- Vraagprijs 170.000 Kosten Koper
Omschrijving - Op een mooie en rustige locatie aan de rand van de wijk De Maandereng staat deze goed onderhouden en keurig verzorgde uitgebouwde tussenwoning met 2 stenen bergingen. Door zijn rustige ligging met veel parkeerruimte voor de deur, de afgesloten tuin op het Zuiden en zijn ruimte is dit de ideale woning voor de starter of een jong gezin. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, bioscoop, ziekenhuis, sportvelden, openbaar vervoer, intercity station en uitvalswegen liggen op korte afstand. De woning heeft isolatievoorzieningen en volledig dubbele beglazing. De heerlijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een groot terrasscherm en een 2e stenen berging. Inhoud ca. 320 m3, kavelopp. 131 m2, achtertuin 57 m2, bouwjaar 1984, begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en de verdieping heeft een laminaatvloer. Begane grond: uitgebouwde entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een deur naar de tuin, trapkast, open keuken met luxe lichte keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combi-oven, en vaatwasser. Zowel voor als achter is er een stenen berging. 1e verdieping: overloop, 2 woningbrede slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met dakraam (dakkapel mogelijk), veel bergruimte en kastenwand en de luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, badmeubel, wandcloset en design radiator. 2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap naar de overloop, was/stookruimte met dakraam, plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en cv opstelling (AWB Thermo HR) en de 3e slaapkamer. 3e verdieping: vliering bereikbaar met een vlizotrap. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs 170.000 Kosten Koper
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1984 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 320 m 3 Perceeloppervlakte 126 m 2 Woonoppervlakte 120 m 2 Woonkamer 0 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 4 (waarvan 3 slaapkamers) 0 m² 0 m² Externe bergruimte 14 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Aan rustige weg, in woonwijk n.v.t. Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Geen garage
Schuur / berging Servicekosten Vrijstaand steen per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin 10 m 6 m Zuid Verzorgd
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6717 NX Provincie Gelderland Locatiekaart
Foto s
Foto s
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6717 NX Gemeente Gld Sectie / Perceel D 5729 Oppervlakte 126 m 2 Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Begane grond 2d Begane grond 3d
Verdieping 2d Verdieping 3d
Zolder 2d Zolder 3d
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.
Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.