PARKBOS VRIJSTAANDE WONiNG 1
DIT GEBIED WORDT MOMENTEEL HERONTWIKKELD Stadhouderspark een bijzonder project Grote olwassen bomen met dikke kruinen, historische Stadhouderspark wordt in meerdere fases ontwikkeld. gebouwen met een erhaal en alle wooncomfort Bouwfonds Ontwikkeling realiseert koopwoningen an nieuwbouw: de perfecte ingrediënten oor een en -appartementen in de eerste fase an Stadhouderspark. prachtig project: Stadhouderspark. De woningen en appartementen zijn gesitueerd in drie Stadhouderspark is niet zonder meer een bijzonder project. Waar bij andere nieuwbouwlocaties de identiteit, de eigenheid an de plek, nog moet groeien, zijn hier twee belangrijke kwaliteiten al an begin af aan aanwezig. Wandelt u door het bestaande bos, langs de historische militaire gebouwen dan begrijpt u wat we bedoelen. Met de woningen zo duidelijk omringd door de natuur, behoeft de term wonen in het bos nauwelijks uitleg. Het andere aspect dat Stadhouderspark zijn eigen gezicht geeft is uiteraard de cultuurhistorie an de oormalige kazernegebouwen. Dit stukje Vughtse geschiedenis blijft met de herontwikkeling an de militaire gebouwen ook in de toekomst zichtbaar in Stadhouderspark. deelplannen, met elk een eigen karakter. Vogelluchtimpressie Parkbos is het groene hart an Stadhouderspark. U woont hier letterlijk in het openbare parkbos. De woningen hebben een eigen tuin en zijn losjes erspreid door het groen. Het rij toegankelijke bos ormt als het ware een grote landschappelijke tuin oor deze woningen. De bosschages rondom de woning zorgen oor oldoende priacy. Een totaal nieuwe wooneraring, waarbij het bos uw woonomgeing bepaalt. De ariatie en dynamiek an het bos komen terug in de woningontwerpen en woningtypes. Twee-onderéén-kap-woningen, rijwoningen, rijstaande woningen en geschakelde patiowoningen, ontworpen door gerenommeerde architecten die hun woningen optimaal afstemden op de natuurlijke omgeing an Stadhouderspark. 2 3 Pa r k b o s DIT GEBIED WORDT MOMENTEEL HERONTWIKKELD
aantal VRIJSTAANDE woningen DIT 2 (bnr. 12 en 18) KAVEL opperlakte bnr. 12: 210 m2 bnr. 18: 230 m2 12 18 woonopperlakte 151 m2 INHOUD 600 m3 wonen in ught SITUATIE een groene gemeente Aan de westzijde an het gezellige Vught ligt Stadhouderspark. Het centrum met de markt heeft een heel eigen charme met talrijke winkels en dierse oorzieningen als theater of sauna binnen handbereik. De gezellige sporterenigingen als oetbal-, golf- en tennisereniging bieden olop ontspanning. U proeft de Brabantse gastrijheid als u neerstrijkt op één an de terrassen, in de sfeerolle cafés of lekker tafelt in een goed restaurant. Zuiderplas Gement we g eg Heunwiel lw aa n Ka a2 a65 Vughtse Heide en Lunetten e25 Do se ba an e65 oib ro e Lo o n k Markteldpassage Pepereind De IJzeren Man e25 an el W SE IRT EG m sla m Bo do a2 Ook in de omgeing kunt u ruimschoots genieten. Vught bestaat oor een groot gedeelte uit heide, bossen, polders en ennen met natuurparken als het Reeburgpark en De Kwebben. U indt er talrijke schilderachtige paadjes in natuurgebieden de Gement en Vughterheide. Het prachtige kasteel Maurick is gelegen in het Maurickbos en nabij het Kapellebos. Maar ook het indrukwekkende Nationaal Monument Kamp Vught is zeker de moeite waard. O LV LFSK WO ESSCHEWEG eg ew ls da a re n RSE BA A N G AMERWE a2 e25 Vughtsche Hoeen Sp ar HE LVO IRT SE WE G RBOSWEG Vught is centraal gelegen, het bourgondische s-hertogenbosch ligt om de hoek. De nieuwe Postweg zorgt oor een uitstekende ontsluiting an Stadhouderspark. LDE AG LA VIJVE n65 HA STR A AT HE Wilhelminapark O ud el eij Jagershagen 4 5
