BIJZONDER BESTEK VOOR DE OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN MET ALS VOORWERP RESTAURATIE DAK KLOOSTERKERK OPEN AANBESTEDING Opdrachtgevend bestuur Scholengroep 19 'Dender' Ontwerper W.A.R.R.P. ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV-BVBA, Denderstraat 6 te 9300 Aalst Blz. 1/70
Inhoudsopgave I. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN... 6 I.1 BESCHRIJVING VAN DE OPDRACHT... 6 I.2 IDENTITEIT VAN DE OPDRACHTGEVER... 6 I.3 WIJZE VAN GUNNEN... 6 I.4 PRIJSVASTSTELLING... 6 I.5 TOEGANGSRECHT EN KWALITATIEVE SELECTIE... 6 I.6 VORM EN INHOUD VAN DE OFFERTE... 7 I.7 INDIENEN VAN DE OFFERTE... 8 I.8 OPENING VAN DE OFFERTES... 9 I.9 VERBINTENISTERMIJN... 9 I.10 GUNNINGSCRITERIA...10 I.11 PRIJSHERZIENINGEN...10 I.12 VARIANTEN...10 I.13 KEUZE VAN OFFERTE...10 II. CONTRACTUELE BEPALINGEN... 11 II.1 LEIDEND AMBTENAAR...11 II.2 VERZEKERINGEN...11 II.3 BORGTOCHT...11 II.4 UITVOERINGSTERMIJN...12 II.5 BETALINGSTERMIJN...12 II.6 WAARBORGTERMIJN...12 II.7 VOORLOPIGE OPLEVERING...12 II.8 DEFINITIEVE OPLEVERING...12 III. TECHNISCHE BEPALINGEN... 13 01.00. AANNEMINGSMODALITEITEN - ALGEMEEN...13 01.01. algemeen - voorafgaand plaatsbezoek PM...13 01.02. algemeen - burgerlijke aansprakelijkheid PM...13 01.03. algemeen - volledigheid van inschrijving PM...13 01.05. algemeen - referentienormen PM...14 01.06. algemeen - keuringsattesten PM...14 01.07. algemeen - waarborgen PM...15 01.08. algemeen onderaanneming PM...15 01.10. STUDIES / STABILITEIT ALGEMEEN PM...15 01.30. PLAATSBESCHRIJVINGEN - ALGEMEEN...15 01.31. plaatsbeschrijvingen - constructies / aangrenzend TP...16 01.40. WERFCOÖRDINATIE - ALGEMEEN...16 01.41. werfcoördinatie - planning der werken PM...17 01.43. werfcoördinatie - renovaties / blijvend gebruik school PM...17 01.44. werfcoördinatie - werfleiding & controle PM...17 01.45. werfcoördinatie - dagboek der werken PM...18 01.46. werfcoördinatie - werfvergaderingen PM...18 01.47. werfcoördinatie - keuringen & proeven PM...18 01.50. WERFCONDITIES ALGEMEEN...19 01.51. werfcondities - orde & netheid PM...19 01.52. werfcondities - geluidshinder PM...19 01.53. werfcondities - stofhinder PM...20 01.54. werfcondities - verwijderen van afval PM...20 01.55. werfcondities - nazorg PM...20 01.60. VEILIGHEIDSVOORSCHRIFTEN - ALGEMEEN PM...20 01.90 AANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERINGEN ALGEMEEN TP...21 02. BOUWPLAATSVOORZIENINGEN...21 02.00. BOUWPLAATSVOORZIENINGEN - ALGEMEEN PM...21 Blz. 2/70
02.30. TOEGANGSWEGEN - ALGEMEEN...22 02.33. toegangswegen - laden & lossen / parkeerruimte PM...22 02.34. toegangswegen - bescherming / openbare weg PM...22 02.40. VOORLOPIGE OMHEINING - ALGEMEEN PM...22 02.50. AANKONDIGINGSBORDEN - ALGEMEEN...23 02.51. aankondigingsborden - werfbord PM...23 02.60. WERFLOKALEN - ALGEMEEN...24 02.61. werflokalen - berging / materieel & bouwmaterialen PM...24 02.62. werflokalen - vergaderlokaal / kantoorruimte PM...24 02.63. werflokalen - personeelslokaal / kleedruimte PM...24 02.64. werflokalen - sanitaire voorzieningen PM...24 02.70. VOORLOPIGE AANSLUITINGEN - ALGEMEEN...24 02.71. voorlopige aansluitingen - stroomvoorziening PM...24 02.72. voorlopige aansluitingen - watervoorziening PM...25 02.80. GEVELSTEIGERS & HIJSKRANEN - ALGEMEEN PM...25 03. AFBRAAK- & SCHORINGSWERKEN...25 03.00. AFBRAAK- & SCHORINGSWERKEN ALGEMEEN...25 03.30. AFBRAAK / DAKELEMENTEN - ALGEMEEN...26 03.31. afbraak / dakelementen - hellende daken GP...26 03.80. AFBRAAK / SCHORING - ALGEMEEN...26 03.81. afbraak / schoring bestaande gevelschoring GP...27 04. VEILIGHEIDS- & GEZONDHEIDSPLAN...27 04.00. VEILIGHEIDS- & GEZONDHEIDSPLAN - ALGEMEEN GP...27 23. GEVELMETSELWERK...27 23.20. MASSIEVE BUITENMUREN ALGEMEEN...27 23.27. massieve buitenmuren - recuperatiesteen / renovatie VH m3...28 27. STRUCTUURELEMENTEN STAAL...28 27.90. RESTAURATIE METAALCONSTRUCTIES - ALGEMEEN...28 27.91. restauratie metaalconstructies ontroesten en roestwerende behandeling PM...28 30. HELLEND DAK / DAKOPBOUW...29 30.10. HOUTEN DAKSTRUCTUUR - ALGEMEEN...29 30.20. DAKBEBORDING - ALGEMEEN...29 30.22. dakbebording - beplanking...30 30.30. ONDERDAK - ALGEMEEN...30 30.33. onderdak - folies / kunststof FH m2...31 30.40. TENGEL- & PANLATTEN - ALGEMEEN PM...31 30.50. RESTAURATIE DAKSTRUCTUREN ALGEMEEN...32 30.51. restauratie dakstructuren reinigen en inspectie van dakstructuren GP...32 30.52. restauratie dakstructuren vernieuwen van dakstructuren VH m...33 30.53. restauratie dakstructuren herstellen van dakstructuren VH m/m3...34 30.54. restauratie dakstructuren schimmel- en insectenwerende behandeling GP...34 30.55. restauratie dakstructuren vervangen van bebording en gootbekleding FH m2/m...35 30.56. restauratie dakstructuren balkkopherstelling VH dm3...36 31. HELLEND DAK / THERMISCHE ISOLATIE...38 31.00. HELLEND DAK / THERMISCHE ISOLATIE - ALGEMEEN...38 31.10. ISOLATIEPLATEN - ALGEMEEN...39 31.14. isolatieplaten - polyisocyanuraatschuim (PIR) FH m2...39 31.30. DAMPSCHERMEN - ALGEMEEN...40 31.31. dampschermen - folie / PE PM...40 32. HELLEND DAK / DAKBEDEKKING...40 32.00. HELLEND DAK / DAKBEDEKKING - ALGEMEEN...40 32.10. PANNEN - ALGEMEEN...41 32.13. pannen - recuperatiepannen FH m2...42 32.30. LEIEN ALGEMEEN...43 32.32. leien - natuurleien FH m2...44 37. DAKRANDEN & KROONLIJSTEN...45 37.00. DAKRANDEN & KROONLIJSTEN ALGEMEEN...45 Blz. 3/70
37.10. SLABBEN / LOKETTEN / AANSLUITBANDEN - ALGEMEEN...45 37.11. slabben / loketten / aansluitbanden - lood PM...45 37.40. UITBEKLEDING KROONLIJSTEN & LUIFELS - ALGEMEEN...46 37.41. uitbekleding kroonlijsten & luifels - planchetten / hout FH m...46 38. DAKWATERAFVOER...47 38.00. DAKWATERAFVOER ALGEMEEN...47 38.10. BAKGOOTDICHTINGEN ALGEMEEN...48 38.11. bakgootdichtingen - bladen / zink FH m...49 38.30. AFVOERPIJPEN - ALGEMEEN...49 38.33. afvoerpijpen - zink FH m...50 38.40. EINDSTUKKEN - ALGEMEEN...51 38.42. eindstukken - behandeld gietijzer PM...51 38.50. TOEBEHOREN - ALGEMEEN...52 38.52. toebehoren - draad- & bolroosters PM...52 47. GEVELRENOVATIES...52 47.30. HERSTEL / GEVELVOEGWERK - ALGEMEEN PM...52 81. BUITENSCHILDERWERKEN...53 81.00. BUITENSCHILDERWERKEN - ALGEMEEN...53 81.50. OP HOUT & HOUTACHTIGE PLATEN ALGEMEEN FH M...54 BIJLAGE A : OFFERTEFORMULIER... 56 BIJLAGE B : ATTEST VAN PLAATSBEZOEK... 58 BIJLAGE C : VERKLARING OP EER... 59 BIJLAGE D : BANKVERKLARING... 60 BIJLAGE E : SAMENVATTENDE OPMETING... 61 BIJLAGE F : WERKVERGUNNING... 68 BIJLAGE G : VEILIGHEIDS- EN GEZONDHEIDSPLAN... 70 Blz. 4/70
Ontwerper Naam: W.A.R.R.P. ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BV-BVBA Adres: Denderstraat 6 te 9300 Aalst Telefoon: 053/62 90 99 Toepasselijke reglementering 1. Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen. 2. Koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. 3. Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen. 4. Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. 5. Wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, vastgesteld door het koninklijk besluit van 26 september 1991. 6. Ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en onder- categorieën met betrekking tot de erkenning van aannemers. 7. Het besluit van de Vlaamse regering van 14 december 2001 betreffende vaststelling van het premiestelsel voor restauratiewerkzaamheden aan beschermde monumenten, en latere wijzigingen. 8. Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk en het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, en latere wijzigingen. 9. Het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB), Welzijnswet en Codex over het welzijn op het werk. 10. Wet van 11 februari 2013 tot vaststelling van sancties en maatregelen voor werkgevers van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen. Afwijkingen, aanvullingen en opmerkingen Blz. 5/70
I. Administratieve bepalingen Dit eerste deel heeft betrekking op de regeling tot gunning van een overheidsopdracht tot de opdrachtnemer is aangesteld. De bepalingen die vervat zijn in dit deel, hebben betrekking op de wet van 15 juni 2006 en het koninklijk besluit van 15 juli 2011 en latere wijzigingen. I.1 Beschrijving van de opdracht Voorwerp van deze werken: Restaureren van een geklasseerde zolder. Plaats van uitvoering: KA2 Lyceum, Pontstraat 51 te 9300 Aalst I.2 Identiteit van de opdrachtgever Scholengroep 19 'Dender' Welvaartstraat 70/4 9300 Aalst I.3 Wijze van gunnen De opdracht wordt gegund bij wijze van de open aanbesteding. I.4 Prijsvaststelling De opdracht wordt beschouwd als een gemengde opdracht. De gemengde opdracht is een opdracht waarbij de prijsvaststelling gebeurt volgens meerdere soorten bedoeld in de punten 4 tot 6 van artikel 2 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011. I.5 Toegangsrecht en kwalitatieve selectie Het offerteformulier moet vergezeld zijn van volgende stukken: Juridische situatie van de inschrijver (toegangsrecht) * In toepassing van artikel 60 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 dient de Belgische inschrijver geen rsz-attest bij zijn offerte te voegen. De aanbestedende overheid zal deze informatie zelf opvragen. * Een verklaring op erewoord dat de inschrijver : - niet veroordeeld is geweest voor deelname aan een criminele organisatie, omkoping, fraude of het witwassen van geld - niet in staat van faillissement of vereffening verkeert; - geen aangifte van faillissement heeft gedaan of procedure van vereffening of gerechtelijke reorganisatie aanhangig is tegen hem; - niet veroordeeld is geweest voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast; - bij zijn beroepsuitoefening geen ernstige fout heeft begaan; Blz. 6/70
- in orde is met de betaling van sociale zekerheidsbijdragen; - in orde is met de betaling van belastingen; - zich niet schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen bij het verstrekken van deze inlichtingen; - geen illegaal verblijvende onderdanen van derde landen heeft tewerkgesteld als bedoeld in de wet van 11/02/2013 tot vaststelling van sancties en maatregelen voor werkgevers van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen. Economische en financiële draagkracht van de inschrijver (kwalitatieve selectie) * Een passende bankverklaring opgesteld overeenkomstig het model vervat in bijlage 3 van het KB van 15 juli 2011. Minimumeisen: Enkel het wettelijk model in bijlage zal nog aanvaard worden. Technische bekwaamheid van de inschrijver (kwalitatieve selectie) Een VCA-certificaat (Veiligheid, gezondheid en milieu Checklist Aannemers) ten bewijze dat de firma voldoet aan de minimumeisen op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu of een gelijkwaardig document voor buitenlandse inschrijvers. Aangevuld met VCA-certificaten op naam van de werfleiders. Minimumeisen: Van de werfleider die aangesteld is om de werken op te volgen wordt een VCAcertificaat op naam bij de offerte gevoegd. Vereiste erkenning van aannemers (categorie en klasse - de klasse wordt bepaald op het ogenblik van de gunning) D24 (Restauratie van monumenten), Klasse 2 I.6 Vorm en inhoud van de offerte De inschrijver maakt zijn offerte op in het Nederlands en vult de samenvattende opmeting in op het eventueel bij het bestek behorende formulier. Indien hij deze op andere documenten maakt dan op het voorziene formulier, dan draagt hij de volle verantwoordelijkheid voor de volledige overeenstemming van de door hem aangewende documenten met het formulier. Alle documenten opgesteld of vervolledigd door de inschrijver of zijn gevolmachtigde zijn gedateerd en door hem ondertekend. Als de ondertekening gebeurt door een gemachtigde, vermeldt hij duidelijk zijn volmachtgever of volmachtgevers. De gemachtigde voegt bij de offerte de authentieke of onderhandse akte waaruit zijn bevoegdheid blijkt of een afschrift van zijn volmacht. Doorhalingen, overschrijvingen, aanvullingen of wijzigingen, zowel in de offerte als in de bijlagen, die de essentiële voorwaarden van de opdracht zoals prijzen, termijnen, technische specificaties kunnen beïnvloeden, moeten eveneens door de inschrijver of zijn gemachtigde ondertekend worden. Deze twee bepalingen zijn niet van toepassing als de offerte en haar bijlagen elektronisch ondertekend zijn. Prijzen moeten steeds opgegeven worden in euro. Veiligheids- en gezondheidsplan De inschrijver is verplicht het document prijsberekening in bijlage in te vullen die conform is met het veiligheids- en gezondheidsplan in bijlage bij dit bestek, overeenkomstig artikel 30 van het koninklijk besluit van 25 januari 2001. Hij moet op straffe van absolute nietigheid een document bij zijn offerte voegen: - waarin beschreven wordt op welke wijze hij het bouwwerk zal uitvoeren rekening houdend met het veiligheids- en gezondheidsplan of de gedeelten van dit plan die een dergelijke beschrijving noodzakelijk maken; Blz. 7/70
