EEN UITGAVE VAN HET TECHNISCH BUREAU AFBOUW EN BEDRIJFSCHAP AFBOUW 77 e jaargang nr. 4 2014, september, verschijnt 1x in de twee maanden. Informatie over: afbouw en afwerking in de nieuwbouw, renovatie en restauratie. ROCK- & RAVEPROOF MEEDENKEN LOONT CREATIEF MET STUC
Boek meer Succes met de Cement Toppers van Knauf Knauf cementgebonden pleisters Altijd een succesnummer! Volledige ondersteuning met garantie Topkwaliteit Geen risico Mooi eindresultaat www.knauf.nl
Mebest wants you! Door: Jan Willem Kommer Meestal verkondig ik hier iets. Een mening, een kijk op hoe dingen gaan in de wereld, in de bouw, in de afbouw. Dit keer doe ik het eens anders. Ik heb namelijk een vraag te stellen. Aan u. We gaan een lezersonderzoek doen. Zou u daar aan willen meewerken?. Ik zal u uitleggen waarom ik dat vraag. We maken Mebest voor u, de lezer. U bent alleen niet alleen, u bent met twintigduizend. En dat niet alleen. U bent architect, vloerenlegger, docent, bouwkundig ingenieur bij een gemeente, stukadoor, plafondmonteur, aannemer, projectontwikkelaar, gebouwbeheerder bij een woningcorporatie of iets anders wat u me de afbouw in contact brengt. Oftewel, u bevindt zich in een zeer gemêleerd gezelschap. Dat maakt het onmogelijk om Mebesten te maken die u allemaal elke keer weer in één adem van A tot Z uitleest. Want wat u interessant vindt om te lezen, dat laat een andere lezer wellicht volledig koud. Evengoed willen we u allen zo goed mogelijk bedienen met Mebest. Daarvoor is het wel nodig om te weten wat u precies van het blad verwacht. Vandaar een lezersonderzoek waarin we u gaan vragen om uw mening over het blad, de inhoud, de onderwerpen, de diepgang, de invalshoeken; ga zo maar door. Omdat we graag van u willen horen of we nog op het juiste spoor zitten. En ook wat we volgens u anders zouden kunnen doen om Mebest verder te verbeteren. Wilt u ons helpen Mebest (nog) beter te maken? Stuur dan een mailtje naar mebest@tbabouw.nl en laat ons weten hoe we u telefonisch en via email kunnen bereiken. Alvast bedankt! Zo n lezersonderzoek doen we hooguit één keer in de vijf jaar. Het liefst horen we vaker van u wat u van de artikelen vindt, en van Mebest in zijn geheel. Daarvoor denken we aan een lezerspanel dat ons regelmatig feedback geeft. Hoe dat er precies moet gaan uitzien kan ik nog niet zeggen. Het zal ook van het lezersonderzoek afhangen. Insteek is in ieder geval dat het u niet teveel tijd kost om ons te helpen de vinger aan de pols te houden. Interesse om deel te nemen aan het lezerspanel? Ook dat kunt u ons via mebest@tbafbouw.nl laten weten. Fijn als u ons wilt helpen! Het is wel handig als u in uw mail aangeeft of u dat via het lezersonderzoek wilt doen of via het panel. Allebei mag natuurlijk ook. MEBEST september 2014 3
Informatie over Afbouw en afwerking in de nieuwbouw, renovatie en restauratie. 77 e jaargang nr. 4 2014, september In dit nummer Hedon: hufterproof en soundproof eyecatcher Rockers en ravers kunnen er tekeer gaan wat ze willen, Hedon kan ze hebben. De poptempel van Zwolle is compleet vernieuwd, groter geworden, mooier geworden en here to stay dankzij een zeer slimme en robuuste afwerking. En de buren? Die horen er niets van. Pagina 6 Daalsesingel: razendsnel teken- en rekenwerk Steeds vaker krijgen afbouwers de ruimte om hun expertise in te brengen. De renovatie van kantoor Daalsesingel was zo n project. Prachtig concepten van de architect, vakkundig ingevuld door de afbouwer. Een professioneel stuk werk, ondersteund door uiterst effectieve software. Pagina 16 Shoe & More: schoenenwinkel en stucshowroom ineen Wie appelen vaart die appelen eet. Dus als je vader stukadoor is dan is het niet zo gek dat je nieuwe schoenenwinkel op een bijzondere manier wordt afgewerkt. Pagina 26 4 MEBEST september 2014
