TE KOOP Guillaume Franquinetstraat 8 6136 HR Sittard Op loopafstand van het centrum is in de Baandert deze leuke hoekwoning gelegen met vaste trap naar zolderkamer en geheel omsloten achtertuin met separate achterom en separaat aan de achterzijde gelegen garage. * Perceel: 318 m² * Wonen: ca. 115 m² * Inhoud: ca.365 m³ * Bouwjaar: 1960 Vraagprijs 189.000,- k.k.
Guillaume Franquinetstraat 8 Sittard Souterrain : Provisiekelder (ca. 9 m²). Begane grond: Ruime hal/entree met tegelvloer, meterkast en halfhoog betegeld toilet. Rechte woonkamer (ca. 30 m²) met laminaatvloer, houtkachel en dubbel openslaande tuindeuren naar overdekt terras. Gesloten eetkeuken ( ca. 13 m² ) met tegelvloer en een moderne opstelling voorzien van diverse apparatuur ; o.a. koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en toegangsdeur tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Slaapkamer 3: ca. 13 m² Moderne, betegelde badkamer (ca. 5 m²) met ligbad - douche combinatie, tweede toilet, badmeubel met vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar zolderverdieping met bergzolder (ca. 9 m²) met o.a. standplaats cv installatie. Zolderkamer (ca. 15 m²) met groot dakraam. Tuin : Geheel omsloten, op het Westen gelegen ruime achtertuin met terrasoverkapping, terras, graszoden en separate achterom. Garage : Separaat aan de achterzijde gelegen (ca. 15 m²) met nieuw dak en vernieuwde garage poort. Voor de garage is een ruime oprit gelegen. Algemeen : Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; Woning is geheel voorzien van houten kozijnen ; Woning is deels voorzien van rolluiken ; Hoofddak van de woning is geheel vernieuwd (Unidek, 2005) Dak garage (2005) CV-combi-installatie ( eigendom / 2000 ).
Guillaume Franquinetstraat 8 Sittard
Guillaume Franquinetstraat 8 Sittard Objectgegevens Soort object: Ligging : Bouwjaar: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceel: Aantal slaapkamers : Garage : Aanvaarding : Hoekwoning Op loopafstand van het centrum Circa 1960 ca. 365 m³ ca. 115 m² ca. 318 m² 3 (4e op zolder) Ja In overleg Alle maten betreffen circa maten en aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging
Plattegrond
Kadastrale kaart
Informatie KenT Makelaars Limburg Professionele ondersteuning Bij KenT makelaars Limburg kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van woning- en nieuwbouwmakelaardij. Tot de activiteiten van ons kantoor behoort ook de financiële dienstverlening en taxaties. Deskundige specialisten adviseren u op het gebied van: - verkoop van woningen - aankoopbegeleiding - taxaties van woningen - nieuwbouw - huur en verhuur - hypotheken Makelaar Abonnement Makelaars abonnement voor 75,- per maand. Bespaar 2000,- á 3000,- op uw makelaarscourtage. U doet alleen iedere 1e bezichtiging zelf. Flexibel en snel afspraken inplannen. Zekerheid met een VBO Makelaar Wij zijn ervan overtuigd dat wij onze onderhandelingscourtage altijd terugverdienen en u hebt de zekerheid, dat u niet te duur koopt en dat uw nieuwe woning verkregen wordt met de zekerheid van kennis, expertise en ervaring van professionele VBO Makelaars. Wij werken met de Algemene Consumentvoorwaarden, opgesteld in samenwerking met Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Verkopende makelaar Patrick Wiegerinck ( Register makelaar/taxateur ) patrick@kent-makelaars.nl M : +31 6-54297946 Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons dan een e mail, bel of schrijf ons. KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234 6136 AE Sittard Telefoon: 046-4007533 info@kent-makelaars.nl www.kent-makelaars.nl