Kenmerk: 710021/05/2013 Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onderstaande makelaars Frisia Makelaars Javastraat 1a Den Haag wonen@frisiamakelaars.nl 070 342 01 01 Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 Den Haag info@nelisse.nl 070 350 14 00 www.derederopscheveningen.nl Concept: Leitmotiv, Den Haag De Reder verrast. Elke dag weer! Drie- en vierkamer appartementen, Top appartementen en Rederwoningen
Hoog afwerkingsniveau volgens de Reder... De woningen worden afgewerkt met hoge kwaliteit materialen! n Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuursteen blad n Luxe badkamer met sanitair van Villeroy & Boch n Vloerverwarming in de gehele woning n Hoogwaardig afgewerkte algemene ruimten De Reder verrast. Elke dag weer! - 1
Wonen volgens De Reder: verrassend, elke dag weer. inrichting Van Bergenplein beoogde situatie De Reder. 365 dagen anders! beoogde nieuwe belending beoogde nieuwe belending entree woongebouw entree woongebouw entree expeditie inrit garage uitrit garage paviljoen bestaand paviljoen nieuw paviljoen bestaand Wonen in Scheveningen, de populairste badplaats van Nederland, aan het water, met de zee in zicht nabij strand en duinen; dat is wonen volgens De Reder. Op zomerse dagen zoeken dagjesmensen de terrassen rond de binnenhaven op. Op een dinsdag in de herfst is het strand een oase van rust. Zeker een wandeling waard. Zeelucht, zonlicht, winkels, water, De Reder is de verrassing van Scheveningen. Scheveningen heeft vele gezichten. Er is het Scheveningen van de vissers, bekend van het prachtige Panorama Mesdag. Op de visafslag komt elke dag de verse haring, zeebaars, kabeljauw, tarbot, griet, tong en schar binnen. Nergens kun je vis zó vers eten als op Scheveningen. Bij een viskarretje uit de hand, aan tafel bij een leuk en Eten en drinken gezellig restaurant of tijdens Vlaggetjesdag, één van de tradities die Scheveningen rijk is. Er is het Scheveningen van de schone zee, het brede strand, de heerlijke duinen. Al ruim een eeuw trekt dit toeristen van heinde en verre. Nog altijd is Scheveningen de populairste badplaats van Nederland. Daarnaast is er het Scheveningen van het chique en levendige Statenkwartier, met z n gezellige Frederik Hendriklaan of van de historische Keizerstraat. Temidden van dit alles, bevindt zich het nieuwbouwproject De Reder. Zonnebaden Eten en drinken The Harbour Club Het strand Heerlijke lunch Afstand: 4 minuten lopen Open: 261 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen Wandelen Westduinpark Recreatie Jachthaven Afstand: 10 mminuten lopen Afstand: 3 minuten lopen 2 - De Reder verrast. Elke dag weer! Zwemmen Hobby Windsurfen Afstand: 12 minuten lopen Hobby Zeevissen Afstand: 20 minuten varen Afstand: 5 minuten lopen Supermarkt Reizen Openbaar vervoer Uitzicht De Noordzee Vuurtoren Afstand: 5 minuten lopen Open: 104 dagen per jaar Afstand: 12 minuten lopen Afstand: 2 minuten lopen Uitwaaien De Pier Open: 340 dagen per jaar Afstand: 7 minuten fietsen Boodschappen Afstand: 1 minuten lopen Winkelen Winkelen Scheveningen centrum Afstand: 6 minuten fietsen Wandelen Doompark Afstand: 4 minuten lopen De Fred Open: 325 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen De Reder verrast. Elke dag weer! - 3
De Reder Artist Impression Ko e pp lsto kst Be rg D en st L r. yk el ad kee ree E rga ntree rag e Van Bergenstraat Ent n 57 K.5 56 K.6 58 K.4 59 K.3 60 K.2 61 K.1 Supermarkt Entree supermarkt e Zone toegangscontrole stallings ruimte ra 55 K.7 traforuimte t raa par Va 54 K.8 53 K.9 comm. ruimte at Ent stallings ruimte Entree Entree woongebouw woongebouw ree inpandig laden/lossen supermarkt containerruimte Entree Entree woongebouw woongebouw Dr. Lelykade Verdiepingsoverzichten volgens De Reder... Entree/uitrit In-/uitrit garage garage Begane grond / 1e verdieping Parkeren (-1) 2e verdieping P57 P58 P59 P60 P61 