Moderne bedrijfs-/opslagunit bedrijventerrein Smokkelhoek Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming Op het moderne en ruim opgezette bedrijventerrein Smokkelhoek, gelegen aan de Handelsweg, wordt een functionele en representatieve bedrijfsunit te huur aangeboden. Het buitenterrein van deze unit is afsluitbaar middel een gemeenschappelijk hekwerk, waarvan alleen de eigenaren/huurders een sleutel hebben. Het bedrijventerrein ligt aan de rand van Kapelle (Zuid- Beveland). Door de directe ligging aan de rijksweg A-58 is de bereikbaarheid per auto goed. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, middels een busverbinding op tien minuten loopafstand. Bedrijvigheid (industrie). Kadastrale gegevens Gemeente: Kapelle Sectie: S Nummers: 814 ged. Grootte: 2 a 64 ca (264 m²) Grondstatus Eigen grond. Bouwjaar 2008. Afmetingen Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Huurprijs Koopsom Servicekosten Huurbetaling Ca. 130 m² + 45 m² entresol. De bedrijfsruimte is aan een mandelig buitenterrein gelegen. De unit heeft de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere auto s. Bedrijfsruimte: Staalconstructie; Monolithisch afgewerkte betonvloeren; Vrije hoogte circa 6.0 meter; Kunststof deur- en raamkozijnen; Overheaddeur 3,20 x 3.80 m Toilet; Meterkast; De entresolvloeren zijn van hout (underlayment beplating). 750,- per maand exclusief BTW. 129.000,- k.k. exclusief BTW. Niet van toepassing. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Bankgarantie Omzetbelasting Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Per direct mogelijk. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van Handelsweg 51 c te Kapelle. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88-796 24 76 +31 (0)88 SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl