Rijshornplein 28 1435 HE Rijsenhout 249.500,- k.k.
Algemeen Woning Woonoppervlakte : 143 m² Inhoud: 325 m³ Perceeloppervlakte: 164 m² Bouwjaar: 1972 Ligging: in woonwijk Aantal woonlagen: 4 Onderhoud Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed Dak Dak type: zadeldak Dak materiaal: pannen Keurmerken Isolatie: dubbel glas Energielabel: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: type: Intergas bouwjaar: 2004 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja Soorten warm water: c.v.-ketel Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie, tv kabel Schuur / Berging: vrijstaand steen voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 Garage: geen garage Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin oppervlakte: 65 m² Hoofdtuin positie: zuidwest Kamers Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Badkamer opties: toilet, douche Keuken opties: inbouw apparatuur, dichte keuken
Indeling Royale en sfeervolle ruim 6 meter brede gezinswoning met 5 slaapkamers. Deze lichte ruime woning met veranda heeft een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten! Indeling Voortuin met toegang tot kantoorruimte en entree woning. Entree woning: hal, modern zwevend toilet, entree woonkamer met open trap naar boven, pelletkachel en deur naar de achtertuin. De keuken is gescheiden van de woonkamer met lichttoetreding via een raam en deur. De keuken is voorzien van een composiet stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een binnen doorgang naar de, zich aan de voorzijde bevindende kantoorruimte. Deze is eventueel te gebruiken als bergruimte. De woonkamer is voorzien van een travertin vloer. Eerste verdieping Overloop met trapkast, twee (slaap)kamers aan de achterzijde en een hoofdslaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne strakke badkamer (2016) is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en een wastafel in meubel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon, aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling (Intergas HR, bj. 2004) en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van dakramen. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft een airco en is tevens voorzien van extra bergruimte door middel van knieschotten en een luik met toegang tot de vliering. Berging In de ruime voortuin bevindt zich een kantoorruimte, welke is voorzien van elektra, ook bevindt zich er een houten berging voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. In de achtertuin bevindt zich een stenen bergkast, welke voorzien is van elektra en een houten berging, voorzien van elektra. (bj. 2010). Tuin Zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, met bergkast, berging en een sfeervolle veranda (bj. 2014). Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van isolerende
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Locatiegegevens Ligging Doodlopende straat en daardoor kindvriendelijk. Het speelplein ligt letterlijk om de hoek. Gelegen op korte afstand van dorpse voorzieningen zoals twee basisscholen, supermarkt, sportcomplexen en dichtbij de Westeinderplassen. Op 3 autominuten van de A4, dus zeer centraal gelegen in de Randstad!
30 1A Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Rijshornplein 28 4 3 4457 3898 1 Rijshornplein 29 28 27 4164 4458 4165 4166 26 4331 4167 3923 4598 17 3920 3919 21 22 23 24 25 3922 3921 Rijshornstraat 4603 4602 4599 18 16 4601 18 19 3918 Rijshornstra 4668 4606 22 20 4604 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 juli 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER M 4166 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, boretti gasfornuis met oven vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten: bijzondere opmerkingen Thermostaat kan worden overgenomen, Airco blijft achter
Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
Hier Mobile Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android Download app voor iphone
Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.