P62 P63 P64 1 A1 P65 54 K.8 53 K.9 openbare parkeergarage 55 K.7 57 K.5 56 K.6 58 K.4 59 K.3 60 K.2 61 K.1 2 B1 B01 Zone toegangscontrole openbare parkeergarage P33 P34 P1 P2 P35 P36 P37 P38 P39 P40 0 P41 P42 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13 P43 P44 P45 P46 P47 P17 P18 P48 P49 P50 P51 P52 P53 P54 P 55 P30 P31 B02 B03 B33 B04 B05 B06 B07 B34 B32 B08 B09 B10 B11 B12 B13 B14 B35 B36 B37 B38 B39 B15 B40 B41 B42 B43 B44 B45 B48 3 C1 B17 B18 B19 B46 B47 B16 B20 B21 B22 B23 B49 B24 B25 B26 B27 B50 B31 B28 B29 B30 B51 B52 B53 B54 B55 B56 B57 B58 B59 B60 B61 B62 56 plaatsen stallingsgarage P3 P4 P5 P14 P15 Privé parkeerplaatsen Rederwoningen 4 - De Reder verrast. Elke dag weer! P16 P19 P20 P21 P22 P23 P24 P25 Privé parkeerplaatsen appartementen P26 P27 P28 P29 4 D1 5 E1 6 F1 7 G1 8 G1sp 9 G3 10 G3sp 11 J4 12 J1 13 G5 Algemene parkeerplaatsen De Reder verrast. Elke dag weer! - 5
14 A2 53 K.9 15 B2 54 K.8 55 K.7 56 K.6 57 K.5 58 K.4 59 K.3 60 K.2 61 K.1 40 C3 16 C2 17 D2 39 B4 18 E2 19 F2 20 G2 21 G2sp 22 G4 23 G4sp 24 J5 25 J2 26 G6 41 D2 42 E2 43 F3 44 H 45 Hsp 3e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 6e verdieping 46 J6 47 J3 27 B3 28 C2 29 D2 30 E2 6 - De Reder verrast. Elke dag weer! 31 F2 32 G2 33 G2sp 34 G4 35 G4sp 36 J5 37 J2 38 G6 48 L 49 M 50 N De Reder verrast. Elke dag weer! - 7
51 O reservering installatie supermarkt 52 P reservering installatie supermarkt 7e verdieping 8e verdieping 8 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 9
Van Bergenstraat drie- of vierkamer appartementen en top appartementen 10 - De Reder verrast. Elke dag weer! Aan de levendige Van Bergenstraat is keuze uit verschillende appartementen in een dynamische omgeving. Woningentree via centrale entree Dr. Lelykade. Van Bergenstraat De Reder verrast. Elke dag weer! - 11
Type A1 Bouwnummer 1 Type A2 Bouwnummer 14 Van Bergenstraat zijde Van Bergenstraat zijde Kenmerken (Type A1/A2) n top appartement (A2) en hoekappartement (A1),woonoppervlakte va. ca. 124 m 2 n living met open keuken ca. 50 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers en onbenoemde ruimte n berging/installatieruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 10 m 2 n eigen daktuin aan entreezijde van ca. 45 m 2 (type A1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage 12 - De Reder verrast. Elke dag weer! Van Bergenstraat Dr. Lelykade De Reder verrast. Elke dag weer! - 13
Type B1/B2 Bouwnummer 2 - Type B1 Bouwnummer 15 - Type B2 Kenmerken n hoekappartement, woonoppervlakte va. ca. 123 m 2 n living met open keuken ca. 49 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n drie slaapkamers n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m 2 n eigen daktuin aan entreezijde van ca. 14 m 2 (type B1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Type B1/B2 Interieursuggestie 14 - De Reder verrast. Elke dag weer! Van Bergenstraat Dr. Lelykade De Reder verrast. Elke dag weer! - 15
Type B4 Bouwnummer 39 Kenmerken n topappartement, woonoppervlakte va. ca. 123 m 2 n living met open keuken ca. 49 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n drie slaapkamers n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m 2 n dakterras van ca. 23 m 2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Type C1/C2/C3 Bouwnummer 3 - Type C1 Bouwnummers 16, 28 - Type C2 Bouwnummer 40 - Type C3 Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 110 m 2 n living met open keuken ca. 48 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers en onbenoemde ruimte n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m 2 n eigen daktuin van ca. 7 m 2 (type C1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Van Bergenstraat zijde Van Bergenstraat zijde Type C2 en C3 geen tegels op terras < 5620 > < ca 9500 > < ca 2500 > < 3930 > < ca 2500 De raampartij bij type C2 en C3 wijkt af van bovenstaande situatie. Type C2: Type C2 en C3 zijn gelegen aan een galerij 16 - De Reder verrast. Elke dag weer! Van Bergenstraat Dr. Lelykade Van Bergenstraat Dr. Lelykade De Reder verrast. Elke dag weer! - 17
