WELKOM BIJ CASALASDUNAS, UW NEDERLANDSTALIGE VASTGOED ADVISEUR AAN DE COSTA BLANCA CASALASDUNAS VOOR VERKOOP VERHUUR BEHEER 1
Uw Nederlandstalige makelaar, Spanje, Het land met zon en cultuur waar velen van ons zich permanent willen vestigen, of een graag een 2e woning willen aankopen voor eigen gebruik of om te verhuren. In beide gevallen is het belangrijk dat u goed geïnformeerd aan de zoektocht begint. CasaLasDunas is een onafhankelijke Nederlandse makelaar voor de Costa Blanca en Costa Ca lida. Wij kunnen u begeleiden bij het zoeken en kopen van uw ideale Spaanse woning. En dat allemaal in uw eigen taal. Uiteraard is het mogelijk dat u de droomwoning wel zelfstandig op uw pad bent tegen gekomen. Natuurlijk staan wij dan graag voor u klaar! Ons advies blijft ga niet op eigen houtje verder daar is de aankoop te belangrijk voor! Kies voor zekerheid door met een Nederlandstalige makelaar aangesloten bij MONDI belangen behartiging organisatie in zee te gaan. Zodra er overeenstemming is bereikt over de aankoopprijs zullen wij toezien op een correcte afwikkeling van het gehele traject. Een goed opgesteld koopcontract, het aanmelden bij de gemeente en andere overheden, het aanvragen bij nutsbedrijven. Ook zijn we inmiddels 15 jaar actief met het verhuren van woningen aan de Costa Blanca. Want hoe groot de crisis in de wereld ook is, het hele jaar door zijn er mensen die graag even de zon en de Spaanse cultuur willen opzoeken. Kortom, begeleiding van A tot Z. 2
Geleerd van de crisis? Investeer in iets tastbaars! Er is de laatste jaren, zowel in Europa als daarbuiten, veel veranderd door de crisis. De wereld is er voor iedereen dichterbij door gekomen. We hebben allemaal, overal ter wereld te maken (gehad) met inleveren, aanpassen en het bedenken van nieuwe toekomstplannen. Velen onder ons hebben ervan geleerd en denken nu wel twee keer na voordat we ons geld uitgeven. Ook zijn we veelal kritischer geworden en willen we waar voor ons geld en steken we ons niet meer zo gemakkelijk in de schulden. Tastbaar, waardevast en rendement We zoeken naar zekerheid en gaan er niet meer van uit dat die gouden tijden zomaar weer van vandaag op morgen terug komen. Toch willen we wat doen met onze spaarcenten. Op de bank zetten levert niet veel op. Men koopt liever een boot of een tweede woning, groot of klein, maakt niet uit. Als het maar tastbaar is, plezier oplevert, mogelijk waardevast is en rendement geeft. Men kan hier lang over nadenken maar stenen blijven dan de enige tastbare investering. De huizenmarkt herstelt zich langzaam maar zeker weer in de meeste landen, dus is nu het moment om een juiste stek te kiezen aangekomen. Wonen aan de Costa Blanca Een belangrijke rol hierbij speelt klimaat, gezondheid, afstand, cultuur en prijs. De Costa Blanca springt er dan al snel bovenuit. Binnen twee uur en vijftien minuten vliegen, bent u in een geheel ander klimaat, waar u met uw geld meer kunt doen dan in de meeste andere Europese landen. De Spanjaarden staan doorgaans open voor toeristen en wij als Nederlanders en Belgen voelen ons snel thuis in dit land. Het optimisme en het gemoedelijke van de gemiddelde Spanjaard geeft ons te denken hoe snel wij als Nederlanders en Belgen ontevreden zijn en klagen. Maar toch passen we ons ook heel snel aan en kunnen we genieten van de eenvoudige en warme Spaanse levensstijl. CasaLasDunas Wij - de familie van Let van uw Nederlandstalige makelaar aan de Costa Blanca CasaLasDunas - wonen en werken inmiddels meer dan 15 jaar aan deze prachtige kust en genieten van het leven. Ons sociale leven heeft zich verplaats naar Spanje en we kunnen het dan ook iedereen aanbevelen te overwegen om voor Spanje te kiezen. 3
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, Ruime keus De Costa Blanca is een van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Europa. Dankzij de prachtige landschappen, de infrastructuur, de mooie steden en de vriendelijke bevolking bezoeken veel toeristen deze omgeving. Het klimaat aan de Costa Blanca is een van de gezondste van Europa. Niet zo gek natuurlijk dat er veel overwinteraars zijn en er steeds meer mensen dromen om een tweede huis aan de Costa Blanca te bouwen. Grupo CLD beschikt over sleutel klare nieuwbouw woningen en nieuw te bouwen luxe villa s naar eigen wens te ontwikkelen op percelen aan de Noord en Zuid Costa