en verder... 36 Mebest Kort (Dek)vloerenboek opnieuw gedrukt 36 36 37 37 38 38 39 39 40 40 Nieuw! IntrySys online software voor de stukadoor Gyproc SoundBloc ook voor plafond en vloer Bouwzone Renovatiebeurs focust op renovatieoplossingen per bouwdeeel Nieuw van Vedafeu: brandwerende voegafdichting BRISboei: snel de juiste wettten en regels vinden voor gebouwbeheer Swiss One 3 in 1 veiligheidsbril voor iedere werksituatie Coprox Dual Coat: waterdicht en decoratief in één MultiGips lanceert nieuwe Nederlandse website Sigma Coatings introduceert dampopen gevelverf op basis van sol-silicaat Licht zwaargewicht: Blåkläder Cordura Nyco De eerste druk was snel uitverkocht maar de vraag naar het (dek)vloerenboek bleef. Vandaar dat deze vloerenbijbel opnieuw is gedrukt. Pagina 35 42 Adverteerdersindex 42 Colofon MEBEST september 2014 5
HEDON: HUFTERPROOF & SOUNDPROOF EYECATCHER Het nieuwe Hedon, een stoere rocktempel. 6 MEBEST september 2014
Stoer en degelijk kan ook gewoon heel mooi zijn; dat bewijst Hedon. Na bijna een jaar lang verbouwen is het poppodium in Zwolle begin 2014 weer open gegaan. Een half jaar in gebruik alweer dus, maar dat zie je er niet aan af. Habovo Groep heeft voor een aantal zeer goede én fraaie hufterproof afwerkingen gezorgd. Tekst: Jan Willem Kommer Fotografie: Henk van der Veen MEBEST september 2014 7
Aanvankelijk zou alleen de lounge worden afgewerkt met een Italiaanse pleister. Uiteindelijk is er het dubbele van dat aantal vierkante meters afgewerkt met een veritaliaanste Innovance. Onvoldoende hufterproof, dus niet geschikt voor deze ruimte De stad van Herman Brood Gaat het om pophistorie dan denk je niet in eerste plaats aan Zwolle. Maar het is wel de geboorteplaats van een van Nederlands meest spraakmakende muzikanten: Herman Brood. Het is dus niet zo gek dat in de hal van Hedon een bronzen buste van Brood te vinden. Ongetwijfeld heeft hij er ook in levende lijve rondgelopen en opgetreden. Niet in het huidige Hedon, maar in de concertzaal waarmee in 1973 werd afgetrapt. Een paar jaar later immers richtte Herman Brood zijn Wild Romance op, en waar kun je dan een beter podium vinden dan in je geboortestad? Met hits als Saturday Night en Still Believe zette de band zich in rap tempo op de kaart. Het kan zo maar zijn dat Hedon al snel te klein werd voor de rijzende ster. De wat bekendere bands komen nu eenmaal niet naar zalen met een beperkte capaciteit. Capaciteitsvergroting In 1996 verhuisde Hedon naar gebouw De Branie, aan de rand van het stadscentrum. Daar kreeg het een concertzaal die aan zo n 500 bezoekers plaats bood. Ook dat bleek op termijn niet genoeg voor sommige acts die Zwolle wel graag zou verwelkomen. Vandaar dat tot uitbreiding werd besloten. In het voorjaar van 2013 begon 8 MEBEST september 2014
Coating had hier geen schijn van kans gehad, de Nicocyl tegels van gerecycled PVC zijn veel beter bestand tegen het geweld van een swingende feestende menigte. Hedon aan een ingrijpende verbouwing. Anno 2014 heeft het poppodium een grote zaal waar 850 bezoekers in kunnen en een kleine zaal die plaats biedt aan 200 man. Daarnaast zijn er 7 oefenruimtes waar niet alleen bandjes repeteren maar waar ook het conservatorium en een artiestenopleiding gebruik van maken. Voor de optredende artiesten zijn er diverse kleedkamers en een backstageruimte, compleet met keuken. Verder is er nog een ruime lounge en zijn er kantoorruimtes. De verbouwing heeft zo n driekwart jaar in beslag genomen. Het overgrote deel van de afbouw is gedaan door twee bedrijven uit de Habovo Groep uit IJsselmuiden; Nicon Vloeren deed de vloeren, van dekvloeren tot en met stoffering en Habovo Afbouw het stukadoorswerk en de gevelisolatie en afwerking. Gewijzigd plan Het was de bedoeling dat Nicon Vloeren in het hele pand nieuwe cacliumsulfaat gietdekvloeren zou aanbrengen. De verbouwing liep echter continu achter op het schema. Daardoor is er voor gekozen om de oude dekvloeren te laten liggen. Waar wel nieuwe dekvloeren moesten komen, betrof het ruimtes van zo n 70 tot 100 m 2, en daar moesten de vloeren gefaseerd worden gelegd. Als je een aantal keren moet komen MEBEST september 2014 9
10 MEBEST september 2014
De nieuwe grote zaal van Hedon, klaar voor een feestje.
