Woonoppervlakte 95 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Zwart Janstraat 32 BII Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 95 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Zwart Janstraat 32 BII Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING Een aantal jaar geleden geheel verbouwd 3/4 kamer appartement op de 2e en 3e verdieping, gelegen in een levendig winkelgebied. Het appartement is voorzien van diverse authentieke details, zoals ornamenten plafonds en een kamer en suiteindeling met hoge plafonds. Dit appartement is zeker uw bezichtiging waard! Begane grond Entree vanaf straatniveau met meterkast en gedeelde opgang met appartement Zwart Janstraat 32b1 2e verdieping Entree. Hal, half betegeld toilet in trendy kleurstelling. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en trap naar de 3e verdieping. De 3e slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een prachtig plafond met ornamenten, marmeren schouw en 2 vaste kasten. Deze slaapkamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken d.m.v. het verwijderen van een tussenmuur. Op deze verdieping is ook een eetkamer/studeerkamer te vinden. De woonkeuken is voorzien van een wit keukenblok met tegelwerk, koelkast, 4 pits kookplaat, 2 vaste kasten en een marmeren schouw. 3e verdieping Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, vaste kast en een vaste kast met opstelplaats voor de combiketel. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een kleine vliering. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een kleine vliering. De badkamer is keurig van opzet en voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.

3 INDELING Circa maten - Woonkamer : 3.45 x Woonkeuken : 3.00 x Slaapkamer I : 3.30 x Slaapkamer II : 3.28 x Slaapkamer III: 2.68 x Badkamer : 1.88 x Terras: 2.00 x 5.00 Bijzonderheden - Eigen grond. - VvE is recentelijk opgestart. Thans geen bijdrage. - Verwarming en warm water middels combiketel (2007) - Geheel verbouwd in 2007/ Nieuwe keuken, badkamer en toilet. Mechanische ventilatie - Alle wanden en plafonds glad afgewerkt - Vernieuwde meterkast op de begane grond - Deels vernieuwde kozijnen en isolerende beglazing - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Zwart Janstraat 32 BII Postcode / Plaats 3035 AT Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 8E AFD Sectie / Perceel X / 5457 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7

8

9 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade NJ ROTTERDAM T E rotterdam@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en

10 zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.