Wielestein 41 2151 KP Nieuw-Vennep 249.500,- k.k.
Algemeen Woning Woonoppervlakte : 114 m² Inhoud: 330 m³ Perceeloppervlakte: 146 m² Bouwjaar: 2000 Ligging: in woonwijk Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed Dak Dak type: zadeldak Dak materiaal: pannen Keurmerken Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: type: HR bouwjaar: 2000 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja Soorten warm water: c.v.-ketel Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering Schuur / Berging: vrijstaand hout voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 Garage: geen garage Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin oppervlakte: 54 m² Hoofdtuin positie: noordwest Kamers Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Badkamer opties: ligbad, douche Keuken opties: open keuken, inbouw apparatuur
Indeling Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde en in de jaren '30 stijl uitgebouwde tussenwoning voorzien van twee dakkapellen is gelegen in een kindvriendelijke gewilde woonwijk "De Steinen". De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Begane grond Entree/hal, meterkast en toilet. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn de keuken als de woonkamer zeer licht te noemen. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (bj. 2013) welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een afzuigkap. Voorts is de keuken voorzien van inbouwspots. Zowel de hal, woonkamer als keuken zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer. De fraaie en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin hebben een buitenkraan. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonwering. 1 verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping; aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) en een luxe inbouwkast en aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, wandcloset en een wastafel. Zolderverdieping Overloop met mechanische ventilatie-unit, cvopstelling (Merk: Agpo, bouwjaar 2000), zonneboiler en wasmachineaansluiting. Voorts aan de achterzijde een studeer/werkkamer en aan de voorzijde van de woning een ruime 3 slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel met horren en zonnewering aan de buitenzijde van de woning. De studeer-/werkkamer is eenvoudig aan te passen als 4 slaapkamer. Berging In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging welk is voorzien van elektra (opp. 6m²). Bijzonderheden Ruime uitstekend onderhouden woning met twee dakkapellen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Locatiegegevens Parkeergelegenheid tref je aan de voorzijde van de woning op openbaar terrein. Nabij de woning ligt het winkelcentrum van Getsewoud, bovendien zijn in de directe nabijheid diverse scholen gevestigd. Ook uitvalswegen treft je op korte afstand van het woonhuis. Vanaf het treinstation Nieuw Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.
61 53 25 17 15 29 31 Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Wielstein 41 1694 1672 1671 1695 21 1670 23 1696 19 21 1668 1669 1698 1697 27 25 23 1667 1699 1700 1666 1701 31 9 11 13 1663 1665 1664 1704 1705 1702 1703 39 37 35 33 7 2 1662 1706 1707 43 41 4 1661 1708 45 3412 1660 1709 47 1710 49 1711 51 Vosses 1712 1713 59 57 55 Wielestein 48 1648 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 mei 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER AF 1704 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven, magnetron, vaatwasser vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten: bijzondere opmerkingen houten plankje en houder toilet, rotsen, waterornament, plantenbakken tuin, gaat mee zonwering rolluiken buien, blijft achter zonwering achterzijde huis, overname mogelijk
Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
Hier Mobile Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android Download app voor iphone
Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.