LUC VASTGOED ADVISEURS

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte met kantoorruimte B ENERGIELABEL B Everdenberg 93, Oosterhout Bedrijfsruimte circa 500 m², entresol circa 70 m², kantoorruimte circa 280 m² Nabij de rijksweg A27 (afslag 17 Oosterhout-Zuid) en Wilhelminakanaal Ruime onbetaalde parkeermogelijkheden Contact [email protected] lucvastgoed.nl Ulvenhoutselaan MD Breda Postbus DK Breda

2 Algemeen Een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Everdenberg, nabij het Wilhelminakanaal en de rijksweg A27 (Breda-Utrecht). De gebouwen Everdenberg 93 en 95/97 staan middels een sluis met elkaar in verbinding. De gebouwen kunnen gezamenlijk maar ook separaat gehuurd worden. Bereikbaarheid Bereikbaarheid per auto: Door de ligging nabij de Rijksweg A27 (Breda-Utrecht) heeft de locatie een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A59 (Oss- Zierikzee). Bereikbaarheid per OV: Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het streekvervoer aanwezig. Vloeroppervlakte De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 850 m². - Bedrijfsruimte begane grond circa 500 m² - Entresol eerste verdieping circa 70 m² - Kantoorruimte begane grond circa 155 m² - Kantoorruimte eerste verdieping circa 125 m²

3 Parkeren In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden, tevens kan er op eigen terrein geparkeerd worden. Voorzieningen Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van; Kantoorruimte: - Entree/hal; - diverse kantoorkamers; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - kabelgoten met aanwezige databekabeling; - luchtbehandeling: - verwarming; - toilet; - pantry; - alarmsysteem. Bedrijfsruimte: - Vrije hoogte circa 6 meter; - elektrisch bedienbare overheaddeur. Bestemming Bestemmingsplan Everdenberg heeft dit gebouw de bestemming bedrijfsruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen. Huurprijs EUR ,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Servicekosten Huurder wordt zelf contractant van de aanwezige gas, water en elektra aansluiting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

4 Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding Energielabel 4e kwartaal Label B Meer informatie LUC Vastgoed Adviseurs Ulvenhoutselaan MD Breda [email protected] Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbieding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. RICS Regulated LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated by RICS voeren. De titel regulated by RICS sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoet LUC Vastgoed Adviseurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.

5

6 Everenberg 93 te Oosterhout

7 Tekening begane grond bedrijfsruimte kantoorruimte Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Deze geeft slechts een indicatie van de lay-out.

8 Tekening eerste verdieping entresol kantoorruimte Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Deze geeft slechts een indicatie van de lay-out.

9 Bijlage (BP-Kadaster)

10 Locatie