Blanca. Onder Nederlandse begeleiding bespreken wij het gehele juridische en bouwkundige proces. Er is voldoende aanbod van grondstukken waarop uw droomhuis gebouwd kan worden. Of uw nieuwbouw vakantiewoning nou aan de Middellandse zee of liever landinwaarts gebouwd gaat worden, maakt het team van CasaLasDunas niet uit. U bouwt uw droomhuis en dat is belangrijk. Nieuwbouw heeft vele voordelen U bepaald zelf de indeling van uw villa Vrije keus in stijl & materialen 10 jaar bouwgarantie Volgens de laatste ecologische voorschriften. Vraag vrijblijvend naar meer informatie. Wij hebben reeds een aantal kant en klare offertes en villa's in aanbouw, maar over het algemeen bouwen wij uw droomhuis op maat op een specifiek door de klant uitgekozen grondstuk. 4
cld-913nb, V.A. 131.000,- De appartementen van Playa La Mata (8 hoog, 32 woningen per gebouw), fase 3 (A en B) zijn inmiddels vrijgegeven. De genoemde prijs is een vanaf prijs. Reserveer nu uw appartement in fase 3 met een spectaculair zeezicht: De juiste investering op een TOP locatie, slechts 100 meter lopend vanaf de bekende witte zandstranden van La Mata. De meeste appartementen beschikken over 2 slaapkamers en 2 badkamers en hebben een oppervlakte van ca. 70 m2. Een royaal gemeenschappelijk zwembad is uiteraard aanwezig. Een eigen parking behoort, tegen een meerprijs, tot de mogelijkheden. Kwalitatief van hoog niveau, geheel gemeubileerd en voorzien van alle elektrische apparaten. U kunt direct na oplevering, in de Spaanse zon genieten van het bruisende leven in La Mata, onder de rook van Torrevieja, CasaLasDunas kan deze appartementen optimaal verhuren en beheren, zodat dit een aantrekkelijk rendement oplevert. 5
De Costa Blanca 6
CLD-930NB, Model Rosa. V.A. 129.000,- Luxe moderne vrijstaande villa s in aanbouw, gelegen in een van de mooie urbanisaties van Quesada nabij Rojales. Eerste klas afwerking en bied veel ruimte met toch nog een Spaanse uitstraling. De materialen van deze woning zijn van hoge kwaliteit en goed geïsoleerd. De villa s worden geleverd met 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers. Deze beschikken over prachtig solarium en prive parkeerplaats. Ruimte voor een Prive zwembad is aanwezig. Op loopafstand van gezellige winkels en restaurants. Met 10 minuten rijden bevindt u zich tevens op de mooie zandstranden van de Costa Blanca. Model: Julia Model: Maria Kijk op de www.casalasdunas.nl voor meer informatie en foto s over dit bijzondere project. 7
CLD-980NB v.a. 128.900,- Uniek gelegen op het nog enige bebouwbare gebied tussen Mil Palmeras en Torre de la Horadada: de bouw van deze woningen is reeds gestart en u heeft nu nog voldoende Model: keuze: beneden Maria of boven, noord of zuid ligging, maar de loopafstand naar het strand blijft slechts een honderdtal meters. Het betreft een afsluitbare verenging van eigenaren waarvan de eerste 12 woningen nu in de verkoop zijn gekomen. Twee badkamers en twee slaapkamers komen al eind van dit jaar voor bewoning beschikbaar! Enkele woningen nu key ready! De bovenwoningen beschikken over een solarium, terwijl de benedenwoningen een terras hebben. Sleutel klaar, incl. witgoed 8
CLD-969NB - Torrevieja - v.a. 99.000,- Deze residentie is een complex in aanbouw in Agua Nuevas, in de buurt van commercie le centra, scholen, sportcentrum, ziekenhuis, voetbalvelden, bushaltes en op slechts 10 minuten afstand van La Mata en Torrevieja stranden. De bungalows hebben 2 slaapkamers en 1 badkamer met tuin op de begane grond of een solarium op de eerste verdieping. Dit aantrekkelijk complex beschikt over gemeenschappelijk zwembad, tuinen en parkeerplaatsen. De bouw wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en volgens de nieuwste bouwverordeningen, inclusief warm water d.m.v. zonnepanelen en een voor-geïnstalleerde airco. Inclusief Zonnepanelen. 9
Nieuwbouw aan de gehele Costa Blanca, realiseer nu uw droom. 10
Unieke aanbieding voor een fantastisch gelegen appartement in uitstekende staat met oogverblindend zeezicht. De woning bestaat uit een binnenkomsthal met gardarobe, badkamer met douche, half open keuken, wooneetkamer met toegang tot het 20m2 zonneterras (waarvan 1 gedeelte overdekt met pergola) en 2 slaapkamers met inbouwkasten. Vanuit zowel het terras als de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer heeft men uitzicht op zee. De woning beschikt over centrale verwarming en men toegang tot 2 gemeenschappelijke zwembaden. Koopje, verlaagd van 195.000 Euro! Zeezicht, dpmr-pp55 - Moraira 11