VRIJSTAANDE WONING VERA YANOVSHTCHINSKY ARCHITECTEN Inhoud gebruiksopperlakte 600 m 3 151 m 2 Materialen Kozijnen: Geels: Dakbedekking: Hardhout Geelmetselwerk waalformaat, baksteen/erticale houten delen Siberisch Lariks bitumineus Persoonlijk Wonen Bij dit project bestaat de mogelijkheid om uit erschillende opties te kiezen, zoals een extra woonlaag in de orm an een 2 e erdieping die u aanullend naar eigen wensen zou kunnen indelen, een andere indeling an de 1 e erdieping met bijoorbeeld drie ruime slaapkamers en een extra badkamer. Een aanullende poort in de tuinmuur of meer openheid in de tuinmuur door middel an opengewerkt metselwerk, zogenaamd Braziliaans metselwerk, behoort ook tot de mogelijkheden. In de erkoopdocumentatie kunt u deze en andere koperopties in de koperskeuzelijst afgeprijsd terug inden. Ook is er de mogelijkheid om persoonlijke wensen te erwerken in de woning, mits er geen (regel)technische of bouwkundige beperkingen zijn. uniek aan deze woning Duurzaamheid: duurzaam bouwen; HR++ glas; dak-, geel- en loerisolatie toegepast; HR-ketel in combinatie met warmtepomp en een douche-wtw; begane grond uitgeoerd met loererwarming; duurzaam waterbeheer Stadhouderspark; Energie Prestatie Norm 0,6; Gehele woning oorzien an draai-/kiepramen (geleerd onder garantie SGT); Politiekeurmerk Veilig Wonen ; Ommuurde tuin; Plafondhoogte begane grond 3 meter; Houten binnendeurkozijnen met stompe binnendeuren; Siematic keuken met Siemens apparatuur; Villeroy & Boch sanitair in combinatie met HansGrohe kranen; Loze leidingen oor alarminstallatie. 12 m 7,5 m 10 m of 11,7 m 6 7 BEGANE GROND SCHAAL 1:75
Voorgeel Achtergeel 7,5 m 12 m Linker zijgeel Rechter zijgeel GEVELS SCHAAL 1:200 8 9 1 E VERDIEPING SCHAAL 1:75
1E VERDIEPING BEGANE GROND BNR. 12 PLATTEGRONDEN SCHAAL 1:100 10 VOORGEVEL LINKER ZIJGEVEL ACHTERGEVEL RECHTER ZIJGEVEL LANGSDOORSNEDE DWARSDOORSNEDE 11 BNR. 12 GEVELS SCHAAL 1:200
VOORGEVEL ACHTERGEVEL 1E VERDIEPING LINKER ZIJGEVEL RECHTER ZIJGEVEL BEGANE GROND BNR. 18 PLATTEGRONDEN SCHAAL 1:100 12 LANGSDOORSNEDE DWARSDOORSNEDE 13 BNR. 18 GEVELS SCHAAL 1:200
keuzemogelijkheden rijstaande woning rechter zijgeel Voorgeel achtergeel Achtergeel achtergeel Linker zijgeel rechter zijgeel Rechter zijgeel achtergeel KEUZEMOGELIJKHEDEN GEVELS SCHAAL 1:200 14 15
Optie bouwnummer 12: Uitbreiding woning op begane grond met slaapkamer, inloopkast, aangepaste keuken en badkamer. Kosten: 38.475,- Optie bouwnummer 18: Uitbreiding woning op begane grond met slaapkamer, badkamer, aangepaste keuken en buitenberging. Kosten: 44.950,- 7,5 m 4,5 m 7,5 m 5,5 m 12 m 12 m KEUZEMOGELIJKHEDEN BEGANE GROND SCHAAL 1:75 16 17 KEUZEMOGELIJKHEDEN BEGANE GROND SCHAAL 1:75
VOORGEVEL ACHTERGEVEL RECHTER ZIJGEVEL LINKER ZIJGEVEL DWARSDOORSNEDE T.P.V. DAKTERRAS LANGSDOORSNEDE 2E VERDIEPING 1E VERDIEPING BEGANE GROND KEUZEMOGELIJKHEDEN PLATTEGRONDEN SCHAAL 1:100 TUIN 18 19 GEVELS SCHAAL 1:200
SANITAIR KEUKEN De rijstaande woningen worden uitgerust met het sanitair zoals op de tekeningen aangegeen, an het fabrikaat VIlleroy & Boch, type Subway in de kleur wit. De inrichting an de sanitaire ruimtes is zoals op tekening is aangegeen. Toiletruimte: Wandclosetcombinatie: tweeknops (wit)bedieningspaneel, closetzitting met deksel Fontein: HansGrohe fonteinkraan, erchroomd bekersifon Badkamer: Wastafels: twee wastafels inclusief sifonkap, keramisch planchet en spiegel, HansGrohe eengreepswastafelkraan met waste Ligbad: Cassandra ligbad, afmeting 180 x 80 cm, HansGrohe Ecostat S badthermostaatkraan met waste, HansGrohe Raindance badset Douche: Easy Drain afoergoot met RVS rooster ter plaatse an douche, HansGrohe Ecostat S douchethermostaatkraan. In de doucheplaats wordt een HansGrohe Raindance doucheset geplaatst Toilet: wandclosetcombinatie, tweeknops (wit)bedieningspaneel, closetzitting met deksel Standaard worden DE Vrijstaande woningen oorzien an een complete SieMatic keuken. Daarnaast wordt er Siemens inbouwapparatuur toegepast, zoals een 4-pits gaskookplaat, een magnetronoen, een geïntegreerde koelkast met riesak, een wandschouwkap, en een aatwasmachine. Het werkblad wordt uitgeoerd in een Lion stone graniet, waarin de RVS spoelbak is opgenomen. 20 21
