Samen bouwen aan Duurzaam Groningen #DGcongres Op woning- én portefeuilleniveau inzicht in effecten van duurzame maatregelen Evi van Rijn en Marcel van Dooremalen Brink Management en Advies en Trudo
Op woning- én portefeuilleniveau inzicht in effecten van duurzame maatregelen Workshop Duurzaam Gebouwd Congres Marcel van Dooremalen Trudo Evi van Rijn Brink Management & Advies
Woningstichtingen hebben niet genoeg middelen voor verduurzaming Groene Courant (29 oktober 2015)
Even voorstellen WAT DOEN WE Sinds 1972 aan de slag voor elke organisatie in de keten van bouw, huisvesting en vastgoed. Van ontwikkelaar tot eigenaar of gebruiker. Van bouw- en infrabedrijf tot overheid. Van Rijks tot lokaal.
Even voorstellen Woningcorporatie in Eindhoven Supporting people: mensen ondersteunen of vooruit helpen in het leven. Kernwaarde: innovatief. Toegevoegde waarden klant: betaalbaarheid, zeggenschap, aantrekkelijke plekken.
Je huis voor 35.000 euro energieneutraal maken NOS (9 oktober 2015)
Opgave Streven vanuit Trudo: Woonlasten huurders verlagen door investeren in duurzaamheid Verduurzaming zonder huurverhoging. Zoeken naar optimale verhouding tussen kosten en besparing: juiste ingreep op juiste moment. Betrouwbare begroting komend jaar. Inzicht in benodigde investeringscapaciteit op middellange termijn.
Aanpak
Duurzame woningscan
Een rijwoning van label E naar label B. Weet u wat het kost?
Duurzame woningscan Doel: Overzicht duurzame maatregelen Inzicht in: Energielabelverbetering Investeringskosten Reductie energielasten Terugverdientijd Gebruiksgegevens en kosten
Naam Referentie Contactgegevens Initialen Datum woningbezoek Datum invulling Opmerkingen zoldervloer voorzien van isolatie ketel reeds vervangen voor HR107 CW4 01 UITGANGSPUNTEN 01a Woningtype Bouwjaar Energielabel ALGEMENE GEGEVENS < 1965 Renovatiejaar 2014 > Afmeldnummer Energie-index 2,16 EP- online Opnamedatum 9-12-2010 Energielabel, correctie Energie-index, correctie Eigendomssituatie Vloer oppervlak [verwarmd] Inhoud [verwarmd] Aantal woonlagen Aantal bewoners Orientatie Geveloppervlak [totaal] Gewenst 1,89 EI maximaal 1,60 Toekomstig Noordwest Vormfactoren* Referentie Gemiddeld bvo 63 m² bbo/bvo 0,63 0,37 Energieklasse met bijbehorende Energie- index Geveloppervlak [dicht] 46 m² bgo/bvo 0,69 0,40 *Verklaring afkortingen Geveloppervlak [open] 17 m² gevel open/bgo 0,19 0,14 bvo, bruto vloeroppervlak Begane grondvloer 50 m² bdo/bvo 0,69 0,56 bbo, bruto bebouwdoppervlak Dakoppervlak [vlak] 13 m² (bgo+bdo)/bvo 1,37 0,96 bgo, bruto geveloppervlak Dakoppervlak [hellend] 50 m² (bbo+bgo+bdo)/bvo 2,00 1,30 bdo, bruto dakoppervlak 01b GEBRUIKSGEGEVENS Kosten voor energie Kosten voor water [m³] 0,620 1,140 Energiegegevens obv kengetallen [m³] Gebruikskosten energie Totaal 01c UITGANGSPUNTEN BOUWKUNDIG & INSTALLATIETECHNISCH Isolatiewaarde Volgens Energielabel Aanpassing na Schouw Warmtapwater bereiding Volgens Energielabel - Begane grondvloer Geen Geen - Type installatie Combiketel CW Combiketel HR - Gevel Geen Geen - Installatie jaar onbekend 2011 - Dak Slecht [Rc 0,5-1,5] Slecht [Rc 0,5-1,5] - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatieleidingen Geen Geen Behouden Behouden - Type beglazing Overig bouwkundig Elektra voorzieningen - Aantal lichtpunten - Tochtwering Goed Goed - Gemiddelde wattage 40 watt 40 watt - Kierdichting Goed Goed - Totaal kwh 263 kwh 263 kwh Verwarming Duurzame energiesysteem 1 - Type installatie VR ketel HR 107 ketel - Type installatie Niet van toepassing Niet van toepassing - Installatie jaar onbekend 2011 - Aantal m² 0 m² 0 m² - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatie jaar Behouden Behouden - Leeftijd installatie Koude opwekking Duurzame energiesysteem 2 - Type installatie Geen koeling Geen koeling - Type installatie Niet van toepassing Onbekend - Installatie jaar - Aantal m² - Leeftijd installatie - Installatie jaar Niet van toepassing Niet van toepassing - Leeftijd installatie Ventilatie concept - Type installatie Natuurlijk Natuurlijk Overig - Installatie jaar - Trudo specifiek - Leeftijd installatie - Trudo specifiek 02 VERDUURZAMINGSMAATREGELEN 02a MOGELIJKE MAATREGELEN [WONINGNIVEAU] Maatregel Cyslus Energiereductie Investering 1 Isoleren vloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 7% 1.730 240 433 1,00 Nee Nee Nee Nee 50 m² - er dient een kruipruimte van voldoende hoogte aanwezig te zijn voor het verwerken van een isolerende constructie. 2a Isoleren gevel, spouw Rc=0,69 7 jr. Gas 8% 570 72 63 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 19 m² - er dient een lege spouw aanwezig te zijn voor het toepassen van spouwvulling, andere mogelijkheid is een voorzetwand aan de binnen-/buitenkant toepassen. 2b Isoleren gevel, buitenzijde Rc=3,5 7 jr. Gas 19% 6.020 320 287 X 1,00 Nee Nee Nee Nee 63 m² - indien er geen spouw aanwezig is, of reeds maximaal nageïsoleerd met weinig resultaat, kan aan de binnenzijde van het huis een voorzetwand geplaatst worden. 3 Isoleren dak, Rc=5 7 jr. Gas 33% 2.860 88 73 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 64 m² - er wordt aan de onder- of onderkant van de dakconstructie een isolerende constructie aangebracht. 4 Isoleren zoldervloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 25% 1.010 40 101 2,00 Nee Nee Nee Nee 41 m² - aan de onderkant van de vloerconstructie een isolerende constructie aangebracht. Toepasbaar indien dak niet te isoleren is. 5 Isolerende beglazing [HR++] 0 jr. Gas 0% 1.310 1.310 1.310 X X 3,00 Nee Nee Nee Nee 17 m² - bestaande beglazing worden vervangen door HR++ beglazing welke een dikker is, er wordt vanuit gegaan dat dit in de huidige kozijn past. - Isoleren buitendeuren 7 jr. Gas 1% 1.300 1.824 433 2,00 Ja Nee Ja Nee 2 st - huidige buitendeuren vervangen voor een isolerende buitendeur, deurkozijn blijft behouden. 6 Kierdichting verbeteren 7 jr. Gas 3% 880 293 4.400 - kierdichting bij kozijnen, doorvoeren, naden en aansluitingen. 7 Vraaggestuurde ventilatie 7 jr. Gas 8% 2.250 283 321 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 8 Warmte terugwinning op ventilatie 7 jr. Gas 12% 2.500 214 114 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 9a HR-Combiketel 18 jr. Gas 0% 3.000 3.000 3.000 X 3,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - huidige ketel vervangen door een HR107 ketel, aanleggen distributieleidingen en radiatoren. 9b HRe-ketel 18 jr. Combinatie Combi 10.000 400 1.111 x - HRe-ketel [gas] 18 jr. Gas 15% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - HRe-ketel [elektra] 18 jr. Licht 10% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - alleen toepassen wanneer er veel elektra gebruikt wordt, anders HR ketel toepassen. 10 Elektrische waterpomp 7 jr. Gas 2% 250 125 500 - Slimme thermostaat 18 jr. Gas 3% 150 50 nvt 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van thermostaat met verschillende stookprogramma's 11 Individuele bemetering 7 jr. Gas 4% 500 125 nvt X - toepassen van tussenmeters zodat de gebruiker bewust wordt gemaakt van het gebruik aan energie. 