Buurtcontract 2011 [ Drents Dorp]
Buurtcontract 2011 [ Drents Dorp] Woonbedrijf Politie Strijp Stichting Buurtbelangen Drents Dorp Spilcentrum Drents Dorp Amvest B.V. [ ondertekeningsblad]
Inhoudsopgave Pagina 1. Inleiding 3 2. Buurtbeschrijving 2.1 Kijk op Drents Dorp 4 3. Terugblik op het afgelopen jaar 5 4. Speerpunten 6 5. Voortgang activiteiten 6 6. Activiteitenoverzicht 7 7. Overlegvormen 14 8. Contactgegevens partners 15 1
1. Inleiding Voor u ligt het 2 e buurtcontract van Drents Dorp. Buurtcontracten maken we in alle buurten die extra aandacht nodig hebben: de wijkvernieuwings- en actiegebieden. In de wijkvernieuwingsgebieden is het duurzaam herstel van de fysieke en sociale kwaliteit van de buurten de centrale doelstelling. In de actiegebieden gaat het om impulsen aan de leefbaarheid, gericht op het voorkomen van verval. In het buurtcontract wordt opgenomen wat de diverse organisaties die in uw buurt actief zijn, het komend jaar in deze buurt gaan doen. Daarmee is voor bewoners, maar ook voor betrokken organisaties duidelijk wat we van elkaar mogen verwachten. Wat we uiteindelijk willen bereiken is dat u als bewoner van Drents Dorp zich meer betrokken voelt bij uw buurt en dat uw invloed op alles wat er in de buurt gebeurt groter wordt. Daarnaast willen we een betere samenwerking bereiken tussen alle partijen die in Drents Dorp buurt actief zijn. Meer informatie Voor meer informatie verwijzen wij u naar de volgende websites: [www.we. eindhoven.nl U kunt ook contact opnemen met John Elast, wijkcoördinator Drents Dorp, gemeente Eindhoven, bereikbaar via j.elast@eindhoven.nl of 040 238.8374 In de buurtcontracten is het gemeentelijk aanbod opgenomen, waarover op het moment van afronden van de concepten duidelijkheid bestond dat de betreffende activiteiten uitgevoerd gaan worden. Een aantal zaken is mede gelet op de bezuinigingen nog onderwerp van besluitvorming. Deze zijn nu niet opgenomen. Als besloten wordt dat deze zaken toch tot uitvoering komen wordt dit later gecommuniceerd naar bewoners. Dit geldt overigens ook voor nieuwe activiteiten die door het jaar heen ontstaan en wijzigen van activiteiten. Dit buurtcontract voor Drents Dorp heeft betrekking op het jaar 2011. Overlegstructuur We vinden het belangrijk dat er in uw buurt een goed overleg plaatsvindt. Over de activiteiten uit het buurtcontract vindt tussen gemeente, partners en bewoners overleg plaats in het periodieke wijkoverleg. We bespreken daar ontwikkelingen en nieuwe initiatieven, maar ook de voortgang van de activiteiten. Een overzicht van de overlegvormen en betrokken partijen vindt u achterin dit buurtcontract. 2
2. Buurtbeschrijving 2.1. Kijk op de buurt Drents Dorp Drents Dorp wordt omsloten door de Zwaanstraat, Beukenlaan, Noord Brabantlaan, Tilburgseweg en Lochemstraat. In een gebied van ruim 40 hectare ( exclusief Strijp R) wonen ruim 2000 mensen. Er zijn in totaal ruim 1000 woningen waarvan het overgrote deel huurwoningen zijn Van Woonbedrijf in de categorie sociale huur. De komende jaren gaan er grote veranderingen optreden in de bewonerssamenstelling en in de soort woningen in Drents Dorp. In Strijp R realiseert Amvest ongeveer 500 woningen in midden- en duurdere segment en in Drents Dorp Noord gaat Woonbedrijf ongeveer 135 woningen realiseren die in de plaats komen van de woningen die Woonbedrijf een aantal jaren geleden heeft gesloopt. De nieuwe woningen zullen een combinatie zijn van huur en koop. Drents Dorp is omstreeks 1925 ontstaan uit de huisvestingsbehoefte van arbeiders van Philips. In het stratenpatroon is het verloop van de vroegere zandwegen en de eigendomsgrenzen van agrarische percelen