Zeven oefenruimtes in één gebouw, dan is zorg voor akoestiek en geluidsisolatie van het grootste belang. Een volledig ontkoppelde vloer is dan geen overbodige luxe. Die ondergrond was niet erg strak voor een relatief kleine vloer, dan heeft het geen zin om met calciumsulfaat gietdekvloeren te werken, zegt Leon van de Bogaert, projectleider van Nicon Vloeren. We hebben dus alle nieuwe dekvloeren uitgevoerd in zandcement. De oude dekvloeren hebben we geëgaliseerd. Nicon Vloeren deed dat met mobiele menginstallaties waarmee de mortel op de werkplaats kon worden aangemaakt en naar de betreffende ruimte worden gepompt. Het egaliseren hebben we ook met een vrachtwagen met pompinstallatie gedaan. Dan kun je in één keer 15 ton egaline naar binnen draaien. Stoere tegel In de grote zaal is alleen op het 150 m 2 grote podium een nieuwe dekvloer aangebracht, de betonvloer van de zaal zelf heeft Nicon Vloeren geëgaliseerd. Het bedrijf uit IJsselmuiden beklede beide vloeren met de robuuste dikke Nicocyl tegel. Achterin de grote zaal is een stalen balkon gemaakt waar ook nog een flinke lading publiek op kan. Het balkon heeft verschillende niveaus zodat iedereen zicht op het podium heeft. De vloeren, de trapjes en de opstaande randen zijn eveneens met de Nicocyl tegel bekleed. In eerste instantie zou er een epoxycoating op het staal komen, zegt Leon van den Bogaert. Dat is echter onvoldoende hufterproof, dus niet geschikt voor het gebruik van deze ruimte. Daarom hebben we dit als alternatief voorgesteld. De tegels kunnen wel tegen een stootje, ze zijn gemaakt van gerecycled PVC. Ze zijn 49 bij 49 cm groot en 1 cm dik, voorzien van een vellingrandje 12 MEBEST september 2014
en aan elkaar gelijmd. De naden zijn waterdicht gemaakt door er een kunststofveter in te smelten. Zo kan de vloer met een hogedrukspuit worden gereinigd. Broodnodige droogtijdversnellers De tegels zijn verlijmd met de ondergrond. Die was niet erg strak, zegt Leon van de Bogaert. Hij bestaat uit platen van 1,5 bij 2 meter die aan elkaar zijn gelast. De lasnaden hebben we vlak gemaakt door ze te slijpen maar dan nog was het nodig om te egaliseren. Voor de vloer in de zaal gebruikten we een cementgebonden egalisatie maar het balkon hebben we met een epoxy gedaan, vanwege het uitzettingscoëfficiënt van staal. Wordt staal warm dan zette het geheid uit. Het borstbeeld van Herman Brood voor de unieke Innovancewand. Een bijzonder mens verdient immers een bijzonder decor. Heb je geen of een minder flexibele egalisatie gebruikt, dan komen de tegels los te liggen. Ook alle nieuwe zandcementdekvloeren zijn van een flexibele egalisatielaag voorzien. Egaliseren was nodig in verband met de linoleum- en de PVC-vloerbedekkingen die zijn gelegd. En flexibiliteit was gewenst omdat Nicon Vloeren vanwege de tijdsdruk droogtijdversnellers moest gebruiken. Droogtijdversnellers hebben geen invloed op de sterkte van de vloer. Wel kunnen er eventueel haarscheurtjes ontstaan. Dat ondervang je door een flexibel egalisatieysteem aan te brengen. Ontkoppelde dekvloeren De artiesten van Hedon kunnen zich laten verzorgen in een backstageruimte met een professionele keuken. De zandcementdekvloer in de keuken is op afschot gelegd en voorzien van een afvoergoot en een epoxyvloer. Diezelfde epoxyvloer ligt ook in de douches en de toiletten. Van de zes oude oefenruimtes die Hedon had, zijn er twee verdwenen. Maar omdat er drie nieuwe oefenruimtes zijn bijgekomen, heeft Hedon toch meer te bieden aan bandjes, conservatorium en artiestenopleiding dan voorheen. In alle oefenruimtes liggen ontkoppelde dekvloeren. In de oude ruimtes kon Nicon Vloeren volstaan met egaliseren en linoleum leggen. In de drie nieuwe ruimtes moest het hele pakket nog worden aangebracht. Op de uitgevlakte betonvloeren is een zandcementdekvloer gelegd. Daarop is een isolatielaag aangebracht waarop vervolgens weer een zandcementdekvloer is gekomen. Die is weer geëgaliseerd en voorzien van een linoleum vloerbedekking. De dekvloeren zijn losgehouden van de wanden. Het totale pakket is zo n 14 cm dik. Het moest wel netjes worden, maar vooral niet steriel MEBEST september 2014 13