12 Buisisolatie verwarming 18 jr. Gas 7% 150 22 nvt - warmtapwaterleidingen voorzien van buisisolatie 13 Beperkte leidinglengte 18 jr. Gas 2% 1.200 600 600 - mogelijk door verplaatsen CV ketel worden de leidingen in gekort en dus minder warmte lekkage 14 Thermosstaatkraan 18 jr. Gas 2% 220 110 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een thermostaatkraan bij douche en/of bad zodat er efficient omgegaan wordt met warmwater. 15 Doorstroomapparaat 18 jr. Gas 4% 500 125 nvt - toepassen van een doorstroomapparaat voor het verwarmen van tapwater waardoor er efficient met tapwater wordt omgegaan. Alleen toepassen indien de leidinglengte langer is dan 8 meter. 16 Warmtepompboiler (bodem) 18 jr. Combinatie Combi 6.000 152 214 X - warmtepompboiler [gas] 18 jr. Gas 86% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - warmtepompboiler [elektra] 18 jr. Licht -47% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - combineren met het verbeteren van de thermische schil ivm slecht werken bij veel temperatuurschommelingen, duurt lang voordat gewenste temperatuur is bereikt. Let op: elektraverbruik neemt toe 17 Leidingisolatie tapwater 18 jr. Gas 3% 80 23 nvt - toepassen van buisisolatie van warmtapwater leidingen 18a Waterbesparende douche 18 jr. Water 10% 80 8 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparende douchekop, minder dan 6 liter per minuut. 18b Waterbesparend sanitair 18 jr. Water 25% 300 12 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparend sanitair, toiletspoeling minder dan 6 liter per spoelbeurt. 18c Waterbesparende kranen 18 jr. Water 7% 140 20 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 2 st - toepassen van waterbesparend kraan, minder dan 6 liter per minuut. 19 Zonneboilercombi (2,2 m²) 18 jr. Gas 6% 850 133 47 X 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een zonneboiler op het dak, uitgaande van 2,2 m². Werkt het beste wanneer er ook veel warmwater wordt gebruikt. Let op: dak dient voldoende ruimte te hebben, combineren met nieuwe HR107 ketel 20 Zonnepanelen 0 jr. Licht 26% 2.300 88 105 x 1,00 Nee Nee Nee Nee 6 st - toepassen van 6 zonnepanelen, let op dat dak voldoende ruimte heeft. Let op: niet toepassen indien schaduwvorming op dak 21 Spaarlampen /LED 0 jr. Licht 6% 180 28 nvt 1,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van een bewonerspakket bestaande uit energiezuinige verlichting 22 Douche warmte terugwinning 18 jr. Gas 3% 1.200 419 240 - toepassen van een douchepijp WTW. Let op dat er voldoende ruimte is op de verdieping onder de douche. Werkt het beste bij hoog warmwatger geruik 23 Onderhoud installatie 0 jr. Gas 5% 60 12 nvt X 1,00 Nee Nee Nee Nee 1 pst - contract afsluiten voor onderhoud aan de installaties zodat deze jaarlijks schoongemaakt en optimaal afgesteld worden. 24 Lage temperatuurverwarming 18 jr. Gas 2% 3.150 1.575 225 2,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van lage temperatuurverwarmingsradiatoren. Let op: alleen toepassen wanneer de schil (gevel, dak, vloer) goed geïsoleerd is. 25 Trudo specifiek 0 jr. Gas 0% - - - 1,00 Nee Nee Nee Nee - - 03 RESULTATEN 03a RESULTATEN PLANMATIG ONDERHOUD, EXCL. CV VERVANGING Energielabel, aangepast Energielabel, indicatief Energie-index, aangepast 1,89 Energie-index, indicatief 1,22 Verwachte investering, op woningniveau Energiereductie, indicatief: Terugverdientijd [enkelvoudig] Gebruikgegevens, nieuw [m³] Gebruikskosten, nieuw Totaal Trudo Verschil t.o.v. bestaand [m³] Jan Hollanderstraat 3 5654 DP EINDHOVEN invullen SdJ 19 juni 2015 2 november 2015 Rijwoning tussen E Sociale huur 81 m² 191 m³ 2 2 D 0,220 C Sociale huur 92 123 per m² per m³ per pers. 1.946 24 10 973 3.360 41 18 1.680 per jaar 93 1 0 per maand 1.207 101 106 9 739 62 2.052 171 HR++ glas Niet van toepassing D HR++ glas Niet van toepassing onderdeel 4.730 / % / EI Waarde 47 9 9 0 m² 0 m² Energie- index minimaal benodigd voor Energielabel B is 1,3. % per jaar [] per maand [] 38% 462 39 10 jaar 0% - - 462 39 per jaar per oppervlak per inhoud Toepassen bij + = per persoon 1.200 14,8 6,3 600 93 1,1 0,5 47 3.360 41,4 17,6 1.680 per jaar per oppervlak per inhoud per persoon -746-9 -4-373 - - - - - - - - per jaar verschil per jaar per maand verschil per maand 744-462 62-39 106-9 - 739-62 - 1.590-462 132-39 Aanpassing na Schouw hvh Duurzaamheidscan Jan Hollanderstraat 3 Naam Referentie Contactgegevens Initialen Datum woningbezoek Datum invulling Opmerkingen zoldervloer voorzien van isolatie ketel reeds vervangen voor HR107 CW4 Duurzaamheidscan Jan Hollanderstraat 3 Trudo Jan Hollanderstraat 3 5654 DP EINDHOVEN invullen SdJ 19 juni 2015 2 november 2015 jr. % verhogen behoud mogelijk? Planm. A CV Planm. B M utatie 01 UITGANGSPUNTEN 01a ALGEMENE GEGEVENS Woningtype Rijwoning tussen Bouwjaar < 1965 Renovatiejaar 2014 > Energielabel E Afmeldnummer Energie-index 2,16 EP- online Opnamedatum 9-12-2010 Energielabel, correctie D Gewenst C Energie-index, correctie 1,89 EI maximaal 1,60 Eigendomssituatie Sociale huur Toekomstig Sociale huur Energieklasse met bijbehorende Energie- index Vloer oppervlak [verwarmd] Inhoud [verwarmd] Aantal woonlagen Aantal bewoners Orientatie 81 m² 191 m³ 2 2 Noordwest Vormfactoren* bvo Referentie 92 Gemiddeld 123 Geveloppervlak [totaal] 63 m² bbo/bvo 0,63 0,37 Geveloppervlak [dicht] 46 m² bgo/bvo 0,69 0,40 *Verklaring afkortingen Geveloppervlak [open] 17 m² gevel open/bgo 0,19 0,14 bvo, bruto vloeroppervlak Begane grondvloer 50 m² bdo/bvo 0,69 0,56 bbo, bruto bebouwdoppervlak Dakoppervlak [vlak] 13 m² (bgo+bdo)/bvo 1,37 0,96 bgo, bruto geveloppervlak Dakoppervlak [hellend] 50 m² (bbo+bgo+bdo)/bvo 2,00 1,30 bdo, bruto dakoppervlak 0% - - B -> Ambitie behaald
Naam Referentie Contactgegevens Initialen Datum woningbezoek Datum invulling Opmerkingen zoldervloer voorzien van isolatie ketel reeds vervangen voor HR107 CW4 01 UITGANGSPUNTEN 01a Woningtype Bouwjaar Energielabel ALGEMENE GEGEVENS < 1965 Renovatiejaar 2014 > Afmeldnummer Energie-index 2,16 EP- online Opnamedatum 9-12-2010 Energielabel, correctie Energie-index, correctie Eigendomssituatie Vloer oppervlak [verwarmd] Inhoud [verwarmd] Aantal woonlagen Aantal bewoners Orientatie Geveloppervlak [totaal] Gewenst 1,89 EI maximaal 1,60 Toekomstig Noordwest Vormfactoren* Referentie Gemiddeld bvo 63 m² bbo/bvo 0,63 0,37 Energieklasse met bijbehorende Energie- index Geveloppervlak [dicht] 46 m² bgo/bvo 0,69 0,40 *Verklaring afkortingen Geveloppervlak [open] 17 m² gevel open/bgo 0,19 0,14 bvo, bruto vloeroppervlak Begane grondvloer 50 m² bdo/bvo 0,69 0,56 bbo, bruto bebouwdoppervlak Dakoppervlak [vlak] 13 m² (bgo+bdo)/bvo 1,37 0,96 bgo, bruto geveloppervlak Dakoppervlak [hellend] 50 m² (bbo+bgo+bdo)/bvo 2,00 1,30 bdo, bruto dakoppervlak 01b GEBRUIKSGEGEVENS Kosten voor energie Kosten voor water [m³] 0,620 1,140 Energiegegevens obv kengetallen [m³] Gebruikskosten energie Totaal 01c UITGANGSPUNTEN BOUWKUNDIG & INSTALLATIETECHNISCH Isolatiewaarde