Provinciale Impuls Wonen Datum presentatie: 2 april 2014 Naam presentator: Barbara van Doornum/Léon Kaagman
intro Wat komt aan bod? 1. Waarom PIW 2. Wat is PIW 3. Hoe vraag ik PIW subsidie aan? 4. Waar moet ik op letten? 5. Wanneer moet ik PIW subsidie indienen? 6. Vragen? Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 2
intro Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 3
1972 1975 1978 1981 1984 1987 1990 1993 1996 1999 2002 2005 2008 2011 2014 2017 2020 2023 2026 2029 2032 2035 2038 2041 2044 2047 2050 Astitel bevolkingsontwikkeling 400.000 Bevolkingsontwikkeling Zeeland 1972-2050 (CBS, Provincie Zeeland) 390.000 380.000 370.000 360.000 350.000 340.000 Waarneming Prognose Prov. Zeeland 2014 330.000 320.000 310.000 300.000 presentatie1 2-4-2014 4
Astitel huishoudenontwikkeling Ontwikkeling aantal huishoudens 1995-2050 (CBS, Provincie Zeeland) 190000 185000 180000 175000 170000 165000 Prognose Provincie Zeeland 2014 Waarneming (CBS) 160000 155000 150000 145000 140000 presentatie1 2-4-2014 5
60 gesloopte woningen/jr Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 6
Levensduur woningen Hoe oud is dat? 2-4-2014 7
Levensduur woningen 2-4-2014 8
Trends en ontwikkelingen Meer thuiswerk, thuiswinkelen, thuisbankieren, thuisdokter Gevolg: Leegstand in commercieel en maatschappelijk vastgoed Andere excentrische locaties worden daardoor niet volgebouwd Er ontstaat lucht/gaten in stedenbouwkundig weefsel 2-4-2014 9
Trends en ontwikkelingen Schouwen-Duiveland presentatie1 2-4-2014 10
Trends en ontwikkelingen Schouwen-Duiveland presentatie1 2-4-2014 11
bevolkingsontwikkeling Ontwikkeling huishoudentypes/leeftijd Zeeland 2012-2040 (Prognose Provincie Zeeland 2014-10.000-5.000 0 5.000 10.000 15.000 Samenwonen met kinderen lft. 80+ Samenwonen met kinderen lft. 60-79 Samenwonen met kinderen lft. 40-59 Samenwonen met kinderen lft. 25-39 Samenwonen met kinderen lft. 15-24 Samenwonen zonder kinderen lft. 80+ Samenwonen zonder kinderen lft. 60-79 Samenwonen zonder kinderen lft. 40-59 Samenwonen zonder kinderen lft. 25-39 Samenwonen zonder kinderen lft. 15-24 Een ouder gezinnen lft. 80+ Een ouder gezinnen lft. 60-79 Een ouder gezinnen lft. 40-59 Een ouder gezinnen lft. 25-39 Een ouder gezinnen lft. 15-24 Alleenstaanden lft. 80+ Alleenstaanden lft. 60-79 Alleenstaanden lft. 40-59 Alleenstaanden lft. 25-39 Alleenstaanden lft. 15-24 presentatie1 2-4-2014 12
bevolkingsontwikkeling Ontwikkeling huishoudentypes/leeftijd Zeeland 2012-2040 (Prognose Provincie Zeeland 2014-10.000-5.000 0 5.000 10.000 15.000 Samenwonen met kinderen lft. 80+ Samenwonen met kinderen lft. 60-79 Samenwonen met kinderen lft. 40-59 Samenwonen met kinderen lft. 25-39 Samenwonen met kinderen lft. 15-24 Samenwonen zonder kinderen lft. 80+ Samenwonen zonder kinderen lft. 60-79 Samenwonen zonder kinderen lft. 40-59 Samenwonen zonder kinderen lft. 25-39 Samenwonen zonder kinderen lft. 15-24 Een ouder gezinnen lft. 80+ Een ouder gezinnen lft. 60-79 Een ouder gezinnen lft. 40-59 Een ouder gezinnen lft. 25-39 Een ouder gezinnen lft. 15-24 Alleenstaanden lft. 80+ Alleenstaanden lft. 60-79 Alleenstaanden lft. 40-59 Alleenstaanden lft. 25-39 Alleenstaanden lft. 15-24 presentatie1 2-4-2014 13
