Woonoppervlakte 114 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Vergelijkbare documenten
Woonoppervlakte 300 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Baronielaan 140 Breda

TE KOOP. Hyacintplein 6 6 A Breda. Woonoppervlakte 205 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Vraagprijs: ,- k.k. KORTE OMSCHRIJVING

Woonoppervlakte 105 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Dreef A Breda Geheel naar wens te moderniseren woon-/winkelpand met twee slaapkamers gelegen nabij het "Haagse Marktje".

Woonoppervlakte 126 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Oppervlakte 93 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Zustersveld 52 Breda

Woonoppervlakte 180 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Marksingel 10 Breda Aan de singel in centrum Breda gelegen tussenwoning met tuin.

TE KOOP. Mgr. Leijtenstraat 30 Breda

Woonoppervlakte 190 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP " Antwerpenstraat 230 Breda. Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 143 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte m 2 Vraagprijs ,- vrij op naam. Valkenierslaan 47 Breda TE KOOP. Penthouse met 5 kamers, ruime woonkamer en een open keuken.

Woonoppervlakte 175 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Breda. Sportstraat 4. Vraagprijs: ,- k.k. KORTE OMSCHRIJVING

TE KOOP. Nonnenveld 431 Breda Zeer goed onderhouden, royaal en luxe 3-kamerappartement op gelegen op rustige locatie op loopafstand van het centum.

Woonoppervlakte 68 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP " Koninginnestraat 106 Breda. Woonoppervlakte 302 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 63 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP " Koninginnestraat 106 Breda Wonen in de grootste stadsvilla aan de mooie Koninginnestraat, gelegen in het gewilde Breda Zuid?!

TE KOOP. Keplerstraat 2 Breda In de wijk Doornbos gelegen royale hoekwoning met voor- en achtertuin, garage en achterom.

Woonoppervlakte 26 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

INDELING BEGANE GROND

TE KOOP. Meerten Verhoffstraat 11 6 Breda Een luxe studio op zeer centrale locatie met vele voorzieningen op korte afstand gelegen.

TE KOOP. Nieuwe Boschstraat 19 A Breda Leuke bovenwoning met 3 slaapkamers, gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum en het NS station.

Woonoppervlakte 87 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Teteringsedijk 52 A Breda. Woonoppervlakte 27 m ,- kosten koper

Woonoppervlakte 182 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 112 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Zadelmakerstraat 31 Breda Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, achtertuin en berging gelegen in de woonwijk Princehage.

Woonoppervlakte 82 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Baronielaan 247 Breda Volledig gemoderniseerde benedenwoning voorzien van vele authentieke details, gelegen in de wijk Ginneken/Zandberg.

TE KOOP. Taxandrialaan 38 Breda Leuk 3-kamerappartement met optioneel garage gelegen op top locatie in het Ginneken.

TE KOOP. Bisschopshoeve 67 Breda Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen in een hofje met veel groen- en speelvoorzieningen op korte afstand.

TE KOOP. Maaibeemd 89 Breda Geschakeld woonhuis met drie slaapkamers, garage en grote achtertuin

TE KOOP. Arenberglaan 253 Breda Op de begane grond uitgebouwde eengezinswoning, met open keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten.

TE KOOP. Korte Brugstraat 37 Etten-Leur Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, royale achtertuin op het zuiden en dubbele garage.

Vinkstraat AV Breda. TE KOOP k.k.

Woonoppervlakte 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 90 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 98 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 134 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 117 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Maasdijk 121 Breda

TE KOOP. Liniewal 7 Prinsenbeek Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime garage, oprit, 2 badkamers, tuin op het zuiden en veel bergruimte.

TE KOOP. Langelaar 75 Teteringen Vrijstaande bungalow op royaal perceel met oprit en garage gelegen nabij diverse voorzieningen.