Volgens Energielabel Aanpassing na Schouw Warmtapwater bereiding Volgens Energielabel - Begane grondvloer Geen Geen - Type installatie Combiketel CW Combiketel HR - Gevel Geen Geen - Installatie jaar onbekend 2011 - Dak Slecht [Rc 0,5-1,5] Slecht [Rc 0,5-1,5] - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatieleidingen Geen Geen Behouden Behouden - Type beglazing Overig bouwkundig Elektra voorzieningen - Aantal lichtpunten - Tochtwering Goed Goed - Gemiddelde wattage 40 watt 40 watt - Kierdichting Goed Goed - Totaal kwh 263 kwh 263 kwh Verwarming Duurzame energiesysteem 1 - Type installatie VR ketel HR 107 ketel - Type installatie Niet van toepassing Niet van toepassing - Installatie jaar onbekend 2011 - Aantal m² 0 m² 0 m² - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatie jaar Behouden Behouden - Leeftijd installatie Koude opwekking Duurzame energiesysteem 2 - Type installatie Geen koeling Geen koeling - Type installatie Niet van toepassing Onbekend - Installatie jaar - Aantal m² - Leeftijd installatie - Installatie jaar Niet van toepassing Niet van toepassing - Leeftijd installatie Ventilatie concept - Type installatie Natuurlijk Natuurlijk Overig - Installatie jaar - Trudo specifiek - Leeftijd installatie - Trudo specifiek 02 VERDUURZAMINGSMAATREGELEN 02a MOGELIJKE MAATREGELEN [WONINGNIVEAU] Maatregel Cyslus Energiereductie Investering 1 Isoleren vloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 7% 1.730 240 433 1,00 Nee Nee Nee Nee 50 m² - er dient een kruipruimte van voldoende hoogte aanwezig te zijn voor het verwerken van een isolerende constructie. 2a Isoleren gevel, spouw Rc=0,69 7 jr. Gas 8% 570 72 63 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 19 m² - er dient een lege spouw aanwezig te zijn voor het toepassen van spouwvulling, andere mogelijkheid is een voorzetwand aan de binnen-/buitenkant toepassen. 2b Isoleren gevel, buitenzijde Rc=3,5 7 jr. Gas 19% 6.020 320 287 X 1,00 Nee Nee Nee Nee 63 m² - indien er geen spouw aanwezig is, of reeds maximaal nageïsoleerd met weinig resultaat, kan aan de binnenzijde van het huis een voorzetwand geplaatst worden. 3 Isoleren dak, Rc=5 7 jr. Gas 33% 2.860 88 73 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 64 m² - er wordt aan de onder- of onderkant van de dakconstructie een isolerende constructie aangebracht. 4 Isoleren zoldervloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 25% 1.010 40 101 2,00 Nee Nee Nee Nee 41 m² - aan de onderkant van de vloerconstructie een isolerende constructie aangebracht. Toepasbaar indien dak niet te isoleren is. 5 Isolerende beglazing [HR++] 0 jr. Gas 0% 1.310 1.310 1.310 X X 3,00 Nee Nee Nee Nee 17 m² - bestaande beglazing worden vervangen door HR++ beglazing welke een dikker is, er wordt vanuit gegaan dat dit in de huidige kozijn past. - Isoleren buitendeuren 7 jr. Gas 1% 1.300 1.824 433 2,00 Ja Nee Ja Nee 2 st - huidige buitendeuren vervangen voor een isolerende buitendeur, deurkozijn blijft behouden. 6 Kierdichting verbeteren 7 jr. Gas 3% 880 293 4.400 - kierdichting bij kozijnen, doorvoeren, naden en aansluitingen. 7 Vraaggestuurde ventilatie 7 jr. Gas 8% 2.250 283 321 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 8 Warmte terugwinning op ventilatie 7 jr. Gas 12% 2.500 214 114 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 9a HR-Combiketel 18 jr. Gas 0% 3.000 3.000 3.000 X 3,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - huidige ketel vervangen door een HR107 ketel, aanleggen distributieleidingen en radiatoren. 9b HRe-ketel 18 jr. Combinatie Combi 10.000 400 1.111 x - HRe-ketel [gas] 18 jr. Gas 15% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - HRe-ketel [elektra] 18 jr. Licht 10% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - alleen toepassen wanneer er veel elektra gebruikt wordt, anders HR ketel toepassen. 10 Elektrische waterpomp 7 jr. Gas 2% 250 125 500 - Slimme thermostaat 18 jr. Gas 3% 150 50 nvt 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van thermostaat met verschillende stookprogramma's 11 Individuele bemetering 7 jr. Gas 4% 500 125 nvt X - toepassen van tussenmeters zodat de gebruiker bewust wordt gemaakt van het gebruik aan energie. 12 Buisisolatie verwarming 18 jr. Gas 7% 150 22 nvt - warmtapwaterleidingen voorzien van buisisolatie 13 Beperkte leidinglengte 18 jr. Gas 2% 1.200 600 600 - mogelijk door verplaatsen CV ketel worden de leidingen in gekort en dus minder warmte lekkage 14 Thermosstaatkraan 18 jr. Gas 2% 220 110 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een thermostaatkraan bij douche en/of bad zodat er efficient omgegaan wordt met warmwater. 15 Doorstroomapparaat 18 jr. Gas 4% 500 125 nvt - toepassen van een doorstroomapparaat voor het verwarmen van tapwater waardoor er efficient met tapwater wordt omgegaan. Alleen toepassen indien de leidinglengte langer is dan 8 meter. 16 Warmtepompboiler (bodem) 18 jr. Combinatie Combi 6.000 152 214 X - warmtepompboiler [gas] 18 jr. Gas 86% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - warmtepompboiler [elektra] 18 jr. Licht -47% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - combineren met het verbeteren van de thermische schil ivm slecht werken bij veel temperatuurschommelingen, duurt lang voordat gewenste temperatuur is bereikt. Let op: elektraverbruik neemt toe 17 Leidingisolatie tapwater 18 jr. Gas 3% 80 23 nvt - toepassen van buisisolatie van warmtapwater leidingen 18a Waterbesparende douche 18 jr. Water 10% 80 8 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparende douchekop, minder dan 6 liter per minuut. 18b Waterbesparend sanitair 18 jr. Water 25% 300 12 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparend sanitair, toiletspoeling minder dan 6 liter per spoelbeurt. 18c Waterbesparende kranen 18 jr. Water 7% 140 20 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 2 st - toepassen van waterbesparend kraan, minder dan 6 liter per minuut. 19 Zonneboilercombi (2,2 m²) 18 jr. Gas 6% 850 133 47 X 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een zonneboiler op het dak, uitgaande van 2,2 m². Werkt het beste wanneer er ook veel warmwater wordt gebruikt. Let op: dak dient voldoende ruimte te hebben, combineren met nieuwe HR107 ketel 20 Zonnepanelen 0 jr. Licht 26% 2.300 88 105 x 1,00 Nee Nee Nee Nee 6 st - toepassen van 6 zonnepanelen, let op dat dak voldoende ruimte heeft. Let op: niet toepassen indien schaduwvorming op dak 21 Spaarlampen /LED 0 jr. Licht 6% 180 28 nvt 1,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van een bewonerspakket bestaande uit energiezuinige verlichting 22 Douche warmte terugwinning 18 jr. Gas 3% 1.200 419 240 - toepassen van een douchepijp WTW. Let op dat er voldoende ruimte is op de verdieping onder de douche. Werkt het beste bij hoog warmwatger geruik 23 Onderhoud installatie 0 jr. Gas 5% 60 12 nvt X 1,00 Nee Nee Nee Nee 1 pst - contract afsluiten voor onderhoud aan de installaties zodat deze jaarlijks schoongemaakt en optimaal afgesteld worden. 