LUC VASTGOED ADVISEURS

Transcriptie

1 Winkelruimte Winkelruimte circa 220 m² bvo Naast ICi Paris en Bovendeert Frontbreedte circa 670 centimeter Contact lucvastgoed.nl Ulvenhoutselaan MD Breda Postbus DK Breda

2 Algemeen Complete winkelruimte gelegen in het centrum van Oosterhout. Oosterhout is met ruim inwoners en een verzorgingsgebied van inwoners een stad van formaat waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. De winkelruimte ligt op A1 locatie naast ICI Paris en Bovendeert Schoenen. In de directe omgeving zijn Douglas, Kruidvat, Marskramer en Villa, Xenos (overzijde) C&A en Bakker Bart gelegen. Achter de winkelruimte ligt een parkeerterrein. De winkelruimte grenst aan dit terrein en is toegankelijk met de auto en vrachtauto en kan gebruikt worden als laad en los zone. Bereikbaarheid Per auto: Oosterhout is goed bereikbaar via de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) alsmede de A27 (Breda-Utrecht). De winkelruimte (voorzijde) is in het voetgangersdomein van het centrum gelegen. Via De Braak is de winkelruimte (achterzijde) per auto bereikbaar. Vloeroppervlakte De aangeboden ruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 220 m². - Winkelruimte circa 220 m²

3 Parkeren In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden. Voorzieningen De winkelruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd inclusief het huidige afwerkingsniveau, o.a. - warmtegordijn; - alarmsysteem; - systeemplafond; - verlichting; - 3 aircounits; - volledig winkelinterieur; - cv installatie; - pantry met close-in boiler - toilet; - vloerafwerking. De in het gehuurde reeds aanwezige zaken zijn door vertrekkend huurder achtergelaten en behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Deze zaken worden om niet overgedragen, verhuurder aanvaardt te aanzien van genoemde zaken geen onderhouds-, reparatie en/of vervangingsverplichting. Huurprijs EUR 325,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Niet van toepassing. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

4 Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, BTW en eventuele servicekosten per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten. Overige condities Huurovereenkomst op basis van ROZ 2012 naar Vastned model Aanvaarding In overleg, op korte termijn mogelijk. Meer informatie LUC Vastgoed Adviseurs Ulvenhoutselaan MD Breda [email protected] Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbieding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. RICS Regulated LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated by RICS voeren. De titel regulated by RICS is sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoet LUC Vastgoed Adviseurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.

5 Fotoblad

6 Tekening begane grond ICI Paris

7 Locatie