De woning die u bij Bouwfonds heeft gekocht, is met zorg ontwikkeld. In de basisindeling en de basisopstelling an onderdelen in de woning is met de meest elementaire zaken rekening gehouden. Deze indelingen en opstellingen ormen dan ook het uitgangspunt oor de realisatie an uw woning en zijn teens de contractstukken. Bij de erkoopbescheiden heeft u dan ook een oerzicht ontangen oor de mogelijke aanpassingen aan de woning. Ook is bij de ontwikkeling rekening gehouden met de meest algemene wensen die u als koper an een woning kunt hebben. Wij kunnen ons echter oorstellen dat u een aantal persoonlijke wensen in de uitoering an uw woning erwerkt zou willen zien. Daarom hebben wij een aantal oorbereidingen getroffen, die de afwerking an uw woning olgens uw persoonlijke wensen zo eenoudig mogelijk dient te maken. Al uw wensen zullen door Bouwbedrijf Berghege B.V. in een offerte worden opgenomen (indien mogelijk), en zullen worden oorzien an prijsconsequenties. Indien u een offerte oor akkoord ondertekend retourneert dan wordt dit een aanulling op- of aanpassing an de contractstukken. Bouwbedrijf Berghege B.V. erzorgt en begeleidt namens Kopers keuzetraject Bouwfonds het complete koperskeuzetraject. Voor alle (technische) ragen met betrekking tot koperskeuzes kunt u daarom rechtstreeks contact opnemen met de kopersbegeleiding an Bouwbedrijf Berghege B.V. Bouwbedrijf Berghege B.V. De afdeling kopersbegeleiding Begijnenstraat 3 Postbus 46, 5340 AA OSS Tel. 0412 633 977, fax 0412 626 855 U ontangt hierbij ook het bericht in welke showrooms u de materialen an de basis keuken, tegelwerk en sanitair kunt bekijken. In deze projectshowrooms kunt u ook de opstelling an de basis keuken, tegelwerk en sanitair bekijken en desgewenst, in oerleg, olgens uw eigen wensen aanpassen. Ook andere materialen dan de standaard astgestelde materialen kunt u in deze showrooms kiezen. Wij adiseren u altijd contact op te nemen met de desbetreffende showroom om een afspraak te maken. Zij hebben dan tijd oor u geresereerd, zodat u deskundige begeleiding bij uw keuzes kunt erwachten. Mocht u zonder afspraak naar de showroom gaan dan kan het zijn dat er geen adiseur beschikbaar is en moet er alsnog een afspraak worden gemaakt. Uiteraard is het maken an een afspraak geheel rijblijend. Ook adiseren wij u om allereerst de gewenste keuken en het sanitair ast te stellen en erolgens om de tegelwerken te selecteren. Bij het selecteren an de tegelwerken kunt u dan de door u gewenste indelingen en opstellingen an sanitair en keuken meenemen. Door oor deze werkwijze te kiezen is een juiste uitwerking an de offertes mogelijk. Standaard keuzelijst U hebt de standaard keuzelijst ontangen met daarop de meest oorkomende en geraagde koperskeuzes. In deze lijst zijn de genoemde zaken oorzien an de bijbehorende prijsconsequenties. U kunt aan de hand an deze lijst alast bepalen waar uw keuze naar uitgaat en de lijst in het eentuele persoonlijke gesprek met de kopersbegeleider doornemen. Voor de gemaakte keuze ontangt u dan de offerte. Keuken, tegelwerk en sanitair Bij de leeranciers an de keuken, het tegelwerk en het sanitair in uw project zijn de standaard zaken ingekocht oor een speciale projectprijs. De waarde an deze standaard onderdelen zijn hierdoor beduidend hoger als de errekenprijs, zoals deze in de bijlage is ermeld. Te uwer informatie heeft u een specificatie an de projectkeuken bij de erkoopbescheiden gekregen. Keuken De standaard keuken kan worden toegelicht bij de aangegeen keukenshowroom en zal standaard in uw woning geplaatst worden. Mocht deze keuken echter niet geheel aan uw wensen oldoen, dan kunt u in de showroom natuurlijk ook een andere keuken kiezen. Hieroor is met de showroom een kortingsafspraak gemaakt. Deze korting bedraagt 