TE KOOP. Jan Nieuwenhuyzenstraat 42 A Breda. Woonoppervlakte 88 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Groene Woud 206 B. Breda. Vraagprijs: ,- k.k. KORTE OMSCHRIJVING

Woonoppervlakte 178 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Groen van Prinstererlaan 12 Enschede

TE KOOP " Dr. van Mierlostraat 17 Breda. Woonoppervlakte 171 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 145 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

INDELING BEGANE GROND

Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Wilderen 194 Breda Nette eengezinswoning met 6 kamers en tuin op het oosten. Enige modernisering is wel vereist.

Breda. Groene Woud 80. Vraagprijs: ,- k.k. KORTE OMSCHRIJVING

Woonoppervlakte 173 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Nieuwe Huizen 9 C Breda

DUINKERKENLAAN 77 EINDHOVEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 365 m³. Woonoppervlakte: ca. 114 m². Perceelgrootte: ca.

Woonoppervlakte 130 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Lange Akker 59 Teteringen

Woonoppervlakte 146 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 215 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 60 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 70 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Markendaalseweg Breda Ruim 3- kamerappartement met balkon en garage gelegen op loopafstand van het centrum van Breda.

Breda. Nieuwe Heilaarstraat 13. Vraagprijs: ,- k.k. KORTE OMSCHRIJVING

TE KOOP. Middellaan 460 A2 Breda Instapklaar 3-kamer appartement gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Breda.

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

PECKIUSLAAN 43 EINDHOVEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 298 m³. Woonoppervlakte: ca. 71 m². Perceelgrootte: ca. 399 m²

TE KOOP. Nieuweweg 67 Breda Moderne, goed onderhouden 3 -kamerappartement gelegen op rustige locatie in het centrum van Breda.

Schorsmolenstraat 3 a. Breda. Vraagprijs: ,- k.k. KORTE OMSCHRIJVING

Woonoppervlakte ca. 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Sloetsweg 29 Hengelo

TE KOOP. Maasdijk 93 Breda Ruime, instapklare woning met een zonnige tuin aan het water, 3 slaapkamers gelegen in de jonge wijk Waterdonken.

Woonoppervlakte ca. 103 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. De Stern 40 Almelo

Woonoppervlakte 131 m ,- kosten koper

Woonoppervlakte 59 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 170 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 84 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Valkenhof 49, 2651 WJ Berkel en Rodenrijs Vraagprijs ,- k.k.

Woonoppervlakte 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte ca. 159 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Wanschersweg 4 Almelo

Woonoppervlakte ca. 320 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Nieuwstraat 135 Almelo

Woonoppervlakte 71 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP " Groene Woud 27 C Breda. Woonoppervlakte 88 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 171 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte ca. 185 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Vivaldistraat 10 Hengelo

TE KOOP. Nonnenveld 669 Breda Ruim 3-kamerappartement gelegen op rustige locatie in het centrum van Breda.

Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Groen van Prinstererlaan 12 Enschede

Woonoppervlakte 136 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 209 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 111 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

TE KOOP. Zandoogjes 48 Breda Leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers, open keuken en diepe achtertuin gelegen in de wijk Westerpark.

Woonoppervlakte 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

van Colsterstraat XJ Geertruidenberg TE KOOP k.k.

de la Reijweg BB Breda TE KOOP k.k.

Transcriptie:

Woonoppervlakte 114 m 2 Vraagprijs 199.000, kosten koper TE KOOP Ranonkelstraat 4 A Breda Gelegen in de wijk Zandberg; het gewilde Breda Zuid. Karakteristieke woning uit 1906 met 3 slaapkamers, dakterras en nog in te richten woonkamer en keuken.