Harder en goedkoper Naast Nicon Vloeren heeft ook een ander bedrijf van de Habovo Groep aan Hedon gewerkt; Habovo Afbouw verzorgde onder meer het stukadoorswerk. Voor veel bestaande ruimtes kwam dat neer op het repareren, overpleisteren en sausen van de wanden. Veel interessanter was de afwerking van de wanden in de nieuwe delen. De architect had voor de wandafwerking van de lounge een Italiaanse pleister voorgeschreven, maar dat dreigde te duur te worden. Samen met Strikolith bedacht Habovo Afbouw een alternatief. We zijn aan de slag gegaan met Innovance, zegt Roel Tromp van Habovo. Dat is een keiharde pleister die ook in gevangenissen en dergelijke wordt gebruikt. Hier hebben we hem op een Artiesten kunnen zich een heerlijk maal laten bereiden door een professionele kok. De keuken zou niet misstaan in een restaurant, tot en met de goed reinigbare vloer aan toe. vergelijkbare manier opgebracht als je met de meeste Italiaanse pleister doet, in twee lagen en in verschillende tinten. Eerst een laag Innovance, dan afgepleisterd met Innovance Top. Opdracht uitgebreid Het alternatief bleek een schot in de roos. De Innovance-afwerking voldeed zo goed en was zoveel goedkoper dan de voorgeschreven afwerking dat Habovo Afbouw er uiteindelijk veel meer wanden mee heeft kunnen doen dan alleen die van de lounge. Ook de wanden in de grote zaal zijn met de knoertharde pleister afgewerkt, en zelfs een plafond. En dat allemaal zonder dat het de opdrachtgever meer kostte. Roel Tromp: We hebben dit weliswaar samen met Strikolith bedacht, maar de architect speelde hier een heel belangrijke rol in. Hij had voor ogen hoe het er moest komen uit te zien. En we hebben alle ruimte gekregen om mee te denken en met alternatieve oplossingen te komen. Levendig en zwart Habovo Afbouw heeft ook de nieuwe gevel van Hedon gedaan. De ondergrond bestaat uit deels kalkzandsteen en deels houtskeletbouw. De architect had twee in het oog springende wensen met betrekking tot de afwerking. De gevel moest een levendig uiterlijk krijgen en hij moest zwart zijn. Aanvankelijk zou dat met een geventileerd systeem worden gerealiseerd, maar na overleg met Strikotherm is er toch voor gekozen om de delen houtskeletbouw te beplakken met isolatiemateriaal. Op de HSB-wanden, die van binnen al geïsoleerd waren, volstond een laag EPS van 50 mm. Op de kalkzandsteen ondergrond is 140 mm aangebracht. Een levendig uiterlijk realiseren was niet al te lastig, daar heeft Habovo Afbouw een grove minerale mortel van Strikolith voor gebruikt. De architect speelde hier een heel belangrijke rol in 14 MEBEST september 2014
Die was er echter niet in zwart, zodat hij zwart gesausd moest worden. Dat zou alleen wel risico s met zich meebrengen. Zwart absorbeert immers de warmte, en te veel opwarming kan schades tot gevolg hebben. Strikolith had echter recent een soort koelverf ontwikkeld waarmee de gevel wel zwart gemaakt kon worden. Het is een heel dikke emulsie die wel iets weg heeft van bitumen, zegt Roel Tromp. Voor zover ik weet is dit het eerste project waar deze koelverf is toegepast. Stoere gevel De afwerking is aan de straatzijde op de onderste twee meter van de gevel aangebracht, daarboven is hij met metaal afgewerkt. Aan de kopse kanten is er maar een klein strookje metaal en heeft de pleister de overhand. Zeker aan de zijde waar ook nog een oud deel