20% op de bruto catalogus prijs an de door u gewenste keuken. De standaard keuken zal worden errekend. De door u gewenste keuken zal dan, bij opleering an de woning aan u, zijn aangebracht. Op de keuken zijn de garanties an het S.W.K. an toepassing. In de bijlage an dit document is een oerzicht opgenomen waarin de errekenprijzen per type staan ermeld. Indien u niet heeft kunnen slagen bij de projectshowroom, bent u rij om elders een keuken te kopen en deze ná opleering in uw woning te (laten) plaatsen. U kunt deze keuze bij Bouwbedrijf Berghege B.V. kenbaar maken. Het leidingwerk wordt dan op de standaard plaats afgedopt (conform installatieschema). Indien u een goed gemaatoerde tekening heeft an uw eigen keukenleerancier, kunt u Bouwbedrijf Berghege B.V. erzoeken om middels het koperskeuzetraject het leidingwerk al oor opleering te erplaatsen. Bij het niet leeren an de standaard keuken geldt dat hieroor de errekenprijs an de keuken als erallen prijs wordt aangehouden. De erallen prijs is inclusief de montage- en aansluitkosten an de keuken, en is inclusief alle apparatuur. De wanden rondom de keuken en boen het aanrechtblad worden behangklaar afgewerkt, wat betekent dat u na plaatsing an de keuken zelf een aanullende afwerking dient te (laten) realiseren. Als laatste attenderen wij u erop dat er oor opleering an uw woning geen werkzaamheden door derden mogen worden uitgeoerd. Dit betekent dat, indien u de keuken niet bij de projectleerancier koopt, u de keuken pas kunt afroepen c.q. bestellen nadat u de definitiee opleeringsdatum op schrift an Bouwfonds heeft ontangen en uw keukenleerancier de keuken ter plekke ingemeten heeft. Het inmeten an de keuken kan op een kijkdag gedaan worden. Door lange leertijden an keukenonderdelen is het mogelijk dat u enige tijd geen keuken in uw woning heeft. Bij het laten erallen an de keuken, geldt natuurlijk een limitering an de S.W.K. garantie op het dit onderdeel. Tegelwerk en sanitair In uw woning wordt standaard tegelwerk en sanitair aangebracht. Beiden zijn in de desbetreffende showroom(s) te zien. Bij de aangewezen showroom oor tegelwerk kunt u kiezen uit andere tegels, mochten de standaard tegels niet geheel aan uw wensen oldoen. Met de sanitair- en tegelshowroom zijn ook kortingsafspraken gemaakt. U krijgt 15% korting op de bruto catalogusprijs an de door u gekozen tegels en 20% op de bruto catalogusprijs an het door u gekozen sanitair. Een decorradiator behoort tot de centrale erwarmingsinstallatie en alt derhale niet onder de kortingsregeling! (**Uitzondering op de kortingsregeling zijn door u gekozen badwand- en doucheafscheidingen, luxe baden (whirlpools) en badmeubels, en natuursteen). In de bijlage an dit document is een oerzicht opgenomen waarin de errekenprijzen staan ermeldt. De ernoemde bedragen zijn inclusief alle bijbehorende werkzaamheden. Mocht u echter uw keuze niet kunnen maken bij de tegelwerk- en/of sanitairshowroom, bent u rij om elders tegelwerken en/of sanitair te kopen en dit na opleering in uw woning te (laten) plaatsen. Het eentuele leidingwerk wordt dan op de standaard plaats afgedopt. Het aanpassen an de waterzijdige aansluitpunten in sanitaire ruimte ten behoee an 22 23
plaatsen sanitair ná opleering behoort helaas niet tot de mogelijkheden. Dit in erband met de te erstrekken garanties op de installaties, en teens de productspecifieke eigenschappen die eelal benodigd zijn. Geolg hieran is wel dat bij de opleering an de woning geen watermeter aanwezig zal zijn. Na het in eigen beheer aanbrengen an het sanitair dient de water-installatie door een door u in te schakelen erkend installateur gekeurd te worden, om een watermeter te kunnen erkrijgen. Bij keuze oor het laten erallen an tegelwerk dient u er rekening mee te houden dat ook de oorbereidende werkzaamheden (uitlakken wanden e.d.) benodigd oor het aanbrengen