LANDELIJK WONEN IN VEGHEL LANDELIJK WONEN. ECHT VRIJ WONEN. ROYALE KAVELS OP DE SCHEIFELAAR LANDELIJK WONEN 1
Vrijheid. Alle ruimte hebben. Een mooi en ver uitzicht. Met alle tinten groen. Je heerlijk vrij voelen. Het geluid van vogeltjes. Rust. Dit is Landelijk Wonen. Waar u écht vrijstaand woont. Waar de buren ver weg zijn. Waar u zelf bepaalt hoe uw villa er uitziet. Toch woont u ook dicht bij Veghel. Winkels en restaurants zijn niet ver weg. Scholen en sportvelden liggen op fietsafstand. U bent vrij om te gaan waar u wilt. Bij Landelijk Wonen is de afstand tussen de huizen ruim. U hebt een grote tuin, die gunstig ligt op de zon. Bovendien hebt u de garantie op vrij wonen: niemand mag op de erfgrens bouwen. Ook uw woonkeuzes zijn vrij. U kiest zelf een kavel uit. U bepaalt de indeling van uw huis en hoe groot het is. Ook kiest u zelf wie uw huis gaat ontwerpen en bouwen. Dat is wat wij vrijheid noemen. Landelijk wonen 1. Het Plein 2. De Boomgaard A50 richting Uden/Oss 1. 2. Den Bosch Veghel LANDELIJK WONEN. ECHT VRIJ WONEN. A50 richting Eindhoven Helmond De Scheifelaar 2 LANDELIJK WONEN 3
HOE KOOP IK EEN KAVEL? WELKE KEUZES MAAK IK? Officieel koopt u een kavel van CV De Scheifelaar. Dat is een samenwerking tussen de Gemeente en Bouwbedrijf Van de Ven. Uw directe contactpersoon is geen makelaar die zijn kavels of huizen wil verkopen, maar een Wooncoach. Een coach die uitgaat van úw wensen en die u begeleidt in het maken van de juiste keuzes. De Wooncoach komt bij u thuis, of op een andere plek die u fijn vindt. Wel zo gemakkelijk. U geeft aan wat uw wensen zijn en waar u van droomt. Maar ook wat u absoluut niet wilt. De Wooncoach geeft advies en helpt u een weloverwogen keuze te maken. Dat doet zij helemaal gratis. En niet onbelangrijk: de Wooncoach denkt in mogelijkheden! De Wooncoach vertelt u uitgebreid over alle mogelijkheden binnen De Scheifelaar: de kavels, de ontwerpen, de voordelen en de aandachtspunten. De Wooncoach kan aangeven wat uw woonwensen ongeveer kosten. Samen onderzoekt u de beste match tussen uw wensen en uw budget. Gedurende het aankooptraject van de kavel is de Wooncoach uw aanspreekpunt. U kunt haar alles vragen. Ze helpt u met iedere keuze die u maakt. Ook adviseert ze over de juiste architect voor het vervolgtraject. Hebt u vragen? Mail dan de Wooncoach: www.wonenalseenkeizer.nl Om al uw woonwensen te vervullen, gaat u een aantal keuzes maken. Natuurlijk geeft de Wooncoach u alle informatie die u nodig hebt. U kiest waar u wilt wonen binnen de Scheifelaar: aan Het Binnenhof (kavels vanaf 500 m 2 ), in De Dorpsrand (kavels vanaf 700 m 2 ), of het gebied Landelijk Wonen (kavels vanaf 900 m 2 ) Bij Landelijk Wonen kunt u kiezen voor de sfeer van het Plein (pagina 5), wonen aan een Boomgaard (pagina 6), of op een vrije kavel (pagina 7). U kiest welke architect vrijblijvend een schetsontwerp voor uw huis mag maken: Bedaux-De Brouwer (pagina 8), Van Houtum (pagina 10) Leenders (pagina 11) of een andere architect. U kiest welke kavel op de kaart het best past bij al uw wensen. ADVIES & INFORMATIE ONTWIKKELTRAJECT Overzicht toetsen aan wensen en budget In deze brochure vindt u algemene informatie. Wilt u meer weten over een bepaalde kavel? Vraag dan het kavelpaspoort aan. Daarin vindt u alle technische details en mogelijkheden van de betreffende kavel. Wooncoach in gesprek met kandidaat Uitgebreide informatie over De Scheifelaar in Veghel Budget Professioneel team gaat alles verwerken in een plan Woonwensen visueel maken Gekoppeld aan de ultieme plek Bijpassend kavel passend binnen de kaders Investeringsoverzicht Wensen Overzicht toetsen aan wensen en budget Wel overwogen keuze GRATIS Kavel Deelplan 2, 3, of 4 Woning op maat Deelplan 1 of 7 4 LANDELIJK WONEN 5
