Karnsberg 196 4871JA Etten-leur 169.000,- k.k. Appartement

In het meest schitterende gedeelte in het appartementencomplex De Brandsehof in de woonwijk De Keen is deze zeer goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen met BALKON EN VRIJUITZICHT. In de bovenste woonlaag (lift aanwezig) gelegen 2-kamerappartement met aan de achterzijde zicht op de binnentuin en een zeer ruim zonnig balkon (10m2) aan de oostzijde, uitkijkend op het water en de molen, is een bijzonder levensgroot bewegend schilderij! Voor fiets en huisraad is er een berging in het souterrain. Centrale hal appartementencomplex De Brandsehof De centrale hal met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie is keurig onderhouden evenals het trappenhuis en de lift. Via deze centrale entree/galerij komt u bij het appartement. Indeling appartement: Entree/hal (ca.9m2) In de ruime entree/ hal met structuurwandafwerking en spuitwerk plafond en een fraaie laminaatvloer bevindt zich de meter -en groepenkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars).tevens geeft de entree/ hal toegang tot de nette geheel betegelde toiletruimte met spuitwerk plafond, toilet en fonteintje, woonkamer en open keuken, slaapkamer en aansluitend de badkamer. Slaapkamer (ca.13,5m2) Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer heeft een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en aan de buitenzijde is een hand bedienbare rolluik aanwezig. De wanden zijn voorzien van structuurwandafwerking en het plafond heeft spuitwerk. De vloer is hier eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer (ca. 5m2) Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douchegedeelte, vaste wastafel met ombouw en voorts de aansluitingen voor de zgn. natte groep. Living en open keuken (ca.29m2!) De living is gelegen over de volle breedte van het appartement met eveneens over de volle breedte verschillende raampartijen en 2x een deur met toegang naar het ruime balkon, welke vrij uitzicht geeft op ondermeerde Leurse Haven en een gedeelte van de wijk Schoenmakershoek. De wanden in de woonkamer (en keuken) zijn voorzien van structuurwandafwerking en het plafond heeft spuitwerk. De vloer is hier ook afgewerkt met laminaat. De keuken staat in open verbinding met de living. De keuken heeft een rechte opstelling met een kunststof aanrechtblad en is voorts voorzien van diverse onder- en bovenkasten en heeft de navolgende (inbouw) apparatuur te weten: spoelbak en kraan, 5-pitsgaskooktoestel en motorloze afzuigkap, vaatwasser (2014), koelkast (2014) en combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken is een aparte berging waar de CV ketel (Intergas 2000) en de mechanische ventilatie is geplaatst en tevens ruimte is voor het plaatsen van voorraad. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Berging (ca.7,0m2) De berging is gelegen in het souterrain en is te bereiken via een lift en voorzien van elektra. Matenstaat met circa ingemeten maten in centimeters: Hal: 650x135cm Slaapkamer: 315x425cm Living: 460x440cm

open keuken: 225x385cm Technische ruimte: 175x100cm Badkamer:215x215 cm Balkon: 615x165cm Bijzonderheden: Net afgewerkt 2-kamer appartement met groot balkon (ca.10m2) Woonoppervlakte indicatie ca. 62m2. Het gehele appartement is voorzien van centrale verwarming. Appartement is gelegen op de 3e woonlaag, welke te bereiken is via lift of trappenhuis. Schitterend vrij uitzicht! vanuit de woonkamer. Berging in het souterrain. Fraai aangelegde binnentuin. Isolatie appartement middels dak-,muur- en vloerisolatie. Gelegen in de gewilde wijk DE KEEN De servicekosten bedragen thans 70,94 per maand. Hierin zitten begrepen o.a. brand- en (voor de openbare ruimte) een glasverzekering, reservering voor groot onderhoud (ondermeer schilderwerk buitenzijde) onderhoud liftinstallatie en schoonmaakkosten algemene ruimten. Oplevering: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prijs 169.000,- k.k. Postcode 4871JA Woningtype Appartement Balkon Ja Kamers 2 Slaapkamers 1 Woonoppervlakte 60m² Inhoud 170m³ Oplevering in overleg

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)