nog te herkennen. De wijk kwam in verschillende bouwperioden tot stand; iets wat je nog kunt zien aan het stratenplan en aan de architectuur van de gebouwen. Eerst voor arbeiders van Philips en daarna (ook) voor gezinnen die geen relatie met Philips hadden, is Drents Dorp vanaf haar ontstaan een arbeidswijk gebleven die qua dorpse uitstraling haar naam eer aan doet. In de jaren negentig werd geconstateerd dat de woningen en de openbare ruimte in de loop der jaren zo waren verslechterd dat een stevige opknapbeurt en op sommige plaatsen zelfs sloop/nieuwbouw noodzakelijk was. Ook zagen we dat de bevolkingssamenstelling van de wijk in de loop der jaren is veranderd. Er zijn veel alleenstaanden, eenoudergezinnen, mensen met een allochtone achtergrond, lage inkomens en een gemiddeld lager opleidingsniveau (in vergelijking met Eindhoven als totaal) komen wonen. Mensen die zich over het algemeen goed thuis voelen in de wijk, maar vaak wat extra ondersteuning nodig hebben. Dit alles was voor de gemeenteraad reden Drents Dorp in 2000 aan te wijzen als een wijkvernieuwingsgebied, waar projecten in de fysieke en sociale sfeer de leefbaarheid in de wijk moeten verbeteren. De fysieke maatregelen richten zich met name op verbetering van de woningen en de kwaliteit van de openbare ruimte. Met de sociale maatregelen willen we vooral de kwetsbare inwoners van Drents Dorp handvatten geven. Hiermee kunnen zij zich op het gebied van hun ontwikkeling, werk, gezondheid en opvoeding staande houden, of een volgende stap zetten op de sociaal-economische ladder. 4
Waar staat Drents Dorp op dit moment? De grootschalige fysieke ingrepen in het kader van de wijkvernieuwing zijn voor een belangrijk deel uitgevoerd en de heropstart van het plan nieuwbouw van de ongeveer 135 woningen in Drents Dorp Noord is aanstaande. Inmiddels is het bestemmingsplan voor Strijp R vastgesteld en is het de verwachting dat in 2011 de start van de bouw van de eerste woningen zal plaatsvinden. De aandacht voor de sociale dimensie van de wijkvernieuwingsopgave zal in 2011 worden versterkt, waarbij Woonbedrijf haar maatschappelijke verantwoordelijkheid waarmaakt door het doen van investeringen in het sociale domein. 3. Terugblik op afgelopen jaar Samen met bewoners, Woonbedrijf en gemeente zijn we, nu het helder is dat Drents Dorp Oost niet gesloopt gaat worden, in overleg om een plan van aanpak te realiseren voor de woningen, de sociale aspecten van de buurt en de kwaliteit van de woonomgeving. De resultaten uit de in het najaar 2009 gehouden enquête en de motieven bij de verhuizing van de vertrekkende huurders zullen daarbij worden meegenomen. Woonbedrijf is bewuster aan de slag gegaan met de individuele huurder om het goed huurderschap te stimuleren. Er wordt vroegtijdiger ingespeeld op een eventuele hulpvraag bijvoorbeeld bij huurschulden, complexe, sociale en/of psychische problematiek waarbij we huurders eventueel sneller kunnen doorverwijzen naar de Schuldhulpverlening of naar een andere begeleidende instantie. Mede ook door de samenwerking is Woonbedrijf erin geslaagd een aantal zichtbare activiteiten te bewerkstelligen die meewerken aan een veiliger en betere uitstraling van de buurt. Voor was één van de doelstellingen voor 2010 het verbeteren van het leefklimaat op en rondom het Gelderlandplein. Omdat Drents Dorp een wijkvernieuwingsgebied is, vraagt dit om een bredere benadering en inzet van de diverse netwerk partners in de wijk. De betrokken partijen hebben deze samenwerking als zeer positief ervaren. Uit signalen blijkt dat er bij jong en oud behoefte is aan begrip voor elkaar. Eén van de doelstellingen voor 2011 is meer betrokkenheid (verantwoordelijkheid) van bewoners. Nog meer dan nu moetenbewoners beseffen dat de buurt van hun is. 5
