Bouwkundig werk Kostenkengetallen Bouwprojecten Een uitgave van BIM Media bv Uitgever Adres Abonnement Klantenservice Algemene voorwaarden Frank van de Waeter Marco van Lienden Miriam Derksen Erik Plant E-mail: kosteninformatie@bimmedia.nl Helene Hartlief Postbus 16262, 2500 BG DEN HAAG Abonnementen lopen automatisch door, tenzij uiterlijk twee maanden voor de vervaldatum bij BIM Media Klantenservice wordt opgezegd via telefoonnummer (070) 304 67 77. Ook voor informatie over uw lopende abonnement, wijzigingen of bestellingen kunt u contact opnemen met BIM Media Klantenservice. Telefoon: (070) 304 67 77 Website: www.bimmedia.nl E-mail: info@bimmedia.nl Op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten van BIM Media bv zijn van toepassing de voorwaarden welke zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te ''s-gravenhage. 2015 BIM Media bv, Den Haag. Alle rechten voorbehouden. Behoudens de door de wet gestelde uitzonderingen mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Uitgever en samenstellers verklaren dat deze uitgave op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld, evenwel kunnen uitgever en samenstellers op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Uitgever en samenstellers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op bedoelde informatie. Gebruikers van deze uitgave wordt met nadruk aangeraden deze informatie niet geïsoleerd te gebruiken, maar af te gaan op hun professionele kennis en ervaring en de te gebruiken informatie te controleren. ISBN 978-94-62-45189-6 NUR 955
Inhoudsopgave evagposduohni Toelichting en condities 9 Indeling informatie 10 Uitgangspunten 11 Investerings-/stichtingskosten van een bouwwerk 12 Bepaling hoeveelheden 13 Bouwkundig werk 15 Gebouwen voor het wegverkeer 17 11 Bodemvoorzieningen 17 13 Vloeren op grondslag 18 16 Funderingsconstructies 19 17 Paalfunderingen 20 21 Buitenwanden 22 22 Binnenwanden 24 23 Vloeren 28 24 Trappen en hellingen 30 27 Daken 32 28 Hoofddraagconstructies 34 31 Buitenwandopeningen 35 32 Binnenwandopeningen 36 34 Balustrades en leuningen 37 42 Binnenwandafwerkingen 38 43 Vloerafwerkingen 39 45 Plafondafwerkingen 40 47 Dakafwerkingen 41 90 Terrein 42 Bedrijfsgebouwen 43 11 Bodemvoorzieningen 43 13 Vloeren op grondslag 44 16 Funderingsconstructies 46 17 Paalfunderingen 48 21 Buitenwanden 50 22 Binnenwanden 52 23 Vloeren 54 24 Trappen en hellingen 56 27 Daken 57 28 Hoofddraagconstructies 58 31 Buitenwandopeningen 59 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten 3
Inhoudsopgave 32 Binnenwandopeningen 62 37 Dakopeningen 64 43 Vloerafwerkingen 66 47 Dakafwerkingen 68 70 Algemeen 70 90 Terrein 72 Herbestemming woonhuis-kantoor 74 22 Binnenwanden 74 24 Trappen en hellingen 76 31 Buitenwandopeningen 77 32 Binnenwandopeningen 78 34 Balustrades en leuningen 79 42 Binnenwandafwerkingen 80 43 Vloerafwerkingen 82 45 Plafondafwerkingen 84 73 Vaste keukenvoorzieningen 85 76 Vaste opslagvoorzieningen 86 90 Terrein 87 Kantoorgebouwen 88 11 Bodemvoorzieningen 88 13 Vloeren op grondslag 89 16 Funderingsconstructies 90 17 Paalfunderingen 91 21 Buitenwanden 92 22 Binnenwanden 94 23 Vloeren 98 24 Trappen en hellingen 100 27 Daken 