an tegelwerken, komen te erallen. Ook de afwerkloer in de sanitaire ruimten komt te erallen. Bij het niet leeren an de standaard tegelwerken en/of sanitair geldt dat hieroor de errekenprijs als erallen prijs wordt aangehouden. Bij het laten erallen an het sanitair en/of tegelwerk, geldt ook hierop natuurlijk een limitering an de S.W.K. garantie. Extra arbeid en werkzaamheden keuken, tegelwerk en sanitair De desbetreffende showroom maakt een specificatie an de door u gekozen tegels, sanitair en keuken (dus anders dan standaard). Controleert u deze specificatie op alle door u gekozen zaken, alsmede de met u gemaakte afspraken. Te denken is dan aan o.a. staand- of liggend aanbrengen an tegels, hoogtes an tegelstrips, etc. Deze specificatie wordt definitief aan u uitgebracht en aangeuld met de kosten an de eentuele extra werkzaamheden en handelings- en administratiekosten ten geolge an uw keuze. Bij kosten oor extra werkzaamheden moet u bijoorbeeld denken aan: aanbrengen an strippen, erwerken in een bepaald patroon an tegels olgens tekening, extra leidingwerk en extra elektra-aansluitingen of erplaatsingen en extra metselwerk door gewijzigde indelingen. Ook de extra arbeid welke oortkomt uit uw keuze behoort hiertoe, zoals extra benodigde tijd ten geolge an tegelformaat, montagetijd badmeubels, douchedeuren, keukenonderdelen etc. De offertes oor het tegelwerk, sanitair en eentueel keuken zijn dus opgesplitst in materiaal (showroomspecificatie) en eentueel extra arbeid (aanpassingen installaties, bouwkundige oorzieningen, extra montage e.d.). Oerige bouwkundige wijzigingen Mocht u nog andere wijzigingen in de bouwkundige uitoering an uw woning wensen, dan is dat onder de hierna genoemde oorwaarden mogelijk. U kunt hieroor contact opnemen met de kopersbegeleiding om een en ander door te nemen. De kopersbegeleider beoordeelt of uw wensen aan de oorwaarden oldoen. Als dat het geal is, ontangt u een offerte met een deugdelijke omschrijing en zo nodig een schets. Deze offerte kunt u accepteren door deze oor akkoord ondertekend te retourneren. Indien oor uw wijziging een bouwergunning dan wel een melding aan de gemeente nodig is, dan zal daaroor worden zorggedragen. Uw ondertekende offerte wordt pas als een opdracht beschouwd zodra de bouwergunning is erleend. De offerte is dus onder oorbehoud an goedkeuring gemeente. U erleent opdracht door de offerte oor akkoord ondertekend te retourneren. U ontangt daarna enige tijd later een definitiee beestiging. Rekenoorbeeld In de bijlage an dit document is, ter erduidelijking, een berekeningsoorbeeld opgenomen waarin boenstaande is erwerkt. Voorwaarden met betrekking tot meer- en minderwerk Bouwbedrijf Berghege B.V. mag een erzoek an u tot wijziging an de hand te wijzen, indien naar zijn oordeel: de wijziging(en) in strijd is (zijn) met ergunningen, ontheffingen en oerige beschikkingen, die oor de opzet en de uitoering an het werk olgens het bestek ereist zijn; de wijziging(en) strijdig is (zijn) met de normen waaraan het te maken werk moet oldoen; de wijziging(en) leidt (leiden) tot een wijziging an de hoofdopzet an technische installaties in het werk (kleine wijzigingen en/of geringe aanpassingen moeten, met in acht name an het hieroor gestelde, mogelijk zijn). de wijziging strijdig is met de hoofdopzet an het plan en/of de architectuur wordt aangetast; het stadium an de bouw zo er georderd is, dat de geraagde wijziging ongewenst wordt geacht c.q. de wijziging zou kunnen leiden tot ertraging an het bouwproces. bij het laten erallen an tegelwerk en/of sanitair en/of keuken geldt altijd limitering an de S.W.K. garantie op deze onderdelen. Indien uw erzoek wordt afgewezen, moet het bouwbedrijf zo spoedig mogelijk na uw aanraag, de reden an de afwijzing in oldoende mate (schriftelijk) aan u kenbaar maken. Indien geen an boengenoemde oorwaarden an