bevolkingsontwikkeling Ontwikkeling huishoudentypes/leeftijd Zeeland 2012-2040 (Prognose Provincie Zeeland 2014-10.000-5.000 0 5.000 10.000 15.000 Samenwonen met kinderen lft. 80+ Samenwonen met kinderen lft. 60-79 Samenwonen met kinderen lft. 40-59 Samenwonen met kinderen lft. 25-39 Samenwonen met kinderen lft. 15-24 Samenwonen zonder kinderen lft. 80+ Samenwonen zonder kinderen lft. 60-79 Samenwonen zonder kinderen lft. 40-59 Samenwonen zonder kinderen lft. 25-39 Samenwonen zonder kinderen lft. 15-24 Een ouder gezinnen lft. 80+ Een ouder gezinnen lft. 60-79 Een ouder gezinnen lft. 40-59 Een ouder gezinnen lft. 25-39 Een ouder gezinnen lft. 15-24 Alleenstaanden lft. 80+ Alleenstaanden lft. 60-79 Alleenstaanden lft. 40-59 Alleenstaanden lft. 25-39 Alleenstaanden lft. 15-24 presentatie1 2-4-2014 14
Nar een gezonde woningmarkt Demografie Confrontatie Schrappen Plannen Huishoudens Nu Huishoudens Straks Woningvoorraad Nu Sloop en Samenvoegen Opknappen Nieuwbouw Match! Provinciale impuls wonen Gewenste Woningvoorraad presentatie1 2-4-2014 15
Interventies woningcorporaties Nieuwbouw gewenste sociale huurwoningvoorraad Door Zeeuwse woningcorporaties Niet gewenste sociale huurwoningvoorraad verminderen Door Zeeuwse woningcorporaties Opknappen bestaande sociale huurwoningvoorraad Door Zeeuwse woningcorporaties Planvoorraad Sociale huurwoningen verminderen: schrappen en uitstellen Regionale Woningbouwafspraken (Provincie en gemeenten met Zeeuwse woningcorporaties) Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 16
Interventies particuliere wvr Gewenste particuliere woningen toevoegen CPOZ: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Zeeland Ook: door ontwikkelaars/particulieren/corporaties Niet-gewenste particuliere woningvoorraad verminderen (door sloop, samenvoeging, functieverandering) Opknappen bestaande particuliere woningvoorraad KLUS DPW (Duurzame Particuliere woningverbetering) UPGRADE Krot of Kans Planvoorraad Verminderen: schrappen en uitstellen Regionale Woningbouwafspraken (Provincie en gemeenten) Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 17
doel Doel provinciale impuls wonen: Zorgen voor toekomstbestendige woningvoorraad van Zeeland 1. Primair: Verminderen van de niet-gewenste particuliere woningvoorraad 2. Maar secundair ook: a. Vernieuwen en bloksgewijs opknappen van woningen b. Prominente Leegstaande panden nieuw leven inblazen c. Verdunnen sociale woningvoorraad d. Topkwaliteit openbare ruimte Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 18
2. Wat is piw? Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 19
Wat is piw? Provinciale impuls wonen: Nieuw geld: ter uitvoering van Omgevingsplan 2012-2018, p/j 3,5 mln Voor herstructurering van de woningvoorraad Tot 2013: ISV geld van rijk: wij mochten verdelen Focus In tegenstelling tot het verleden willen we focussen: Niet meer: verdelen over gemeenten, iedereen tevreden houden Niet meer: alleen voor gemeenten Niet meer: geslotenheid, alleen voor incrowd, leunen op gunfactor Niet meer: 20 jaar bellen, brieven schrijven en zeuren of het al klaar is Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 20
Wat is piw? Wat wel? Alléén de beste projecten, ongeacht regio en omvang Impuls voor bouwsector Dynamiek op de woningmarkt Transparantie Concurrentie op kwaliteit: elk jaar betere projecten! Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 21
eerte ronde 2013 16.000.000 15.228.870 PIW 2013 14.000.000 12.000.000 10.000.000 8.000.000 6.000.000 4.000.000 2.500.000 2.000.000 pco - Aangevraagde subsidies Subsidieplafond presentatie1 2-4-2014 22
eerte ronde 2013 Evaluatie 61 subsidieaanvragen Leegstaand Rijlabels Pand Openbare Ruimte Opknappen >3 OPW Overig Sloop/nieuwbouw OPW Verdunning soc. Wvr Vermindering OPW Eindtotaal corporatie/zorg 2 1 1 5 4 13 gemeente 4 2 1 5 13 Marktpartij 1 6 7 particulier 3 1 1 11 2 11 28 Totaal 26 61 24 voldeden niet aan randvoorwaarden 3 aanvragen ingetrokken 6 subsidies verleend Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 23
eerte ronde 2013 Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 24
Criteria Per criterium is een maximaal aantal punten te behalen. Op basis van de beoordeling ontstaat een ranglijst van projecten. De projecten met de meeste punten ontvangen een subsidie vanuit de Provinciale Impuls Wonen. De hoogte van aantal punten hangt onder andere af van: Gevraagde subsidiebedrag/onttrokken woning Verdunningspercentage van de woningvoorraad Impact van het project op de omgeving Gevraagde subsidiebedrag t.o.v. de totale investering Op deze manier worden de beste projecten gehonoreerd. Provinciale Impuls Wonen 2-4-2014 25
Criteria Hoe werkt het: Per criterium punten toegekend Door groep interne/externe deskundigen per criterium Per criterium is maximaal aantal punten toekenbaar 16 september 2013
onttrekking particuliere woningen Worden er door het project ongewenste particuliere woningen (WOZ< 170.000 bwjr <1970) onttrokken aan de voorraad? per woning Indicator verdunningspercentage Invulling vrijkomende ruimte (is er een nieuw bestemming of alleen blijft het braak liggen? Kosten voor invulling doen mee!) Max. aantal punten 500 punten 16 september 2013
toekomstbestendige particuliere woningen Wordt door het project de (particuliere) woningvoorraad toekomstbestendig gemaakt? Sloop en nieuwbouw (Ver)bouw slechte woning tot levensloopbestendige woning Verbeteren openbare ruimte Nieuwe invulling leegstaand pand Verdunnen sociale voorraad Max. aantal punten 250 punten 250 punten 200 punten 50 punten 100 punten 16 september 2013
Ruimtelijk Waar wordt het project uitgevoerd? Indicator Max. aantal punten Centrum Z4 50 punten Krimpgebied Transformatieproject Zeeuws Vlaanderen Vlissingen Schouwen-Duiveland Ramsburg, Scheldekwartier, Axelse Dam, Goese Schans 50 punten 50 punten 16 september 2013
Locatie Provinciale impuls wonen 2-4-2014 30
Innovatie Innovatie: maximaal 200 punten Innovatieve onderdelen Schaalniveau Bredere toepasbaarheid Provinciale impuls wonen 2-4-2014 31
Cultuurhistorische waarden Wordt het project uitgevoerd binnen de grenzen van door het rijk op grond van de Monumentenwet 1988 aangewezen stads- en dorpsgezichten? Houdt het project ook expliciet rekening met cultuurhistorische waarden hiervan? Indicator Indien 2 x ja Max. aantal punten 50 punten 16 september 2013
Duurzaamheid Geef weer op welke manier de duurzaamheid van woningen door het project wordt verbeterd. Indicator Energie/waterbesparing / energielabelsprongen... Klimaat CO2 reductie Hergebruik afval Bio-based materialen Max. aantal punten 50 punten 16 september 2013