ALGEMEEN Een unieke kans! De begane grond mag nog helemaal naar eigen smaak tot droomwoning worden (om)gebouwd en boven is het instapklaar. De woning ligt ook nog eens in Zandberg; het gewilde Breda Zuid. Met een kleine tuin, 3 slaapkamers en dakterras kun je lekker genieten en in de toekomst is het mogelijk een dakopbouw te plaatsen. Kom gerust kijken naar de mogelijkheden! INDELING INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met de (open) trapopgang en toegang tot de keuken. Onder de trap zit een handige bergruimte met de Cvketel (HR, Remeha Avanta, CW 5, 2012). Keuken, nog te plaatsen. Woonkamer, nog in te delen. Openslaande tuindeuren. EERSTE VERDIEPING Overloop, met het toilet, bergkast, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Toilet, deels betegeld, met closet in duoblok uitvoering.

INDELING Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met gashaard en bewerkt stuc plafond. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met dubbele inloopkasten en handige opkamer voorzien van spotjes. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het dakterras. Dakterras, gelegen op het zuidwesten en is in oktober 2014 voorzien van nieuw dakleer en houten vlonders. Badkamer, gerenoveerd in februari 2014, deels betegeld, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. TUIN Kleine betegelde tuin, gelegen op het zuidwesten en met achterom.

BIJZONDERHEDEN Er zijn offertes aanwezig om beneden een vloer te storten, vloerverwarming aanleggen, plafond isoleren en gipsplaten plaatsen, 7 lichtpunten, toilet ruimte maken inclusief kozijn/inbouw wc/fontein, wasruimte bouwen, aanleggen alle leidingen t.b.v. keuken, de hele ruimte stuken van ca. 15.000,. Daarnaast is het mogelijk om de keuken en de afwerking van de vloer naar eigen smaak in te vullen; Voor ca. 25.000 euro is de woning instapklaar te maken; Het hele huis is in juli 2014 voorzien van nieuwe meranti houten kozijnen inclusief HR++ glas en voorzien van het allernieuwste en veilige hang en sluitwerk; In 2013 is voorgevel voorzien van een nieuwe knipvoeg; Alle gevels zijn in 2013 geimpregneerd; Karakteristieke en originele voordeur; De plafondhoogte is 3.10m (m.u.v. de opkamer deze is 1.70m hoog) wat zorgt voor een ruimtelijk effect; De buurwoning is eventueel te koop (op aanvraag); Zandberg: een unieke locatie! Energieverbruik: Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: 120, per maand Gebaseerd op een 2persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden. Bouwjaar 1906 Inhoud 432 m³ Isolatie Dubbel glas CV/verwarming C.V.Ketel Staat onderhoud Binnen: Goed, buiten: Goed

KADASTRALE GEGEVENS Adres Ranonkelstraat 4 A Postcode / Plaats 4818 HP Breda Gemeente Breda Sectie / Perceel D / 10737 Soort Volle eigendom

Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk Niet van toepassing Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk Niet van toepassing Ranonkelstraat 4 A Breda Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegings melder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehande ling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Badkamer Inloopkasten Opkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Voorraadkast planken Inloopkasten planken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toilethouder glazen plateau Badkameraccessoires

Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk Niet van toepassing Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk Niet van toepassing Ranonkelstraat 4 A Breda badkamer meubel met spiegel Alle kranen Douchewand + regendouche Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

CONTACT Sinds 1991 is Van der Sande Makelaars als zelfstandig makelaarskantoor actief in het gebied WestBrabant. In de loop der jaren is de organisatie uitgegroeid van een woningmakelaardij naar een multidisciplinair makelaarskantoor en een hypotheekshop. In de diverse disciplines (woningmakelaardij, bedrijfshuisvesting, nieuwbouw en financiële dienstverlening) zijn specialisten actief, welke op hun vakgebied veel ervaring hebben. Alle medewerkers hebben een grote betrokkenheid bij het werkgebied (West Brabant) en zijn op vele vakgebieden actief. In het werkgebied worden zowel zakelijke als particuliere opdrachtgevers op een hoog niveau geadviseerd met een grote bekendheid van de regionale markt. Adviezen worden altijd gegeven met een open vizier en met inachtname van het in stand houden of opbouwen van een langdurige relatie. Het streven is altijd, door een duidelijke visie en een persoonlijke inzet, te komen tot een vastomlijnd plan. In 2008 is Van der Sande Makelaars toegetreden tot Dynamis. De uniforme manier van werken draagt bij aan de zeer hoge en constante kwaliteit die de partners binnen Dynamis weten te bereiken. Gezamenlijke Dynamisactiviteiten zijn verder: marketing, research op het gebied van de kantorenmarkt, opleidingen, productontwikkeling, transactiebegeleiding en informatisering. Kortom bij Van der Sande Makelaars kan iedere klant terecht voor een helder en kwalitatief advies met een hoge mate van regionale kennis. Van der Sande Makelaars Vijverstraat 1 4818 ST Breda T +31 76 514 74 53 F +31 76 520 02 96 info@vandersande.nl www.vandersande.nl