- dat de gedetailleerde prijsberekening bevat van de door het veiligheids- en gezondheidsplan bepaalde preventiemaatregelen en -middelen. Plaatsbezoek Op straffe van nietigheid van zijn offerte, wordt de inschrijver verwacht een plaatsbezoek uit te voeren en dit bij voorkeur op donderdag 20 aug 2015 om 14.00 uur. Voor een plaatsbezoek kan ook een afspraak gemaakt tijdens de schooluren met Christoph Veldeman (0477/90 04 30). Bij het plaatsbezoek maakt de geïnteresseerde zijn/haar emailadres over om antwoorden op vragen te kunnen ontvangen. Vragen worden enkel per mail verstuurd naar info@warrp.be. Inschrijvers die geen emailadres kenbaar maken bij het plaatsbezoek zullen niet geantwoord worden en kunnen nadien geen aanspraak maken op ongewisheid. De bovenvermelde datum is de laatste dag waarop een plaatsbezoek kan worden aangevraagd, teneinde alle inschrijvers te kunnen antwoorden. De inschrijver dient het attest in bijlage correct ingevuld toe te voegen aan zijn offerte. I.7 Indienen van de offerte Offerte verstuurd via elektronische middelen De elektronische offertes kunnen verstuurd worden via de e-tendering internetsite https://eten.publicprocurement.be/ die de naleving waarborgt van de voorwaarden van artikel 52 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011. Er dient opgemerkt te worden dat het versturen van een offerte per e-mail niet aan deze voorwaarden voldoet. Daarom wordt het niet toegestaan op deze wijze offerte in te dienen. De inschrijver kan bepaalde bij te voegen documenten die niet of uiterst moeilijk via elektronische middelen kunnen worden aangemaakt op papier bezorgen vóór de uiterste ontvangstdatum. Indien nodig worden bijkomende documenten gescand om ze bij de offerte te voegen. Door zijn offerte volledig of gedeeltelijk via elektronische middelen in te dienen, aanvaardt de inschrijver dat de gegevens die voortvloeien uit de werking van het ontvangstsysteem van zijn offerte worden geregistreerd. De offerte moet bij de aanbestedende overheid toekomen vóór de uiterste ontvangstdatum van de offertes. Om te verhelpen aan sommige problemen die zich kunnen voordoen bij de overlegging, de ontvangst of de opening van met elektronische middelen ingediende offertes geeft de aanbestedende overheid aan de inschrijver de toestemming om zowel een offerte, overgelegd met elektronische middelen, in te dienen als een veiligheidskopie, opgesteld met elektronische middelen of op papier. Deze veiligheidskopie wordt in een definitief gesloten envelop gestoken waarop duidelijk veiligheidskopie wordt vermeld en wordt binnen de opgelegde ontvangsttermijn ingediend. Deze kopie mag enkel worden geopend ingeval van een tekortkoming bij de overlegging, de ontvangst of de opening van de met elektronische middelen overgelegde offerte. Ze vervangt in dat geval definitief het met elektronische middelen overgelegd stuk. De veiligheidskopie is voor het overige onderworpen aan de op de offertes toepasselijke regels van dit bestek en het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011. Meer informatie kan u vinden op volgende website: http://www.publicprocurement.be of via de e- procurement helpdesk op het nummer: +32 (0)2 790 52 00. Offerte die niet elektronisch wordt ingediend Blz. 8/70
De offerte opgesteld op papier wordt in een definitief gesloten envelop gestoken waarop het volgende wordt vermeld: de datum van de openingszitting en het besteknummer (2014-012-KA 2 Lyceum- Restauratie zolder) of het opdrachtvoorwerp. Ze wordt via een postdienst verzonden of door een drager afgegeven. Bij verzending via een postdienst wordt die definitief gesloten envelop in een tweede gesloten envelop gestoken waarop duidelijk " OFFERTE " wordt vermeld. Dit geheel wordt geadresseerd aan: Scholengroep 19 'Dender' Dienst infrastructuur De heer Emmanuel Bogaert Welvaartstraat 70/4 9300 Aalst De drager overhandigt de offerte aan de heer Emmanuel Bogaert of deponeert ze in de daartoe bestemde offertebus. Elke offerte moet bij de voorzitter van de zitting toekomen vóór hij de zitting geopend verklaart. Offertes die laattijdig bij de voorzitter toekomen, welke er ook de oorzaak van is, worden geweigerd of ongeopend behouden. Nochtans wordt een laattijdige offerte aanvaard voor zover de aanbestedende overheid de opdracht nog niet heeft gesloten en de offerte ten laatste vier kalenderdagen vóór de datum van de openingszitting als aangetekende brief is verzonden. I.8 Opening van de offertes De opening van de offertes gebeurt in openbare zitting. Plaats: Welvaartstraat 70/4, 9300 Aalst. Gelijkvloers, rode zaal Datum: donderdag 27 augustus 2015 om 11.00 uur I.9 Verbintenistermijn De termijn gedurende dewelke de inschrijver door zijn offerte gebonden blijft, bedraagt 90 kalenderdagen, te rekenen vanaf de uiterste datum voor ontvangst. Blz. 9/70
I.10 Gunningscriteria Prijs is het enige gunningscriterium. De aanbestedende overheid kiest de laagste regelmatige offerte. I.11 Prijsherzieningen De prijsherziening wordt berekend met volgende formule: Prijsherziening = (herzieningscoëfficiënt (k) - 1) * herzienbaar gedeelte k = 0,4 * s/s + 0,4 * i/i + 0,2 S =het gemiddelde van de uurlonen van de geschoolde werklieden, de geoefende werklieden en de handlangers, zoals die door het Nationaal Paritair Comité van het Bouwbedrijf vastgesteld zijn, vermeerderd met het totaal percentage van de sociale lasten en verzekeringen, zoals aangenomen door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, 10 kalenderdagen voor de opening van de offertes. s = hetzelfde gemiddelde van de uurlonen, zoals aangenomen door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, op de aanvangsdatum van de maandelijkse periode van het voorschot. I = het referentieindexcijfer op basis van een jaarlijks verbruik van de voornaamste producten in het bouwbedrijf op de inlandse markt, vastgesteld door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, voor de kalendermaand die de opening van de offertes voorafgaat. i = hetzelfde referentieindexcijfer, vastgesteld door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, voor de kalendermaand die de maandelijkse periode van het voorschot voorafgaat. I.12 Varianten Vrije varianten worden niet toegestaan. Er zijn geen verplichte of facultatieve varianten voorzien. I.13 Keuze van offerte De aanbestedende overheid kiest de laagste regelmatige offerte. Door de indiening van zijn offerte aanvaardt de inschrijver al de clausules van het bestek en verzaakt hij aan alle andere voorwaarden. Voor zover tijdens het onderzoek van de offerte door de aanbestedende overheid wordt vastgesteld dat er door de inschrijver voorwaarden zijn gevoegd waardoor het onduidelijk is of de inschrijver zonder voorbehoud akkoord gaat met de voorwaarden van het bestek, behoudt de aanbestedende overheid zich het recht voor om de offerte als substantieel onregelmatig af te wijzen. De aanbestedende overheid verbetert de rekenfouten en de zuiver materiële fouten in de offertes, zonder dat zij voor niet-ontdekte fouten aansprakelijk is. Hiervoor kan de aanbestedende overheid aan de inschrijver vragen om binnen de door haar bepaalde termijn de draagwijdte van zijn offerte te verduidelijken of aan te vullen, zonder deze te wijzigen, teneinde de werkelijke bedoeling na te gaan. Blz. 10/70