van de gevel te zien is, wordt duidelijk waarom de architect een levendige uitstraling wilde. Op die gevel hebben we een jaar of vijftien geleden krabpleister gezet. Het ziet er nog goed uit. De architect vond dat die krabpleister leeft. Dat wilde hij ook op de nieuwe gevel terugzien. Het moest wel netjes worden, maar vooral niet steriel. Ik denk dat we daar wel in geslaagd zijn! De gevel moest een levendig uiterlijk krijgen Poppodium Hedon Opdrachtgever: Gemeente Zwolle Architect: Ten Bras Westinga, Amersfoort Aannemer: Friso Bouwgroep, Sneek Vloeren: Nicon Vloeren, IJsselmuiden Stukadoorswerk en gevelisolatie: Habovo Afbouw, IJsselmuiden Gevel in zwart. MEBEST september 2014 15
De koven met de eiken Lambri panelen zorgen voor een opvallend accent naast de grote oppervlakken Rockfon Krios plafond. 16 MEBEST september 2014
DAALSESINGEL: RAZENDSNEL TEKEN- EN REKENWERK Een verouderd kantoorpand renoveren, het is geen vanzelfsprekende keuze. Het aanbod van nieuwere onderkomens is immers enorm. Maar het wordt anders wanneer zo n gebouw op een zeer gewilde locatie ligt, hartje Utrecht bijvoorbeeld. Daalsesingel 1 is compleet herontwikkeld, van beneden tot boven, van buiten en binnen. Minstens zo modern als het gebouw is geworden was de werkwijze van Plaza Totaalafbouw dat de systeemplafonds deed. Tekst: Jan Willem Kommer Fotografie: Plaza Totaalafbouw, Hans Nijs Herontwikkeling In het centrum van Utrecht is een indrukwekkende operatie aan de gang. Het verloederde en verouderde stationsgebied wordt opnieuw ingericht zodat het de fors gegroeide hoeveelheid reizigers en inwoners weer kan verwerken. Stationsgebied en oude centrum worden met elkaar verbonden en en passant krijgt de Catharijnebaan zijn oude naam weer terug, er komt weer water in de singel. Water in de singel betekent dat er bruggen moeten komen. Deze zomer is begonnen met de aanleg van de Paardenveldbrug, tussen Wijk C en de Daalsesingel. Vooruitlopend op de facelift van dat stukje Utrecht hebben Bouwfonds IM en IEF Capital hun kantoorpand aan de Daalsesingel 1 grondig laten opknappen door BFAS architectuur en stedenbouw uit Amsterdam. Medio april is de herontwikkeling van het vijf verdiepingen tellende gebouw afgerond Zeer goede BREEAM-score De buitenzijde van het voormalige ING-kantoor heeft een heel andere uitstraling gekregen. De oorspronkelijke plint - verhoogd, met trappen en veel harde materialen - is aanzienlijk vriendelijker geworden doordat er een groene border met planten is gemaakt. In het onderste deel van de gevel zijn grote glasplaten aangebracht wat ook MEBEST september 2014 17
De verdiepingen hebben een erg open karakter BFAS Architecten heeft het kantoorpand aan de Daalsesingel is aanzienlijk lichter gemaakt dan het was; een prettige werkplek. voor een veel rustiger beeld zorgt dan de oorspronkelijke puien. Het gebouw zal daardoor veel beter passen in het gebied wanneer dat opnieuw is ingericht. De veranderingen boven de plint springen minder in het oog. De gevel was rijkelijk voorzien van spiegelend glas. Dat heeft voor een groot deel plaats gemaakt voor transparanter glas waardoor het makkelijker is geworden om naar buiten te kijken. Het nieuwe glas isoleert ook veel beter. Samen met een aantal andere maatregelen heeft dat ervoor gezorgd dat de duurzaamheid van het gebouw zo goed is geworden dat het drie Breeam-sterren heeft gekregen; goed voor het certificaat very good. Ruimte om mee te denken De opvallendste veranderingen zijn vanaf de straatkant minder goed te zien. Elke verdieping is compleet gestript, alle tussenwanden en plafonds zijn eruit gehaald. Er zijn vides gemaakt en de ruimtes zijn opnieuw ingedeeld. De verdiepingen hebben een erg open karakter. De kleine hokjes zijn ingeruild voor transparantie doordat er veelvuldig gebruik is gemaakt van glazen wanden van Maas Afbouw. BFAS Architecten heeft opvallende plafonds bedacht; gevarieerd in hoogte en materiaal maar evengoed superstrak. Plaza Totaalafbouw monteerde de plafonds. Aannemer VBK-groep heeft ons er als co-maker bijgehaald, zegt Marc Zandvliet, eigenaar van het afbouwbedrijf uit Sassenheim. Dat had een aantal voordelen. Normaal gesproken ligt alles vast en krijg je de vraag om een prijs te maken. Nu kregen we het eerste concept dat de architect had gemaakt, de hoogte van het budget en de vraag wat we daar voor konden doen. Dat werkt 18 MEBEST september 2014
BFAS Architecten bedacht een prachtig concept, Plaza Totaalafbouw zorgde voor een complete werktekening van de plafonds. heel prettig want dan kun je naar producten zoeken die in het ontwerp en in het budget passen én waarvan je weet dat ze goed zijn en dat de jongens er graag mee werken. Strak beeld Het gros van wat Plaza Totaalafbouw monteerde was Rockfon Krios; 6000 m 2, in een verdekt uitneembare uitvoering. De witte tegel heeft een lichtreflectie van 86%. Samen het nieuwe transparantere glas op de gevel zorgt dat voor een aangenaam lichte werkomgeving. Er is gevarieerd in tegelgrootte, 60x 60 cm en 60 x 180 cm. Ook is gebruik gemaakt van de verschillende kantafwerkingen waarmee de Krios-tegels geleverd kunnen worden. Zo is een afwisselend beeld gecreëerd dat evengoed rustig blijft doordat het wel steeds hetzelfde type en kleur tegel is. Voor een veel opvallender accent in de plafonds zorgen de koven die Plaza Totaalafbouw maakte met eikenfineer Lambri-panelen. Een akoestische functie hebben ze niet, maar dat is dankzij het witte Rockfon-plafond ook niet nodig. De steenwol Krios-panelen hebben een hoge geluidsabsorptiewaarde, αw 0,95. Zeker in combinatie met de vloerbedekking levert dat voldoende demping op. Hedendaagse hulpmiddelen Aangezien de architect de plafonds niet tot in detail had uitgetekend, moest Plaza Totaalafbouw de complete indeling ervan maken; bandrasters, panelen, koven en zelfs de verlichting. De indeling hebben we gemaakt met behulp van CADCeil, zegt Marc Zandvliet. Vroeger deden we zoiets met de hand. Dan waren we minstens een dag aan het tekenen en rekenen geweest. MEBEST september 2014 19
Getransformeerd van een oud kantoor met kleine hokjes naar een modern en transparant pand. Gevarieerd in hoogte en materiaal, maar evengoed superstrak 20 MEBEST september 2014
MEBEST september 2014 21
Zeker met zoveel lichtlijnen en koven, en omdat elke verdieping anders was. Nu was het in 2 uur getekend én hadden we gelijk de uittrekstaat zodat we precies wisten hoeveel materiaal er nodig was. Het gebouw is voorzien van een duurzaam verlichtingssysteem, met aanwezigheidssensoren en daglichtafhankelijke regeling. Om vast te stellen hoe het in de verschillende ruimtes met de lichtinval zit zouden er nadat Plaza Totaalafbouw had getekend nog lichtmetingen worden gedaan. Daarom hebben we de lichtlijnen in eerste instantie globaal ingetekend. Toen duidelijk was waar alles precies zou komen, was het voor ons een fluitje van een cent om dat in de tekening aan te passen en het programma de plafonds definitief te laten uitrekenen. Waardevol advies Voor het plafond op de begane grond bleek die flexibiliteit ook uitermate handig. Daar moest een gipsplatenplafond in komen, maar op advies van Plaza Totaalafbouw is daar voor OWAplan gekozen. Marc Zandvliet: De entreehal moest heel licht worden, met veel glas. Er zou ook een stenen vloer in komen. Toen bleek dat er eigenlijk niet over de akoestiek was nagedacht heb ik een naadloos akoestisch plafond voorgesteld in plaats van het gipsplatenplafond. Het OWAplan plafond bleek niet in het budget te passen. Men vond de akoestische aanpassing echter zo belangrijk dat er ruimte in het budget werd gemaakt door op andere onderdelen wat in te leveren. Deze wijziging was nooit gebeurd als de aannemer ons niet als co-maker had ingeschakeld, Nu was het in 2 uur getekend Tegels op de vloer en veel glas, dat schreeuwde om een akoestisch plafond. Het naadloze OWAplan past perfect in het plaatje. (HN) 22 MEBEST september 2014
