Bedrijfsruimte B Minervum 7160b, Breda Circa 140 m² bedrijfsruimte Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Hoogeind Directe aansluiting op de A27 Contact 076 565 04 66 info@lucvastgoed.nl lucvastgoed.nl Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda Postbus 3425 4800 DK Breda
Algemeen Op bedrijventerrein Hoogeind II te Breda wordt deze moderne, zelfstandige bedrijfsruimte te koop aangeboden. Bedrijventerrein Hoogeind kan gezien worden als het meest representatieve bedrijventerrein van Breda. De omgeving van Hoogeind wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- bedrijfsgebouwen. Het object is gezien haar metrage en mogelijkheidheden uitermate geschikt voor ondernemers met een kleine opslagcapaciteit. In de directe omgeving is lunchroom Franky s Super Sandwich en o.a. partijen zoals Tideway, DHollandia, Telerex Nederland B.V., Coleman Benelux B.V. en Hotel Campanille gevestigd. Bereikbaarheid Per auto: Het object ligt op steenworp afstand van de afslag A27 (Breda-Utrecht). Door een directe aansluiting op de zuidelijke rondweg van Breda is zowel het centrum als de snelweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) goed bereikbaar. Per openbaar vervoer: In de nabije omgeving is een bushalte aanwezig van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer het centrum en het NS Centraal. Vloeroppervlakte Het totale metrage bedraagt circa 140 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. - Begane grond bedrijfsruimte circa 70 m² - 1e verdieping bedrijfsruimte circa 70 m² Bij het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Parkeren Naast het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de omgeving zijn voldoende onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van: - zelfstandige entree; - overheaddeur; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie; - toilet op verdieping; - pantry; - verwarming middels radiatoren. Aanvaarding In overleg, korte termijn mogelijk. Koopsom EUR 109.000,-- k.k. (BTW niet van toepassing).
Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Nummer 3773 Grootte 72 ca Bestemming Voor de verkorte omschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar de bijlage. Kijk voor het volledig bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons op. Bijzonderheden Geen bijzonderheden Meer informatie LUC Vastgoed Adviseurs Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda 076-5650466 info@lucvastgoed.nl www.lucvastgoed.nl Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbieding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. RICS Regulated LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated by RICS voeren. De titel regulated by RICS sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoet LUC Vastgoed Adviseurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.
Bestemmingsplan kaart
Kadastrale tekening
Bestemming
Locatie