Bleijenburg 5 De Lier Geschakelde, vrijstaande woning, uniek nabij het centrum van De Lier, gelegen op een perceel van 387 m² en een gedeelte van 86 m² in het gezamenlijk hofje met parkeergelegenheid! Gelijkvloers wonen is hier mogelijk, aangezien er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond zijn. Aan de voorzijde komt u via een hofje bij de woning. Uw eigen parkeergelegenheid heeft u onder de carport en daarbij ligt een berging. Via de entree van de woning komt u in de ruime hal, voorzien van de meterkast, een bergkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een openhaard, vaste kasten en een wenteltrap naar de 1e verdieping. De open keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Middels de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de carport. Gelijksvloers wonen is hier mogelijk, want vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Aansluitend treft u hier de nette badkamer, geheel betegeld, v.v. douchecabine, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning ligt de riante achter- en zijtuin, met veel privacy, aan het water. De tuin is georiënteerd op het zuiden en zuid-westen, zodat u de gehele dag kunt genieten van een zonnige plek! Verd.: Via de ruime overloop heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, over de gehele breedte en is voorzien van 2 vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens over de volle breedte van de woning en ook voorzien van 2 vaste kasten. De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en 3e toilet. In de separate bergruimte vindt u de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit HR 1990). 425.000,- k.k. geschakelde vrijstaande woning op 387m² lichte woonkamer open keuken 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond 2 badkamers, waarvan 1 op begane grond oplevering per direct meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting/buitenberging brievenbus bel (voordeur) zonwering buiten zonwering binnen vliegenrhorren gordijnrails/gordijnen/vitrages vloerbedekking combi-ketel, c.v. met toebehoren, thermostaat mechanische ventilatie keukenblok met bovenkasten en apparatuur; oven, gaskookplaat, vaatwasser, koel- vrieskast en afzuigkap spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires Bijzonderheden De woning is gelegen in een rustig hofje op loopafstand van het centrum, diverse scholen en sportverenigingen. U moet hier nog wel even aan de slag, maar het is een unieke kans op een royale woning, gelegen op een goed perceel, nabij het centrum van De Lier! Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas 1972 gemeente De Lier sectie A, nummer 3310 en sectie A, nummer 3314 eigen grond 437 m² 150 m² 412 m³ 4 3 per direct Zuid-west 150 m² cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 1990 niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig gedeeltelijk dubbelglas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand 408.000,- Uittreksel Kadastrale Kaart 3321 5592 15 3320 3319 11 9 3318 Uw referentie: melior 2824 1 2823 Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 538,00 per jaar 235,92 per jaar 169,44 per jaar 324,14 per jaar 134,00 per maand 12,63 per maand F en geldig tot 22-08-2026 13 3317 3313 3316 3314 1b 4967 7 3315 3 3312 2389 19 4968 3311 5 2225 Oosterstraat 3310 van Rijnstraat 2226 2227 2228 2152 2229 2230 10 2153 2231 1 2154 3348 2 17 2233 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 3310 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl