Aanvraagformulier tegemoetkoming in planschade Wat is planschade? Planschade kan voorkomen als de gemeente besluit een bestemming te wijzigen. Door zo n besluit kan iemand benadeeld worden. Dat nadeel heet planschade. Wat valt er onder planschade? Een voorbeeld van planschade kan aantasting van uw privacy zijn doordat er inkijk in uw tuin ontstaat door het bouwen van een flat naast uw huis. Of wanneer er bijvoorbeeld midden in het park waar u op uitkijkt woningen gebouwd worden. In feite gaat het vaak om waardevermindering van een woning of stuk grond doordat het huis minder aantrekkelijk wordt. Ook kan het gaan om inkomensvermindering. Dit geldt wanneer het een bedrijf betreft. Wie heeft recht op tegemoetkoming in planschade? Om te beginnen moet u eigenaar zijn van een stuk grond, woning of bedrijf. Tevens is het van belang dat u in de buurt van de situatie woont. Hoe lang kunt u tegemoetkoming in planschade aanvragen? Tegemoetkoming in planschade moet binnen vijf jaar aangevraagd worden. Dit betekent binnen vijf jaar nadat de gemeente onherroepelijk besloten heeft om de bestemming van een stuk grond bij u in de buurt te wijzigen. Hoe kunt u tegemoetkoming in planschade aanvragen? Dit formulier gebruikt u voor het aanvragen van tegemoetkoming planschade, door het ondertekend op te sturen naar de gemeente. Het is belangrijk aan te geven waarom u vindt dat u recht hebt op een tegemoetkoming. Daarnaast is het van belang de hoogte van de gewenste tegemoetkoming toe te lichten. Zijn er kosten verbonden aan het indienen van deze aanvraag? Ja, het behandelen van een aanvraag kost 300,-. Na ontvangst van het formulier door de gemeente wordt er een bevestiging toegestuurd. Daarin staat vermeld dat het bedrag ( 300,-) binnen vier weken op de rekening van de gemeente moet zijn gestort. Wanneer de aanvraag (geheel of gedeeltelijk) wordt goedgekeurd, ontvangt u dit bedrag terug. In dat geval wordt ook de wettelijke rente vergoed over de toegekende tegemoetkoming. Mochten er deskundigenkosten of andere kosten gemaakt zijn in verband met de aanvraag worden deze niet vergoed. Mocht de aanvraag voor tegemoetkoming worden goedgekeurd, kunnen ook eventuele extra gemaakte kosten voor bijvoorbeeld rechtsbijstand wel vergoed worden. Meer informatie Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, Michael Veldt, 0416-289155, m.veldt@loonopzand.nl. 1
Aanvraagformulier tegemoetkoming in planschade ( : a.u.b. aanvinken wat van toepassing is) Aanvrager Bankrekeningnummer: Girorekeningnummer: Als: eigenaar huurder pachter Van: (adres of kadastraal perceel): Eventuele mede-eigenaar 2
Eventuele gemachtigde: Naam bureau (indien van toepassing): Oorzaak van de schade: Wat is de maatregel die volgens u de oorzaak is van schade: nieuw bestemmingsplan, of inpassingsplan wijziging van een bestaand bestemmingsplan uitwerking van een bestaand bestemmingsplan tijdelijke ontheffing ontheffing nadere eis op grond van een bestemmingsplan projectbesluit aanhouding van een beslissing omtrent bouw-, sloop- of aanlegvergunning besluit met betrekking tot een beheersverordening andere in artikel 6.1, lid 2, van de Wro, genoemde maatregel, te weten: ander besluit, te weten: 3
Wat is de oorzaak van de schade? (a.u.b. concreet besluit vermelden met adres of kadastraal perceel of gebied waarop dit besluit betrekking heeft) Wat is de aard van de schade? Bestaat de schade volgens u uit: waardevermindering van uw eigendom inkomensderving Bij waardevermindering van uw eigendom: vult u hier een omschrijving van de onroerende zaak in*: Bij inkomensderving: vult u hier nadere informatie in: (zonodig in aparte bijlagen)* Vult u hier uw motivering van de schade en onderbouwing van de hoogte van de gevraagde tegemoetkoming in*: Vult u hier in op welke wijze u een tegemoetkoming voor de schade wenst wanneer u geen geld wenst*: *Voor meer aanvullingen/ toelichting kunt u gebruik maken van de ruimte op de volgende pagina 4
Welke mogelijkheden hebt u om de schade te voorkomen of te beperken? Ruimte voor aanvullingen en toelichting (indien nodig kunt u aparte bijlage gebruiken): Ondertekening Plaats: Datum: Handtekening van de aanvrager: Handtekening van eventuele mede-eigenaar: Handtekening van eventuele gemachtigde: Het ingevulde formulier met bijbehorende bijlagen kunt u opsturen naar het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand, antwoordnummer 3006, 5170 ZX Kaatsheuvel. 5