Geen zin om met bodemprijzen de aanbestedingsmarkt in te duiken Geen verdieping hetzelfde. aldus Mac Zandvliet. En zeker ook niet als we niet met een architect hadden gewerkt die zo flexibel was en ons de ruimte gaf om ideeën aan te dragen. Nu konden we onze expertise in zijn ontwerp inbrengen op het moment dat nog niet alles was vastgelegd. Geweldig om met zulke bedrijven samen te werken! Professionalisering Marc Zandvliet realiseert zich dat het niet bij elk project zo zal gaan als bij Daalsesingel. Je bent vaak afhankelijk van de aannemer of je meewerkend bent of dat de samenwerking op de traditionele manier gaat. Maar ik heb wel het idee dat er een omslag aan het plaatsvinden is. In ieder geval worden wij steeds vaker als een soort afbouwaannemer ingeschakeld. Gelukkig, want volgens mij heeft het geen zin om met bodemprijzen de aanbestedingsmarkt in te duiken. De eigenaar van Plaza Totaalafbouw is er van overtuigd dat het werken met software als CADCeil een bijdrage aan die kentering heeft geleverd. Het helpt je kwaliteit te leveren. We werken al jaren met tekenprogramma s, destijds van ARPA, later van Logitram en nu al weer een poosje met CADCeil. Daarmee kun je dus veel meer dan alleen tekenen. Als je een duidelijke tekening kunt laten zien van hoe het er uit kan komen te zien, heel nauwkeurig kunt rekenen en snel met accurate offertes kan komen, dan wekt dat veel vertrouwen bij klanten. MEBEST september 2014 23
Normaal gesproken kost het dagen om voor een aantal van zulke verdiepingen de plafonds te tekenen en uit te rekenen. Met moderne software als CADCeil is dat een fluitje van een cent. Geweldig om met zulke bedrijven samen te werken! Kantoorpand Daalsesingel Opdrachtgevers: Bouwfonds IM, Hoevelaken / IEF Capital, Amsterdam Architect: BFAS, Amsterdam Interieurarchitect: Fokkema & Partners, Delft Aannemer: VBK Groep, Hoorn Plafondmontage: Afbouw Plaza, Sassenheim Wandmontage: Afbouw Plaza, Sassenheim (gipsplaatwanden) / Maars Systeemwanden, Harderwijk (systeemwanden) CADCeil is een applicatie om modulaire plafondsystemen in ruimtes te tekenen en te berekenen. De applicatie draait in AutoCAD en in BricsCAD. CADCeil werkt dan ook met CAD-tekeningen, maar ook van pdf s of foto s kunnen onderleggers worden gemaakt waarmee het programma uit de voeten kan. Belangrijk is dat de maten bekend zijn. Het programma tekent ruimtes in. Dat kan met elk type modulair systeemplafond en elke tegelmaat. Ook modulaire elementen als verlichtingsarmaturen en ventilatieroosters kunnen eenvoudig in de tekening worden opgenomen. Vervolgens berekent CADCeil nauwkeurig hoeveel materiaal er netto nodig is, van tegels tot en met de hangers. Dat gebeurt zo efficiënt mogelijk; reststukken van de ene ruimte worden door de software zelf in een andere ruimte ingedeeld. Naast CADCeil heeft Bestek-44 ook CADWall ontwikkeld, voor het tekenen en berekenen van metalstudwanden. Vrijwel alle wanddiktes en opbouwen zijn in de applicatie opgenomen. Het systeem gaat wel uit van verticale beplating maar met een kleine aanpassing is het net zo eenvoudig om horizontaal beplate wanden uit te rekenen. Zowel CADCeil als CADWall kan gekoppeld worden met een ERP-software pakket zoals Handsoft. Door die koppeling kunnen de berekende hoeveelheden direct worden besteld. CADCeil en CADWall zijn ontwikkeld door Bestek-44 uit Berkel en Rodenrijs, de verkoop loopt via Gilde Software in Duiven. 24 MEBEST september 2014