II. Contractuele bepalingen Dit tweede deel regelt de procedure die betrekking heeft op de uitvoering van de opdracht. Voor zover er niet van afgeweken wordt, is het koninklijk besluit van 14 januari 2013 en latere wijzigingen tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van toepassing. II.1 Leidend ambtenaar De leiding over en het toezicht op de uitvoering van de werken zal gebeuren door de leidend ambtenaar: Naam: Emmanuel Bogaert Adres: Scholengroep 19 Dender, Welvaartstraat 70/4 te 9300 Aalst Telefoon: 053/76 91 46 II.2 Verzekeringen De opdrachtnemer sluit de verzekeringen die zijn aansprakelijkheid inzake arbeidsongevallen dekken, alsook zijn burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden bij de uitvoering van de opdracht. Binnen een termijn van dertig dagen na het sluiten van de opdracht toont de opdrachtnemer aan dat hij deze verzekeringscontracten is aangegaan, aan de hand van een attest waaruit de door de opdrachtdocumenten vereiste omvang van de gewaarborgde aansprakelijkheid blijkt. Op elk ogenblik tijdens de uitvoering van de opdracht legt de opdrachtnemer dit attest over, binnen een termijn van vijftien dagen na ontvangst van het verzoek van de aanbestedende overheid. II.3 Borgtocht Volgende borgtocht wordt gevraagd: 5% van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental. De borg zal in 2 keer worden vrijgegeven, de eerste helft bij de voorlopige oplevering en de tweede helft bij de definitieve oplevering. De borgtocht moet gesteld worden binnen 30 kalenderdagen volgend op de dag van de sluiting van de opdracht bij aangetekende zending. Het bewijs van borgstelling moet verstuurd worden aan het adres van de aanbestedende overheid. Wanneer de opdrachtnemer de borgtocht niet stelt binnen de vermelde termijn, kan gehandeld worden overeenkomstig de mogelijkheden vermeld in artikel 29 van het koninklijk besluit van 14 januari 2013. Het verzoek van de opdrachtnemer om over te gaan tot de oplevering geldt als verzoek tot vrijgave van de borgtocht. Blz. 11/70
II.4 stermijn Termijn in dagen: 80 werkdagen II.5 Betalingstermijn De aanbestedende overheid beschikt over een verificatietermijn van 30 kalenderdagen vanaf de datum van ontvangst van de schuldvordering en de gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken. De betaling van de aan de aannemer verschuldigde sommen vindt plaats binnen de 30 kalenderdagen vanaf de datum van beëindiging van de hierboven vermelde verificatie, voor zover de aanbestedende overheid tegelijk over de regelmatig opgestelde factuur beschikt, alsook over de andere, eventueel vereiste documenten. II.6 Waarborgtermijn De waarborgtermijn voor deze werken bedraagt 12 kalendermaanden De waarborgtermijn begint vanaf de dag van de voorlopige oplevering. II.7 Voorlopige oplevering Wanneer het bouwwerk op de daartoe vastgestelde datum wordt voltooid en voor zover de resultaten van de keuringen en van de voorgeschreven proeven gekend zijn, wordt binnen 15 dagen na bovengenoemde datum, naargelang het geval, een proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. Wanneer het bouwwerk vóór of na die datum wordt voltooid, geeft de aannemer daarvan bij aangetekende zending kennis aan de leidend ambtenaar en vraagt terzelfdertijd de voorlopige oplevering. Binnen 15 dagen na de datum waarop het verzoek van de aannemer wordt ontvangen en voorzover de resultaten van de keuringen en van de voorgeschreven proeven zijn gekend, wordt een proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. II.8 Definitieve oplevering Binnen de 15 kalenderdagen vóór de dag waarop de waarborgtermijn verstrijkt, wordt naargelang het geval een proces-verbaal van definitieve oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. Blz. 12/70
III. Technische bepalingen 01.00. aannemingsmodaliteiten - algemeen 01.01. algemeen - voorafgaand plaatsbezoek PM Algemeen Door het feit dat hij zijn offerte indient, erkent de inschrijver dat hij ter plaatse is geweest en zich op de hoogte heeft gesteld van de bestaande toestand van de bouwplaats, de ligging, de omgeving en de toegangswegen. De inschrijver wordt dientengevolge geacht zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de omvang der aanneming en de moeilijkheidsgraad van de uit te voeren werken, m.b.t.: de algemene coördinatie van de werken; de inrichting van de bouwplaats; de gemeentelijke voorschriften en nutsleidingen; de noodzakelijke veiligheidsvoorzieningen op de werf; de mogelijkheden tot de aanvoer en het stockeren van bouwmaterialen; het plaatsen van stellingen; de opstelling van aangepast materieel (graafmachines, kranen, ); het eventueel verwijderen van begroeiing;. 01.02. algemeen - burgerlijke aansprakelijkheid PM Algemeen De aannemer is verantwoordelijk voor iedere schade die hij tijdens of door zijn werken zou toebrengen hetzij aan gebouwen, meubileringen, beplantingen, wegenis, enz., hetzij aan derden zowel aan hun persoon als aan hun goederen. Het betreft de volledige dekking van iedere schade, inzake de burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden, krachtens artikels 1382 en 1386 van het Burgerlijk Wetboek en de stoornissen van nabuurschap, gebaseerd op artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek. Inclusief gebeurlijke schade door trillingen, wegnemen of verzwakken van steunen, verlagen van de grondwaterstand, schade aan leidingen en kabels alsook de mogelijke impact op o.a. de elektricteits-, telecommunicatie-, gas- en waterdistributie. 