toepassing is, zal het bouwbedrijf zo snel mogelijk na binnenkomst an uw aanraag een offerte maken oor de erzochte wijziging(en). Indien daar aanleiding oor is zal teens een opgae gedaan worden an de erlenging an het aantal werkbare werkdagen waarmee de opleeringstermijn an uw woning zal worden erlengd. De prijsopgae dient ergezeld te gaan an een deugdelijke technische omschrijing an de geoffreerde wijziging(en) en indien nodig oorzien an bijbehorende tekening(en). Binnen 1 week na ontangst an de offerte dient u schriftelijk te reageren oer het wel of niet akkoord gaan hiermee. Een akkoorderbinding houdt nog geen toestemming oor uitoering in. Tot uitoering wordt oergegaan na beestiging aan u. Algemene aandachtspunten Geelbeeldwijzigingen zijn niet toegestaan, behoudens de mogelijkheden uit de meer- en minderwerklijst. De uitgewerkte mogelijkheden zijn getoetst aan de geldende regelgeing, en oldoen aan de gestelde Energie Prestatie Coëfficient. Teens is het erkrijgen an een Welstandsgoedkeuring en bouwergunning op wijzigingen niet mogelijk binnen het geplande realisatietraject. Geraagde meer- en minderwerken dienen te oldoen aan de geldende oorschriften zoals bouwbesluit, S.W.K. en dergelijke en worden hierop getoetst. Afhandeling an koperswensen op olgorde an bouwrouting. In alle offertes dienen gemaakte afspraken helder te zijn ermeld. Bij aanragen an meer- en minderwerken moet, indien an toepassing, een gemaatoerde tekening worden bijgeoegd waarop alle releante zaken zijn weergegeen. Denkt u ook aan hoogtes!! (extra wandcontactdozen, tegelstrips, wandlichtpunten e.d.). Geraagde indelingen an ruimten dienen functioneel te zijn ingericht en moeten zijn gemaatoerd. Voorbeelden hieran zijn: oldoende sta-ruimte oor wastafels, toiletten e.d., schakelaars elektra op bereikbare plaatsen, radiatoren op juiste plaatsen. Het erplaatsen an de standaard aanwezige entilatieentielen in de woning is niet mogelijk. Bij aanpassen an draairichting deuren ook de schakelaars elektra erplaatsen. Het is niet mogelijk om schilderwerk aan binnenen buitenzijde an de buitenkozijnen an de woningen te laten erallen. Dit in erband met de te erstrekken garanties. De centrale erwarmingsinstallatie (of delen hieran) kan niet komen te erallen. Uitzondering is de badkamerradiator, welke wel kan komen te erallen. Leidingwerken an- en naar afzuigentielen an de mechanische entilatie kunnen niet worden gewijzigd. Deze leidingwerken prealeren te allen tijde boen meerwerken. Dit in erband met de complexiteit an dit entilatiesysteem. Na opdracht oor meer-/ minderwerken ontangt u de beestiging en de daaruit oortloeiende facturen, 25% bij opdracht en 75% bij opleering, die u dient te oldoen. Dit conform de geldende regelingen an het S.W.K. Wij wensen u eel plezier toe bij het erwezenlijken an uw persoonlijke woonwensen! Rekenoorbeeld Keukens/Sanitair/Tegelwerken Gekozen Keuken/Sanitair/Tegelwerk conform specificatie nr.... fa. <####> d.d.............. Consumentenprijs, incl. 21% BTW 10.000,-- Korting 20% (keuken + sanitair) / 15% (tegelwerk) -/- 2.000,-- --------------- 8.000,-- Verallen standaard Keuken/ Sanitair/Tegelwerk olgens astgestelde errekenprijs, incl. 21% BTW -/- 5.082,-- ------------- Netto meerkosten aankoop Keuken/ Sanitair/Tegelwerk incl. 21% BTW 2.918,-- Netto meerkosten t.g.. materiaalkeuze, extra arbeid, werkzaamheden + montage keuken/sanitair/tegelwerk (zoals hieroor ermeld omschreen) 1.500,-- Opslag bouwbedrijf 10% (oer 2.948,-- + 1.500,--) + 444,80 ------------ 1.944,80 BTW 21% + 408,41 Meerkosten t.g.. extra arbeid, werkzaamheden + montage keuken/ sanitair/tegelwerk, incl. 21% BTW 2.353,21 + ----------- Meerprijs t.o.. standaard incl. 21% BTW 5.271,21 ========= De ernoemde bedragen in dit rekenoorbeeld zijn fictief. Hier kunt u dan ook geen rechten aan ontlenen. 24 25