(ADVERTORIAL) BEDRIJF IN BEELD Breng ideeën tot leven Jij brengt jouw ideeën en die van je klanten en eindgebruikers tot leven. Strikolith helpt je hierbij om woningen en gebouwen nog beter, mooier en duurzamer te maken. We delen onze kennis, inspireren en bieden een uitgekiend assortiment innovatieve systemen en producten op het gebied van gevel-, wand- en plafondafwerkingen. We denken in het groot om op individuele schaal het verschil te maken. Samen laten we zien hoe mooi duurzaam kan zijn Strikolith B.V. Lissenveld 9-13 Postbus 52 4940 AB RAAMSDONKSVEER Tel. +31 (0)162-514750 Fax. +31 (0)162-522483 0800-STRIKOLITH (0800-7874565) www.strikolith.com www.strikotherm.nl www.bofi mex.nl Al vanaf 1971 is Strikolith karakterbepalend in gevel-, wand- en plafondafwerkingen. In deze jaren heeft Strikolith zijn assortiment, op basis van innovaties en trends, altijd up-to-date gehouden. Het assortiment is op te splitsen in 3 hoofdgroepen: Strikolith, Strikotherm en Bofi mex. Het Strikolith assortiment kent een groot aantal decoratieve afwerkingen, die in vrijwel elke denkbare kleur geleverd kunnen worden. Voor elke smaak, trend of specifi eke toepassing heeft Strikolith een passend product in huis. Met Strikotherm beschikt Strikolith over een uitgebreid assortiment aan gevelisolatiesystemen en gevelafwerkingen. Strikolith heeft meer dan 35 jaar kennis en ervaring in gevelisolatie en is daarmee een van de meest ervaren partijen in Nederland. Sinds enkele jaren is Bofi mex ook onderdeel van Strikolith. Met Bofi mex heeft Strikolith de kennis en producten in huis, die gericht zijn op restauratie en herstel van alle soorten monumenten. Duurzaamheid Strikolith zal zich altijd willen onderscheiden door het leveren van duurzame afbouwoplossingen. Strikolith zet zich daardoor naast de bouwkolom in om de afstemming en onderlinge samenwerking tussen de verschillende projectpartijen te bevorderen. Klanten kunnen daarbij rekenen op deskundige begeleiding en advisering gericht op het bouwproces en de te behalen resultaten.
Shoe and More zit tegenwoordig in het centrum van Lunteren, in een ruime winkel met appartementen erboven. 26 MEBEST september 2014
SHOE & MORE: SCHOENENWINKEL EN STUCSHOWROOM IN ÉÉN Lunteren heeft er een hippe schoenenwinkel bij: Shoe & More. Wie echter geen zin heeft om schoenen uit te zoeken, kan er ook een tijdje doorbrengen met het bewonderen van het stucwerk. Stukadoor Reijer van Harten heeft namelijk alle registers opengetrokken om het pand een unieke uitstraling te geven. Dat is logisch, de winkel is van zijn dochter. Tekst: Jan Willem Kommer Fotografie: Henk van der Veen Jong en ondernemend Drie jaar lang stond het pand in de Dorpstraat in Lunteren leeg voordat Reinanda van Harten er haar Shoe & More opende. De Lunterse onderneemster had de schoenenzaak toen al wel, maar op een andere locatie. Ze had hem destijds, op 16-jarige leeftijd al, overgenomen van haar toenmalige werkgever. Het was echter een pand met een beperkte etalage en de locatie was ook niet echt ideaal te noemen. Dus toen ze het pand in de Dorpstraat na een periode van leegstand kon overnemen, hoefde de jonge onderneem- ster niet lang na te denken. Het is veel centraler gelegen dus je krijgt veel meer aanloop. En het heeft een grote etalage. Het nieuwe pand is ook veel ruimer dan de vorige winkel, daarom wilde Reinanda van Harten het vooral sfeervol ingericht hebben. Met een stukadoor als vader bleek dat niet zo n probleem. Logistieke stoelendans Er was wel wat logistiek geschuif nodig voor de nieuwe winkel kon worden geopend. Eerst werd de ene helft van het pand verhuurd aan een MEBEST september 2014 27