Dr. Lelykade drie- of vierkamer appartementen en driekamer hoekappartementen Dr Lelykade 18 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 19
Type G1sp/G2/G2sp Bouwnummer 8 - Type G1 sp Bouwnummers 20, 32 - Type G2 Bouwnummers 21, 33 - Type G2 sp Type G2sp Interieursuggestie Optionele indeling als 4-kamerappartement Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 111 m 2 n living met open keuken ca. 54 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 20 m 2 (type G1) n terras ca. 9 m 2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Type G2 en G2sp zijn gelegen aan galerij Tegels alleen op niveau 2 Dr. Lelykade 20 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 21
Type G3/G3sp/G4/G4sp Bouwnummer 9 - Type G3 Bouwnummer 10 - Type G3 sp Bouwnummers 22, 34 - Type G4 Bouwnummer 23 - Type G4sp Type G5/G6 Bouwnummer 13 - Type G5 Bouwnummer 26 - Type G6 Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 110 m 2 n living met open keuken ca. 53 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 20 m 2 (type G3) n terras ca. 9 m 2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Type G4 en G4sp zijn gelegen aan galerij Type G6 is gelegen aan galerij < ca 1300 > Kenmerken n hoekappartement, woonoppervlakte va. ca. 110 m 2 n living met open keuken ca. 53 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 9 m 2 (type G5) n terras ca. 8 m 2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Tegels alleen bij Type G5 Tegels alleen bij Type G3 en G3sp Dr. Lelykade Dr. Lelykade 22 - De Reder verrast. Elke dag weer! Dr. Lelykade zijde Dr. Lelykade zijde De Reder verrast. Elke dag weer! - 23
Type J2 Bouwnummer 25 Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 118 m 2 n living met open keuken ca. 60 m 2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 15 m 2, met havenzicht n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage Van Bergenstraat Dr. Lelykade Bouwnummer 37 heeft deels open terras Van Bergenstraat/Dr. Lelykade Dr. Lelykade zijde 24 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 25
Wonen XXL in De Rederwoningen Koppelstokstraat Rederwoningen - Herenhuizen In de Koppelstokstraat zijn unieke Rederwoningen met een bijzondere indeling gesitueerd (woonoppervlakte ca. 190 m 2 ). Koppelstokstraat 26 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 27
Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Bouwnummers 53, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 61 Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 190 m2 n 4 riante slaapkamers n hobbyruimte n woonkamer met open keuken ca. 67 m2 n complete keuken v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n woningen voorzien van daklicht in trapopgang n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin n directe toegang tot individuele berging vanaf daktuin n incl. eigen parkeerplaats in garage Bouwnummers 53 & 58 hebben een afwijkende eerste verdieping. Zie verdiepingsoverzicht op pagina 5. < 12290 > Eerste verdieping (Straatniveau Koppelstokstraat) Positie van de bergingen t.a.v. de daktuin wijzigt per bouwnummer. Zie verdiepingsoverzicht op pagina 5. < 12290 > Koppelstokstraat Tweede verdieping 28 - De Reder verrast. Elke dag weer! Derde verdieping De Reder verrast. Elke dag weer! - 29
Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Interieursuggestie Eerste verdieping (Straatniveau Koppelstokstraat) Koppelstokstraat Tweede verdieping Derde verdieping 30 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 31
Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Interieursuggesties 32 - De Reder verrast. Elke dag weer! De Reder verrast. Elke dag weer! - 33