Oerzicht catalogusprijzen/showroomkortingen/errekenprijzen Keuken Indicatie bruto catalogusprijs standaard keuken: Verrekenprijs standaard keuken: Bij alternatiee keuze in projectshowroom 23.690,-- 14.520,-- 14.520,-- Verallenprijs standaard keuken: Op de catalogusprijs an de door u in de projectshowroom gekozen keuken ontangt u 20% korting. De errekenprijs is inclusief montage, apparatuur en keukenmengkraan. Als de keuken komt te erallen, dan wordt het leidingwerk conform het standaard leidingschema aangebracht. Sanitair Indicatie bruto catalogusprijs standaard sanitair: Verrekenprijs standaard sanitair: Bij alternatiee keuze in projectshowroom Bouwnummers 5-6-7-10 6.000,-- 4.735,-- 4.735,-- Verallenprijs standaard sanitair: (inclusief arbeid) Op de catalogusprijs an het door u in de projectshowroom gekozen sanitair ontangt u 20% korting. (**met uitzondering an eerder genoemde onderdelen). De errekenprijs is inclusief montage en apparatuur. Indicatie bruto catalogusprijs standaard tegelwerk: Verrekenprijs standaard tegelwerk: Bij alternatiee keuze in projectshowroom Verallenprijs standaard tegelwerk: (inclusief oorbereidende werkzaamheden + montage) Wandtegels 30,-- p/mtr 2 24,-- p/mtr 2 35,-- p/mtr 2 Vloertegels 30,-- p/mtr 2 24,-- p/mtr 2 35,-- p/mtr 2 Op de catalogusprijs an de door u in de oor dit project aan te wijzen showroom gekozen tegelwerk ontangt u 15% korting. De errekenprijs is inclusief montage en oorbereidende werkzaamheden, en is inclusief het erallen an de afwerkloer in de badkamer. Let op: Als u het tegelwerk laat erallen, bent u erplicht het sanitair ook te laten erallen. NB. Alle bedragen m.b.t. de keuken, sanitair en tegelwerken zijn afgerond en incl. 21 % BTW. Oerzicht Showrooms Voor het bezichtigen an de standaard keuken en het maken an een andere keuze kunt u een afspraak maken met: Nua keukens Aphroditestraat 2 5047 TW Tilburg Telefoon: 013 578 44 44 Openingstijden: Maandag t/m woensdag en rijdag an 09.00-18.00 uur Donderdag koopaond 09.00-21.00 uur Zaterdag an 10.00-17.00 uur Voor het bezichtigen an de standaard sanitair en het maken an een andere keuze kunt u een afspraak maken met: Solar / Vegro Beemdstraat 15 5653 MA Eindhoen Voor informatie of het maken an een afspraak Telefoon: 088-76 52 770 Openingstijden: Dinsdag, woensdag en rijdag an 09.30-17.30 uur Donderdag koopaond 09.30-21.00 uur Zaterdag an 09.30-17.00 uur Maandag gesloten Voor het bezichtigen an het standaard tegelwerk en het maken an een andere keuze kunt u een afspraak maken met: Van Neerbos Bouwmaterialen groep Doornhoek 3930 5465 TC Veghel Telefoon: 0413-335 678 Fax: 0413-335 679 Email: eghel@neerbos.nl Openingstijden showroom: Maandag t/m rijdag an 8.30 tot 17.30 uur Zaterdag an 8.00 tot 12.30 uur De procedure is als olgt u maakt uw keuze kenbaar aan een of meer an de boengenoemde bedrijen; een kopie an uw keuze wordt aan Bouwbedrijf Berghege erzonden; Bouwbedrijf Berghege inentariseert uw wensen en bepaald, indien nodig, de extra arbeid-, installatieen bouwkundige kosten; Bouwbedrijf Berghege biedt u uw keuze aan door middel an een gespecificeerde offerte in tweeoud; u controleert de offerte an Bouwbedrijf Berghege of de gekozen en juiste materialen ermeldt staan en of de met u gemaakte afspraken opgenomen zijn; als de offerte uw goedkeuring heeft, beestigt u dit door een getekend exemplaar retour te sturen aan Bouwbedrijf Berghege; u ontangt daarna an Bouwfonds een beestiging an de gekozen wijzigingen; betalingen geschieden conform de geldende regelingen an het S.W.K. en worden door Bouwfonds gefactureerd. 26 27