gezondheid Geef weer of het project de gezondheid of gezond gedrag stimuleert of uitlokt Indicator Stimuleren langzaam verkeer Stimuleren buiten spelen Max. aantal punten 50 punten 16 september 2013
Financiën Financiën Subsidieregeling voor verkleinen gat tussen kosten en opbrengsten Voorbeeld begrotingen opgenomen Financiële toets door extern bureau Provinciale Impuls Wonen 2-4-2014 35
staatssteun Staatssteun EU regels om goede marktwerking te bevorderen Géén marktverstoring door overheden Staatssteun aan niet-overheden alleen als: Ontvanger = Particulier/burger (bedrijven, corporaties, gemeenten en stichtingen zijn óók marktpartijen) Duurzame investeringen Investeringen in cultuurhistorie MKB-steun: De minimus < 200.000 in drie jaar - Makkelijkst voor een ieder: Laat de particulier aanvraag indienen! Provinciale Impuls Wonen 2-4-2014 36
Subsidie Subsidiabele kosten Kosten gemaakt na beschikking zijn subsidiabel Project moet binnen 1 jaar starten Project moet binnen 3 jaar voltooid zijn Minimaal subsidiebedrag is 10.000 Provinciale Impuls Wonen 2-4-2014 37
procedure Hoe verloopt het proces? (1) 1. Eerste selectie randvoorwaarden 2. Veldbezoek met aanvrager (Ruimtelijke impact) 3. Beoordeling projecten: interne/externe deskundigen 4. Maken rangorde projecten 5. Staatssteuntoets 6. Overleg beschikkingen/prestatieafspraken 7. Besluit nemen door gedeputeerde staten Provinciale Impuls wonen 2-4-2014 38
procedure Hoe verloopt het proces? (2) 8. Volgen werkzaamheden 9. Eventueel interview en publicatie 10.Eindafrekening subsidie Provinciale Impuls wonen 2-4-2014 39
Hoe vraag ik subsidie aan? Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 40
PIW aanvragen www.zeeland.nl/piw Info over regeling Toelichtende nota tweede ronde Evaluatieverslag 1e ronde Link naar aanvraagformulier 2-4-2014 41
PIW aanvragen Mijn zeeland Mijn Zeeland account aanvragen Òf E-Herkenning (bedrijven) 2-4-2014 42
PIW aanvragen Mijn zeeland account Mijn Zeeland omgeving Snel naar PIW formulier 2-4-2014 43
PIW aanvragen Piw formulier instructieformulier Tussentijds opslaan 2-4-2014 44
PIW aanvragen Piw formulier instructieformulier Tussentijds opslaan Definitief uitprinten, handtekening zetten en opsturen Bijlagen kunnen digitaal worden geupload 2-4-2014 45
Wanneer moet ik indienen? Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 46
Wanneer indienen Tijdpad 1. Vòòr 1 mei aanvragen voorbereiden en overleggen met ons 2. Uiterlijk 30 april 24 uur sluit de indieningstermijn 3. Duidelijkheid: begin juli Provinciale Impuls Wonen 2-4-2014 47
Waar moet ik op letten? Provinciale impuls wonen presentatie1 2-4-2014 48
Let op!: Waar moet ik op letten? Op tijd indienen! Goede argumentatie (ruimtelijke impact!) Laat particulier indienen! Gebruik de te downloaden begrotingen! Vragen: stel ze zo vroeg mogelijk! Dien zo vroeg mogelijk concept formulier in naar piw@zeeland.nl Project nog onduidelijk? Pak de volgende PIW ronde! Provinciale Impuls Wonen 2-4-2014 49
Vragen? Mail: piw@zeeland.nl Tel: 0118-631942 0118-631940 0118-631976 0118-631997 Kijk op www.zeeland.nl/piw presentatie1 2-4-2014 50