LANDELIJK WONEN: ECHT VRIJSTAAND WONEN LANDELIJK WONEN: HET PLEIN EN DE BOOMGAARD Bij Landelijk Wonen is er veel ruimte tussen de huizen. U hebt een grote tuin met veel privacy, die gunstig ligt op de zon. Bovendien hebt u de garantie op vrijstaand wonen: niemand mag op de erfgrens bouwen. 2. 3. HET PLEIN De omgeving is groener dan groen. Weilanden, een natuurlijke houtwal, in de verte een boerderij. Uw uitzicht is schitterend 1. 4. En als u wilt, bent u snel in Veghel. Winkels, sport, scholen en restaurants zijn gemakkelijk te bereiken, ook op de fiets. 11. 5. U bent vrij om te bouwen wat u wilt. Zo wordt uw droomhuis werkelijkheid! 10. 6. Enkele voordelen van Landelijk Wonen: U woont in een luxe wijk, met veel ruimte in een groene omgeving U hebt zeer veel vrijheid in de keuze voor bouwstijl, kleuren en materialen Ook de traditionele stijl (bijvoorbeeld boerderij, landelijk) is toegestaan Het gebied ligt aan de rand van het dorp; niet ver van winkels, scholen en sportvelden U woont dicht bij een natuurgebied: de perfecte plek voor een heerlijke wandeling Uw kinderen kunnen op de fiets naar school en s avonds over een verlichte weg naar huis Uw contactpersoon is een Wooncoach, die u helpt bij het maken van een weloverwogen keuze. 9. 12. 19. 18. 8. 13. 16. 17. 15. 14. 7. 6 DE BOOMGAARD LANDELIJK WONEN 7
Het Plein: Kavels van 900m2 en groter. Allemaal met gunstige zonligging Tegenover een plein Buren op gepaste afstand Een gezamenlijk dorps gevoel in landelijk gebied Impressie ontwerp Plein HET PLEIN Dit gebied is een perfecte combinatie tussen ruimtelijk wonen in het groen en de knusse gezamenlijkheid van een wijkje. Hier hebt u alle voordelen van het gebied: uw villa heeft een grote tuin met veel privacy en het gebied daar omheen is ruim en groen. U woont in landelijke sfeer. Aan de overkant van uw huis is een plein met bomen, struiken, een grasveld en een zitje. De villa s in deze wijk zijn om dit pleintje heen gebouwd. U praat even bij met de buurvrouw, terwijl uw kinderen op het grasveld spelen met de kinderen van de buren. Het plein is een ideale ontmoetingsplaats. LANDELIJK WONEN MET DORPS KARAKTER Hebt u vragen? Neem dan vrijblijvend contact op met de Wooncoach: www.wonenalseenkeizer.nl 8 LANDELIJK WONEN 9
De Boomgaard: DE BOOMGAARD De tuinen grenzen aan de achterkant aan een gezamenlijke boomgaard. Dit geeft nog meer het gevoel van ruimte. U hebt geen directe achterburen, dus heel veel privacy. Uw kinderen rennen vanuit de tuin zo de boomgaard in om te spelen, een boomhut te bouwen of fruit te plukken. Voor uw gevoel is uw tuin oneindig. Hier geniet u optimaal van het groen. De boomgaard is niet openbaar en vanaf de straat niet te bereiken. Wel zo veilig voor uw kinderen, die naar hartenlust kunnen spelen. Er staan verschillende boomsoorten en struiken in verschillende hoogten. Er staat altijd wel iets in bloei in de boomgaard. Er zijn genoeg hoekjes waar u even tot rust kunt komen met een boek en een wijntje, in de schaduw van de bomen. De boomgaard is een heerlijke plek om een borrel te drinken met uw buren, vrienden of familie en daarna de barbecue aan te steken. Natuurlijk kunt u zich altijd terugtrekken in uw eigen afgesloten achtertuin. De kavels zijn 900 m 2 of groter Allemaal met gunstige zonligging Grenzend met achtertuin aan gezamenlijke boomgaard (van ruim 900 m 2 ) Geen directe achterburen Ultiem gevoel van ruimte en privacy U kunt ook kiezen voor een losse kavel, als u geen behoefte hebt aan de sfeer van een pleintje of wonen aan een boomgaard. De Wooncoach vertelt u graag meer over de mogelijkheden. LAAT AL UW WOONWENSEN UITKOMEN! Hebt u vragen? Neem dan vrijblijvend contact op met de Wooncoach: www.wonenalseenkeizer.nl 10 LANDELIJK WONEN 11
KIES ZELF EEN ARCHITECT U mag zelf kiezen welke architect vrijblijvend een schetsontwerp voor uw huis mag maken. Op deze pagina geven wij voorbeelden van de ontwerpen van architect Van Houtum. Op de volgende pagina s ziet u voorbeelden van Leenders en Bedaux De Brouwer. Natuurlijk is het ook mogelijk om voor een andere architect te kiezen. Leenders Architecten Wilt u hulp bij het kiezen van een architect? Of hebt u andere vragen? Neem dan contact op met de Wooncoach: www.wonenalseenkeizer.nl Van Houtum Architecten 12
Bedaux De Brouwer Architecten ZO KAN UW LANDELIJK WONEN HUIS ER UIT GAAN ZIEN U kiest zelf een architect die uw huis gaat ontwerpen. Dat begint met een vrijblijvende schets. Later kan dit uitgewerkt worden met al uw woonwensen. Op deze pagina s ziet u voorbeelden van de ontwerpen van Bedaux De Brouwer Architecten. 14
Wilt u zelf bepalen hoe uw huis er uitziet? Een grote tuin en uw buren op gepaste afstand? Wonen in het groen met veel ruimte om u heen? En toch op redelijke afstand van Veghel? Dan is Landelijk Wonen écht iets voor u. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie. De Wooncoach informeert u graag: LANDELIJK WONEN. ECHT VRIJ WONEN. LANDELIJK WONEN IS ONDERDEEL VAN DE SCHEIFELAAR WWW.WONENALSEENKEIZER.NL 16