ALGEMEEN Algemene voorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVMkoopakte, model 2010. Voor de verkoop zijn voorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Bij de uiteindelijke koopakte wordt een consumentenuitleg verschaft. Voorbehoud/aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Waarborgsom: Om de mondelinge koopovereenkomst schriftelijk vast te leggen maken wij gebruik van de koopakte welke is vastgesteld door de NVM in samenwerking met de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 6 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Hypotheek: Indien gewenst verzorgen wij voor u, geheel vrijblijvend en kosteloos, een berekening c.q. offerte voor uw eventuele hypotheek. Als onafhankelijke hypotheek en assurantieadviseur werken wij met alle hypotheekverstrekkers en verzekeraars. Asbest: In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgsmaatregelen getroffen te worden. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor eventuele aansprakelijkheid. 2024: verbod op asbestdaken of asbestgolfplaten Vanaf 2024 komt er een verbod op asbestdaken en asbestgolfplaten. Particulieren en bedrijven mogen die dan niet meer bezitten. Bedrijven kunnen gebruik maken van subsidieregelingen voor de verwijdering van asbest. Voor meer informatie over de subsidieregelingen verwijzen wij u naar de overheid. Particulieren moeten de kosten voor het verwijderen van asbest zelf betalen. Koper verklaart bekend te zijn met deze wetgeving en vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Algemene ouderdomsclausule is van toepassing: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak en bijzonder gebruik en het eventueel anderzins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Keuring zonder voorbehoud Koper verklaart dat hij door verkoper, voor het sluiten van deze koopovereenkomst, in de gelegenheid is gesteld om de verkochte onroerende zaak aan een elk door koper gewenst deskundigenonderzoek te doen onderwerpen. Koper verklaart het gekochte middels een bouwtechnische keuring voldoende bouwkundig te hebben geïnspecteerd en bekend te zijn met de onderzoeksresultaten welke uit de bouwkundige keuring bekend zijn geworden en accepteert deze als zodanig. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (t.b.v. financiering) is 3 tot 4 weken na de dag dat mondelinge overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden. De volgende clausule wordt daarbij opgenomen: In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud wordt onder goed gedocumenteerd in ieder geval verstaan dat de mededeling vergezeld moet gaan van bewijsstukken dat de koper bij tenminste drie geldverstrekkende instellingen een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat geen van die aanvragen tot het gewenste resultaat heeft geleid. Indien de mededeling niet goed gedocumenteerd is, behoeft verkoper geen genoegen te nemen met ontbinding. Notariskeuze: De keuze van de notaris is voorbehouden aan de koper, echter met de volgende restricties: 1. De meerkosten die door de koper geselecteerde notaris in rekening brengt voor het doorhalen van de hypotheek van de verkoper (royementsakte) ten opzichte van het gangbare bedrag voor het doorhalen van de hypotheek van de verkoper van 190,00 inclusief BTW en Kadasterkosten (per door te halen hypotheek) komen voor rekening van de koper; 2. Indien de notaris andere ongebruikelijke kosten (administratiekosten, dossierkosten, etc.) aan verkoper doorberekent, komen deze ook voor rekening van koper; 3. De vestigingsplaats van de notaris dient binnen een half uur rijden van de verkochte woning te zijn gelegen. In het belang van zowel koper als verkoper, dient de keuze van de notaris bepaald te worden bij het tekenen van de koopakte. Indien er geen notariskeuze gemaakt wordt, zal de notariskeuze van de koper komen te vervallen. De verkoper zal dan een notariskeuze maken. Schriftelijkheidsvereiste: De (ver)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, pas rechtsgeldig is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Vragenlijst: Een eventuele vragenlijst met extra informatie over het desbetreffende object is op verzoek via ons kantoor verkrijgbaar. Energielabel: Verkoper heeft koper op het feit gewezen dat hij niet beschikt over een energielabel. Verkoper en koper zijn nadrukkelijk overeengekomen dat bij de eigendomsoverdracht verkoper geen energielabel aan koper zal overhandigen. Koper vrijwaart verkoper zowel voor als na de juridische levering van de verplichting zo n certificaat te verzorgen.