4. Speerpunten Helaas zijn we er niet in geslaagd in 2011 een bouwvergunning voor het Spilcentrum te verkrijgen. Reden hiervoor is dat het maken en vaststellen van het vereiste nieuwe bestemmingsplan meer tijd heeft gevergd dan gedacht en gehoopt. Dit definieert meteen het speerpunt voor 2011 : start van de realisatie van het spilcentrum. In 2011 wordt door Woonbedrijf ook de planontwikkeling van de nieuwbouw in Drents Dorp Noord weer opgestart. Hierdoor krijgt het alweer een aantal jaren braakliggende gebied weer een invulling. Woonbedrijf en gemeente buigen zich, samen met bewoners, in 2011 over de Drents Dorp Oost. Sloop van deze woningen is niet aan de orde; wel verbetering van woningen en de openbare ruimte. Uitdaging wordt om de bijzondere ligging van dit gebiedje tussen Strijp S en Strijp R optimaal te benutten, met respect voor de verschillende groepen die hier wonen. 5. Voortgang activiteiten Alle partners uit dit buurtcontract staan gezamenlijk voor de uitvoering van de activiteiten. We spreken elkaar aan en ondersteunen elkaar om de activiteiten daadwerkelijk uit te voeren. We doen dat met het vertrouwen dat activiteiten uitgevoerd worden en dat we samen naar oplossingen zoeken als dat niet of niet goed lukt. De voortgang van de activiteiten bespreken we periodiek in het wijkoverleg. Als een activiteit niet, niet helemaal of niet op tijd kan worden uitgevoerd, kijken we gezamenlijk hoe of wanneer de activiteit toch uitgevoerd kan worden of in goed overleg niet uitgevoerd wordt en hoe we dit terugkoppelen naar de buurt. De activiteiten zijn niet juridisch afdwingbaar. In het sociale domein is de krachtteam-aanpak die samen door Woonbedrijf en gemeente gezamenlijk wordt bekostigd en in 2011 door wordt uitgevoerd, het waard om als speerpunt te worden benoemd. 6
6. Activiteitenoverzicht 4.1 Wonen in Drents Dorp # Activiteit Waarom? Wat moet hiervoor gebeuren? Door wie? kw1 kw2 kw3 kw4 W1 Start bouw spilcentrum Drents dorp W2 W3 W4 Nieuwbouwwoningen Drents Dorp Noord (deelgebied A) Plan van aanpak ontwikkelen op Drents Dorp Oost Op orde houden van (semi) openbare ruimte Met de nieuwbouw wordt een onderwijs- en opvanggelegenheid gerealiseerd voor kinderen van 0 tot 12 jaar en voor buurtbewoners Duidelijkheid geven omtrent start realisatie, aantal an type woningen Een gedeeld en gedragen toekomstperspectief van Drents Dorp Oost is de basis om verder te gaan met de functionaliteit en kwaliteit van de woningen, de identitieit van de buurt en de kwaliteit van de woonomgeving Verbetering van de leefbaarheid van de wijk Het bestemmingsplan wordt vastgesteld, de bouwvergunning wordt verleend en het werk wordt aanbesteed Woonbedrijf gaat, in samenspraak met gemeente en mogelijk andere partijen, afspraken maken over het aantal te bouwen woningen en de termijn waarop ze gebouwd worden Het verder uitwerken van een plan van aanpak voor dw woningen in Drents Dorp Oost Er worden wijkschouwen en schoonmaakacties gehouden en tuin- en achterpaden worden bijgehouden Woonbedrijf Woonbedrijf SBDD, Woonbedrijf en gemeente W5 Onderhoud heggen volkstuinen Verbetering in onderhoud en omheining, waardoor de achterpaden bij de volkstuinen er beter uitzien Onderhoud heggen volkstuinen en precentieve onkruidbestrijding in achterpaden. Woonbedrijf W6 Voorbereiding beheer- en exploitatiemodel voor spilcentrum Drents Dorp Het invullen van de randvoorwaarden om bij de van spilcentrum Drents Dorp (2012) beheer en exploitatie goed geregeld te hebben. De financiele kaders ta.v. de exploitatie en beheer zijn duidelijk de selectie van een beheerder/exploitant is gestart. W7 Persoonlijke benadering naar nieuwe bewoners Nieuwe bewoners en nieuwgeborenen worden welkom geheten in de buurt. Langs gaan met een aardigheidje of een WErompertje SBDD W8 Reconstructie Halvemaanstraat en Zwaanstraat Door de reconstructie worden beiden straten veiliger en aangepast voor de realisatie van Strijp R. De straten worden opnieuw ingericht en riolering wordt vervangen 7