01.03. algemeen - volledigheid van inschrijving PM Algemeen AANNEMINGSPRIJS De opsomming van de prestaties in de verschillende documenten, volgens omschrijving in onderhavige technisch bestek, moet als niet beperkend worden beschouwd. De aannemer is er bij zijn inschrijving toe gehouden, in het kader van zijn forfaitaire prijs alle prestaties te leveren die behoren tot en/of in verband staan met de volledige en onberispelijke voltooiing der werken, zoals die in het aannemingsdossier voorzien zijn : Bijkomende leveringen en prestaties die als dusdanig niet expliciet zouden beschreven in het bijzonder bestek, detailplannen of uitvoeringsschema s, maar onontbeerlijk zijn voor een volledige en vakkundige uitvoering van de werken of technische installaties maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld te zijn opgenomen in de prijsbieding. Eventuele leemtes of opmerkingen moeten gemeld worden bij de inschrijving. Zo niet worden deze verondersteld te zijn inbegrepen in de offerte. De aannemer kan zich niet beroepen op onderschatting of misvatting van de beschreven werken om afwijkingen van het aannemingscontract te bedingen. De inschrijver voorziet in zijn prijs alle noodzakelijke maatregelen om in functie van de lokale omstandigheden de werken tot een goed eind te brengen en is daartoe gehouden zich te Blz. 13/70
vergewissen van de toestand ter plaatse. Geen enkel supplement voor onvoorziene omstandigheden zal uit dien hoofde mogen verrekend worden. Nutsvoorzieningen worden niet ter beschikking gesteld door het opdrachtgevend bestuur, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen en zijn ten laste van de aannemer volgens de geldende voorschriften en worden verrekend over de betreffende posten. VERREKENINGEN Alle hoeveelheden vermeld op de samenvattende opmeting zijn forfaitair, behalve de hoeveelheden die volgens de documenten tegen prijslijst worden uitgevoerd en die worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding VH Vermoedelijke Hoeveelheid. Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken op verzoek van het opdrachtgevend bestuur zal het voorwerp uitmaken van een verrekeningaanhangsel. Een onderscheid wordt gemaakt tussen volgende soorten verrekeningen : Verrekeningen tengevolge van Vermoedelijke Hoeveelheden: Enkel die werken en artikels die uitdrukkelijk als vermoedelijke hoeveelheid zijn opgenomen in het bestek komen in aanmerking. Overschrijdingen van vermoedelijke hoeveelheden moeten voorafgaandelijk aangevraagd worden aan de opdrachtgever. Zij zullen na uitvoering verrekend worden op basis van de opgegeven eenheidsprijzen. De aannemer is er toe gehouden om alle nuttige bewijzen voor te leggen om de juiste hoeveelheden te bepalen. De opmeting zal gebeuren op initiatief van de aannemer, op het ogenblik dat ze best controleerbaar zijn, in het bijzijn van de architect en/of een afgevaardigde van het opdrachtgevend bestuur. Verrekeningen tengevolge van wijzigingen tijdens de uitvoering van de werken: Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken dient in principe te worden vermeden. Indien toch noodzakelijk zijn zij het voorwerp van een verrekening. Ze worden opgesteld voor de uitvoering der werken en onder opschortende voorwaarde van goedkeuring door de opdrachtgever. Zie ook art. 80 van de Algemene sregels. 01.05. algemeen - referentienormen PM Algemeen REFERENTIENORMEN & DOCUMENTEN Behoudens alle in onderhavig bestek en aanbestedingsdocumenten vermelde normen is de aannemer, onverminderd onderworpen aan de bepalingen en voorwaarden van de geldende normen (NBN, NBN EN en NBN EN ISO en hun addenda), alsook technische voorschriften PVT van Probeton, zoals die drie maand voor de aanbestedingsdatum werden gehomologeerd of geregistreerd. Als algemene regels voor goed vakmanschap, zullen bovendien steeds de meest recente afleveringen van hetzij STS, hetzij Technische Voorlichtingen (WTCB) in aanmerking worden genomen. PRESTATIEVOORSCHRIFTEN Onverminderd de technische bepalingen in onderhavig bestek, is de aannemer ertoe gehouden te voldoen aan alle wettelijke prestatiecriteria en bepalingen, inzake brandveiligheid, algemene veiligheidsvoorschriften, thermische en akoestische randvoorwaarden,... Bij vaststelling van gebeurlijke tegenstrijdigheden in het uitvoeringsdossier zal de aannemer de architect hiervan onmiddellijk ter kennis stellen, opdat aangepaste voorzieningen kunnen getroffen worden. 01.06. algemeen - keuringsattesten PM Algemeen TECHNISCHE GOEDKEURINGSATTESTEN Overeenkomstig de bepalingen van onderhavig bestek, wordt voor diverse materialen en/of systemen geëist dat zij beschikken over het BENOR merk, een doorlopende technische goedkeuring ATG of gelijkwaardig (UEAtc, ), telkens wanneer dit gezien de aard van de werken noodzakelijk wordt geacht. Blz. 14/70
01.07. algemeen - waarborgen PM Algemeen Overeenkomstig de algemene aannemingsvoorwaarden. 01.08. algemeen onderaanneming PM Algemeen Niettegenstaande de aanbestedende overheid geen contractuele band heeft met de onderaannemers, eist zij van de hoofdaannemer dat de onderaannemers waarmee wordt gewerkt voldoen aan de wetgeving houdende de regeling van de registratie en erkenning van aannemers, dit in verhouding tot het deel van de opdracht dat zij zullen uitvoeren. 01.10. studies / stabiliteit algemeen PM Algemeen De stabiliteitstudie valt ten laste van de aannemer, die dient zelf een bevoegd ingenieur aan te stellen, hetzij een beroep te doen op de technische studiedienst van de leverende firma. De kosten voor het verrichten van de studie van de dakconstructie, balkkopherstelling en/of schoringsconstructies, zijn begrepen in de kostprijs van de aanneming. De werktekeningen van de ingenieur, die door de aannemer belast wordt met de stabiliteitsstudie, worden voor de aanvang van de desbetreffende werken ter goedkeuring voorgelegd aan het opdrachtgevend bestuur. Deze werktekeningen dienen overeen te stemmen met de aanduidingen in de aanbestedingsdocumenten (plannen, lastenboeken, borderellen, ) en moeten het resultaat zijn van stabiliteitsberekeningen volgens de geldende NBN en eurocodes. De studies ten laste van de aannemer dienen steeds ter controle en goedkeuring te worden voorgelegd aan het opdrachtgevend bestuur, doch blijven als grondslag voor de uit te voeren werken onder volledige verantwoordelijkheid staan van de aannemer. De aanvaarding of goedkeuring van de berekeningsnota s en/of uitvoeringstekeningen die de aannemer ingevolge de voorwaarden van het bijzonder bestek aan het opdrachtgevend bestuur dient voor te leggen, zullen daarbij geenszins zijn aansprakelijkheid doen verminderen. aard van de overeenkomst : Pro Memorie (PM) Inbegrepen in het geheel der aanneming 01.30. plaatsbeschrijvingen - algemeen Omschrijving De aannemer is er toe gehouden uiterlijk 10 dagen voor de aanvangsdatum van de werken een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te stellen. Indien de aannemer nalaat een plaatsbeschrijving te laten opstellen en/of door de tegenpartij voor akkoord te laten ondertekenen draagt hij hiervoor zelf alle verantwoordelijkheid. Deze plaatsbeschrijving zal o.a. dienen als basis voor een gebeurlijke ABRpolis en/of bij discussies ingevolge aangerichte schade. De plaatsbeschrijvingen omvatten een volledige en nauwkeurige weergave van de toestand waarin eigendommen, zowel roerend als onroerend, zich bevinden op het ogenblik van het onderzoek. De betrokken eigendommen betreffen alle, zelfs niet aanpalende, eigendommen en openbaar domeinen (toegangszone tot de werf, bestaande infrastructuur, wegenis, voetpaden, ), die op een of andere wijze nadelige invloeden zouden kunnen ondergaan door de uitvoering, de toepassing van bepaalde technieken en/of alle daarmee verband houdende activiteiten (trillingen bij paalfunderingen, verlaging grondwaterstand, ). aard van de overeenkomst : Totale Prijs (TP) Blz. 15/70
De tegensprekelijke plaatsbeschrijvingen en de vergelijkende beschrijvingen worden opgemaakt door een beëdigd onafhankelijk expert, aangesteld door de aannemer. Hij zal minstens veertien dagen op voorhand, bij middel van een aangetekend schrijven, de eigenaar(s) van de te bezoeken panden de dag en het uur mededelen, bepaald voor bedoelde formaliteiten, hierbij zal hij hen tevens verzoeken zich eventueel te laten bijstaan door een raadsman of deskundige teneinde het tegensprekelijk karakter van de vaststellingen te verzekeren; tegelijkertijd wordt hiervan een kopie gestuurd naar het opdrachtgevend bestuur. Voor de aanvang van de werken wordt een kopie van de door alle betrokken partijen ondertekende plaatsbeschrijving(-en), aan alle betrokken partijen en het opdrachtgevend bestuur overhandigd. Bij het einde van de werken wordt een tegensprekelijke staat van vergelijking opgemaakt met de vaststelling van de mogelijke schade ten opzichte van de toestand vermeld in de plaatsbeschrijvingen bij de aanvang van de werken. De aannemer dient de vastgestelde beschadigingen te herstellen of de schade te vergoeden. Vóór de voorlopige oplevering overhandigt hij de opdrachtgever de schriftelijke verklaringen van de betrokken eigenaars dat ze ofwel geen schade hebben geleden ofwel dat de schade werd hersteld en/of vergoed. De plaatsbeschrijving zal bestaan uit Een nauwkeurige tekstuele beschrijving; Een visualisering van de bestaande situatie d.m.v. (digitale) foto s of video; Een ontvangstmelding en door de eigenaar(-s) voor akkoord ondertekend exemplaar; Het eindrapport beslaat een geschreven tekst met vermelding van de wijzigingen t.o.v. de originele plaatsbeschrijving, aangevuld met foto s van de gebeurlijke schadegevallen. 01.31. plaatsbeschrijvingen - constructies / aangrenzend TP Toepassing Alle aan de werfzone aangrenzende lokalen en constructies; de zone ingenomen door de werfinrichting, stellingen, kranen, vervoer en aanlevering van personeel en materiaal. Voorafgaandelijk aan de werken zal in samenspraak met het opdrachtgevend bestuur en de gebruikers van de gebouwen de zone bepaald worden waarvan een plaatsbeschrijving dient gemaakt te worden. A. Plaatsbeschrijving bij de aanvang van de werken B. Staat van vergelijking 01.40. werfcoördinatie - algemeen Algemeen Een optimale coördinatie en planning van de werken moet worden gegarandeerd tussen de werklieden van de hoofdaannemer en deze van andere aannemers die gelijktijdig op de bouwplaats werkzaam kunnen zijn. De gelijktijdigheid van werken kan niet resulteren in welke schadeclaim dan ook ten aanzien van het opdrachtgevend bestuur. De hoofdaannemer, onderaannemers, leveranciers, houden rekening met de dagdagelijkse werking van de school (toevoer energieën, openingsuren, veiligheid, ). Zo is het noodzakelijk om tijdig de noodzakelijkheid te signaleren van door andere aannemers uit te voeren werken teneinde geen vertragingen op te lopen of elkaar te hinderen. In geval van geschillen zal alleen de architect en/of de veiligheidscoördinator-verwezenlijking onherroepelijk beslissen. Voor de aanvang van de werken levert de aannemer aan de architect en opdrachtgever een lijst van alle onderaannemers (incl. adres, telefoon, registratie en erkenning); de naam van de verantwoordelijke werfleider die de op de bouwplaats aanwezig zal zijn tot alle werken beëindigd zijn; een planning van de werken; Opmerking Blz. 16/70
Voor start der werken dient op initiatief van de aannemer een coördinatievergadering belegd te worden met alle partijen (aannemers, opdrachtgevend bestuur en ontwerper). aard van de overeenkomst : Pro Memorie (PM) 01.41. werfcoördinatie - planning der werken PM Algemeen PLANNING Een planning (globale timing) van de werken dient, vóór de aanvang van de werken, te worden opgemaakt in samenspraak met de opdrachtgever, de architect, de betrokken studiebureau s en nutsmaatschappijen. Deze planning houdt rekening met de vastgelegde uitvoeringstermijnen door de verschillende onderaannemers. Eventuele opmerkingen zullen door de aannemer in een herziene versie worden verwerkt. Op regelmatige tijdstippen zal de planning worden geëvalueerd, in functie van de vordering der werken, de vastgelegde uitvoeringstermijn (of desgevallende fasering), en gebeurlijke termijnsverlengingen. 01.43. werfcoördinatie - renovaties / blijvend gebruik school PM Algemeen Er wordt op gewezen dat de aannemer de uitvoering van deze werken op zulke wijze dient te organiseren dat de werking van de school niet gehinderd wordt. Overeenkomstig de aard van de werken dienen alle ingrepen, dewelke een rechtstreekse of onrechtstreekse impact hebben op de gebruikers, de veiligheid en/of beschikbaarheid van nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, telefoon, ), met zo weinig mogelijk hinder en op een zo kort mogelijke termijn worden uitgevoerd. COÖRDINATIE & UITVOERING Voor de aanvang van de werken zal de aannemer een voorgestelde planning en werkwijze voorleggen aan de architect, de opdrachtgever en de aangestelde veiligheidscoördinator. De aannemer dient alle nodige maatregelen te nemen om de veiligheid van de gebruikers te verzekeren. In overleg met het opdrachtgevend bestuur, zal de aannemer zelf instaan voor de toegankelijkheid van de gebouwen en hieromtrent de nodige afspraken maken met de gebruikers. Alle nodige voorzorgen worden genomen om de veiligheid van in- en uitgaande personen te verzekeren. Tenzij anders bepaald, gebeuren de werken tijdens de normale werkuren tussen 7u s morgens en 6u s avonds van maandag tot vrijdag of volgens een met het opdrachtgevend bestuur afgesproken planning. 01.44. werfcoördinatie - werfleiding & controle PM Algemeen WERFLEIDING De aannemer neemt persoonlijk de leiding van en het toezicht op de werken op zich of wijst hiervoor een gemachtigde aan, die als werfverantwoordelijke in staat voor de goede uitvoering van de opdracht. WERFCONTROLE 0p de werf zullen steeds twee kopieën van het volledige aannemingsdossier aanwezig zijn, waarvan één reeks uitsluitend ter beschikking van het opdrachtgevend bestuur en de controle-instanties wordt Blz. 17/70
gehouden. Een reeks plannen zal op een afgesproken plaats opgehangen worden; hierop worden alle verbeteringen en aanpassingen aangeduid. De aannemer zal steeds het nodige personeel en materieel (ladders, ), om alle nuttige controles ter plaatste uit te voeren, ter beschikking stellen. 01.45. werfcoördinatie - dagboek der werken PM DAGBOEK DER WERKEN Een kopie van de bouwvergunning wordt afgeleverd door het Bestuur, het dagboek der werken wordt door de aannemer aangeleverd, ten laatste op de dag waarop de werken aanvangen. Het dagboek van de werken moet zich, tot aan de voorlopige oplevering, steeds op de bouwplaats bevinden in het werfkantoor; het wordt minstens eenmaal per week door de opdrachtnemer bijgehouden. De aannemer en het bestuur kan het ter plaatse vrij raadplegen. Werfverslagen (los van het dagboek van de werken), zoals opgemaakt door de architect, dient door de aannemer een bundel met de nodige kopies te worden bewaard in het werfkantoor. 01.46. werfcoördinatie - werfvergaderingen PM Algemeen Minstens eenmaal per werkweek heeft er een werfvergadering plaats. Er wordt in samenspraak tussen de opdrachtgever, de architect en de aannemer een bepaalde dag van de week en een vast uur afgesproken waarop de werfvergaderingen worden gehouden. Van elke werfvergadering wordt door de architect een verslag opgemaakt waarin alle besproken punten worden opgenomen en hetwelk aan alle betrokken personen wordt overhandigd of toegestuurd. Deze verslagen zullen de waarde hebben van een aangetekende briefwisseling. Alle punten waarop geen bezwaar gemaakt is zullen als bekrachtigd worden beschouwd. 01.47. werfcoördinatie - keuringen & proeven PM Algemeen MATERIALENLIJST Bij de aanvang van de werken en/of minstens 15 dagen voor iedere levering of verwerking (volgens vordering der werken), is de aannemer er op aanvraag van de architect of het opdrachtgevend bestuur toe gehouden, een lijst van alle te gebruiken materialen en systemen, samen met bijhorende representatieve stalen, kleurkaarten, technische fiches en attesten (Benor, ATG, e.d.) ter goedkeuring voor te leggen. Wanneer gevraagd zal de aannemer de materialen, voor de aanvang der werken, laten beproeven. MATERIAALKEURING & PROEVEN Alle materialen moeten nieuw zijn en dienen minstens te beantwoorden aan de standaard kwaliteitsvoorschriften en minimale prestatiecriteria. DIVERSE ATTESTEN Overeenkomstig de diverse bepalingen van onderhavig bestek moet de aannemer op eenvoudig verzoek van het opdrachtgevend bestuur, alle nodige attesten m.b.t. de levering (of afvoer) van diverse bouwmaterialen kunnen voorleggen (leveringsbons beton, houtverduurzamingsattesten, erkende stortplaatsen, ). WERFPROEVEN & TECHNISCHE KEURINGEN Overeenkomstig de bepalingen in onderhavig bestek ( keuring per respectievelijke uitvoeringspost) : kunnen bij discussies m.b.t. toegestane maattoleranties van ruwbouwwerken (metselwerk, ) en/of de verzorgde uitvoering van diverse binnenafwerkingen (pleisterwerk, tegels, ), steeds de nodige praktische werfproeven worden opgelegd, overeenkomstig de tolerantie- en keuringsaspecten, zoals opgenomen in de desbetreffende referentienormen (TV, STS, NBN, ). Blz. 18/70
01.50. werfcondities algemeen aard van de overeenkomst : Pro Memorie (PM) 01.51. werfcondities - orde & netheid PM Algemeen De hoofdaannemer richt een nette en ordentelijke werf in en is gedurende de ganse uitvoering van de werken verantwoordelijk voor het onderhoud en regelmatig opruimen ervan. TUSSENTIJDS OPRUIMEN & REINIGEN VAN DE BOUWPLAATS Tot aan de voorlopige oplevering staat de aannemer in voor : het wekelijks opruimen van de bouwplaats en reinigen van werflokalen; het regelmatig opruimen en verwijderen van de werf van alle overschotten van gebruikte materialen of afval van de door hem en/of zijn onderaannemers gedane werken; het treffen van alle maatregelen om de toegangswegen tot de werf (wegenis, riolen) proper te houden; alle door het gemeentebestuur opgelegde waarborgen betreffende het openbaar domein zijn daarbij ten laste van de aannemer. ALGEMENE SCHOONMAAK VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Bij het beëindigen van de werken en vooraleer er tot de voorlopige oplevering kan worden overgegaan, is de aannemer gehouden tot een grondige opkuis van de volledige werf, zowel buiten als binnen de gebouwen, door hem gebouwd, uitgerust of gebruikt tijdens de werken, ongeacht of de vervuiling door hemzelf of zijn onderaannemer(-s) werd veroorzaakt. Deze generale opkuis omvat o.a. het ontdoen van klevers, het wassen van alle schrijnwerk en beglazing, bevloeringen, vensterbanken, sanitaire toestellen, enz.,... De reinigingswerken gebeuren met aangepaste producten en waar vereist door gekwalificeerd personeel. Keuring De architect en het opdrachtgevend bestuur behouden zich het recht voor om na schriftelijke aanmaning, en indien de aannemer hieraan geen gevolg heeft gegeven binnen de 8 dagen na ontvangst, de werf te laten opruimen door derden en de achtergelaten materialen te laten afvoeren. De kosten hiervoor worden onverminderd van de maandelijkse vorderingsstaat of eindafrekening van de aannemer afgehouden. 01.52. werfcondities - geluidshinder PM Algemeen De aannemer is er toe gehouden zijn machines en het aangewende materieel te voorzien van alle geluiddempende middelen die de techniek hem ter beschikking stelt. Alle gebeurlijke klachten en/of boetes zijn te zijner laste. Blz. 19/70
01.53. werfcondities - stofhinder PM Algemeen Bij werken gepaard gaande met opwaaiend stof, zal de aannemer de nodige maatregelen treffen om de hiermee gepaard gaande hinder voor de omgeving te beperken. Alle gebeurlijke klachten, schadeclaims en/of boetes zijn ten laste van de aannemer. 01.54. werfcondities - verwijderen van afval PM Algemeen De aannemer zorgt voor de afvoer van alle bouwafval naar officieel erkende stortplaatsen of verwerkingscentra, hij dient hiervoor de nodige bewijzen te kunnen af te leveren aan het opdrachtgevend bestuur. Onder geen beding zullen afbraakmaterialen, puin, vuilnis of afval op de werf achtergelaten, ingegraven of verbrand worden. 01.55. werfcondities - nazorg PM Algemeen De aannemer verbindt zich ertoe om de afgewerkte gebouwen en/of lokalen, te beschermen en in goede staat te houden tot aan de voorlopige oplevering. Waar vereist zullen bouwdrogers, vorstbeschermers, e.d. worden voorzien. Volgens noodwendigheid zal het energieverbruik steeds worden beschouwd als een last van de aanneming. 01.60. veiligheidsvoorschriften - algemeen PM Algemeen De aannemer neemt op zijn verantwoordelijkheid alle nodige organisatorische en technische maatregelen om gedurende het ganse verloop van de werken de veiligheid te verzekeren van zijn personeel, het opdrachtgevend bestuur en zijn afgevaardigden, en van alle de op de werf toe te laten personen. Algemeen zijn van toepassing : de welzijnswet van 4/8/1996, m.b.t. de algemene preventieprincipes, de meest recente voorschriften van het ARAB (Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming), CODEX, de diverse publicaties van het NAVB (Nationaal Actiecomité voor de Veiligheid en hygiëne in het Bouwbedrijf), de reglementering op de persoonlijke beschermingsmiddelen (PBM) en arbeidsmiddelen (KB art. 52), aangevuld met de respectievelijke bepalingen m.b.t. het welzijn van werknemers bij de uitvoering van hun werk (KB art. 51). De inschrijver dient bovendien rekening te houden met de bepalingen van het KB van 25/01/2001 (verschenen in het staatsblad op 07/02/2001) betreffende tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. Het Bestuur zal dienaangaande een veiligheidscoördinator-ontwerp en een veiligheidscoördinatorverwezenlijking aanstellen. De aannemer zal zich schikken naar de aanbevelingen van de veiligheidscoördinator-verwezenlijking en de richtlijnen van het veiligheids- & gezondheidsplan, zoals gevoegd bij het bijzonder bestek (zie hoofdstuk 04 veiligheids- & gezondheidsplan). Personen die de veiligheidsvoorschriften overtreden, kunnen van de bouwplaats worden gestuurd. aard van de overeenkomst : Pro Memorie (PM) Opmerking De aannemer dient voorafgaandelijk een plaatsbezoek te verrichten om zich te vergewissen van de huidige toestand van het gebouw. De opdrachtgever heeft er uitdrukkelijk voor gekozen om in deze fase (voorwerp van dit bestek) van de restauratie van het gebouw enkel het dak te herstellen. De zoldervloer blijft hierbij ongewijzigd behoudens eventueel herstellen van de balkkoppen van de dakspanten. De aannemer dient alle nodige maatregelen te nemen die noodzakelijk zijn om de Blz. 20/70
veiligheid van alle personen die bij de werken betrokken zijn te garanderen. Hierbij dient in het bijzonder bijkomend aandacht gespendeerd te worden aan de huidige vloer. 01.90 aansprakelijkheidsverzekeringen algemeen TP Algemeen De aannemer is ertoe gehouden, op zijn kosten, de gebouwen te doen verzekeren tegen elk brandgevaar, bliksem en ontploffingen en dit voor de waarde van zijn werken. De verzekering dient te worden gesloten ten bate van het opdrachtgevend bestuur voor gans de duur der werken, tot aan de 30 ste dag na de voorlopige oplevering van de opdracht. De aannemer zal daarenboven standaard de volgende verzekeringen afsluiten : Een verzekering arbeidsongevallen : de door de wet opgelegde waarborgen (ARAB en CODEX). Een verzekering burgerlijke verantwoordelijkheid tegenover derden met een dekking van minstens 250.000 per schadegeval, materiële en lichamelijke schade samen; Een verzekering van burgerlijke aansprakelijkheid, voortvloeiend uit het gebruik van voertuigen met eigen beweegkracht : de door de wet opgelegde waarborgen. Een verzekering voor lichamelijke ongevallen veroorzaakt aan derden, gedurende de waarborgperiode (verzekering met onbeperkte waarborg ). Een verzekering die de 10-jarige beroepsaansprakelijkheid van de aannemers dekt volgens de betrokken artikels van het Burgerlijk Wetboek. Ten minste zeven dagen voor de aanvang van de werken zal de aannemer een dubbel van de nodige verzekeringsattesten, aangaande de voornoemde dekkingen en opgesteld door zijn verzekeraar(s) aan de bouwheer overhandigen. De bouwheer heeft het recht de voorgestelde verzekeringsmaatschappijen te weigeren. Indien de aannemer nalaat de eerste verzekering aan te gaan of er de geldigheid van in stand te houden, zal de bouwheer gerechtigd zijn zelf die verzekeringen aan te gaan of er de geldigheid van in stand te houden, er de premies voor te betalen en de aldus betaalde bedragen af te trekken van al de aan de aannemer verschuldigde of nog verschuldigde bedragen of er het bedrag van te recupereren alsof het ging om een schuld van de aannemer. De aannemer zal ervoor zorgen dat zijn onderaannemers eveneens gedekt zijn overeenkomstig de bovenvermelde bepalingen. Hij dient bovendien een attest van de verzekeringsmaatschappijen voor te leggen waarbij ze de verbintenis aangaan bedoelde contracten niet zonder voorafgaande goedkeuring van de bouwheer te wijzigen of te verbreken. De aannemer, evenals zijn verzekeringsmaatschappijen, moeten afzien van elk verhaal op de bouwheer, zijn vertegenwoordigers of gedelegeerden. aard van de overeenkomst : Totale Prijs (TP) 02. BOUWPLAATSVOORZIENINGEN 02.00. bouwplaatsvoorzieningen - algemeen PM Omschrijving De voorbereidende werkzaamheden, inzake de inrichting van de bouwplaats, omvatten alle administratieve, organisatorische maatregelen en technische middelen, om de werken volgens de bepalingen van het aanbestedingsdossier mogelijk te maken. Blz. 21/70