Wageningen Kortenburg 31 Gelegen op Landgoed Oranje Nassau s Oord, VRIJSTAANDE WONING Met vrijstaande, stenen garage / berging Unieke locatie midden in de natuur! De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 zolderkamers Perceeloppervlakte van maar liefst circa 2.580 m² Inhoud circa 550 m³, woonoppervlakte circa 180 m² Erfpachtcanon 9.000,- per jaar Vraagprijs: 195.000,- k.k.
Wageningen Kortenburg 31 Indeling Onderverdieping Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping Voorts Kelder. Entree, voorportaal, meterkast, hal, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer voorzien van een openhaard en inbouwkast, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, kamer (aanbouw) met deur naar de tuin. Slaapkamer boven de aanbouw met twee inbouwkasten, overloop, badkamer, toilet, slaapkamer met inbouwkast, slaapkamer met inbouwkast, deur naar het balkon en deur naar de badkamer, slaapkamer met wastafel, deur naar het balkon en twee inbouwkasten, slaapkamer met etra ruimte onder de trap, trapopgang naar de 2 e verdieping. Overloop voorzien van een wastafel, dakkapel en aansluiting wasmachine, kamer met raam in de zijgevel, kamer met raam in de zijgevel en een dakraam. Vrijstaande, stenen garage / berging. Afmetingen Onderverdieping Kelder Begane grond Voorportaal Woonkamer Keuken Kamer (aanbouw) 1 e verdieping Slaapkamer boven aanbouw Slaapkamer met inbouwkast Slaapkamer met deur naar balkon Badkamer Slaapkamer met deur naar balkon Slaapkamer met ruimte onder trap 2 e verdieping Kamer met raam in zijgevel Kamer met dakraam Voorts Garage / berging 2,30 2,34 3,87 2,31 3,45 3,45 2,35 3,88 2,30 3,86 2,83 3,20 3,03 3,00 3,08 1,84 9,43 4,00 5,48 5,47 3,03 3,88 1,80 3,03 2,53 3,02 3,20 6,00
Algemene gegevens Wageningen Kortenburg 31 Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Tuinligging Kadastrale gegevens 1952. Circa 550 m³. Circa 180 m². Rondom. Gemeente Wageningen; Sectie E; Nummer 1661 gedeeltelijk; Groot circa 2.580 m². Voorzieningen Aangesloten op Elektra Verwarming Warmwater Energielabel Isolatie Elektriciteit-, gas- en waterleidingnet alsmede riolering. 9 groepen, 2 aardlekschakelaars. Centrale verwarming, cv-gas (2014). Via de combiketel. F. Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen. Bijzonderheden Op een prachtige locatie op Landgoed Oranje Nassau s Oord gelegen, vrijstaande woning; Unieke locatie midden in de natuur met zicht over het Beekdal en op het hertenkamp; De woning is voorzien van een vrijstaande, stenen garage / berging, te bereiken middels een eigen oprit; Sfeervolle woonkamer met openhaard en weids uitzicht over het Beekdal; De dichte keuken is voorzien van een koelkast, ATAG magnetron, ATAG oven, afzuigkap, spoelbak, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en stenen vloer; Op de 1 e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers; De badkamer is voorzien van een wastafel, bad en designradiator; Op de 2 e verdieping bevinden zich 2 zolderkamers met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer; De verkoop zal plaatsvinden op basis van erfpacht; Duur uitgifte erfpacht recht van opstal 30 jaar; De voorwaarden uit de erfpachtovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden juni 2016 zijn van toepassing; Kortom: een karakteristieke, ruime woning op een prachtige locatie met mogelijkheden om van te genieten!
Aanvullende informatie Wageningen Kortenburg 31 Het transport dient plaats te vinden bij Dangremond Notariskantoor te Barneveld. Aanvaarding per direct. Rozeboom B.V. Anton Rozeboom makelaar taateur adviseur Kierkamperweg 15 6721 TE Bennekom 0318 41 40 51 info@rozeboom.nl rozeboom.nl Openingstijden maandag t/m vrijdag: 8.30 uur 12.30 uur en 13.30 uur 17.30 uur zaterdag en s avonds: op afspraak
Wageningen Kortenburg 31 vrijstaande woning achterzijde woning prachtig, vrij uitzicht gelegen op Landgoed Oranje Nassau s Oord straatbeeld hertenkamp voor de woning
Wageningen Kortenburg 31 vrijstaande, stenen garage / berging linkerzijde woning achterzijde woning hal sfeervolle woonkamer met openhaard dichte keuken met inbouwapparatuur
Wageningen Kortenburg 31 kamer (aanbouw) met deur naar de tuin trapopgang naar de 1 e verdieping slaapkamer boven de aanbouw overloop 1 e verdieping badkamer toilet
Wageningen Kortenburg 31 slaapkamer met inbouwkast slaapkamer met deur naar de badkamer slaapkamer met wastafel slaapkamer met ruimte onder de trap trapopgang naar de 2 e verdieping overloop 2 e verdieping
Wageningen Kortenburg 31 kamer met raam in de zijgevel kamer met raam in de zijgevel en dakraam
Bestemmingsplan Buitengebied, gemeente Wageningen 1 1
Informatie bij aankoop van een appartement of woning Informatieplicht De verkoper van de onroerende zaken heeft een informatieplicht. Dit wil zeggen dat de verkoper verplicht is om belangrijke zaken, die hem bekend zijn, en voor u als koper van belang kunnen zijn, aan u mee te delen. Onderzoeksplicht De hiervoor genoemde informatieplicht van de verkoper ontslaat koper niet van een eigen onderzoeksplicht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers, de gemeente of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Tevens is het van belang het bewijs van eigendom in te zien om inzicht te krijgen in zaken als erfdienstbaarheden, kettingbedingen en kwalitatieve rechten en verplichtingen. Desgewenst kan de koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging. Financiering hypotheek Het is verstandig alvorens u een bod uitbrengt op een woning, inzicht te hebben in de financiële consequenties van uw eventuele aankoop, zodat u zich ook in de toekomst geen zorgen hoeft te maken over de bekostiging van uw woning. Na de bezichtiging De verkoper heeft zijn woning voor u opengesteld om te bezichtigen en is uiteraard benieuwd naar uw reactie. Wij stellen daarom een reactie van u op prijs, ook wanneer de woning niet aan uw wensen voldoet. Natuurlijk zijn wij u dan graag van dienst bij het zoeken naar uw droomhuis. Voor meer informatie hierover kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Koopakte Als de onderhandelingen zijn afgerond en er is overeenstemming bereikt, worden de afspraken tussen verkoper en koper vastgelegd in een koopakte. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van een koopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Waarborgsom bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, dan wel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. Notaris Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. (On)roerende zaken De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Brochure Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de gegevens, tekeningen en schaal in deze brochure kunnen geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.