4.2 Opgroeien in Drents Dorp Kinderen <13 # Activiteit Waarom? Wat moet hiervoor gebeuren? Door wie? kw1 kw2 kw3 kw4 O1 Vrolijk buitenspelen project Er wordt kinderen een aantrekkelijk palet van activiteiten aangeboden, waarin wordt ingezet op het verbeteren van sociale vaardigheden..* gemiddeld 12 deelnemers per keer in de leeftijf van 4 tot en met 12 jaar. * Er is wekelijks 1 activiteit geweest. * De uitvoering is 45 weken per jaar gerealiseerd * Minimaal 2 vrijwilligers hebben zich verbonden aan VBS * Kinderen hebben geleerd om samen te spelen in de vrije omgeving waarbij van oktober t/m maart gebruik gemaakt wordt van een binnenlocatie. * Kinderen hebben geleerd met elkaar om te gaan. * Er is aandacht besteed aan de normen en waarden, en sociale vaardigheden bij kinderen. * Probleemgedrag van kinderen is gesignaleerd en is besproken met betrokkenen. O2 KNAP KNAP (Kort Naschools Activiteiten Programma) * Er zijn gemiddeld 12 kinderen per module Basisschool "de Salto" bereikt. * Er zijn 8 modules per jaar gerealiseerd. * Er zijn 6 bijeenkomsten per module geweest. * Kinderen zijn begeleid bij het bevorderen van hun talent. * D.m.v. gerichte programma's is er gewerkt aan zelfontplooiing en ontwikkeling van kinderen. * Kinderen hebben kennis gemaakt met bijv. techniek-, kunst en cultuur-, natuur en milieu-, educatie- en sport en spel activiteiten. * Kinderen zijn doorverwezen naar reguliere activiteiten en verenigingen. * Samen met school wordt er gezorgd voor de ontwikkeling- en onderwijskansen van kinderen. 8
O3 Tienerinloop Oes Hoes * gemiddeld 15 deelnemers per keer Frequentie: 1x per week m.u.v. de schoolvakanties * Er zijn middagen geweest waarin tieners gezellig elkaar kunnen ontmoeten en hun talenten positief gebruiken voor eigen ontplooiing. * Signalen van probleem gedrag zijn gesignaleerd en aangepakt. * De jongerenwerker signaleert trends en ontwikkelingen en stemt activiteiten hierop af. * Jeugdigen hebben kennis gemaakt met de mogelijkheden die het jongerenwerk kan aanbieden. * Jeugd is actief betrokken bij deze activiteit en O4 Huiswerkbegeleidingin Oes Hoes * Frequentie: 1x per week m.u.v. de schoolvakanties. * gemiddels 12 deelnemers per keer * Door leerlingen zelfstandig te leren werken en plannen, behalen zij betere resultaten op school. * HWB draagt bij aan de ontwikkelingskansen en onderwijskansen van tieners/jongeren uit de leeftijdscategorie van 10 t/m 15 jaar. O5 Jongereninloop in Oes Hoes Stimulering van ontmoeting en inzet op talentontwikkeling * gemiddeld 15 deelnemers per keer * Frequentie: 1x per week vind er uitvoering plaats m.u.v. de schoolvakanties. * Avonden geweest waarin jongeren gezellig elkaar kunnen ontmoeten en hun talenten positief gebruiken. * De jongerenwerker signaleert trends en ontwikkelingen en stemt activiteiten hierop af. * Jeugdigen hebben kennis gemaakt met de mogelijkheden die het jongerenwerk kan aanbieden. 9
