Woonoppervlakte 260 m 2 Vraagprijs 549.000,- kosten koper TE KOOP Weidebloemstraat 6 Berkenwoude
ALGEMEEN INDELING Op werkelijk schitterende locatie gelegen vrijstaande villa met 7 kamers, garage, carport en rondom een goed verzorgde tuin met vrij uitzicht over een waterpartij en het groene polderlandschap. De woning ligt op maar liefst 1.310m2 eigen grond! Rust, ruimte en privacy zijn één van de kenmerken welke zeker van toepassing zijn op dit prachtige object. De villa is zowel in- als extern uitstekend onderhouden. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal van circa 20m2 welke toegang biedt tot alle vertrekken, toilet en garderobe, ruime bijkeuken en trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15m2 en 20m2. Tussen deze twee slaapkamers bevindt zich de 1e badkamer welke is voorzien van een ligbad/douche en wastafel. De ruime lichte woonkamer van circa 55m2 is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een fraaie open haard. De gesloten keuken is circa 12m2 en voorzien van een in hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en een houten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de verzorgde tuin aan de achterzijde. Een eetkamer is de vinden aan de achterzijde van de woning en grenst aan de keuken. Kelder te bereiken via de hal. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte. Twee slaapkamers met dakkapel en afmetingen van circa 13m2 en 11m2, 2e Badkamer met douche en wastafel. Riante slaapkamer van circa 20m2. Deze gehele verdieping biedt perfecte verbouwings- en indelingsmogelijkheden.
INDELING Bijzonderheden: - Eigen grond - Unieke locatie met schitterend uitzicht - Geheel gelijkvloers wonen kan uitstekend - Veel privacy en rust - Prachtige tuin met terras aan het water - Onderheid terras achter de woning - Veel verbouwingsmogelijkheden in de woning - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - oplevering in overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
KADASTRALE GEGEVENS Adres Weidebloemstraat 6 Postcode / Plaats 2825 AG Berkenwoude Gemeente BERKENWOUDE Sectie / Perceel C / 842 Oppervlakte 1.310 m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.