24 Lage temperatuurverwarming 18 jr. Gas 2% 3.150 1.575 225 2,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van lage temperatuurverwarmingsradiatoren. Let op: alleen toepassen wanneer de schil (gevel, dak, vloer) goed geïsoleerd is. 25 Trudo specifiek 0 jr. Gas 0% - - - 1,00 Nee Nee Nee Nee - - 03 RESULTATEN 03a RESULTATEN PLANMATIG ONDERHOUD, EXCL. CV VERVANGING Energielabel, aangepast Energielabel, indicatief Energie-index, aangepast 1,89 Energie-index, indicatief 1,22 Verwachte investering, op woningniveau Energiereductie, indicatief: Terugverdientijd [enkelvoudig] Gebruikgegevens, nieuw [m³] Gebruikskosten, nieuw Totaal Trudo Verschil t.o.v. bestaand [m³] Jan Hollanderstraat 3 5654 DP EINDHOVEN invullen SdJ 19 juni 2015 2 november 2015 Rijwoning tussen E Sociale huur 81 m² 191 m³ 2 2 D 0,220 C Sociale huur 92 123 per m² per m³ per pers. 1.946 24 10 973 3.360 41 18 1.680 per jaar 93 1 0 per maand 1.207 101 106 9 739 62 2.052 171 HR++ glas Niet van toepassing D HR++ glas Niet van toepassing onderdeel 4.730 / % / EI Waarde 47 9 9 0 m² 0 m² Energie- index minimaal benodigd voor Energielabel B is 1,3. % per jaar [] per maand [] 38% 462 39 10 jaar 0% - - 462 39 per jaar per oppervlak per inhoud Toepassen bij + = per persoon 1.200 14,8 6,3 600 93 1,1 0,5 47 3.360 41,4 17,6 1.680 per jaar per oppervlak per inhoud per persoon -746-9 -4-373 - - - - - - - - per jaar verschil per jaar per maand verschil per maand 744-462 62-39 106-9 - 739-62 - 1.590-462 132-39 Aanpassing na Schouw hvh Duurzaamheidscan Jan Hollanderstraat 3 01b GEBRUIKSGEGEVENS Kosten voor energie Kosten voor water [m³] 0,620 1,140 Energiegegevens obv kengetallen [m³] Gebruikskosten energie Totaal 0,220 per m² per m³ per pers. 1.946 24 10 973 3.360 41 18 1.680 per jaar 93 1 0 per maand 1.207 101 106 9 739 62 2.052 171 47 jr. % verhogen behoud mogelijk? Planm. A CV Planm. B M utatie 01c UITGANGSPUNTEN BOUWKUNDIG & INSTALLATIETECHNISCH Isolatiewaarde Volgens Energielabel Aanpassing na Schouw Warmtapwater bereiding Volgens Energielabel Aanpassing na Schouw - Begane grondvloer Geen Geen - Type installatie Combiketel CW Combiketel HR - Gevel Geen Geen - Installatie jaar onbekend 2011 - Dak Slecht [Rc 0,5-1,5] Slecht [Rc 0,5-1,5] - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatieleidingen Geen Geen Behouden Behouden - Type beglazing HR++ glas HR++ glas Elektra voorzieningen Overig bouwkundig - Aantal lichtpunten 9 9 - Tochtwering Goed Goed - Gemiddelde wattage 40 watt 40 watt - Kierdichting Goed Goed - Totaal kwh 263 kwh 263 kwh Verwarming Duurzame energiesysteem 1 - Type installatie VR ketel HR 107 ketel - Type installatie Niet van toepassing Niet van toepassing - Installatie jaar onbekend 2011 - Aantal m² 0 m² 0 m² - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatie jaar Behouden Behouden - Leeftijd installatie Koude opwekking Duurzame energiesysteem 2 - Type installatie Geen koeling Geen koeling - Type installatie Niet van toepassing Onbekend - Installatie jaar - Aantal m² 0 m² 0 m² - Leeftijd installatie - Installatie jaar Niet van toepassing Niet van toepassing - Leeftijd installatie Ventilatie concept - Type installatie Natuurlijk Natuurlijk Overig - Installatie jaar - Trudo specifiek - Leeftijd installatie - Trudo specifiek Niet van toepassing Niet van toepassing 0% - - B -> Ambitie behaald
Naam Referentie Contactgegevens Initialen Datum woningbezoek Datum invulling Opmerkingen zoldervloer voorzien van isolatie ketel reeds vervangen voor HR107 CW4 01 UITGANGSPUNTEN 01a Woningtype Bouwjaar Energielabel ALGEMENE GEGEVENS < 1965 Renovatiejaar 2014 > Afmeldnummer Energie-index 2,16 EP- online Opnamedatum 9-12-2010 Energielabel, correctie Energie-index, correctie Eigendomssituatie Vloer oppervlak [verwarmd] Inhoud [verwarmd] Aantal woonlagen Aantal bewoners Orientatie Geveloppervlak [totaal] Gewenst 1,89 EI maximaal 1,60 Toekomstig Noordwest Vormfactoren* Referentie Gemiddeld bvo 63 m² bbo/bvo 0,63 0,37 Energieklasse met bijbehorende Energie- index Geveloppervlak [dicht] 46 m² bgo/bvo 0,69 0,40 *Verklaring afkortingen Geveloppervlak [open] 17 m² gevel open/bgo 0,19 0,14 bvo, bruto vloeroppervlak Begane grondvloer 50 m² bdo/bvo 0,69 0,56 bbo, bruto bebouwdoppervlak Dakoppervlak [vlak] 13 m² (bgo+bdo)/bvo 1,37 0,96 bgo, bruto geveloppervlak Dakoppervlak [hellend] 50 m² (bbo+bgo+bdo)/bvo 2,00 1,30 bdo, bruto dakoppervlak 01b GEBRUIKSGEGEVENS Kosten voor energie Kosten voor water [m³] 0,620 1,140 Energiegegevens obv kengetallen [m³] Gebruikskosten energie Totaal 01c UITGANGSPUNTEN BOUWKUNDIG & INSTALLATIETECHNISCH Isolatiewaarde Volgens Energielabel Aanpassing na Schouw Warmtapwater bereiding Volgens Energielabel - Begane grondvloer Geen Geen - Type installatie Combiketel CW Combiketel HR - Gevel Geen Geen - Installatie jaar onbekend 2011 - Dak Slecht [Rc 0,5-1,5] Slecht [Rc 0,5-1,5] - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatieleidingen Geen Geen Behouden Behouden - Type beglazing Overig bouwkundig Elektra voorzieningen - Aantal lichtpunten - Tochtwering Goed Goed - Gemiddelde wattage 40 watt 40 watt - Kierdichting Goed Goed - Totaal kwh 263 kwh 263 kwh Verwarming Duurzame energiesysteem 1 - Type installatie VR ketel HR 107 ketel - Type installatie Niet van toepassing Niet van toepassing - Installatie jaar onbekend 2011 - Aantal m² 0 m² 0 m² - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatie jaar Behouden Behouden - Leeftijd installatie Koude opwekking Duurzame energiesysteem 2 - Type installatie Geen koeling Geen koeling - Type installatie Niet van toepassing Onbekend - Installatie jaar - Aantal m² - Leeftijd installatie - Installatie jaar Niet van toepassing Niet van toepassing - Leeftijd installatie Ventilatie concept - Type installatie Natuurlijk Natuurlijk Overig - Installatie jaar - Trudo specifiek - Leeftijd installatie - Trudo specifiek 02 VERDUURZAMINGSMAATREGELEN 02a MOGELIJKE MAATREGELEN [WONINGNIVEAU] Maatregel Cyslus Energiereductie Investering 1 Isoleren vloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 7% 1.730 240 433 1,00 Nee Nee Nee Nee 50 m² - er dient een kruipruimte van voldoende hoogte aanwezig te zijn voor het verwerken van een isolerende constructie. 2a Isoleren gevel, spouw Rc=0,69 7 jr. Gas 8% 570 72 63 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 19 m² - er dient een lege spouw aanwezig te zijn voor het toepassen van spouwvulling, andere mogelijkheid is een voorzetwand aan de binnen-/buitenkant toepassen. 2b Isoleren gevel, buitenzijde Rc=3,5 7 jr. Gas 19% 6.020 320 287 X 1,00 Nee Nee Nee Nee 63 m² - indien er geen spouw aanwezig is, of reeds maximaal nageïsoleerd met weinig resultaat, kan aan de binnenzijde van het huis een voorzetwand geplaatst worden. 3 Isoleren dak, Rc=5 7 jr. Gas 33% 2.860 88 73 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 64 m² - er wordt aan de onder- of onderkant van de dakconstructie een isolerende constructie aangebracht. 