Beeklaan 115 TILBURG Vraagprijs 465.000,00 kosten koper Beeklaan 115, Tilburg Gelijkvloers wonen in de Blaak met een onderhoudsarm dakterras? Het is mogelijk in dit royale appartement met enorm, schitterend dakterras en twee parkeerplaatsen in het hart van de wijk. Veel voorzieningen zoals winkels, apotheek, openbaar vervoer en de wekelijkse versmarkt binnen handbereik. Middels een plein bereikt u de centrale entree met bellenpaneel en de brievenbus. Centrale hal met veel lichtinval, trapopgang en lift naar de boven gelegen appartementen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Via de galerij komt u bij het appartement. Beeklaan 115- Tilburg
Indeling Entree in de brede, royale hal. Vanuit de hal toegang tot de meterkast met de groepenkast en een glasvezel aansluiting, toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, de toiletruimte is gedeeltelijke betegeld in lichte kleur. Naast het toilet bevindt zich een onmisbare, ruime berging met het centrale stofzuigersysteem, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger en daarnaast nog voldoende bergruimte. Het appartement heeft 3 slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers liggen aan de galerij zijde en de grote slaapkamer grenst aan het dakterras. De master-bedroom grenst aan een walk-in-closet die middels een glazen schuifwand van de kamer gescheiden is. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige terras. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche met mooie wand, een dubbele wastafel in een compleet meubel met verlichting en spiegels, zwevend toilet en een tweetal badkamer kasten. Als bijverwarming naast de aanwezige vloerverwarming een radiator.. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door het vele licht en het grote dakterras wat grenst aan de woonkamer, de eetkamer en slaapkamer. De kamer is volledig voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, open slaande deuren naar het terras. Aan de woonkamer grenst de sfeervolle eetkamer met zicht op en toegang tot het terras. De riante half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling, heeft een glazen achterwand, een granieten aanrechtblad en is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap van Siemens, een combi/magnetron van Miele. Buiten Een schitterend en uniek dakterras van maar liefst 80 m², gelegen op het zuiden. Het terras is volledig verlicht, heeft een tv-aansluiting en stroomvoorziening. Bij zonnig weer kunt u gebruik maken van de elektrische zonneschermen over de volledige breedte. Het terras is deels overdekt waardoor de privacy gewaarborgd is. Bijzonderheden -Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de badkamer heeft een extra radiator als bijverwarming. - Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. - Twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder, men maakt hier gebruik van een afstandsbediening. - Na 15.00 tot 10.00uur is het vrij parkeren aan de voorzijde, tussen 10.00-15.00uur 2 uur gratis parkeren met parkeerschijf. - De bijdrage voor de VvE bedraagt 214 euro per maand. Beeklaan 115- Tilburg
Adresgegevens Adres Beeklaan 115 Postcode / plaats 5032 AD Tilburg Provincie Noord-Brabant Locatie gegevens Object gegevens Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 2008 Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Beeklaan 115- Tilburg
Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 495 m³ Woonoppervlakte 170 m² Details Ligging object Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering in woonwijk Vloerverwarming geheel Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel box Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin geen tuin Tuin diepte cm Tuin breedte cm Achtertuin m 2 Beeklaan 115- Tilburg
OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Een huis kopen doet u niet elk jaar Wij gaan ervan uit dat u, vóórdat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze informatie, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Verzekert u zich ervan dat alle voor u belangrijke zaken ter sprake komen. Schroomt u niet om onze medewerker om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig u te laten vertegenwoordigen door een collega (NVM-)makelaar, die uw belangen in het aankoopproces behartigt. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de navolgende zaken: - de datum van aanvaarding - evt. overname roerende zaken - evt. ontbindende voorwaarde(n) N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden. Indien koper en verkoper het over alle hierboven genoemde zaken eens zijn, is er een mondelinge overeenkomst. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Na overhandiging van de door beide partijen ondertekende akte aan de koper begint de volgende dag om 00.00 uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld, zal de koopakte worden opgemaakt door, conform de modelkoopakte, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Asbest- en/of ouderdomsclausule De mogelijkheid bestaat dat er, indien van toepassing, een asbest- en/of ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. Waarborgsom / Bankgarantie In de op te stellen koopakte zal worden opgenomen dat de koper een waarborgsom stort of een bankgarantie stelt gelijk aan 10% van de koopsom. Onderzoeksplicht De onroerende zaak moet bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Verkoper staat in voor de afwezigheid van gebreken die dit normale gebruik belemmeren, tenzij deze bij koper kenbaar waren op het moment dat de koopovereenkomst tot stand kwam. Voor de afwezigheid van andere (verborgen) gebreken hoeft verkoper in beginsel niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper. Een koper wordt desgewenst in de gelegenheid gesteld om voorafgaande aan de aankoop het nodige onderzoek te doen. Meldingsplicht voor ongebruikelijke transacties Een makelaar is wettelijk gehouden aan de meldingsplicht voor ongebruikelijke transacties. Beeklaan 115- Tilburg
Lijst van zaken Bij de koopakte behoort een lijst waarop zaken staan die bij de koop zijn inbegrepen. Voor zover deze lijst bij deze documentatie is gevoegd, is deze onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen. Ná de bezichtiging Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Documentatie Deze documentatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, tekeningen, afmetingen etc. zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige aansprake Beeklaan 115- Tilburg
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Beeklaan 115 40 2296 2723 27 25 23 21 2946 2857 2858 38 111 t/m 147 2670 2604 2603 32a 32 2676 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel TILBURG AA 2670 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.