102 28 Hoofddraagconstructies 104 31 Buitenwandopeningen 106 32 Binnenwandopeningen 109 34 Balustrades en leuningen 110 37 Dakopeningen 111 42 Binnenwandafwerkingen 112 43 Vloerafwerkingen 114 45 Plafondafwerkingen 116 47 Dakafwerkingen 117 70 Algemeen 118 90 Terrein 120 Winkels 122 11 Bodemvoorzieningen 122 13 Vloeren op grondslag 124 16 Funderingsconstructies 126 17 Paalfunderingen 127 21 Buitenwanden 128 22 Binnenwanden 132 23 Vloeren 136 24 Trappen en hellingen 138 27 Daken 140 28 Hoofddraagconstructies 144 31 Buitenwandopeningen 146 32 Binnenwandopeningen 150 34 Balustrades en leuningen 152 37 Dakopeningen 153 42 Binnenwandafwerkingen 154 43 Vloerafwerkingen 156 4 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten
Inhoudsopgave 45 Plafondafwerkingen 159 47 Dakafwerkingen 160 70 Algemeen 162 90 Terrein 164 Tehuizen 166 11 Bodemvoorzieningen 166 13 Vloeren op grondslag 167 16 Funderingsconstructies 168 17 Paalfunderingen 169 21 Buitenwanden 170 22 Binnenwanden 172 23 Vloeren 176 24 Trappen en hellingen 178 27 Daken 179 28 Hoofddraagconstructies 180 31 Buitenwandopeningen 182 32 Binnenwandopeningen 185 34 Balustrades en leuningen 186 42 Binnenwandafwerkingen 187 43 Vloerafwerkingen 188 45 Plafondafwerkingen 190 47 Dakafwerkingen 191 70 Algemeen 192 90 Terrein 194 Scholen 196 11 Bodemvoorzieningen 196 13 Vloeren op grondslag 197 16 Funderingsconstructies 198 17 Paalfunderingen 199 21 Buitenwanden 200 22 Binnenwanden 204 23 Vloeren 208 24 Trappen en hellingen 210 27 Daken 211 28 Hoofddraagconstructies 212 31 Buitenwandopeningen 214 32 Binnenwandopeningen 217 34 Balustrades en leuningen 218 42 Binnenwandafwerkingen 219 43 Vloerafwerkingen 220 45 Plafondafwerkingen 222 47 Dakafwerkingen 223 70 Algemeen 224 90 Terrein 226 Vrijstaande woningen 228 11 Bodemvoorzieningen 228 13 Vloeren op grondslag 229 16 Funderingsconstructies 230 17 Paalfunderingen 231 21 Buitenwanden 232 22 Binnenwanden 234 23 Vloeren 236 24 Trappen en hellingen 238 27 Daken 240 31 Buitenwandopeningen 242 32 Binnenwandopeningen 244 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten 5
Inhoudsopgave 33 Vloeropeningen 245 34 Balustrades en leuningen 246 37 Dakopeningen 247 42 Binnenwandafwerkingen 248 43 Vloerafwerkingen 250 45 Plafondafwerkingen 251 47 Dakafwerkingen 252 73 Vaste keukenvoorzieningen 254 76 Vaste opslagvoorzieningen 255 90 Terrein 256 Twee-onder-één-kap woningen 258 11 Bodemvoorzieningen 258 13 Vloeren op grondslag 259 16 Funderingsconstructies 260 17 Paalfunderingen 261 21 Buitenwanden 262 22 Binnenwanden 264 23 Vloeren 266 24 Trappen en hellingen 268 27 Daken 270 31 Buitenwandopeningen 272 Tussenwoningen 274 11 Bodemvoorzieningen 274 13 Vloeren op grondslag 275 16 Funderingsconstructies 276 17 Paalfunderingen 277 21 Buitenwanden 278 22 Binnenwanden 280 23 Vloeren 282 24 Trappen en hellingen 284 27 Daken 286 31 Buitenwandopeningen 288 Gestapelde woningen 289 11 Bodemvoorzieningen 289 13 Vloeren op grondslag 290 16 Funderingsconstructies 291 17 Paalfunderingen 292 21 Buitenwanden 294 22 Binnenwanden 296 23 Vloeren 300 24 Trappen en hellingen 302 27 Daken 304 28 Hoofddraagconstructies 306 31 Buitenwandopeningen 307 Historische woongebouwen, twee-onder-één-kap en eindwoning 308 11 Bodemvoorzieningen 308 13 Vloeren op grondslag 309 16 Funderingsconstructies 310 17 Paalfunderingen 311 21 Buitenwanden 312 22 Binnenwanden 314 23 Vloeren 316 24 Trappen en hellingen 317 27 Daken 318 31 Buitenwandopeningen 320 6 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten
Inhoudsopgave Historische woongebouwen, vrijstaande woning 321 11 Bodemvoorzieningen 321 13 Vloeren op grondslag 322 16 Funderingsconstructies 323 17 Paalfunderingen 324 21 Buitenwanden 325 22 Binnenwanden 326 23 Vloeren 328 24 Trappen en hellingen 329 27 Daken 330 31 Buitenwandopeningen 332 32 Binnenwandopeningen 333 33 Vloeropeningen 334 34 Balustrades en leuningen 335 37 Dakopeningen 336 42 Binnenwandafwerkingen 337 43 Vloerafwerkingen 338 45 Plafondafwerkingen 339 47 Dakafwerkingen 340 73 Vaste keukenvoorzieningen 341 76 Vaste opslagvoorzieningen 342 90 Terrein 343 Bijgebouwen, aangebouwd 344 11 Bodemvoorzieningen 344 13 Vloeren op grondslag 345 16 Funderingsconstructies 346 17 Paalfunderingen 347 21 Buitenwanden 348 22 Binnenwanden 350 23 Vloeren 351 24 Trappen en hellingen 352 27 Daken 353 31 Buitenwandopeningen 354 Bijgebouwen, vrijstaand 356 11 Bodemvoorzieningen 356 13 Vloeren op grondslag 357 16 Funderingsconstructies 358 17 Paalfunderingen 359 21 Buitenwanden 360 23 Vloeren 362 24 Trappen en hellingen 363 27 Daken 364 31 Buitenwandopeningen 366 42 Binnenwandafwerkingen 368 43 Vloerafwerkingen 369 45 Plafondafwerkingen 370 47 Dakafwerkingen 371 Serres, aanbouw 372 11 Bodemvoorzieningen 372 13 Vloeren op grondslag 373 16 Funderingsconstructies 374 17 Paalfunderingen 375 21 Buitenwanden 376 23 Vloeren 378 27 Daken 379 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten 7
Toelichting gni thc i 28 Hoofddraagconstructies 380 31 Buitenwandopeningen 381 32 Binnenwandopeningen 382 42 Binnenwandafwerkingen 383 43 Vloerafwerkingen 384 45 Plafondafwerkingen 385 47 Dakafwerkingen 386 Kelder 387 11 Bodemvoorzieningen 387 16 Funderingsconstructies 388 Dakkapel 389 37 Dakopeningen 389 Hotels 390 11 Bodemvoorzieningen 390 13 Vloeren op grondslag 391 16 Funderingsconstructies 392 17 Paalfunderingen 393 21 Buitenwanden 394 22 Binnenwanden 396 23 Vloeren 400 24 Trappen en hellingen 402 27 Daken 404 28 Hoofddraagconstructies 406 31 Buitenwandopeningen 408 32 Binnenwandopeningen 411 34 Balustrades en leuningen 412 42 Binnenwandafwerkingen 413 43 Vloerafwerkingen 414 45 Plafondafwerkingen 416 47 Dakafwerkingen 418 70 Algemeen 420 90 Terrein 422 Historische woongebouwen, tussenwoning 424 11 Bodemvoorzieningen 424 13 Vloeren op grondslag 425 16 Funderingsconstructies 426 17 Paalfunderingen 427 21 Buitenwanden 428 22 Binnenwanden 430 23 Vloeren 432 24 Trappen en hellingen 433 27 Daken 434 31 Buitenwandopeningen 436 l eot 8 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten
Bouwkundig werk Winkels 21 Buitenwanden Vliesgevel Aluminium vliesgevel met HR++-glas. Uitgangspunten Nieuwbouw: aanbrengen vliesgevel inclusief systeemsteiger. Sloop: slopen van de vliesgevel. Preventief onderhoud: reinigen van de vliesgevel met hoogwerker. Omschrijving Materiaal Uitvoering Specificatie Kosten per m 2 Reserveringskosten per m 2 per jaar Nieuwbouw Sloop Preventief Correctief Vervanging Binnenspouwblad Buitenspouwblad Kalkzandsteen M 100/2410 43,80 18,20 L 100 45,30 18,30 V 100/298 53,30 18,30 Baksteen WF 70,90 18,25 Betonsteen 290 x 100 x 190 mm 52,- 18,30 MF 64,75 18,25 Baksteen WF Tot 500 m 2 104,- 17,30 1,63 Vanaf 500 m 2 97,25 15,55 1,63 Betonsteen MF Tot 500 m 2 101,- 18,25 5,58 Vanaf 500 m 2 94,35 16,40 5,58 Vliesgevel Aluminium BLHR ++glas Tot 500 m 2 464,- 12,50 3,85 Vanaf 500 m 2 452,- 11,60 3,85 ZWHR ++glas Tot 500 m 2 466,- 12,50 3,85 Vanaf 500 m 2 454,- 11,60 3,85 ZRHR ++glas Tot 500 m 2 504,- 12,50 3,85 Vanaf 500 m 2 493,- 11,60 3,85 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten 129
t t l Bouwkundig werk se i cur ne snocsgni l ategneknetso rednuf 61K Hotels 16 Funderingsconstructies Balken en poeren Funderingsbalken 450 x 600 mm, funderingspoeren 450 x 1.200 x 1.000 mm, werkvloer beton C12/ 15, wapening FeB 500 HWL balken 50 kg/m 3 en poeren 100 kg/m 3, beton C20/25. Uitgangspunten Nieuwbouw: aanbrengen werkvloer, aanbrengen wapening, bekisten en ontkisten halfsysteembekisting, storten beton exclusief kraankosten. Stroken, poeren en metselwerk Funderingsstroken 600 x 250 mm, werkvloer bouwfolie, beton C20/25, wapening FeB 500 HWL 35 kg/m 3, metselwerk kalkzandsteenblokken M 100/240 tot peil. Funderingsstiepen 300 x 300 x 500 mm, beton C20/25, wapening FeB 500 HWL 80 kg/m 3. Uitgangspunten Nieuwbouw: bekisten en ontkisten traditionele bekisting, aanbrengen werkvloer, aanbrengen wapening, storten beton exclusief kraankosten, metselwerk kalkzandsteenblokken. Liftput Werkvloer beton C12/15, vloer en schacht beton C20/25, wapening FeB 500 HWL 80 kg/m 3. Uitgangspunten Nieuwbouw: aanbrengen werkvloer, bekisten en ontkisten liftput traditionele bekisting, aanbrengen wapening, repareren betonoppervlak met reparatiemortel, storten beton exclusief kraankosten. Onderdeel Uitvoering Eenheid Kosten per eenheid Reserveringskosten per eenheid per jaar Balken en poeren 1 bouwlaag m 2 45,10 2 bouwlagen m 2 49,50 3 bouwlagen m 2 53,50 Vanaf 4 bouwlagen m 2 59,25 Stroken, poeren en metselwerk 1 bouwlaag m 2 52,35 2 bouwlagen m 2 66,10 Liftput Dubbel stuk 4.210,- Enkel stuk 2.745,- Nieuwbouw Sloop Preventief Correctief Vervanging 392 Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten
l l Bouwkundig werk negni l rednuf ategneknetso aap 71K Hotels 17 Paalfunderingen Prefab betonpalen Prefab betonnen heipaal met voorgespannen wapening. Uitgangspunten Nieuwbouw: aan- en afvoer heistelling, heiwerk en koppensnellen. Schroefmortelpalen Schroefmortelpaal. Uitgangspunten Nieuwbouw: aan- en afvoer heistelling, heiwerk. Omschrijving Lengte in m Aantal bouwlagen Kosten per m 2 Reserveringskosten per m 2 Prefab betonpalen 5 1 10,70 2 16,85 3 17,55 4-10 23,40 Vanaf 10 34,95 9 1 12,85 2 21,45 3 24,35 4-10 31,65 Vanaf 10 47,80 13 1 17,60 2 29,60 3 33,55 4-10 41,90 Vanaf 10 63,95 Schroefmortelpalen 5 1 13,50 2 18,90 3 19,25 4-10 22,90 Vanaf 10 27,60 9 1 19,70 2 28,15 3 30,80 4-10 37,90 Vanaf 10 46,35 13 1 25,95 2 37,40 3 42,30 4-10 52,90 Vanaf 10 65,10 Nieuwbouw Sloop Preventief Correctief Vervanging Bouwkundig werk, Kostenkengetallen Bouwprojecten 393