530 853 E-mailadres: info@huysveldt.nl www.huysveldt.nl