Een heerlijk appartement op een centrale locatie! Zaandam, Prins Bernhardplein 8 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Een heerlijk starters appartement op een centrale locatie! Deze tweekamerwoning is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met lift. Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd en in 2016 heeft de huidige eigenaar de muren, deuren, kozijnen en plafonds van de hal en woonkamer opnieuw gewit. De handig ingedeelde keuken staat in verbinding met de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar je vanaf +/ 15.00 tot zonsondergang heerlijk van de zon en het levendige uitzicht kunt genieten. Het sanitair is netjes en de woning wordt verwarmd middels blokv erwarming. De VVE is actief en in 2014 heeft onderhoud van de balkons en brievenbussen plaatsgevonden. Het NS station Kogerveld is op 4 minuten loopafstand en voorziening en als uitvalswegen en winkels zijn zeer snel te bereiken. Bel ons voor het maken van een bezichtiging en beleef het zelf! Indeling van de woning: Begane grond: hoofdentree met beltableaus, postbussen, lift en trapopgang. Woonverdieping (1e verdieping): entree, hal, woonkamer met balkon en open keuken, slaapkamer met wastafelmeubel, hoogslaper en aans luiting wasmachine, badkamer met toilet en douche, bergkast. Bijzonderheden: box op de begane grond; woonoppervlakte circa 32 m2; servicekosten E 155, per maand, inclusief voorschot verwarming; electrische boiler voor warm water; blokverwarming; oplevering in overleg. Vraagprijs 85.000, k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1963 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 104 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 32 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht Blokverwarming Dubbel glas Elektrische boiler eigendom Box Ja Nee Tuin gegevens Tuin : Balkon
Clausules welke opgenomen zullen worden in de koopakte: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1963 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:........ Opmerkingen
Makelaars die de kennen als geen ander Famke, Bert, Erika, Erik, Karin en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 617 99 22 info@bertvanvulpen.nl