O6 Jongereninloop in Oes Hoes Club-/Themagericht Oes Hoes O7 Sport en Spel Kinderen worden door middel van spelvormen gestimuleerd in samenwerken en bewegen. * Frequentie: 1x per week m.u.v. de schoolvakanties. * gemiddels 12 deelnemers per keer * Actuele onderwerpen die spelen in de wijk Vaartbroek worden hierbij aan de orde gesteld om jeugd inzicht te geven in de overlast die er is. Hierbij krijgen ze handreikingen zodat zijzelf aan de slag gaan deze terug te dringen. * de jeugd krijgt inzichten en handvaten aangereikt binnen thema s die zij zelf hebben ingebracht waardoor zij in de praktijk meer zelfredzaam zijn, * de jeugd wordt geactiveerd mee te participeren bij de invulling van de thema's en kunnen daarbij aangeven waar ze in doorontwikkeld willen worden * Frequentie: 1x per week m.u.v. de schoolvakanties. * gemiddels 20 deelnemers per keer * Jeugd is meer in beweging met het oog op een gezonde leefstijl. * Onderlinge contacten zijn gelegd en/f verstevigd in de buurt. * stimulering deelname reguliere sportverenigingen O8 Kadergroep in Oes Hoes Stimulering van betrokkenheid bij de buurt, leren samen te werken en zichzelf te presenteren. * Frequentie: 1x per week m.u.v. de schoolvakanties. * Gemiddeld 6 jongeren een trede hoger op de participatie ladder gebracht. * Hun verantwoordelijkheidsgevoel voor de activiteiten in en rondom het jongerencentrum wordt vergroot 10
O9 Meideninloop Oes Hoes Ontwikkeling sociale competenties en zelfbewustzijn. * Frequentie: 1x per week m.u.v. de schoolvakanties. * gemiddels 12 deelnemers per keer * Sociale competenties en vaardigheden zijn ontwikkeld. * Meiden zich bewust zijn van hun positie in de samenleving op diverse gebieden (relaties, ouders, samenleving). * Positief zelfbeeld is versterkt. * Weerbaarheid is vergroot. * Meiden hebben meer kennis over relevante onderwerpen die in hun leefwereld een belangrijke rol spelen. O10 Diverse sportieve acitiviteiten voor kinderen van 12- en vanaf 12 jaar Sociale en lichamelijke ontwikkeling van de jeugd en het bieden van vertier waarvoor binnen de gezinssituatie soms geen mogelijkheden bestaan O11 Activiteiten voor kinderen Het spilcentrum is de natuurlijke plaats voor activiteiten die te maken hebben met kinderen O12 Combinatiefunctionaris Sport Stimuleren van sportbeoefening door kinderen Samen met vrijwilligers en instellingen organiseren van activiteiten Indien nodig wordt ruimte in het gebouw/speelplaats beschikbaar gesteld voor activiteiten die in de buurt worden georganiseerd De combinatiefunctionaris verzorgt thematisch het bewegingsonderwijs op de basisschool en zal dit na schooltijd in de wijk voortzetten SBDD Spilcentrum Drents Dorp 11
Meedoen in Drents Dorp 4.3 concept 2011 Activiteit Waarom? Wat moet hiervoor gebeuren? Door wie? kw1 kw2 kw3 kw4 Krachtteam aanpak Vroegtijdige signalering van individuele problemen. Bewonersondersteuning Ondersteunen van bewoners in organisatievorm M7 Buurtinfowinkel Een laagdrempelig punt in de wijk, waar bewoners terecht kunnen voor activiteiten in, en informatie over hun wijk. Er is nauwe samenwerking tussen Maatschappelijk werk (inzet 9 uur per week), Opbouwwerk (6 uur) en Buurtpartners. 60 Huisbezoeken/korte contacten (MW/OW) Kwetsbare bewoners krijgen weer (meer) regie over eigen leven. Praktische problemen van de meest kwetsbaren worden gestabiliseerd en/of opgelost. 15 afgesloten hulpverleningstrajecten (MW) 3 collectieve activiteiten (OBW), 20 individuele participatietrajecten (toeleiding en monitoring vanuit OBW), waarvan er 10 bewoners minimaal 1 trede zijn gestegen op de participatieladder 20 personen zijn doorverwezen naar informele steunsystemen en gevolgd. 10 bewoners zijn betrokken bij buurtactiveringsproces * en Woonbedrijf zijn gezamenlijk opdrachtgever voor deze aanpak De deskundigheid van bewoners op het gebied van organisatiestructuren en samenwerking is vergroot. Er is meer afstemming tussen de diverse activiteiten en projecten binnen een wijk/buurt De organisatie informeert/communiceert 2 maal per jaar met de achterban over hun activiteiten. Meer bewoners (2-4) opereren zelfstandig als vrijwilliger binnen een organisatievorm in hun wijk/buurt. Vraaggerichte ondersteuning t.b.v. bestaande organisaties/werkgroepen. Voldoende vrijwilligers, openingstijden handhaven (Woonbedrijf en gemeente zijn gezamenlijk opdrachtgever) SBDD 12