4 Isoleren zoldervloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 25% 1.010 40 101 2,00 Nee Nee Nee Nee 41 m² - aan de onderkant van de vloerconstructie een isolerende constructie aangebracht. Toepasbaar indien dak niet te isoleren is. 5 Isolerende beglazing [HR++] 0 jr. Gas 0% 1.310 1.310 1.310 X X 3,00 Nee Nee Nee Nee 17 m² - bestaande beglazing worden vervangen door HR++ beglazing welke een dikker is, er wordt vanuit gegaan dat dit in de huidige kozijn past. - Isoleren buitendeuren 7 jr. Gas 1% 1.300 1.824 433 2,00 Ja Nee Ja Nee 2 st - huidige buitendeuren vervangen voor een isolerende buitendeur, deurkozijn blijft behouden. 6 Kierdichting verbeteren 7 jr. Gas 3% 880 293 4.400 - kierdichting bij kozijnen, doorvoeren, naden en aansluitingen. 7 Vraaggestuurde ventilatie 7 jr. Gas 8% 2.250 283 321 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 8 Warmte terugwinning op ventilatie 7 jr. Gas 12% 2.500 214 114 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 9a HR-Combiketel 18 jr. Gas 0% 3.000 3.000 3.000 X 3,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - huidige ketel vervangen door een HR107 ketel, aanleggen distributieleidingen en radiatoren. 9b HRe-ketel 18 jr. Combinatie Combi 10.000 400 1.111 x - HRe-ketel [gas] 18 jr. Gas 15% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - HRe-ketel [elektra] 18 jr. Licht 10% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - alleen toepassen wanneer er veel elektra gebruikt wordt, anders HR ketel toepassen. 10 Elektrische waterpomp 7 jr. Gas 2% 250 125 500 - Slimme thermostaat 18 jr. Gas 3% 150 50 nvt 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van thermostaat met verschillende stookprogramma's 11 Individuele bemetering 7 jr. Gas 4% 500 125 nvt X - toepassen van tussenmeters zodat de gebruiker bewust wordt gemaakt van het gebruik aan energie. 12 Buisisolatie verwarming 18 jr. Gas 7% 150 22 nvt - warmtapwaterleidingen voorzien van buisisolatie 13 Beperkte leidinglengte 18 jr. Gas 2% 1.200 600 600 - mogelijk door verplaatsen CV ketel worden de leidingen in gekort en dus minder warmte lekkage 14 Thermosstaatkraan 18 jr. Gas 2% 220 110 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een thermostaatkraan bij douche en/of bad zodat er efficient omgegaan wordt met warmwater. 15 Doorstroomapparaat 18 jr. Gas 4% 500 125 nvt - toepassen van een doorstroomapparaat voor het verwarmen van tapwater waardoor er efficient met tapwater wordt omgegaan. Alleen toepassen indien de leidinglengte langer is dan 8 meter. 16 Warmtepompboiler (bodem) 18 jr. Combinatie Combi 6.000 152 214 X - warmtepompboiler [gas] 18 jr. Gas 86% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - warmtepompboiler [elektra] 18 jr. Licht -47% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - combineren met het verbeteren van de thermische schil ivm slecht werken bij veel temperatuurschommelingen, duurt lang voordat gewenste temperatuur is bereikt. Let op: elektraverbruik neemt toe 17 Leidingisolatie tapwater 18 jr. Gas 3% 80 23 nvt - toepassen van buisisolatie van warmtapwater leidingen 18a Waterbesparende douche 18 jr. Water 10% 80 8 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparende douchekop, minder dan 6 liter per minuut. 18b Waterbesparend sanitair 18 jr. Water 25% 300 12 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparend sanitair, toiletspoeling minder dan 6 liter per spoelbeurt. 18c Waterbesparende kranen 18 jr. Water 7% 140 20 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 2 st - toepassen van waterbesparend kraan, minder dan 6 liter per minuut. 19 Zonneboilercombi (2,2 m²) 18 jr. Gas 6% 850 133 47 X 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een zonneboiler op het dak, uitgaande van 2,2 m². Werkt het beste wanneer er ook veel warmwater wordt gebruikt. Let op: dak dient voldoende ruimte te hebben, combineren met nieuwe HR107 ketel 20 Zonnepanelen 0 jr. Licht 26% 2.300 88 105 x 1,00 Nee Nee Nee Nee 6 st - toepassen van 6 zonnepanelen, let op dat dak voldoende ruimte heeft. Let op: niet toepassen indien schaduwvorming op dak 21 Spaarlampen /LED 0 jr. Licht 6% 180 28 nvt 1,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van een bewonerspakket bestaande uit energiezuinige verlichting 22 Douche warmte terugwinning 18 jr. Gas 3% 1.200 419 240 - toepassen van een douchepijp WTW. Let op dat er voldoende ruimte is op de verdieping onder de douche. Werkt het beste bij hoog warmwatger geruik 23 Onderhoud installatie 0 jr. Gas 5% 60 12 nvt X 1,00 Nee Nee Nee Nee 1 pst - contract afsluiten voor onderhoud aan de installaties zodat deze jaarlijks schoongemaakt en optimaal afgesteld worden. 24 Lage temperatuurverwarming 18 jr. Gas 2% 3.150 1.575 225 2,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van lage temperatuurverwarmingsradiatoren. Let op: alleen toepassen wanneer de schil (gevel, dak, vloer) goed geïsoleerd is. 25 Trudo specifiek 0 jr. Gas 0% - - - 1,00 Nee Nee Nee Nee - - 03 RESULTATEN 03a RESULTATEN PLANMATIG ONDERHOUD, EXCL. CV VERVANGING Energielabel, aangepast Energielabel, indicatief Energie-index, aangepast 1,89 Energie-index, indicatief 1,22 Verwachte investering, op woningniveau Energiereductie, indicatief: Terugverdientijd [enkelvoudig] Gebruikgegevens, nieuw [m³] Gebruikskosten, nieuw Totaal Trudo Verschil t.o.v. bestaand [m³] Jan Hollanderstraat 3 5654 DP EINDHOVEN invullen SdJ 19 juni 2015 2 november 2015 Rijwoning tussen E Sociale huur 81 m² 191 m³ 2 2 D 0,220 C Sociale huur 92 123 per m² per m³ per pers. 1.946 24 10 973 3.360 41 18 1.680 per jaar 93 1 0 per maand 1.207 101 106 9 739 62 2.052 171 HR++ glas Niet van toepassing D HR++ glas Niet van toepassing onderdeel 4.730 / % / EI Waarde 47 9 9 0 m² 0 m² Energie- index minimaal benodigd voor Energielabel B is 1,3. % per jaar [] per maand [] 38% 462 39 10 jaar 0% - - 462 39 per jaar per oppervlak per inhoud Toepassen bij + = per persoon 1.200 14,8 6,3 600 93 1,1 0,5 47 3.360 41,4 17,6 1.680 per jaar per oppervlak per inhoud per persoon -746-9 -4-373 - - - - - - - - per jaar verschil per jaar per maand verschil per maand 744-462 62-39 106-9 - 739-62 - 1.590-462 132-39 Aanpassing na Schouw hvh 02 VERDUURZAMINGSMAATREGELEN 02a MOGELIJKE MAATREGELEN [WONINGNIVEAU] Maatregel Cyslus jr. Energiereductie onderdeel % Investering Waarde verhogen behoud Toepassen bij Planm. A + CV = Planm. / % / EI mogelijk? B M utatie hvh Duurzaamheidscan Jan Hollanderstraat 3 1 Isoleren vloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 7% 1.730 240 433 1,00 Nee Nee Nee Nee 50 m² - er dient een kruipruimte van voldoende hoogte aanwezig te zijn voor het verwerken van een isolerende constructie. 2a Isoleren gevel, spouw Rc=0,69 7 jr. Gas 8% 570 72 63 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 19 m² - er dient een lege spouw aanwezig te zijn voor het toepassen van spouwvulling, andere mogelijkheid is een voorzetwand aan de binnen-/buitenkant toepassen. 