Het team van CasaLasDunas helpt u graag u droom uit te laten komen. Wist u dat. Wij uw woning ook kunnen verhuren? Wij uw woning ook kunnen beheren? Wij uw woning kunnen renoveren? Wij ook complete meubelpakketten aanbieden? Wij complete tuinaanleg en zwembad onderhoud verzorgen? Dit alles in eigen huis hebben!! 12
Regelmatig waren & zijn wij te zien op TV en willen daarmede een groot publiek aantrekken om onze objecten en de plaatselijke omgeving bekend te maken. We zijn te zien geweest aan de Costa del Sol & Costa Blanca. Met name Guardamar del Segura krijgt veel aandacht van ons en is daardoor een favoriete stek geworden bij de Nederlandse en Belgische Spanje liefhebbers. Meer informatie op Housevision. 13
Op maat gesneden voor u. 14
15
16
17
Er is genoeg te beleven. 18
Vakantie bij CasaLasDunas, CasaLasDunas heeft een ruim aanbod van vakantiehuizen, appartementen en villa's aan de Costa Blanca. Alles met betrekking tot een geslaagde vakantie met of zonder kinderen is bij ons mogelijk. Te denken valt aan; het aanbod van onze zeer complete vakantie verblijven, transfer van en naar het vliegveld, boodschappen service, golf faciliteiten en verschillende excursies. Overwinteren van november tot eind maart, een golfvakantie of een vakantie met het hele gezin? Alles is mogelijk bij ons. Wij rekenen geen toeslagen tijdens de feestdagen. In de kerstvakantie betaald u gewoon het laagseizoen tarief. Wij verhuren ook villa s met privé zwembad voor meerdere personen zodat u ook opa en oma mee kunt nemen. U huurt bij ons al een vakantieverblijf vanaf 175,- per week voor 4 personen. 19
20
Een greep uit ons aanbod van vakantiewoningen. 21
Op zoek naar een uniek tweede huis? Investeren in uw geluk? Of behoefte aan advies? Droomt u weg bij het idee van een tweede huisje in de Spaanse zon? Second Home International is de beurs voor uw tweede huis. Op Second Home International vindt u een zeer gevarieerd huizenaanbod van gerenommeerde aanbieders, die al uw vragen rondom de aankoop van een tweede huis kunnen beantwoorden. Ook huiseigenaren vertellen over hun ervaringen omtrent een aankoop traject. Het team van CasaLasDunas is zowel op de beurs in Brussel, Gent of Utrecht te vinden. Op onze website vind u de actuele data s van de Secondhome beurs. 22
Grupo CLD Grupo CLD staat voor onze bedrijvengroep van projectontwikkelaars en makelaars gespecialiseerd op het gebied van aan- en verkoop, verhuur en bouw van vastgoed te Spanje. De Familie van Let, oprichters van CasaLasDunas La Mata Sl - Grupo CLD beschikken over meer dan 15 jaar ervaring op gebied van vastgoed aan de gehele Costa Blanca en Costa Calida. Onze producten; appartementen, bungalows en villa's, bevinden zich, van direct aan zee tot in het binnenland van de Costa Blanca. Maar ook voor grondstukken om zelf een rustieke finca of moderne luxe design villa op te bouwen, met onze bouwheren bent u bij ons aan het goede adres. Door onze persoonlijke begeleiding bieden wij de klanten de mogelijkheid om in alle rust hun juiste locatie te kiezen, want het is locatie-locatie en nog eens locatie. Met het motto "alles onder een dak" eindigt het niet met een huis kopen, daarna begint het pas. Wie past op ons huis als we er niet zijn? Willen we de woning verhuren? Wie zorgt voor de verzekeringen? Wie doet kleine aanpassingen aan de woning, zoals de beveiliging, internet, Sat TV, water zuivering, fiscale & juridisch zaken, testament, etc. etc. Het gehele aankoopproces begeleiden wij in uw eigen taal van A tot Z. Op financieel en fiscaal gebied, de overdracht bij de Notaris in aanwezigheid van onze gestor (fiscaal vertegenwoordiger ) tot aan het uitzoeken van de meubels als u dat wilt. Ook na de aankoop van uw droomwoning zijn wij er voor u, zowel voor de after sales, beheer en verhuur mogelijkheden via onze eigen verhuurorganisatie. Wij kunnen u alles bieden wat te maken heeft met uw droomhuis in Spanje. Graag zien wij u op een van onze vestigingen. 23
KANTOOR-LA MARINA C/Faisan 8 Local 3 Centro Com. Bahia Las Dunas La Marina-Sant Fulgencio T. +34 96 5724 489 T. +31 (0) 88 39 62 641 E. info@casalasdunas.nl KANTOOR- DENIA C/Madriqueres 21-23 03700-Denia www.casalasdunas.com 24