. Vraagprijs 189.000,- k.k. Royaal en luxe afgewerkt driekamer maisonnette met erker (veel extra lichtinval) en balkon. Verhage van Grootheest Makelaardij Brouwerstraat 13 a 6711 AS Ede Gld Tel: 0318-619145 Fax: 0318-614676 E-mail: info@verhage.nl Website: www.verhage.nl
Omschrijving Royaal en luxe afgewerkt driekamerappartement, type maisonnette. Door de ligging op de hoek beschikt dit appartement over een erker, veel extra lichtinval en een ruim balkon. Het in 2006 opgeleverde appartementencomplex De Griek ligt midden in het centrum van Ede en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Allerlei voorzieningen zoals het winkelcentrum, het Museumplein, het NS-station Ede-Centrum en Cultura liggen om de hoek! Indeling: Afgesloten entree met video-intercomsysteem. Via de entree met trappenhuis en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Begane grond: Hal met meterkast, garderobe/bergkast en toilet. De lichte woonkamer beschikt over een erker in de zijgevel en een deur naar het op het westen gelegen balkon. De halfopen luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer met Frans balkon en extra zijgevelraam, fraaie geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, designradiator en douchecabine, ruime bergkast met cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting, apart 2e toilet en tweede slaapkamer aan de galerijzijde van het complex. Aanvullende informatie: Het appartementengebouw is in 2006 opgeleverd en is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water voorziening geschiedt d.m.v. Intergas HR combiketel (bj 2006). Het woonoppervlak is 97m2. De wanden zijn voorzien van glasvezelbehang en nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de hoekligging is er veel extra lichtinval en extra uitzicht. Ook beschikt men over veel privacy door de ligging aan het eind van de galerij. Deze woning is ook gestoffeerd te Huur! Huurprijs: 900,- excl. gas, water, elektra en servicekosten. Aanvaarding: in overleg
Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Maisonnette Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Huidig gebruik wonen Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 270 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 97 m 2 Woonkamer 16 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging In centrum n.v.t. Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Geen garage n.v.t. Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Geen tuin n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.
Locatie Adres gegevens Adres Nieuwe Stationsstraat 11-7 Postcode / plaats 6711 AG Ede Gld Provincie Gelderland Locatiekaart
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Nieuwe Stationsstraat 11-7 Postcode / plaats 6711 AG Ede Gld Gemeente Ede Sectie / Perceel K 16752 Index 11 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
Begane grond
Eerste verdieping
Stadsplattegrond
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Nieuwe Stationsstraat 11-7 6711 AG EDE GLD Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - thermostaat c.v. met toebehoren thermostaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigk keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:
Verhage Van Grootheest Makelaardij is een middelgroot makelaarskantoor in het centrum van Ede. Al meer dan dertig jaar is het kantoor gevestigd op een prachtige locatie aan de rand van de markt nabij de historische Oude kerk. Parkeren kunt u onder de markt in de parkeergarage van Q- parc. Recent hebben wij een volledig nieuw kantoorpand geopend waar wij u graag ontvangen om u persoonlijk kennis te laten maken met onze dienstverlening! De ruime ervaring in de Edese woningmarkt gecombineerd met een vertrouwde manier van zaken doen spreekt veel van onze opdrachtgevers aan. Zowel bij de verkoop van uw bestaande woning alsook bij de verkoop van nieuwbouwprojecten kunt u rekenen op een deskundige begeleiding van één van onze vier goed opgeleide makelaars. Wanneer u vragen heeft naar aanleiding van uw bezichtiging of vragen omtrent uw eigen woning kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Verhage van Grootheest Makelaardij Brouwerstraat 13-a 6711 AS EDE t: 0318-619145 f: 0318-614676 info@verhage.nl Postbus 8185 6710 AD EDE