2b Isoleren gevel, buitenzijde Rc=3,5 7 jr. Gas 19% 6.020 320 287 X 1,00 Nee Nee Nee Nee 63 m² - indien er geen spouw aanwezig is, of reeds maximaal nageïsoleerd met weinig resultaat, kan aan de binnenzijde van het huis een voorzetwand geplaatst worden. 3 Isoleren dak, Rc=5 7 jr. Gas 33% 2.860 88 73 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 64 m² - er wordt aan de onder- of onderkant van de dakconstructie een isolerende constructie aangebracht. 4 Isoleren zoldervloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 25% 1.010 40 101 2,00 Nee Nee Nee Nee 41 m² - aan de onderkant van de vloerconstructie een isolerende constructie aangebracht. Toepasbaar indien dak niet te isoleren is. 5 Isolerende beglazing [HR++] 0 jr. Gas 0% 1.310 1.310 1.310 X X 3,00 Nee Nee Nee Nee 17 m² - bestaande beglazing worden vervangen door HR++ beglazing welke een dikker is, er wordt vanuit gegaan dat dit in de huidige kozijn past. - Isoleren buitendeuren 7 jr. Gas 1% 1.300 1.824 433 2,00 Ja Nee Ja Nee 2 st - huidige buitendeuren vervangen voor een isolerende buitendeur, deurkozijn blijft behouden. 6 Kierdichting verbeteren 7 jr. Gas 3% 880 293 4.400 - kierdichting bij kozijnen, doorvoeren, naden en aansluitingen. 7 Vraaggestuurde ventilatie 7 jr. Gas 8% 2.250 283 321 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 8 Warmte terugwinning op ventilatie 7 jr. Gas 12% 2.500 214 114 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 9a HR-Combiketel 18 jr. Gas 0% 3.000 3.000 3.000 X 3,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - huidige ketel vervangen door een HR107 ketel, aanleggen distributieleidingen en radiatoren. 9b HRe-ketel 18 jr. Combinatie Combi 10.000 400 1.111 x - HRe-ketel [gas] 18 jr. Gas 15% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - HRe-ketel [elektra] 18 jr. Licht 10% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - alleen toepassen wanneer er veel elektra gebruikt wordt, anders HR ketel toepassen. 10 Elektrische waterpomp 7 jr. Gas 2% 250 125 500 - Slimme thermostaat 18 jr. Gas 3% 150 50 nvt 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van thermostaat met verschillende stookprogramma's 11 Individuele bemetering 7 jr. Gas 4% 500 125 nvt X - toepassen van tussenmeters zodat de gebruiker bewust wordt gemaakt van het gebruik aan energie. 12 Buisisolatie verwarming 18 jr. Gas 7% 150 22 nvt - warmtapwaterleidingen voorzien van buisisolatie 13 Beperkte leidinglengte 18 jr. Gas 2% 1.200 600 600 - mogelijk door verplaatsen CV ketel worden de leidingen in gekort en dus minder warmte lekkage 14 Thermosstaatkraan 18 jr. Gas 2% 220 110 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een thermostaatkraan bij douche en/of bad zodat er efficient omgegaan wordt met warmwater. 15 Doorstroomapparaat 18 jr. Gas 4% 500 125 nvt - toepassen van een doorstroomapparaat voor het verwarmen van tapwater waardoor er efficient met tapwater wordt omgegaan. Alleen toepassen indien de leidinglengte langer is dan 8 meter. 16 Warmtepompboiler (bodem) 18 jr. Combinatie Combi 6.000 152 214 X - warmtepompboiler [gas] 18 jr. Gas 86% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - warmtepompboiler [elektra] 18 jr. Licht -47% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - combineren met het verbeteren van de thermische schil ivm slecht werken bij veel temperatuurschommelingen, duurt lang voordat gewenste temperatuur is bereikt. Let op: elektraverbruik neemt toe 17 Leidingisolatie tapwater 18 jr. Gas 3% 80 23 nvt - toepassen van buisisolatie van warmtapwater leidingen 18a Waterbesparende douche 18 jr. Water 10% 80 8 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparende douchekop, minder dan 6 liter per minuut. 18b Waterbesparend sanitair 18 jr. Water 25% 300 12 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparend sanitair, toiletspoeling minder dan 6 liter per spoelbeurt. 18c Waterbesparende kranen 18 jr. Water 7% 140 20 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 2 st - toepassen van waterbesparend kraan, minder dan 6 liter per minuut. 19 Zonneboilercombi (2,2 m²) 18 jr. Gas 6% 850 133 47 X 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een zonneboiler op het dak, uitgaande van 2,2 m². Werkt het beste wanneer er ook veel warmwater wordt gebruikt. Let op: dak dient voldoende ruimte te hebben, combineren met nieuwe HR107 ketel 20 Zonnepanelen 0 jr. Licht 26% 2.300 88 105 x 1,00 Nee Nee Nee Nee 6 st - toepassen van 6 zonnepanelen, let op dat dak voldoende ruimte heeft. Let op: niet toepassen indien schaduwvorming op dak 21 Spaarlampen /LED 0 jr. Licht 6% 180 28 nvt 1,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van een bewonerspakket bestaande uit energiezuinige verlichting 22 Douche warmte terugwinning 18 jr. Gas 3% 1.200 419 240 - toepassen van een douchepijp WTW. Let op dat er voldoende ruimte is op de verdieping onder de douche. Werkt het beste bij hoog warmwatger geruik 23 Onderhoud installatie 0 jr. Gas 5% 60 12 nvt X 1,00 Nee Nee Nee Nee 1 pst - contract afsluiten voor onderhoud aan de installaties zodat deze jaarlijks schoongemaakt en optimaal afgesteld worden. 24 Lage temperatuurverwarming 18 jr. Gas 2% 3.150 1.575 225 2,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van lage temperatuurverwarmingsradiatoren. Let op: alleen toepassen wanneer de schil (gevel, dak, vloer) goed geïsoleerd is. 25 Trudo specifiek 0 jr. Gas 0% - - - 1,00 Nee Nee Nee Nee - - jr. % verhogen behoud mogelijk? Planm. A CV Planm. B M utatie 0% - - B -> Ambitie behaald
25 maatregelen gedefinieerd Met verwachte energiereductie & investering Maatregel Cyslus Energiereductie Investering Waarde Toepassen bij jr. onderdeel % / % / EI verhogen behoud mogelijk? Planm. A + CV = Planm. B M utatie hvh 1 Isoleren vloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 7% 1.730 240 433 1,00 Nee Nee Nee Nee 50 m² - er dient een kruipruimte van voldoende hoogte aanwezig te zijn voor het verwerken van een isolerende constructie. 2a Isoleren gevel, spouw Rc=0,69 7 jr. Gas 8% 570 72 63 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 19 m² - er dient een lege spouw aanwezig te zijn voor het toepassen van spouwvulling, andere mogelijkheid is een voorzetwand aan de binnen-/buitenkant toepassen. 2b Isoleren gevel, buitenzijde Rc=3,5 7 jr. Gas 19% 6.020 320 287 X 1,00 Nee Nee Nee Nee 63 m² - indien er geen spouw aanwezig is, of reeds maximaal nageïsoleerd met weinig resultaat, kan aan de binnenzijde van het huis een voorzetwand geplaatst worden. 3 Isoleren dak, Rc=5 7 jr. Gas 33% 2.860 88 73 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 64 m² - er wordt aan de onder- of onderkant van de dakconstructie een isolerende constructie aangebracht. 25 maatregelen in de categorieën: - Isoleren (gevel, dak, vloer, beglazing, etc.) - Ventilatie (kierdichting, warmteterugwinning, etc.) - Verwarming (HRe-ketel, waterpomp, lage temperatuur verwarming, slimme thermostaat) (buisisolatie, leidinglengte, waterbesparende kranen) (LED lampen) - Energieopwekking (zonnepanelen, zonneboiler Mogelijk om scenario's/programma s te onderscheiden
