Julianastraat 33 4661 JP Halsteren woonoppervlakte 80 m2 perceeloppervlakte 323 m2 2 slaapkamers te koop 160.000 k.k. Stadlander verkoop@stadlander.nl 088-562 60 03 www.stadlander.nl
Kenmerken Locatie Energie Julianastraat 33 isolatie: 4661 JP Halsteren verwarming: combiketel verwarming 160.000 k.k. warm water: combiketel warm water dubbel glas CV-Ketel: energielabel: Basisinformatie soort woning: eengezinswoning type woning: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: dakisolatie Vaillant uit 2013 F Gebouw verdiepingen: 2 80 m2 slaapkamers: 2 perceelopp.: 323 m2 inhoud: 240 m3 bouwjaar: 1951 beschikbaar: in overleg Kadastrale informatie gemeente Halsteren, sectie C, nummer 2880, perceelopp. 323 m2, type geheel Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 234 m2
Omschrijving In het centrum van Halsteren biedt Stadlander u deze instapklare tussenwoning met garage op een zeer ruim perceel aan. Het perceel biedt veel mogelijkheden tot uitbouwen van de bestaande woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast. Gemoderniseerd toilet. Woonkamer. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) Trapkast. Afwerking: schroten plafonds (keuken gestuukt plafond), stuukwerk wandafwerking, laminaatvloer; 1e verieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan 1 met wastafel. Gedateerde doucheruimte. Vanaf 2010 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd door de eigenaar: * Keuken compleet gemoderniseerd. * Toilet comleet gemoderniseerd. * Nieuwe Vaillant HR combiketel in 2013 geplaatst. * 1e verdieping grotendeels gemoderniseerd; o.a. van 2 slaapkamers 1 zeer ruime moderne slaapkamer gemaakt. * Dak geïsoleerd. * Raamkozijn op de overloop vernieuwd. * Meterkast vernieuwd en elektrisch installatie gedeeltelijk gemoderniseerd. De zeer ruime achtertuin is +/- 35 m diep en heeft een carport, garage en dubbele stenen berging. Algemeen: Er is reeds een bouwvergunning aanwezig voor het uitbouwen van de woning aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning plm. 5 meter naar achteren voor zowel de beneden- als de bovenverdieping. Starters op de woningmarkt kunnen deze woning onder de condities van de Starters Renteregeling aankopen. Dit betekent minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.
Foto's
Foto's
Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van deze woning maakt Stadlander gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stadlander op telefoonnummer 088-562 60 03 of via email verkoop@stadlander.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Koopregeling Startersrenteregeling Een eigen huis, een plek onder de zon. Mooi, maar hoe betaalt u dat? Door de strengere normen en regels is dat de laatste jaren niet bepaald gemakkelijker geworden. En al helemaal niet met een modaal inkomen of lager. Om de stap naar een eerste eigen huis kleiner te maken, heeft een aantal woningcorporaties samen met de consumentenorganisatie Vereniging Eigen Huis de Starters Renteregeling ontwikkeld. Met de Starters Renteregeling krijgt u als koper meer ruimte in uw portemonnee. Het basisprincipe is eenvoudig: De woningcorporatie betaalt via Social Finance 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang (dit noemen we de voorschotten). U mag deze, onder voorwaarden, overigens wèl bijna helemaal aftrekken van het belastbaar inkomen. De maandelijkse hypotheeklasten zijn zo dus een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als het huis meer waard is geworden. Bijzondere bepalingen Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Asbest Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.