M9 Complexe sociale en/of psychische Zorgverlening. Verbetering zelfredzaamheid problematiek M10 Waardebonnen Stimuleren van bewonersparticipatie en van bewonersinitiatieven 4.4 Veiligheid in Drents Dorp In contact komen met huurders, door af te gaan op signalen en samen met huurders zoeken naar oplossingen en hulpverlening De regiegroep Waardebonnen beoordeelt verzoeken Woonbedrijf Regiegroep Activiteit Waarom? wat moet hiervoor gebeuren? kw1 kw2 kw3 kw4 Voorkomen van criminaliteit en overlastsituaties o.a. aanpak risicojeugd, jeugdoverlast, overlastadressen, verkeer Vergroten cq behoud van veiligheid - Voorkomen van criminaliteit en overlastsituaties Politie ter bevordering van de veiligheidsgevoelens bewoners. - Repressieve aanpak overlastplegers. - Signaleren en adviseren naar betrokken partners. Overlegvormen veiligheid Vergroten cq behoud van veiligheid Politie neemt deel aan operationele en tactische overlegvormen veiligheid daar waar politie inzet een meerwaarde heeft binnen de integrale aanpak (o.a. overleg Woonoverlast en Bite). Politie (risico) jeugd Woonoverlast: Junkies, drunkies, zwervers, openbaar drinkers Zicht op overlastgevende jongeren, minder overlast en vernielingen. Terugdringen woonoverlast. Toezicht waar jeugd zich ophoudt en wellicht tevens vandalisme pleegt zoals vernielingen en het aanbrengen van graffiti. Bij aantreffen handhavend optreden. Daarnaast ook toezicht en handhaving m.b.t. tot de minimale leeftijdscategorie bij het nuttigen van alcohol. Toezicht/handhavend optreden op plekken waar junkies, drunkies, zwervers, openbaar drinkers zich ophouden. Bij drinken in het openbaar een AVB aanzeggen. Hondenoverlast Terugdringen hondenoverlast. Altijd verbaliseren bij constateren overtreding burgers, aanspreken/informeren over regels hondenbeleid, flyer verstrekken. Overlast caravans en aanhangers Terugdringen overlast caravans/ aanhangers. Indien caravans/aanhangers te lang aan de openbare weg staan middels formulier en sticker de eigenaar dringend verzoeken het voertuig te verwijderen. Als dit niet gebeurd dan wordt er gehandhaafd en eventueel wordt de caravan/aanhanger verwijderd. Zeggenschap bewoners op waar en wanneer toezicht Bevordering actief burgerschap met betrekking tot aansturing toezicht op overlastgevende situaties. Bewoners bepalen (mee) waar en wanneer de gemeente toezicht houdt. Uiteraard binnen de beschikbare capaciteit voor de buurt. 13
7. Overlegvormen Overlegvormen Rol Taak/werkwijze Samenstelling Wijkoverleg/leefbaarheid Op peil houden leefbaarheid SBDD organiseert wijkoverleg/leefbaarheid SBDD, gemeente, Woonbedrijf, politie, Buurtpreventie Drents Dorp Let op veiligheid, voorkomen overlast Buurtpreventie Drents Dorp organiseert overleg. Buurtpreventie DD, politie, Welzijn Eindhoven 14
8. Contactgegevens partners Organisatienaam Postadres Postcode Woonplaats Stichting Buurtbelangen Drents Dorp Plaggenstraat 54 5651 TC Eindhoven Politie Brabant Zuid-Oost /afd Strijp Postbus 528 5600 AM Eindhoven Woonbedrijf Postbus 280 5600 AG Eindhoven Postbus 2077 5600 CB Eindhoven Postbus 90150 5600 RB Eindhoven Spilcentrum Drents Dorp Kootwijkstraat 33 5651 AP Eindhoven GGD Brabant Zuidoost Postbus 810 5700 AV Helmond 15