Naam Referentie Contactgegevens Initialen Datum woningbezoek Datum invulling Opmerkingen zoldervloer voorzien van isolatie ketel reeds vervangen voor HR107 CW4 01 UITGANGSPUNTEN 01a Woningtype Bouwjaar Energielabel ALGEMENE GEGEVENS < 1965 Renovatiejaar 2014 > Afmeldnummer Energie-index 2,16 EP- online Opnamedatum 9-12-2010 Energielabel, correctie Energie-index, correctie Eigendomssituatie Vloer oppervlak [verwarmd] Inhoud [verwarmd] Aantal woonlagen Aantal bewoners Orientatie Geveloppervlak [totaal] Gewenst 1,89 EI maximaal 1,60 Toekomstig Noordwest Vormfactoren* Referentie Gemiddeld bvo 63 m² bbo/bvo 0,63 0,37 Energieklasse met bijbehorende Energie- index Geveloppervlak [dicht] 46 m² bgo/bvo 0,69 0,40 *Verklaring afkortingen Geveloppervlak [open] 17 m² gevel open/bgo 0,19 0,14 bvo, bruto vloeroppervlak Begane grondvloer 50 m² bdo/bvo 0,69 0,56 bbo, bruto bebouwdoppervlak Dakoppervlak [vlak] 13 m² (bgo+bdo)/bvo 1,37 0,96 bgo, bruto geveloppervlak Dakoppervlak [hellend] 50 m² (bbo+bgo+bdo)/bvo 2,00 1,30 bdo, bruto dakoppervlak 01b GEBRUIKSGEGEVENS Kosten voor energie Kosten voor water [m³] 0,620 1,140 Energiegegevens obv kengetallen [m³] Gebruikskosten energie Totaal 01c UITGANGSPUNTEN BOUWKUNDIG & INSTALLATIETECHNISCH Isolatiewaarde Volgens Energielabel Aanpassing na Schouw Warmtapwater bereiding Volgens Energielabel - Begane grondvloer Geen Geen - Type installatie Combiketel CW Combiketel HR - Gevel Geen Geen - Installatie jaar onbekend 2011 - Dak Slecht [Rc 0,5-1,5] Slecht [Rc 0,5-1,5] - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatieleidingen Geen Geen Behouden Behouden - Type beglazing Overig bouwkundig Elektra voorzieningen - Aantal lichtpunten - Tochtwering Goed Goed - Gemiddelde wattage 40 watt 40 watt - Kierdichting Goed Goed - Totaal kwh 263 kwh 263 kwh Verwarming Duurzame energiesysteem 1 - Type installatie VR ketel HR 107 ketel - Type installatie Niet van toepassing Niet van toepassing - Installatie jaar onbekend 2011 - Aantal m² 0 m² 0 m² - Leeftijd installatie onbekend 4 - Installatie jaar Behouden Behouden - Leeftijd installatie Koude opwekking Duurzame energiesysteem 2 - Type installatie Geen koeling Geen koeling - Type installatie Niet van toepassing Onbekend - Installatie jaar - Aantal m² - Leeftijd installatie - Installatie jaar Niet van toepassing Niet van toepassing - Leeftijd installatie Ventilatie concept - Type installatie Natuurlijk Natuurlijk Overig - Installatie jaar - Trudo specifiek - Leeftijd installatie - Trudo specifiek 02 VERDUURZAMINGSMAATREGELEN 02a MOGELIJKE MAATREGELEN [WONINGNIVEAU] Maatregel Cyslus Energiereductie Investering 1 Isoleren vloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 7% 1.730 240 433 1,00 Nee Nee Nee Nee 50 m² - er dient een kruipruimte van voldoende hoogte aanwezig te zijn voor het verwerken van een isolerende constructie. 2a Isoleren gevel, spouw Rc=0,69 7 jr. Gas 8% 570 72 63 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 19 m² - er dient een lege spouw aanwezig te zijn voor het toepassen van spouwvulling, andere mogelijkheid is een voorzetwand aan de binnen-/buitenkant toepassen. 2b Isoleren gevel, buitenzijde Rc=3,5 7 jr. Gas 19% 6.020 320 287 X 1,00 Nee Nee Nee Nee 63 m² - indien er geen spouw aanwezig is, of reeds maximaal nageïsoleerd met weinig resultaat, kan aan de binnenzijde van het huis een voorzetwand geplaatst worden. 3 Isoleren dak, Rc=5 7 jr. Gas 33% 2.860 88 73 X 1,00 Ja Nee Ja Ja 64 m² - er wordt aan de onder- of onderkant van de dakconstructie een isolerende constructie aangebracht. 4 Isoleren zoldervloer, Rc=1,8 7 jr. Gas 25% 1.010 40 101 2,00 Nee Nee Nee Nee 41 m² - aan de onderkant van de vloerconstructie een isolerende constructie aangebracht. Toepasbaar indien dak niet te isoleren is. 5 Isolerende beglazing [HR++] 0 jr. Gas 0% 1.310 1.310 1.310 X X 3,00 Nee Nee Nee Nee 17 m² - bestaande beglazing worden vervangen door HR++ beglazing welke een dikker is, er wordt vanuit gegaan dat dit in de huidige kozijn past. - Isoleren buitendeuren 7 jr. Gas 1% 1.300 1.824 433 2,00 Ja Nee Ja Nee 2 st - huidige buitendeuren vervangen voor een isolerende buitendeur, deurkozijn blijft behouden. 6 Kierdichting verbeteren 7 jr. Gas 3% 880 293 4.400 - kierdichting bij kozijnen, doorvoeren, naden en aansluitingen. 7 Vraaggestuurde ventilatie 7 jr. Gas 8% 2.250 283 321 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 8 Warmte terugwinning op ventilatie 7 jr. Gas 12% 2.500 214 114 - alleen toepasbaar indien er balans ventilatie is toegepast. 9a HR-Combiketel 18 jr. Gas 0% 3.000 3.000 3.000 X 3,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - huidige ketel vervangen door een HR107 ketel, aanleggen distributieleidingen en radiatoren. 9b HRe-ketel 18 jr. Combinatie Combi 10.000 400 1.111 x - HRe-ketel [gas] 18 jr. Gas 15% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - HRe-ketel [elektra] 18 jr. Licht 10% zie 9b zie 9b zie 9b x - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 9b - alleen toepassen wanneer er veel elektra gebruikt wordt, anders HR ketel toepassen. 10 Elektrische waterpomp 7 jr. Gas 2% 250 125 500 - Slimme thermostaat 18 jr. Gas 3% 150 50 nvt 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van thermostaat met verschillende stookprogramma's 11 Individuele bemetering 7 jr. Gas 4% 500 125 nvt X - toepassen van tussenmeters zodat de gebruiker bewust wordt gemaakt van het gebruik aan energie. 12 Buisisolatie verwarming 18 jr. Gas 7% 150 22 nvt - warmtapwaterleidingen voorzien van buisisolatie 13 Beperkte leidinglengte 18 jr. Gas 2% 1.200 600 600 - mogelijk door verplaatsen CV ketel worden de leidingen in gekort en dus minder warmte lekkage 14 Thermosstaatkraan 18 jr. Gas 2% 220 110 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een thermostaatkraan bij douche en/of bad zodat er efficient omgegaan wordt met warmwater. 15 Doorstroomapparaat 18 jr. Gas 4% 500 125 nvt - toepassen van een doorstroomapparaat voor het verwarmen van tapwater waardoor er efficient met tapwater wordt omgegaan. Alleen toepassen indien de leidinglengte langer is dan 8 meter. 16 Warmtepompboiler (bodem) 18 jr. Combinatie Combi 6.000 152 214 X - warmtepompboiler [gas] 18 jr. Gas 86% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - warmtepompboiler [elektra] 18 jr. Licht -47% zie 16 zie 16 zie 16 X - 3,00 Nee Nee Nee Nee zie 16 - combineren met het verbeteren van de thermische schil ivm slecht werken bij veel temperatuurschommelingen, duurt lang voordat gewenste temperatuur is bereikt. Let op: elektraverbruik neemt toe 17 Leidingisolatie tapwater 18 jr. Gas 3% 80 23 nvt - toepassen van buisisolatie van warmtapwater leidingen 18a Waterbesparende douche 18 jr. Water 10% 80 8 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparende douchekop, minder dan 6 liter per minuut. 18b Waterbesparend sanitair 18 jr. Water 25% 300 12 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van waterbesparend sanitair, toiletspoeling minder dan 6 liter per spoelbeurt. 