Bouwfonds Bouwfonds. Het grootste huismerk an Nederland. Er zijn in Nederland maar weinig dorpen, wijken of steden waar geen woningen an Bouwfonds staan. Of, beter gezegd, woningen waaran wij de bouw mogelijk hebben gemaakt. Toch zult u onze naam niet elke dag tegenkomen. Als gebiedsontwikkelaar dat zijn we chique gezegd zijn we ooral de regisseur op de achtergrond. Nieuwbouw en Bouwfonds gaan hand in hand. Sinds 1946 werden onder onze naam bijna 300.000 nieuwbouwhuizen gerealiseerd. Het kan dan ook bijna niet anders dan dat u weleens in een woning an Bouwfonds bent geweest, al noemt u dat waarschijnlijk gewoon het huis an oom Gerard en tante Carla. Eén ding is zeker, er is geen enkele ontwikkelaar die zoeel nieuwbouwwoningen op zijn naam heeft staan. Niet oor niets worden we liefkozend weleens het grootste huismerk an Nederland genoemd. WAAROM NIEUWBOUW Waarom nieuwbouw oordelen nieuwbouw Waarom nieuwbouw? De meeste mensen die iets kopen, kopen t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een geoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook oor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leen an de orige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog eel meer oordelen. We hebben ze allemaal oor u op een rijtje gezet. Nieuw is zorglozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de 1e jaren rijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, an een nieuwe woning bent u altijd de baas. Nieuw is energiezuinig Auto s zijn de laatste 20 jaar eel zuiniger geworden. Computers eel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis an nu heeft op z n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienlijk in uw portemonnee. Nieuw is oordelig Als koper an een nieuwbouwwoning krijgt u an de hypotheekerstrekker een extra leencapaciteit die kan oplopen tot 8.000. Bij de koop hoeft u geen oerdrachtsbelasting te betalen. En in een nieuw huis zijn de energiekosten eel lager. Wilt u bezuinigen? Kies oor een nieuwbouwhuis. Nieuw is stiller Voor eel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Een weg uit de drukte en hectiek an alledag. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook eel energiezuiniger is, komt het in aanmerking oor het predicaat groen. Ja, een beter milieu begint ook bij uw woning. Nieuw is eiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Tot de ele mensen die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet de inbrekers. Nieuw is aangenamer Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd an het jaar. Ze zijn oorzien an extra isolerend glas. Daken, muren en geels zijn eel beter geïsoleerd dan die an oudbouwhuizen en aak hebben nieuwe woningen loererwarming. Zo heeft u in de winter warme oeten en is het in de zomer lekker koel. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning an Bouwfonds is een huis in een prettige omgeing. In een fijne, eilige en comfortabele buurt. Met altijd oldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, oldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar eroer. Nieuw is persoonlijker Een oud huis wordt nooit helemaal an u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle rijheid an de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft. Daarom nieuwbouw! Duurzaam energielabels Voor woning A++ - 0.6 EPC Wie slim is koopt nieuw! We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieerbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag! Uw energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen oor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed geïsoleerd en te oorzien an allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met eel lagere energielasten. Vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: u bespaart bijna 800 euro per jaar! Bespaar jaarlijks 800 euro op uw energierekening Geniet an maximaal wooncomfort Draag een steentje bij aan een beter milieu Bouwjaar Energielabel Energielasten* Jaarlijks Maandelijks 2013 A++ 1.285,- 107,- 2000 C 1.872,- 156,- 1990 D 2.071,- 173,- * Indicatief en berekend oor een referentie (tussen) woning an Agentschap NL, onderdeel an het ministerie an Economische Zaken. 28 29