Bezichtiging: Het verkopen van een woning is een spannende aangelegenheid. De verkopers en Van der Sande Makelaars stellen het daarom zeer op prijs als u een reactie geeft na enkele dagen op de bezichtiging van de woning. Ook wanneer u verder geen interesse in de woning heeft. Toelichtingsclausule NEN2580 Betreffende verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Evt. maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen.

Aankoopbegeleiding: Hieronder 10 redenen om Van der Sande als aankoopmakelaar in te schakelen: Veiligheid Onderhandelen Zekerheid Gemak Risicobeperking Snellere koop Laagste koopsom Meer panden om uit te kiezen Tijdwinst door uitbesteden Procesbegeleiding Wij werken heel simpel, namelijk op basis van No Cure No Pay. Met andere woorden: krijgen wij de woning niet gevonden of loopt een onderhandeling op niets uit, dan bent u ons ook niets verschuldigd. Het tarief is in overleg met onze makelaars te bepalen. Het is afhankelijk van het type object, de locatie en de prijsklasse. Uiteraard is een prestatieafhankelijke courtage bespreekbaar bij ons. Neemt u gerust en vrijblijvend contact met ons op (076514 74 53) voor de voorwaarden en een zoekpakket op maat! Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en tevens een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Een goed hypotheekadvies begint bij een vertrouwd adres. Al uw aanspreekpunten voor de koop van uw woning onder één dak! Wanneer u een nieuw huis zoekt, is het belangrijk dat u weet hoe ver u financieel kunt gaan. Van der Sande Financiële Dienstverlening is aangesloten bij de Hypotheekshop, met 200 vestigingen Nederlands grootste onafhankelijke organisatie op het gebied van hypotheken. Scherpe offerte Door vooraf uw persoonlijke financiën in kaart te brengen weet u precies wat u kunt besteden. En vaak is dat meer dan u dacht. We bekijken alle mogelijkheden en maken vervolgens een voorstel dat bij u past. Kosteloos. Natuurlijk begeleiden we ook het hele verdere traject. Van het afsluiten van de hypotheek tot en met de afhandeling bij de notaris. Uw voordelen op een rij Al uw aanspreekpunten onder één dak Een scherp advies op maat door een Erkend Hypothecair Planner of Erkend Hypotheekadviseur Een scherp tarief voor notaris en taxatie Weloverwogen besluit Voor een (oriënterend) hypotheekadvies, een second opinion, het oversluiten van uw hypotheek of advies bij echtscheiding kunt u terecht bij één van onze adviseurs. Wij zetten hierbij alle belangrijke zaken voor u op een rij, zodat u weloverwogen een besluit kunt nemen. Meer weten? Voor het maken van een afspraak voor een geheel vrijblijvend advies kunt u langs komen op ons kantoor of contact met ons opnemen: DE HYPOTHEEKSHOP Breda Vijverstraat 1 4818 ST BREDA (076) 514 10 62 hypotheekshop@vandersande.nl