18c Waterbesparende kranen 18 jr. Water 7% 140 20 nvt 2,00 Nee Ja Ja Nee 2 st - toepassen van waterbesparend kraan, minder dan 6 liter per minuut. 19 Zonneboilercombi (2,2 m²) 18 jr. Gas 6% 850 133 47 X 1,00 Nee Ja Ja Nee 1 st - toepassen van een zonneboiler op het dak, uitgaande van 2,2 m². Werkt het beste wanneer er ook veel warmwater wordt gebruikt. Let op: dak dient voldoende ruimte te hebben, combineren met nieuwe HR107 ketel 20 Zonnepanelen 0 jr. Licht 26% 2.300 88 105 x 1,00 Nee Nee Nee Nee 6 st - toepassen van 6 zonnepanelen, let op dat dak voldoende ruimte heeft. Let op: niet toepassen indien schaduwvorming op dak 21 Spaarlampen /LED 0 jr. Licht 6% 180 28 nvt 1,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van een bewonerspakket bestaande uit energiezuinige verlichting 22 Douche warmte terugwinning 18 jr. Gas 3% 1.200 419 240 - toepassen van een douchepijp WTW. Let op dat er voldoende ruimte is op de verdieping onder de douche. Werkt het beste bij hoog warmwatger geruik 23 Onderhoud installatie 0 jr. Gas 5% 60 12 nvt X 1,00 Nee Nee Nee Nee 1 pst - contract afsluiten voor onderhoud aan de installaties zodat deze jaarlijks schoongemaakt en optimaal afgesteld worden. 24 Lage temperatuurverwarming 18 jr. Gas 2% 3.150 1.575 225 2,00 Nee Nee Nee Nee 9 st - toepassen van lage temperatuurverwarmingsradiatoren. Let op: alleen toepassen wanneer de schil (gevel, dak, vloer) goed geïsoleerd is. 25 Trudo specifiek 0 jr. Gas 0% - - - 1,00 Nee Nee Nee Nee - - 03 RESULTATEN 03a RESULTATEN PLANMATIG ONDERHOUD, EXCL. CV VERVANGING Energielabel, aangepast Energielabel, indicatief Energie-index, aangepast 1,89 Energie-index, indicatief 1,22 Verwachte investering, op woningniveau Energiereductie, indicatief: Terugverdientijd [enkelvoudig] Gebruikgegevens, nieuw [m³] Gebruikskosten, nieuw Totaal Trudo Verschil t.o.v. bestaand [m³] Jan Hollanderstraat 3 5654 DP EINDHOVEN invullen SdJ 19 juni 2015 2 november 2015 Rijwoning tussen E Sociale huur 81 m² 191 m³ 2 2 D 0,220 C Sociale huur 92 123 per m² per m³ per pers. 1.946 24 10 973 3.360 41 18 1.680 per jaar 93 1 0 per maand 1.207 101 106 9 739 62 2.052 171 HR++ glas Niet van toepassing D HR++ glas Niet van toepassing onderdeel 4.730 / % / EI Waarde 47 9 9 0 m² 0 m² Energie- index minimaal benodigd voor Energielabel B is 1,3. % per jaar [] per maand [] 38% 462 39 10 jaar 0% - - 462 39 per jaar per oppervlak per inhoud Toepassen bij + = per persoon 1.200 14,8 6,3 600 93 1,1 0,5 47 3.360 41,4 17,6 1.680 per jaar per oppervlak per inhoud per persoon -746-9 -4-373 - - - - - - - - per jaar verschil per jaar per maand verschil per maand 744-462 62-39 106-9 - 739-62 - 1.590-462 132-39 Aanpassing na Schouw hvh Duurzaamheidscan Jan Hollanderstraat 3 03 RESULTATEN 03a RESULTATEN PLANMATIG ONDERHOUD, EXCL. CV VERVANGING Energielabel, aangepast Energielabel, indicatief Energie-index, aangepast 1,89 Energie-index, indicatief 1,22 Verwachte investering, op woningniveau Energiereductie, indicatief: Terugverdientijd [enkelvoudig] D 4.730 Energie- index minimaal benodigd voor Energielabel B is 1,3. % per jaar [] per maand [] 38% 462 39 10 jaar 0% - - 0% - - 462 39 B -> Ambitie behaald jr. % verhogen behoud mogelijk? Planm. A CV Planm. B M utatie Gebruikgegevens, nieuw [m³] per jaar per oppervlak per inhoud per persoon 1.200 14,8 6,3 600 93 1,1 0,5 47 3.360 41,4 17,6 1.680 Verschil t.o.v. bestaand [m³] per jaar per oppervlak per inhoud per persoon -746-9 -4-373 - - - - - - - - Gebruikskosten, nieuw Totaal per jaar verschil per jaar per maand verschil per maand 744-462 62-39 106-9 - 739-62 - 1.590-462 132-39 B -> Ambitie behaald 0% - -
Het leggen van zonnepanelen is door corporaties de meest toegepaste verduurzamingsingreep
QuaWonen maakt 360 woningen energiezuiniger Bewoners betalen als huurverhoging een deel van de verwachte besparing op het gasverbruik. De besparing is meestal zo'n 30% van het gasverbruik, dat kan oplopen tot honderden euro's per jaar.
Van woningen naar portefeuille
Wat is uw duurzaamheidsambitie?
Referentiewoningen # Woningtypen Bouwjaar Energielabels Referentie woningen Opmerking 1 Eengezinswoning <= 1944 D D 1931 Jan Hollanderstraat 3 2 Eengezinswoning <= 1944 F F 1925 Fahrenheitstraat 21 C.V. 3 Eengezinswoning <= 1944 G G 1925 Fahrenheitstraat 21 Moederhaard 4 Eengezinswoning 1945-1965 D D 1958 Vivaldistraat 36 5 Eengezinswoning 1945-1965 F F 1950 Sint Bavostraat 13 6 Duplexwoning, boven 1945-1965 E E 1952 Sint Gerlachstraat 52 7 Duplexwoning, onder 1945-1965 E E 1952 Sint Gerlachstraat 2 8 Appartement 1984-1988 D D 1984 Sint C atharinastraat 55 9 Galerijflat 1966-1975 D/E D 1970 Drosserstraat 118 10 Portieketageflat 1945-1965 D D 1959 Schubertlaan 287 11 Portieketageflat 1945-1965 F F 1962 Drosserstraat 80 4 6 9
Extrapolatie naar portefeuille 01 RESULTATEN 01a TOTAALNIVEAU Totale investeringskosten 26.907.260 (bij uitvoeren totaal onderhoud: planmatig & C.V. vervanging) meerprijs, toepassen zonneboilers 864.620 (20% van totaal aantal woningen) Gemiddelde investeringskosten 8.646 per vhe Gemiddelde daling gebruikerskosten 577 per vhe / jaar Besparing elektra % besparing Besparing gas % besparing gas % totale besparing Totale besparing (alle woningen) 293.990 8% 1.377.643 27% 19% Totale besparing (aangepakte woningen) 293.990 13% 1.377.643 38% 28% Gemiddelde besparing per woning (alle woningen) 58 8% 271 23% 19% Gemiddelde besparing per woning (aangepakte woningen) 94 13% 443 38% 28% # Woningtypen Referentiewoning Bouwjaar Aantallen Energielabel voor Energielabel na Investeringskosten Daling gebruikerskosten (per jaar) Besparing elektra (kwh) Besparing gas (m³) % besparing elektra (kwh) % besparing % totale gas (m³) besparing 1 Eengezinswoning Jan Hollanderstraat 3 <= 1944 535 D B 9.470-584 - 544 0% 45% 28% 2 Eengezinswoning Fahrenheitstraat 21 C <= 1944 91 F C 11.050-865 - 826 0% 55% 37% 3 Eengezinswoning Fahrenheitstraat 21 M<= 1944 45 G B 16.650-1.279 192 1.047 26% 58% 48% 4 Eengezinswoning Vivaldistraat 36 1945-1965 956 D B 7.960-681 192 449 26% 41% 35% 5 Eengezinswoning Sint Bavostraat 13 1945-1965 443 F C 9.890-551 - 512 0% 47% 29% 6 Duplexwoning, boven Sint Gerlachstraat 52 1945-1965 188 E C 6.390-475 - 435 0% 32% 22% 7 Duplexwoning, onder Sint Gerlachstraat 2 1945-1965 0 E D 6.390-475 - 435 0% 32% 22% 8 Appartement Sint Catharinastraat 51984-1988 61 D C 7.360-473 - 434 0% 38% 24% 9 Galerijflat Drosserstraat 118 1966-1975 233 D B 7.600-430 128 263 17% 23% 21% 10 Portieketageflat Schubertlaan 287 1945-1965 385 D C 7.040-341 128 173 17% 16% 18% 11 Portieketageflat Drosserstraat 80 1945-1965 175 F C 11.220-579 128 411 17% 30% 26% 3112 Woningen met een A+, A, B en C label 1974 Totale woningportefeuille 5086
Resultaat Inzicht in kosten en baten van verduurzaming Knoppen om aan te sturen Haalbaarheid van ambitie bepalen
Hoe gaat u uw woning(voorraad) verduurzamen?
Vragen? Evi van Rijn BRINK MANAGEMENT & ADVIES 06-55328223 e.van.rijn@brink.nl Marcel van Dooremalen TRUDO 040 2359867 mvdooremalen@trudo.nl