TE KOOP: Oude Kerkhof 12 3111 NT Schiedam Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Dit pareltje midden in het centrum heeft een nieuwe liefde nodig! Iemand die niet al te veel ruimte zoekt en zelf een beetje handig is. Met voldoende liefde kan dit prachtige huisje weer helemaal opbloeien! De woning is gelegen direct aan de kerktuin van de Grote Kerk in het centrum van Schiedam. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand. De woonkamer met dichte keuken aan de achterzijde is klein maar fijn en er zit vloerverwarming in! Via de trap bereikt u de verdieping erboven met een fijne ruimte voor de badkamer, riante slaapkamer en een separaat toilet. Er is nog een trap naar een klein dakterrasje vanwaar de vliering boven de slaapkamer bereikbaar is welke nog voldoende bergruimte biedt. Voor afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden op een rij: - deze woning is gelegen in beschermd stadsgebied; - gelegen op eigen grond; - centrale verwarming middels cv combi ketel (Remeha Tzerra vermoedelijk uit 2013); - dak (met name de pannen en nokvorsten) dient gerenoveerd te worden; - verkoop zal geschieden na goedkeuring hypotheekhouder; - verdiepingsvloer slaapkamer geschikt voor waterbed; - oplevering in overleg. Deze woning wordt verkocht zonder vragenlijst bij verkoop van een woning
Locatiekaart Objectgegevens Soort Type Eengezinswoning Eindwoning Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamers) Woonoppervlakte 67 m 2 Inhoud 195 m 3 Perceeloppervlakte 40 m 2 Soort bouw Bouwjaar Ligging Bestaande bouw Tuin geen tuin ( x ) Garage Verwarming Isolatie Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht geen garage C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Muurisolatie, Vloerisolatie
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden al een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.